Dans cet article
Ce guide compare les voies de résidence du Golfe actuellement ouvertes. Chaque valeur du tableau est issue de nos fiches de programmes ; elle évolue donc lorsqu'une fiche est mise à jour.
Comment lire le tableau
La colonne investissement indique la voie publiée la moins élevée, dans la devise propre au programme, hors frais administratifs et coûts de transaction. La colonne suivante précise si ce capital constitue un actif que vous conservez, tel qu'un bien immobilier, ou un versement non restitué. Les obligations de résidence et les règles familiales sont reprises telles que les fiches les énoncent ; lorsqu'une règle n'est pas publiée, la cellule l'indique plutôt que de la supposer.
Les voies
Voies ouvertes dans le Golfe, dans l'ordre du titre. Sélectionnez un programme pour consulter sa synthèse décisionnelle complète, les coûts familiaux et la procédure.
| Programme | Investissement minimal publié | Capital restitué ? | Qui peut être inclus | Obligation de résidence | Validité et renouvellement | Vers la citoyenneté |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Visa doré des Émirats | AED 2,000,000Bien éligible, visa de 10 ans | Un capital que vous investissez et détenez, par exemple un bien immobilier, une entreprise ou des titres, avec un risque d'investissement et sous réserve des règles de détention | Le visa doré permet de parrainer des membres de la famille, dont le conjoint et les enfants (portail officiel). | Les titulaires du Golden Visa peuvent rester hors des Émirats au-delà de la limite habituelle de six mois sans perdre leur visa. | Renouvelable. L'ICP et le Dubai Land Department décrivent tous deux l'option immobilière (au moins AED 2 millions) comme une résidence de 10 ans. Le tableau récapitulatif du portail du gouvernement des Émirats arabes unis (mis à jour le 28 juil. 2026) indique toujours 5 ans pour les investissements immobiliers ; veuillez donc confirmer la durée lors de la demande. | Le visa doré est un statut de résident ; il ne mène pas à la citoyenneté. |
| Résidence au Qatar par la propriété immobilière | QAR 730,000Bien immobilier (seuil de résidence, minimum) | Un capital que vous investissez et détenez, par exemple un bien immobilier, une entreprise ou des titres, avec un risque d'investissement et sous réserve des règles de détention | Informations en attente de vérification | Au moins 90 jours par an au Qatar, de manière continue ou en séjours séparés, pour les deux niveaux de bien. | Informations en attente de vérification | La résidence par la propriété ne donne aucun droit à la nationalité qatarienne ; la naturalisation relève uniquement de la loi qatarienne sur la nationalité. |
| Résidence dorée d'Oman | OMR 200,000Investissement immobilier, dans une société, en obligations, en actions ou en dépôt (minimum) | Un capital que vous investissez et détenez, par exemple un bien immobilier, une entreprise ou des titres, avec un risque d'investissement et sous réserve des règles de détention | Conjoint et enfants, sans limite d'âge ; jusqu'à trois employés de maison. | Informations en attente de vérification | Valable 10 ans et renouvelable. | La résidence ne donne pas droit à la citoyenneté omanaise. |
| Résidence premium d'Arabie saoudite | SAR 4,000,000Bien de la voie propriétaire (à partir de) | Un capital que vous investissez et détenez, par exemple un bien immobilier, une entreprise ou des titres, avec un risque d'investissement et sous réserve des règles de détention | Conjoint, enfants de moins de 25 ans et parents ; les filles célibataires de plus de 25 ans et les enfants ayant des besoins particuliers peuvent aussi être éligibles. | Aucun séjour minimum n'est indiqué pour les formules fondées sur des frais. | La formule à durée limitée se renouvelle chaque année ; la formule illimitée n'expire pas ; la voie immobilière dure tant que le bien est détenu. | La résidence premium est un statut de résident et ne mène pas à la citoyenneté. |
| Résidence dorée de Bahreïn | BHD 130,000Bien éligible (à partir de) | Un capital que vous investissez et détenez, par exemple un bien immobilier, une entreprise ou des titres, avec un risque d'investissement et sous réserve des règles de détention | Le parrainage familial est possible ; les détails sont à confirmer auprès de l'autorité. | Les pages officielles du service n'indiquent aucune durée minimale de séjour. | Résidence de dix ans, renouvelable. | La résidence dorée ne mène pas à la citoyenneté. |
La résidence n'est pas la citoyenneté
Aucune de ces voies ne confère la nationalité. Dans le Golfe, la citoyenneté relève des règles ordinaires de naturalisation de chaque pays, qui sont restrictives et distinctes de la résidence pour investisseurs. Une voie exigeant un séjour annuel, comme celle du Qatar, doit en outre correspondre au temps que la famille passera effectivement dans le pays.
Avant de décider
Utilisez le Calculateur d'investissement familial pour les coûts connus de votre famille, et l'Outil de recherche de programmes pour voir dans quelle mesure chaque voie correspond à vos réponses. Une consultation permettra ensuite de confirmer les points que les fiches laissent en suspens.
Programmes cités dans cet article
Informations générales uniquement — et non un conseil juridique, fiscal ou financier.
