الإقامة · آسيا
الإقامة · آسيابرنامج ماليزيا بيتي الثاني (MM2H)
إقامة طويلة الأجل في ماليزيا عبر فئات Silver أو Gold أو Platinum، تقوم على وديعة ثابتة وشراء عقار.
- الاستثمار ابتداءً من
- USD 150,000
- مدة المعالجة
- بانتظار التأكيد
- العائلة
- الزوج/الزوجة, الأبناء, الوالدان
- الإقامة المطلوبة
- 90 يومًا في السنة
ملخص القرار
- ما الذي تحصلون عليه؟
- برنامج ماليزيا بيتي الثاني (MM2H)المسار إلى الجنسيةلا يؤدي إلى الجنسية.
- ما الذي تستثمره عائلتكم؟
- Silver: وديعة ثابتة بقيمة USD 150,000 وعقار من RM 600,000. Gold: USD 500,000 و RM 1 مليون. Platinum: USD 1 مليون و RM 2 مليون.
- ما الذي يُضاف إلى ذلك؟
- تُحفظ الوديعة الثابتة لدى بنك ماليزي مرخَّص؛ وبعد الموافقة يجوز سحب ما يصل إلى 50% من أصلها، حصرًا لشراء المسكن أو للتعليم أو الرعاية الطبية أو السياحة في ماليزيا.
- كم يستغرق ذلك من الوقت؟
- معلومات بانتظار التحقق
- هل يتعيّن عليكم السفر إلى هناك أو الإقامة فيها؟
- MM2H: نحو 90 يوماً في السنة لمقدم الطلب الرئيسي والزوج.
- ما العيب الرئيسي؟
- الحد الأدنى للعمر 25 عامًا للفئات الرئيسية؛ وقد تكون الحدود الدنيا للعقار في الولايات أعلى.
- ضمّ أفراد العائلة
- الزوج/الزوجة, الأبناء, الوالدان · تُطبَّق الشروط
- وضع البرنامج
- قيد التشغيل
نظرة عامة
يقدّم برنامج MM2H ثلاث فئات رئيسية: Silver (وديعة ثابتة USD 150,000، وعقار من RM 600,000، وتصريح لخمس سنوات)، و Gold (USD 500,000، وعقار من RM 1 مليون، و 15 عامًا)، و Platinum (USD 1 مليون، وعقار من RM 2 مليون، و 20 عامًا).
تتيح نسخة المنطقة الاقتصادية الخاصة في جوهور ودائع أقل، تبدأ من USD 32,000 للمتقدمين البالغين 50 عامًا فأكثر.
قد تكون الحدود الدنيا للعقار في الولايات أعلى من الحد الأدنى لبرنامج MM2H، ويُطبَّق الرقم الأعلى.
بعد الموافقة، يجوز سحب ما يصل إلى 50% من أصل الوديعة الثابتة، حصرًا لشراء المسكن أو للتعليم أو الرعاية الطبية أو السياحة في ماليزيا. ويجب شراء المسكن بعد الموافقة، ولا يجوز بيعه لمدة عشر سنوات، إلا للانتقال إلى مسكن أعلى قيمة.
الطريق إلى الجنسية
لمن قد لا يناسب هذا البرنامج
بناءً على الوقائع المسجلة في هذه الصفحة، قد لا يناسبك إذا:
- ميزانيتك أقل من USD 150,000، وهو الحد الأدنى المسجل للاستثمار، قبل الرسوم والتكاليف.
- لا يمكنك الوفاء بشرط الإقامة: MM2H: نحو 90 يوماً في السنة لمقدم الطلب الرئيسي والزوج.
- تريد جواز سفر ثانيًا: هذه الإقامة لا تؤدي إلى الجنسية بحد ذاتها.
المسارات الاستثمارية
- المسار الاستثماري
- وديعة ثابتة في بنك ماليزي مع شراء عقار، بحسب الفئة.
