Résidence · Europe
Résidence · EuropeProgramme de résidence permanente de Malte
Résidence permanente dans un État membre de l'UE pour les demandeurs qui remplissent des conditions de capital, d'immobilier et de contribution, sans séjour minimum.
Synthèse de la décision
- Qu'obtenez-vous ?
- Programme de résidence permanente de MalteVoie vers la citoyennetéAucune voie d'accès à la citoyenneté par investissement.
- Combien votre famille investit-elle ?
- Contribution gouvernementale de EUR 37,000 et frais d'administration de EUR 60,000, plus un bien immobilier éligible, avec un capital de EUR 500,000 ou EUR 650,000.
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Contribution gouvernementale de EUR 37,000 (identique en cas d'achat ou de location) et frais administratifs de EUR 60,000, plus un bien immobilier éligible. Capital de EUR 500,000 (dont au moins EUR 150,000 en actifs financiers) ou de EUR 650,000 (dont au moins EUR 75,000 en actifs financiers).Détails complets ci-dessous - Qu'est-ce qui s'ajoute ?
- Frais gouvernementauxFrais administratifs de EUR 60,000 (EUR 15,000 au dépôt, EUR 45,000 à l'approbation de principe) ; contribution gouvernementale de EUR 37,000.
- Combien de temps cela prend-il ?
- Diligence raisonnable d'environ 3–7 mois ; le bien immobilier, la contribution et le don sont finalisés dans les huit mois suivant l'accord de principe.
Texte intégralMasquer le texte intégral
La vérification préalable prend généralement environ 3–7 mois ; le bien immobilier, la contribution et le don doivent être finalisés dans les huit mois suivant l'approbation de principe. Les demandeurs peuvent solliciter une résidence temporaire lors du dépôt : une carte d'un an renouvelable, délivrée une fois les contrôles de base effectués et les premiers EUR 15,000 versés, et révoquée en cas de refus de la demande.Détails complets ci-dessous - Devez-vous vous y rendre ou y résider ?
- Aucun séjour minimum. Les titulaires déposent des déclarations annuelles sur le bien, l'assurance santé et le capital pendant les cinq premières années.
- Quel est le principal inconvénient ?
- Le demandeur principal doit avoir au moins 18 ans et ne pas être ressortissant de l'UE, de l'EEE ou de la Suisse ; un achat immobilier ou un bail de cinq ans est requis.
- Inclusion de la famille
- Conjoint, Enfants, Parents · sous conditions
- Statut du programme
- Opérationnel
Vue d'ensemble
Le programme de résidence permanente de Malte accorde la résidence permanente aux ressortissants de pays tiers éligibles et à leur famille. Il est administré par la Residency Malta Agency, et les demandes sont déposées par l'intermédiaire d'un agent agréé.
Les demandeurs versent une contribution gouvernementale, acquittent des frais administratifs, font un petit don à une organisation philanthropique enregistrée et achètent ou louent un logement éligible. Ils doivent aussi justifier d'un capital minimum, dont une partie en actifs financiers liquides.
La résidence permanente n'est pas la citoyenneté. Depuis 2025, Malte n'a plus de voie d'accès à la citoyenneté par investissement ; la naturalisation suit donc les règles ordinaires.
Vers la citoyenneté
Règles ordinaires de naturalisation uniquement
Aucune voie d'accès à la citoyenneté par investissement. La naturalisation suit les règles ordinaires de Malte fondées sur la résidence.
Voir toutes les résidences menant à la citoyenneté →À qui ce programme peut ne pas convenir
D'après les faits recensés sur cette page, il peut ne pas vous convenir si :
- Votre budget est inférieur à EUR 375,000, l'investissement minimum recensé, hors frais et coûts.
- Vous pourriez avoir besoin de récupérer les fonds avant la fin de la période de détention : Le bien éligible doit être conservé au moins cinq ans ; ensuite, le titulaire doit toujours détenir un bien résidentiel à Malte.
