الإقامة · الشرق الأوسط
الإقامة · الشرق الأوسطالإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية
إقامة طويلة الأمد ودائمة في المملكة العربية السعودية عبر سبعة منتجات للإقامة المميزة، من الإقامة السنوية والدائمة إلى مسارات العقار والمستثمر والمواهب.
ملخص القرار
- ما الذي تحصلون عليه؟
- الإقامة المميزة في المملكة العربية السعوديةالمسار إلى الجنسيةالإقامة المميزة وضعُ إقامة، ولا تؤدي إلى الجنسية.
- ما الذي تستثمره عائلتكم؟
- مالك العقار: منزل غير مرهون لا تقل قيمته عن SAR 4 million. المستثمر في الأعمال: SAR 7 million وعشرة موظفين. مساران بالرسوم: SAR 100,000 سنويًا أو SAR 800,000 دفعة واحدة.
النص الكاملإخفاء النص الكامل
مالك العقار: عقار سكني غير مرهون لا تقل قيمته عن SAR 4 مليون. مستثمر الأعمال: SAR 7 مليون على الأقل مع عشرة موظفين على الأقل. المسارات القائمة على الرسوم: SAR 100,000 سنويًا أو SAR 800,000 لمرة واحدة.التفاصيل الكاملة أدناه - ما الذي يُضاف إلى ذلك؟
- رسم حكومي SAR 4,000 على معظم المنتجات؛ ويُستحق رسم الإقامة المميزة (Premium Residency) خلال 30 يومًا من الموافقة.
النص الكاملإخفاء النص الكامل
الرسوم الحكوميةمنتجات مالك العقار، والمستثمر في الأعمال، ورائد الأعمال، والكفاءة الاستثنائية، والموهبة: رسوم حكومية قدرها SAR 4,000. وتُدفع رسوم الإقامة المميزة بعد الموافقة، خلال 30 يومًا من إشعار الموافقة، وإلا يُلغى الطلب (نظام الإقامة المميزة، المادة 6).التفاصيل الكاملة أدناه - كم يستغرق ذلك من الوقت؟
- تذكر الخدمة الحكومية مدة 90 يوم عمل.
- هل يتعيّن عليكم السفر إلى هناك أو الإقامة فيها؟
- لا يُذكر حد أدنى للإقامة للمنتجات القائمة على الرسوم.
- ما العيب الرئيسي؟
- عقار سكني مطوَّر غير مرهون لا تقل قيمته عن SAR 4 million، يقيّمه مقيّم معتمد؛ ولا يوجد مسار تلقائي إلى الجنسية.
النص الكاملإخفاء النص الكامل
يجب أن يكون العقار سكنياً مكتملاً وخالياً من الرهن بقيمة لا تقل عن SAR 4 ملايين، ويقيّمه مقيّم معتمد من تقييم. ولا تؤدي الإقامة المميزة تلقائياً إلى الجنسية.التفاصيل الكاملة أدناه - ضمّ أفراد العائلة
- الزوج/الزوجة, الأبناء, الوالدان · تُطبَّق الشروط
- وضع البرنامج
- قيد التشغيل
نظرة عامة
تتيح الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية، التي يديرها مركز الإقامة المميزة، سبعة منتجات. اثنان منها قائمان على الرسوم (إقامة سنوية قابلة للتجديد وإقامة غير محددة المدة)، وترتبط البقية بتملّك العقار أو الاستثمار أو ريادة الأعمال أو المهارات الاستثنائية أو المواهب.
يتطلب مسار العقار عقارًا سكنيًا غير مرهون لا تقل قيمته عن SAR 4 مليون، ويتطلب مسار مستثمر الأعمال استثمارًا مؤهِّلًا لا يقل عن SAR 7 مليون مع عشرة موظفين على الأقل.
يحق لحاملها العيش والعمل وتملّك العقارات في المملكة وكفالة أفراد العائلة. ولا تمنح الإقامة المميزة الجنسية السعودية.
الطريق إلى الجنسية
لا تقود إلى الجنسية
الإقامة المميزة وضعُ إقامة، ولا تؤدي إلى الجنسية.
اطّلع على كل طرق الإقامة إلى الجنسية →لمن قد لا يناسب هذا البرنامج
بناءً على الوقائع المسجلة في هذه الصفحة، قد لا يناسبك إذا:
- ميزانيتك أقل من SAR 4,000,000، وهو الحد الأدنى المسجل للاستثمار، قبل الرسوم والتكاليف.
