الإقامة · أوروبا
الإقامة · أوروبابرنامج المستثمر الضيف في المجر
تصريح إقامة لمدة عشر سنوات قابل للتجديد في المجر للمستثمرين في صندوق عقاري مؤهَّل أو مقابل تبرع للتعليم العالي.
ملخص القرار
- ما الذي تحصلون عليه؟
- برنامج المستثمر الضيف في المجرالمسار إلى الجنسيةلا توجد جنسية عن طريق الاستثمار.
- ما الذي تستثمره عائلتكم؟
- EUR 250,000 في وحدات صناديق الاستثمار العقاري، أو تبرع بقيمة EUR 1,000,000 لمؤسسة تعليم عالٍ عامة ذات نفع عام.
- ما الذي يُضاف إلى ذلك؟
- رسوم الخدمات الإدارية وتكاليف الصندوق والأتعاب القانونية منفصلة.
- كم يستغرق ذلك من الوقت؟
- المهلة الإدارية الرسمية 21 يومًا، دون احتساب الوقت اللازم لتقديم إثبات الاستثمار وتصحيح أي نواقص.
- هل يتعيّن عليكم السفر إلى هناك أو الإقامة فيها؟
- لا يُشترط الإقامة المعتادة.
- ما العيب الرئيسي؟
- يجب الاحتفاظ بوحدات الصندوق لمدة خمس سنوات، على أن يُستثمر ما لا يقل عن 40% من أصول الصندوق في العقارات السكنية المجرية.
- ضمّ أفراد العائلة
- الزوج/الزوجة, الأبناء · تُطبَّق الشروط
- وضع البرنامج
- قيد التشغيل
نظرة عامة
يمنح برنامج المستثمر الضيف في المجر مواطني الدول الثالثة الذين يجرون أحد الاستثمارين المؤهَّلين تصريح إقامة لمدة تصل إلى عشر سنوات، قابلًا للتمديد مدة تصل إلى عشر سنوات أخرى.
المساران هما: وحدات لا تقل عن EUR 250,000 في صندوق عقاري مسجل لدى البنك الوطني المجري، أو تبرع لا يقل عن EUR 1,000,000 لمؤسسة تعليم عالٍ ذات نفع عام. وسُحب مسار شراء العقار المباشر في ديسمبر 2024 قبل سريانه.
لا يشترط التصريح الإقامة المعتادة. ولا تمنح المجر الجنسية عن طريق الاستثمار؛ ويتطلب التجنّس إقامة طويلة وإتقان اللغة المجرية.
الطريق إلى الجنسية
8 سنواتمن الإقامة قبل أن تتمكن من التقدم للجنسية
لا توجد جنسية عن طريق الاستثمار. ويشترط التجنّس ثماني سنوات على الأقل من الإقامة المتواصلة، وإتقان اللغة المجرية، واجتياز اختبار في الدراسات الدستورية.
اطّلع على كل طرق الإقامة إلى الجنسية →لمن قد لا يناسب هذا البرنامج
بناءً على الوقائع المسجلة في هذه الصفحة، قد لا يناسبك إذا:
- ميزانيتك أقل من EUR 250,000، وهو الحد الأدنى المسجل للاستثمار، قبل الرسوم والتكاليف.
- قد تحتاج إلى استرداد أموالك قبل انتهاء فترة الاحتفاظ: تُحفظ وحدات الصندوق في حساب أوراق مالية فرعي مجمَّد لمدة خمس سنوات على الأقل.
- تريد جواز سفر ثانيًا: هذه الإقامة لا تؤدي إلى الجنسية بحد ذاتها.
المسارات الاستثمارية
- المسار الاستثماري
- وحدات لا تقل عن EUR 250,000 في صندوق عقاري مسجل لدى البنك الوطني المجري (40% على الأقل من أصوله في عقارات سكنية مجرية)، أو تبرع لا يقل عن EUR 1,000,000 لمؤسسة تعليم عالٍ ذات نفع عام.