- Vous voulez un second passeport : cette résidence ne mène pas à elle seule à la citoyenneté.
Voies d'investissement
- Voie d'investissement
- Achat d'un bien résidentiel (à partir de EUR 375,000) ou bail enregistré (à partir de EUR 14,000 par an), avec une contribution gouvernementale, des frais administratifs et un don philanthropique.
- Investissement minimum
- Contribution gouvernementale de EUR 37,000 (identique en cas d'achat ou de location) et frais administratifs de EUR 60,000, plus un bien immobilier éligible. Capital de EUR 500,000 (dont au moins EUR 150,000 en actifs financiers) ou de EUR 650,000 (dont au moins EUR 75,000 en actifs financiers).
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Inclusion de la famille
Conjoint
Mentionné dans la règle
Enfants
Mentionné dans la règle
Parents
Mentionné dans la règle
Frères et sœurs
Non mentionné dans la règle
Les âges, la condition de dépendance et les autres conditions figurent dans la règle ci-dessous ; veuillez les vérifier pour chaque membre de la famille.
- Personnes à charge éligibles
- Conjoint ou partenaire, enfants de moins de 18 ans, enfants célibataires jusqu'à 28 ans principalement à charge, et parents et grands-parents financièrement à charge de l'un ou l'autre conjoint.
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Processus de demande
- 1Désignez un agent agréé par la Residency Malta Agency au moyen d'une procuration ; l'agent dépose la demande complète et la première tranche de EUR 15,000 des frais administratifs est acquittée.
- 2Residency Malta procède à une due diligence à quatre niveaux, comprenant des vérifications auprès de la police, d'Interpol et d'Europol ; un cabinet d'avocats maltais estime que cela prend environ trois à sept mois.
- 3L'Approvals Board de l'Agence délivre une lettre d'approbation de principe ou un refus.
- 4Après l'approbation de principe, acquittez le solde de EUR 45,000 des frais administratifs, puis, dans un délai de huit mois, achetez ou louez un bien admissible et versez la contribution de EUR 37,000 et le don de EUR 2,000.
- 5Fournissez vos données biométriques à Malte ; la carte de résident n'est délivrée qu'une fois tous les investissements réalisés et toutes les conditions remplies ; elle est valable cinq ans et renouvelable.
- 6Pendant les cinq premières années, fournissez chaque année, par l'intermédiaire de l'agent, la preuve du bien, de l'assurance maladie et du capital requis.
Les étapes et les délais peuvent évoluer ; votre conseiller confirme la procédure en vigueur avant que vous ne déposiez votre demande.
Calendriers indicatifs
- Délai de traitement indicatif
- La vérification préalable prend généralement environ 3–7 mois ; le bien immobilier, la contribution et le don doivent être finalisés dans les huit mois suivant l'approbation de principe. Les demandeurs peuvent solliciter une résidence temporaire lors du dépôt : une carte d'un an renouvelable, délivrée une fois les contrôles de base effectués et les premiers EUR 15,000 versés, et révoquée en cas de refus de la demande.
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Investissement et frais
Les montants d'investissement éligibles et les frais gouvernementaux sont toujours présentés séparément. Nous ne publions pas de « prix total » unique, car le total dépend de la composition de la famille et de la situation.
Estimation pour votre famille
- Investissement pour votre famille
- EUR 375,000
- Achat immobilier (à partir de)
- Total connu à ce jour
- EUR 375,000
- 6 postes de coût pas encore inclus
Les enfants sont comptés comme ayant 10 ans et les parents 60 ans, sauf si vous saisissez les âges dans le calculateur. Détail complet et âges
Investissement éligible
- Achat immobilier (à partir de)
- EUR 375,000
Frais gouvernementaux et de vérification
- Contribution gouvernementale
- EUR 37,000
- Frais administratifs
- EUR 60,000
- Don philanthropique
- EUR 2,000
- Carte de résident (par personne, cinq ans)
- EUR 500
Dépenses supplémentaires
- Ou une location au lieu d'un achat (par an, à partir de)
- EUR 14,000
- Chaque personne à charge majeure
- EUR 7,500
- Frais gouvernementaux
- Frais administratifs de EUR 60,000 (EUR 15,000 au dépôt, EUR 45,000 à l'approbation de principe) ; contribution gouvernementale de EUR 37,000.