- الحد الأدنى للاستثمار
- Silver: وديعة ثابتة بقيمة USD 150,000 وعقار من RM 600,000. Gold: USD 500,000 و RM 1 مليون. Platinum: USD 1 مليون و RM 2 مليون.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
ضمّ أفراد العائلة
الزوج/الزوجة
مذكور في القاعدة
الأبناء
مذكور في القاعدة
الوالدان
مذكور في القاعدة
الإخوة والأخوات
غير مذكور في القاعدة
ترد الأعمار والإعالة والشروط الأخرى في القاعدة أدناه؛ يُرجى التحقق منها لكل فرد من أفراد العائلة.
- المُعالون المؤهَّلون
- الزوج والأبناء المعالون والوالدان المعالان.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
مراحل تقديم الطلب
- 1قدّم الطلب عبر منظّم رحلات معتمد لبرنامج MM2H ومرخّص من وزارة السياحة والفنون والثقافة؛ إذ لا تُقبل الطلبات الفردية، وتمر جميع الملفات عبر مركز الخدمة الشاملة لبرنامج MM2H.
- 2يراجع مركز الخدمة الشاملة الطلب، وتعود الموافقة النهائية للهجرة إلى وزارة الداخلية عبر إدارة الهجرة، التي تصدر خطاب موافقة مشروطة.
- 3بعد الموافقة، ضع الوديعة الثابتة تحت الرهن لدى مصرف ماليزي، واجتز فحصًا طبيًا في عيادة معتمدة، وقدّم تأمينًا صحيًا إذا كان عمرك دون 60 عامًا، إضافةً إلى سند تعهد شخصي مختوم.
- 4تحضر أنت أو شركة MM2H التي تمثلك إلى إدارة الهجرة مع جواز سفرك وخطاب الموافقة المشروطة لاعتماد تصريح الزيارة الاجتماعية؛ ومدة الخدمة وفق ميثاق العملاء يوم واحد.
- 5اشترِ وتملّك مسكنًا بقيمة لا تقل عن الحد الأدنى لفئتك بعد الموافقة؛ ولا يجوز بيعه لمدة عشر سنوات إلا للانتقال إلى مسكن أعلى قيمة.
- 6جدّد التصريح عبر مركز الخدمة الشاملة أو إدارة الهجرة، مع تقرير طبي وتأمين صحي؛ ومدة التجديد لخمس سنوات وفق ميثاق العملاء 30 يوم عمل.
قد تتغير الخطوات والمدد الزمنية؛ ويؤكد لك مستشارك الإجراءات المعمول بها قبل تقديم طلبك.
الاستثمار والرسوم
نعرض دائمًا مبالغ الاستثمار المؤهِّلة والرسوم الحكومية بشكل منفصل. ولا ننشر رقمًا واحدًا بوصفه «السعر الإجمالي»، إذ يتوقف الإجمالي على تكوين العائلة والظروف الخاصة.
تقدير لعائلتكم
- الاستثمار لأسرتكم
- USD 150,000
- وديعة ثابتة (Silver)
- الإجمالي المعروف حتى الآن
- USD 150,000
- 5 بنود تكلفة غير مشمولة بعد
يُحتسب الأطفال بعمر 10 سنوات والوالدان بعمر 60 سنة ما لم تُدخلوا الأعمار في الحاسبة. التفصيل الكامل والأعمار
الاستثمار المؤهِّل
- وديعة ثابتة (Silver)
- USD 150,000
- وديعة ثابتة (Gold)
- USD 500,000
- وديعة ثابتة (Platinum)
- USD 1,000,000
- التكاليف الإضافية التقديرية
- تُحفظ الوديعة الثابتة لدى بنك ماليزي مرخَّص؛ وبعد الموافقة يجوز سحب ما يصل إلى 50% من أصلها، حصرًا لشراء المسكن أو للتعليم أو الرعاية الطبية أو السياحة في ماليزيا.