- الحد الأدنى للاستثمار
- EUR 250,000 في وحدات صناديق الاستثمار العقاري، أو تبرع بقيمة EUR 1,000,000 لمؤسسة تعليم عالٍ عامة ذات نفع عام.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
ضمّ أفراد العائلة
الزوج/الزوجة
مذكور في القاعدة
الأبناء
مذكور في القاعدة
الوالدان
غير مذكور في القاعدة
الإخوة والأخوات
غير مذكور في القاعدة
ترد الأعمار والإعالة والشروط الأخرى في القاعدة أدناه؛ يُرجى التحقق منها لكل فرد من أفراد العائلة.
- المُعالون المؤهَّلون
- الزوج/الزوجة أو الشريك المسجّل، وأبناء مقدّم الطلب أو الزوج/الزوجة دون 18 عامًا، والأبناء البالغون المُعالون في حالات محددة.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
مراحل تقديم الطلب
- 1إذا كنت بحاجة إلى تأشيرة، فتقدّم لدى قنصلية مجرية في الخارج بطلب تأشيرة المستثمر الضيف، مع الإفصاح عن الاستثمار وإثبات مشروعية الأموال؛ وتصل مدتها إلى ستة أشهر.
- 2بعد الدخول، تقدّم بطلب تصريح إقامة المستثمر الضيف عبر منصة Enter Hungary أو شخصيًا لدى المديرية الإقليمية التابعة للمديرية العامة الوطنية لشرطة الأجانب، خلال 30 يومًا من أول دخول.
- 3أجرِ الاستثمار (وحدات في صندوق عقاري أو التبرع للتعليم العالي) وارفع إثباته عبر Enter Hungary خلال مدة صلاحية التأشيرة.
- 4احضر شخصيًا لتقديم بصمات الأصابع وصورة للوجه ونموذج للتوقيع، حتى لو قُدّم الطلب إلكترونيًا.
- 5المهلة الإدارية 21 يومًا، دون احتساب مدة انتظار إثبات الاستثمار أو تصحيح أوجه القصور؛ ويُرسل إليك التصريح، الصالح لمدة تصل إلى عشر سنوات، بالبريد.
- 6تقدّم بطلب التمديد عبر Enter Hungary قبل 30 يومًا على الأقل من انتهاء الصلاحية؛ ويجب على مستثمري الصناديق الاستمرار في حيازة وحداتهم، ويكون التمديد لمدة تصل إلى عشر سنوات أخرى.
قد تتغير الخطوات والمدد الزمنية؛ ويؤكد لك مستشارك الإجراءات المعمول بها قبل تقديم طلبك.
جداول زمنية استرشادية
- المدة الاسترشادية للمعالجة
- المهلة الإدارية الرسمية 21 يومًا، دون احتساب الوقت اللازم لتقديم إثبات الاستثمار وتصحيح أي نواقص.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
الاستثمار والرسوم
نعرض دائمًا مبالغ الاستثمار المؤهِّلة والرسوم الحكومية بشكل منفصل. ولا ننشر رقمًا واحدًا بوصفه «السعر الإجمالي»، إذ يتوقف الإجمالي على تكوين العائلة والظروف الخاصة.
تقدير لعائلتكم
- الاستثمار لأسرتكم
- EUR 250,000
- وحدات صندوق عقاري
- الإجمالي المعروف حتى الآن
- EUR 250,000
- 6 بنود تكلفة غير مشمولة بعد
يُحتسب الأطفال بعمر 10 سنوات والوالدان بعمر 60 سنة ما لم تُدخلوا الأعمار في الحاسبة. التفصيل الكامل والأعمار
الاستثمار المؤهِّل
- وحدات صندوق عقاري
- EUR 250,000
- تبرّع للتعليم العالي
- EUR 1,000,000
- التكاليف الإضافية التقديرية
- رسوم الخدمات الإدارية وتكاليف الصندوق والأتعاب القانونية منفصلة.
- فترة الاحتفاظ بالاستثمار
- تُحفظ وحدات الصندوق في حساب أوراق مالية فرعي مجمَّد لمدة خمس سنوات على الأقل.
- قيد التأكيد
- الرسوم الحكومية · رسوم العناية الواجبة
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
متطلبات الإقامة
5 سنوات على الأقل، وفق الصيغة المسجّلة: تُحفظ وحدات الصندوق في حساب أوراق مالية فرعي مجمَّد لمدة خمس سنوات على الأقل.
- متطلبات الإقامة
- لا يُشترط الإقامة المعتادة.