- تريد جواز سفر ثانيًا: هذه الإقامة لا تؤدي إلى الجنسية بحد ذاتها.
المسارات الاستثمارية
- المسار الاستثماري
- سبعة منتجات: محددة المدة (رسوم سنوية)، وغير محددة المدة (رسوم لمرة واحدة)، ومالك العقار، ومستثمر الأعمال، ورائد الأعمال، والكفاءة الاستثنائية، والموهبة.
- الحد الأدنى للاستثمار
- مالك العقار: عقار سكني غير مرهون لا تقل قيمته عن SAR 4 مليون. مستثمر الأعمال: SAR 7 مليون على الأقل مع عشرة موظفين على الأقل. المسارات القائمة على الرسوم: SAR 100,000 سنويًا أو SAR 800,000 لمرة واحدة.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
ضمّ أفراد العائلة
الزوج/الزوجة
مذكور في القاعدة
الأبناء
مذكور في القاعدة
الوالدان
مذكور في القاعدة
الإخوة والأخوات
غير مذكور في القاعدة
ترد الأعمار والإعالة والشروط الأخرى في القاعدة أدناه؛ يُرجى التحقق منها لكل فرد من أفراد العائلة.
- المُعالون المؤهَّلون
- الزوج/الزوجة، والأبناء دون 25 عامًا، والوالدان؛ وقد تتأهّل أيضًا البنات غير المتزوجات فوق 25 عامًا والأبناء من ذوي الاحتياجات الخاصة.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
مراحل تقديم الطلب
- 1اختر منتج الإقامة المميزة الذي يناسبك، مثل الإقامة محددة المدة أو غير محددة المدة أو إقامة مالكي العقارات، وتأكد من استيفائك لشروطه.
- 2سجّل في البوابة الإلكترونية لمركز الإقامة المميزة، واستكمل الطلب وارفع مستندات مثل جواز سفرك وشهادة السجل الجنائي والتقرير الصحي وإثبات الأموال.
- 3يراجع مركز الإقامة المميزة الأهلية، وقد يطلب مستندات إضافية أو تقييمًا للعقار في مسارات العقارات.
- 4ادفع الرسوم الحكومية للمنتج المختار إلكترونيًا؛ ولم يتضح بعد ما إذا كان الدفع يتم عند التقديم أو بعد الموافقة.
- 5بعد الموافقة تصدر الإقامة المميزة؛ ويُجدَّد المنتج محدد المدة سنويًا بدفع الرسوم السنوية، بينما لا يحتاج المنتج غير محدد المدة إلى تجديد.
قد تتغير الخطوات والمدد الزمنية؛ ويؤكد لك مستشارك الإجراءات المعمول بها قبل تقديم طلبك.
جداول زمنية استرشادية
- المدة الاسترشادية للمعالجة
- تذكر الخدمة الحكومية مدة 90 يوم عمل.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
الاستثمار والرسوم
نعرض دائمًا مبالغ الاستثمار المؤهِّلة والرسوم الحكومية بشكل منفصل. ولا ننشر رقمًا واحدًا بوصفه «السعر الإجمالي»، إذ يتوقف الإجمالي على تكوين العائلة والظروف الخاصة.
تقدير لعائلتكم
- الاستثمار لأسرتكم
- SAR 4,000,000
- عقار مسار مالك العقار (ابتداءً من)
- الإجمالي المعروف حتى الآن
- SAR 4,000,000
- 6 بنود تكلفة غير مشمولة بعد
يُحتسب الأطفال بعمر 10 سنوات والوالدان بعمر 60 سنة ما لم تُدخلوا الأعمار في الحاسبة. التفصيل الكامل والأعمار
الاستثمار المؤهِّل
- عقار مسار مالك العقار (ابتداءً من)
- SAR 4,000,000
- مستثمر أعمال (ابتداءً من)
- SAR 7,000,000
الرسوم الحكومية ورسوم العناية الواجبة
- محددة المدة (رسوم سنوية)
- SAR 100,000
- غير محددة المدة (رسوم لمرة واحدة)
- SAR 800,000
- الرسوم الحكومية
- منتجات مالك العقار، والمستثمر في الأعمال، ورائد الأعمال، والكفاءة الاستثنائية، والموهبة: رسوم حكومية قدرها SAR 4,000. وتُدفع رسوم الإقامة المميزة بعد الموافقة، خلال 30 يومًا من إشعار الموافقة، وإلا يُلغى الطلب (نظام الإقامة المميزة، المادة 6).