- قيد التأكيد
- الرسوم الحكومية · رسوم العناية الواجبة · فترة الاحتفاظ بالاستثمار
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
متطلبات الإقامة
- متطلبات الإقامة
- MM2H: نحو 90 يوماً في السنة لمقدم الطلب الرئيسي والزوج.
- متطلبات التجديد
- بطاقة صالحة لمدة 5 (Silver) أو 15 (Gold) أو 20 (Platinum) عامًا، قابلة للتجديد.
- مسار محتمل إلى الجنسية
- لا يؤدي إلى الجنسية.
تم التحقق منها مقابل المصادر الرسمية للبرنامج
العناية الواجبة والمستندات
يخضع مقدّمو الطلبات والمُعالون المشمولون لتدقيق في السيرة ومصدر الأموال من قِبل الجهة المختصة. وتُحدَّد متطلبات المستندات خلال مرحلة الإعداد، ولا حاجة إلى أي مستندات للاستشارة الأولى.
اعتبارات وقيود ومخاطر
قيود مهمة
الحد الأدنى للعمر 25 عامًا للفئات الرئيسية؛ وقد تكون الحدود الدنيا للعقار في الولايات أعلى.
- الحدود الدنيا المنشورة للدخول لا تمثّل التكاليف الشاملة؛ فقد تُستحق ضرائب وأتعاب مهنية ورسوم عن المُعالين.
- قد تتغير قوانين الهجرة وشروط الحصول على التأشيرات وقواعد التجنّس دون إشعار مسبق.
- تتوقف الأهلية الفردية على الجنسية والخلفية المالية والعناية الواجبة والمعايير الخاصة بكل برنامج.
الوضع والجهة المختصة
- حالة التشغيل
- قيد التشغيل
- الجهة الحكومية الرسمية
- وزارة السياحة والفنون والثقافة (مركز MM2H)، ماليزيا
- قيد التأكيد
- الأساس القانوني · القيود المتعلقة بالجنسية
تتغير قواعد البرامج؛ ويؤكد مستشارك كل رقم قبل أن تلتزم.
الأسئلة الشائعة
ما مستويات برنامج MM2H؟
Silver (إيداع USD 150,000)، و Gold (USD 500,000)، و Platinum (USD 1 مليون)، ولكل منها حد أدنى لشراء العقار وبطاقة لمدة 5 أو 15 أو 20 عامًا.
هل يمكنني سحب جزء من الوديعة الثابتة لبرنامج MM2H؟
نعم. بعد الموافقة، يجوز سحب ما يصل إلى 50% من أصل الوديعة، ولكن حصرًا لشراء مسكنكم أو للتعليم أو الرعاية الطبية أو السياحة في ماليزيا.
هل الموافقة مضمونة؟
لا. تبتّ الحكومة المعنية في كل طلب بعد إجراءات العناية الواجبة، وقد تتغير المتطلبات.
ما الحد الأدنى للاستثمار لبرنامج Malaysia My Second Home (MM2H)؟
Silver: وديعة ثابتة بقيمة USD 150,000 وعقار من RM 600,000. Gold: USD 500,000 و RM 1 مليون. Platinum: USD 1 مليون و RM 2 مليون.
هل يمكن ضمّ أفراد عائلتي؟
الزوج والأبناء المعالون والوالدان المعالان.
هل يوجد حد أدنى لمدة الإقامة في برنامج ماليزيا بيتي الثاني (MM2H)؟
MM2H: نحو 90 يوماً في السنة لمقدم الطلب الرئيسي والزوج.
كم تستغرق الإجراءات؟
تتوقف المدد الزمنية على الجهة المختصة واكتمال طلبك. ويمكن لأحد المستشارين تقديم إرشادات محدّثة.
هل يؤدي برنامج ماليزيا بيتي الثاني (MM2H) إلى الجنسية؟
لا يؤدي إلى الجنسية.
ناقش خيارات ماليزيا مع أحد المستشارين.
شاركنا أهدافك بسرية تامة، وسيعرض عليك أحد مستشارينا الخيارات التي قد تلائم عائلتك وظروفك.