- متطلبات التجديد
- صالح لمدة تصل إلى عشر سنوات وقابل للتمديد حتى عشر سنوات أخرى؛ ويجب طلب التمديد قبل 30 يومًا على الأقل من الانتهاء، مع استمرار الاحتفاظ بوحدات الصندوق.
- مسار محتمل إلى الجنسية
- لا توجد جنسية عن طريق الاستثمار. ويشترط التجنّس ثماني سنوات على الأقل من الإقامة المتواصلة، وإتقان اللغة المجرية، واجتياز اختبار في الدراسات الدستورية.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
العناية الواجبة والمستندات
يخضع مقدّمو الطلبات والمُعالون المشمولون لتدقيق في السيرة ومصدر الأموال من قِبل الجهة المختصة. وتُحدَّد متطلبات المستندات خلال مرحلة الإعداد، ولا حاجة إلى أي مستندات للاستشارة الأولى.
اعتبارات وقيود ومخاطر
قيود مهمة
يجب الاحتفاظ بوحدات الصندوق لمدة خمس سنوات، على أن يُستثمر ما لا يقل عن 40% من أصول الصندوق في العقارات السكنية المجرية.
- الحدود الدنيا المنشورة للدخول لا تمثّل التكاليف الشاملة؛ فقد تُستحق ضرائب وأتعاب مهنية ورسوم عن المُعالين.
- قد تتغير قوانين الهجرة وشروط الحصول على التأشيرات وقواعد التجنّس دون إشعار مسبق.
- تتوقف الأهلية الفردية على الجنسية والخلفية المالية والعناية الواجبة والمعايير الخاصة بكل برنامج.
الوضع والجهة المختصة
- حالة التشغيل
- قيد التشغيل
- الجهة الحكومية الرسمية
- المديرية العامة الوطنية لشرطة الأجانب (OIF)، المجر
- الأساس القانوني
- القانون XC لسنة 2023 بشأن القواعد العامة لدخول مواطني الدول الثالثة وإقامتهم؛ والمرسوم الحكومي 484/2023 (XI. 10.).
- قيد التأكيد
- القيود المتعلقة بالجنسية
تتغير قواعد البرامج؛ ويؤكد مستشارك كل رقم قبل أن تلتزم.
الأسئلة الشائعة
ما مدة صلاحية تصريح المستثمر الضيف المجري؟
عشر سنوات، قابلة للتجديد لفترات مماثلة ما دام الاستثمار المؤهِّل قائمًا.
هل تؤدي إلى الجنسية المجرية؟
ليس مباشرةً. فلا توجد في المجر جنسية عن طريق الاستثمار؛ ويشترط التجنّس ثماني سنوات على الأقل من الإقامة وإتقان اللغة المجرية.
هل الموافقة مضمونة؟
لا. تبتّ الحكومة المعنية في كل طلب بعد إجراءات العناية الواجبة، وقد تتغير المتطلبات.
ما الحد الأدنى للاستثمار لبرنامج المستثمر الضيف في المجر؟
EUR 250,000 في وحدات صناديق الاستثمار العقاري، أو تبرع بقيمة EUR 1,000,000 لمؤسسة تعليم عالٍ عامة ذات نفع عام.
هل يمكن ضمّ أفراد عائلتي؟
الزوج/الزوجة أو الشريك المسجّل، وأبناء مقدّم الطلب أو الزوج/الزوجة دون 18 عامًا، والأبناء البالغون المُعالون في حالات محددة.
هل يشترط برنامج المستثمر الضيف في المجر حدًا أدنى للإقامة؟
لا يُشترط الإقامة المعتادة.
كم تستغرق الإجراءات؟
المهلة الإدارية الرسمية 21 يومًا، دون احتساب الوقت اللازم لتقديم إثبات الاستثمار وتصحيح أي نواقص.
هل يؤدي برنامج المستثمر الضيف في المجر إلى الجنسية؟
لا توجد جنسية عن طريق الاستثمار. ويشترط التجنّس ثماني سنوات على الأقل من الإقامة المتواصلة، وإتقان اللغة المجرية، واجتياز اختبار في الدراسات الدستورية.
ناقش خيارات المجر مع أحد المستشارين.
شاركنا أهدافك بسرية تامة، وسيعرض عليك أحد مستشارينا الخيارات التي قد تلائم عائلتك وظروفك.