في هذا المقال
يقارن هذا الدليل مسارات الإقامة في الخليج المتاحة حالياً. تُستمد كل قيمة في الجدول من سجلات البرامج لدينا، لذا تتغير عند تحديث أي سجل.
كيفية قراءة الجدول
يُبيّن عمود الاستثمار أدنى مسار منشور بعملة البرنامج نفسه، قبل الرسوم الحكومية وتكاليف المعاملات. ويوضح العمود التالي ما إذا كان رأس المال أصلاً تحتفظ به، كالعقار، أم مبلغاً مدفوعاً لا يُسترد. وتُنقل التزامات الإقامة وقواعد الأسرة كما ترد في السجلات؛ وحيث لا تكون القاعدة منشورة، تشير الخانة إلى ذلك بدلاً من التخمين.
المسارات
مسارات الخليج المتاحة، بترتيب العنوان. اختر برنامجاً للاطلاع على ملخص القرار الكامل وتكاليف الأسرة والإجراءات.
| البرنامج | أدنى استثمار معلن | هل يُسترد رأس المال؟ | من يمكن ضمّه | التزام الإقامة | الصلاحية والتجديد | الطريق إلى الجنسية |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الإقامة الذهبية في الإمارات | AED 2,000,000عقار مؤهِّل، تأشيرة لمدة 10 سنوات | رأس مال تستثمره وتحتفظ به، مثل عقار أو نشاط تجاري أو أوراق مالية، مع مخاطر الاستثمار ووفقًا لقواعد مدة الاحتفاظ | تتيح الإقامة الذهبية كفالة أفراد العائلة، بمن فيهم الزوج/الزوجة والأبناء (البوابة الرسمية). | يمكن لحاملي الإقامة الذهبية البقاء خارج الإمارات أكثر من مهلة الأشهر الستة المعتادة دون أن تسقط التأشيرة. | قابلة للتجديد. تصف كل من ICP ودائرة الأراضي والأملاك في دبي المسار العقاري (بقيمة AED 2 مليون على الأقل) بأنه إقامة لمدة 10 سنوات. غير أن الجدول الموجز على البوابة الرسمية لحكومة الإمارات (المحدَّث في 28 يوليو 2026) لا يزال يذكر 5 سنوات للاستثمارات العقارية، لذا يُرجى التحقق من المدة عند تقديم الطلب. | الإقامة الذهبية وضعُ إقامة، ولا تؤدي إلى الجنسية. |
| الإقامة في قطر عن طريق تملّك العقارات | QAR 730,000عقار (حد الإقامة، الحد الأدنى) | رأس مال تستثمره وتحتفظ به، مثل عقار أو نشاط تجاري أو أوراق مالية، مع مخاطر الاستثمار ووفقًا لقواعد مدة الاحتفاظ | معلومات بانتظار التحقق | 90 يومًا على الأقل في السنة في قطر، بصورة متصلة أو على فترات منفصلة، لكلا مستويي العقار. | معلومات بانتظار التحقق | لا تمنح الإقامة عن طريق العقار أي حق في الجنسية القطرية؛ ويُبتّ في التجنيس حصرًا بموجب قانون الجنسية القطرية. |
| الإقامة الذهبية في عُمان | OMR 200,000استثمار في عقار أو شركة أو سندات أو أسهم أو وديعة (الحد الأدنى) | رأس مال تستثمره وتحتفظ به، مثل عقار أو نشاط تجاري أو أوراق مالية، مع مخاطر الاستثمار ووفقًا لقواعد مدة الاحتفاظ | الزوج أو الزوجة والأبناء، دون حد للعمر؛ وما يصل إلى ثلاثة عمال منزليين. | معلومات بانتظار التحقق | صالحة لمدة 10 سنوات وقابلة للتجديد. | لا تمنح الإقامة حقًا في الجنسية العُمانية. |
| الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية | SAR 4,000,000عقار مسار مالك العقار (ابتداءً من) | رأس مال تستثمره وتحتفظ به، مثل عقار أو نشاط تجاري أو أوراق مالية، مع مخاطر الاستثمار ووفقًا لقواعد مدة الاحتفاظ | الزوج/الزوجة، والأبناء دون 25 عامًا، والوالدان؛ وقد تتأهّل أيضًا البنات غير المتزوجات فوق 25 عامًا والأبناء من ذوي الاحتياجات الخاصة. | لا يُذكر حد أدنى للإقامة للمنتجات القائمة على الرسوم. | تُجدَّد الإقامة محددة المدة سنويًا؛ ولا تنتهي الإقامة غير محددة المدة؛ ويستمر مسار العقار ما دام العقار مملوكًا. | الإقامة المميزة وضعُ إقامة، ولا تؤدي إلى الجنسية. |
| الإقامة الذهبية في البحرين | BHD 130,000عقار مؤهِّل (ابتداءً من) | رأس مال تستثمره وتحتفظ به، مثل عقار أو نشاط تجاري أو أوراق مالية، مع مخاطر الاستثمار ووفقًا لقواعد مدة الاحتفاظ | كفالة أفراد العائلة متاحة؛ وتُؤكَّد التفاصيل لدى الجهة المختصة. | لا تذكر صفحات الخدمة الرسمية حدًا أدنى لمدة الإقامة. | إقامة لمدة عشر سنوات، قابلة للتجديد. | لا تؤدي الإقامة الذهبية إلى الجنسية. |
الإقامة ليست جنسية
لا يمنح أي من هذه المسارات الجنسية. تخضع الجنسية في الخليج لقواعد التجنس العادية في كل دولة، وهي قواعد مقيدة ومنفصلة عن إقامة المستثمرين. والمسار الذي يشترط إقامة سنوية، كما هو الحال في قطر، يجب أيضاً أن يتناسب مع المدة التي ستقضيها الأسرة فعلياً في البلد.
قبل أن تقرر
استخدم حاسبة استثمار الأسرة لحساب التكاليف المعروفة لأسرتك، وأداة البحث عن البرامج لمعرفة مدى ملاءمة كل مسار لإجاباتك. ويمكن بعد ذلك للاستشارة أن تؤكد النقاط التي تتركها السجلات مفتوحة.
البرامج في هذا المقال
معلومات عامة فحسب — ولا تُعدّ استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية.