- التكاليف الإضافية التقديرية
- SAR 100,000 سنوياً (مدة محددة) أو SAR 800,000 مرة واحدة (مدة غير محددة)؛ ولم تُذكر رسوم حكومية أخرى.
- قيد التأكيد
- رسوم العناية الواجبة · فترة الاحتفاظ بالاستثمار
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
متطلبات الإقامة
- متطلبات الإقامة
- لا يُذكر حد أدنى للإقامة للمنتجات القائمة على الرسوم.
- متطلبات التجديد
- تُجدَّد الإقامة محددة المدة سنويًا؛ ولا تنتهي الإقامة غير محددة المدة؛ ويستمر مسار العقار ما دام العقار مملوكًا.
- مسار محتمل إلى الجنسية
- الإقامة المميزة وضعُ إقامة، ولا تؤدي إلى الجنسية.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
العناية الواجبة والمستندات
يخضع مقدّمو الطلبات والمُعالون المشمولون لتدقيق في السيرة ومصدر الأموال من قِبل الجهة المختصة. وتُحدَّد متطلبات المستندات خلال مرحلة الإعداد، ولا حاجة إلى أي مستندات للاستشارة الأولى.
اعتبارات وقيود ومخاطر
قيود مهمة
يجب أن يكون العقار سكنياً مكتملاً وخالياً من الرهن بقيمة لا تقل عن SAR 4 ملايين، ويقيّمه مقيّم معتمد من تقييم. ولا تؤدي الإقامة المميزة تلقائياً إلى الجنسية.
- الحدود الدنيا المنشورة للدخول لا تمثّل التكاليف الشاملة؛ فقد تُستحق ضرائب وأتعاب مهنية ورسوم عن المُعالين.
- قد تتغير قوانين الهجرة وشروط الحصول على التأشيرات وقواعد التجنّس دون إشعار مسبق.
- تتوقف الأهلية الفردية على الجنسية والخلفية المالية والعناية الواجبة والمعايير الخاصة بكل برنامج.
الوضع والجهة المختصة
- حالة التشغيل
- قيد التشغيل
- الجهة الحكومية الرسمية
- مركز الإقامة المميزة، المملكة العربية السعودية
- الأساس القانوني
- نظام الإقامة المميزة ولائحته التنفيذية.
- قيد التأكيد
- القيود المتعلقة بالجنسية
تتغير قواعد البرامج؛ ويؤكد مستشارك كل رقم قبل أن تلتزم.
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني الحصول على الإقامة المميزة السعودية بشراء عقار؟
نعم. يتطلب منتج مالك العقار عقارًا سكنيًا غير مرهون لا تقل قيمته عن SAR 4 مليون، يقيّمه مقيّم معتمد.
هل تؤدي الإقامة المميزة إلى الجنسية السعودية؟
لا. إنها وضعُ إقامة فحسب.
هل تُدفع رسوم الإقامة المميزة عند تقديم الطلب؟
لا. بموجب نظام الإقامة المميزة تُدفع الرسوم بعد الموافقة، خلال 30 يومًا من الإشعار؛ وإلا يُلغى الطلب.
هل الموافقة مضمونة؟
لا. تبتّ الحكومة المعنية في كل طلب بعد إجراءات العناية الواجبة، وقد تتغير المتطلبات.
ما الحد الأدنى للاستثمار للإقامة المميزة في السعودية؟
مالك العقار: عقار سكني غير مرهون لا تقل قيمته عن SAR 4 مليون. مستثمر الأعمال: SAR 7 مليون على الأقل مع عشرة موظفين على الأقل. المسارات القائمة على الرسوم: SAR 100,000 سنويًا أو SAR 800,000 لمرة واحدة.
هل يمكن ضمّ أفراد عائلتي؟
الزوج/الزوجة، والأبناء دون 25 عامًا، والوالدان؛ وقد تتأهّل أيضًا البنات غير المتزوجات فوق 25 عامًا والأبناء من ذوي الاحتياجات الخاصة.
هل تشترط الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية حدًا أدنى للإقامة؟
لا يُذكر حد أدنى للإقامة للمنتجات القائمة على الرسوم.
كم تستغرق الإجراءات؟
تذكر الخدمة الحكومية مدة 90 يوم عمل.
هل تؤدي الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية إلى الجنسية؟
الإقامة المميزة وضعُ إقامة، ولا تؤدي إلى الجنسية.
ناقش خيارات المملكة العربية السعودية مع أحد المستشارين.
شاركنا أهدافك بسرية تامة، وسيعرض عليك أحد مستشارينا الخيارات التي قد تلائم عائلتك وظروفك.