- Coûts supplémentaires estimés
- Don de EUR 2,000 à une organisation bénévole enregistrée à Malte ; EUR 7,500 par personne à charge majeure autre que le conjoint ; carte de résident de EUR 500 par personne (cinq ans). Les frais d'agent, juridiques et immobiliers sont distincts.
- Durée de détention de l'investissement
- Le bien éligible doit être conservé au moins cinq ans ; ensuite, le titulaire doit toujours détenir un bien résidentiel à Malte.
- À confirmer
- Frais de vérification préalable
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Conditions de résidence
Au moins 5 ans, selon le libellé consigné : Le bien éligible doit être conservé au moins cinq ans ; ensuite, le titulaire doit toujours détenir un bien résidentiel à Malte.
- Conditions de résidence
- Aucun séjour minimum. Les titulaires déposent des déclarations annuelles sur le bien, l'assurance santé et le capital pendant les cinq premières années.
- Exigences de renouvellement
- Résidence permanente ; la carte de séjour est renouvelée tous les cinq ans tant que les conditions sont respectées.
- Voie possible vers la citoyenneté
- Aucune voie d'accès à la citoyenneté par investissement. La naturalisation suit les règles ordinaires de Malte fondées sur la résidence.
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Vérifications préalables et documents
Les demandeurs et les personnes à charge incluses font l'objet de contrôles d'antécédents et d'origine des fonds par l'autorité compétente. Les pièces requises sont précisées lors de la préparation — aucun document n'est nécessaire pour une première consultation.
Points d'attention, limites et risques
Restrictions importantes
Le demandeur principal doit avoir au moins 18 ans et ne pas être ressortissant de l'UE, de l'EEE ou de la Suisse ; un achat immobilier ou un bail de cinq ans est requis.
- Les seuils d'entrée publiés ne représentent pas le coût total ; des taxes, honoraires et frais pour personnes à charge peuvent s'ajouter.
- Le droit de l'immigration, les règles de visa et de naturalisation peuvent changer sans préavis.
- L'admissibilité individuelle dépend de la nationalité, du profil financier, des vérifications préalables et des critères propres au programme.
Statut et autorité
- Statut opérationnel
- Opérationnel
- Autorité gouvernementale officielle
- Residency Malta Agency
- Base juridique
- Subsidiary Legislation 217.26 (règlement du Malta Permanent Residence Programme), modifiée par le Legal Notice 310 de 2024 et le Legal Notice 146 de 2025.
- À confirmer
- Restrictions de nationalité
Les règles des programmes évoluent ; votre conseiller confirme chaque chiffre avant tout engagement de votre part.
Questions fréquentes
Le programme de résidence permanente de Malte mène-t-il à la citoyenneté ?
Non. Il confère uniquement la résidence permanente. Malte n'offre plus la citoyenneté par investissement ; la naturalisation suit donc les règles ordinaires fondées sur la résidence.
Dois-je vivre à Malte ?
Il n'y a pas de séjour minimum, mais les titulaires doivent maintenir les conditions de bien, de capital et d'assurance santé et déposer des déclarations annuelles pendant les cinq premières années.
Puis-je louer plutôt qu'acheter ?
Oui. Un bail enregistré d'au moins EUR 14,000 par an constitue une alternative éligible à un achat d'au moins EUR 375,000.
Puis-je obtenir une résidence pendant l'instruction de ma demande ?
Oui. Les demandeurs peuvent solliciter une résidence temporaire lors du dépôt. Il s'agirait d'une carte d'un an renouvelable, délivrée après les contrôles de base et le paiement des premiers EUR 15,000 des frais administratifs, et retirée en cas de refus de la demande.
L'approbation est-elle garantie ?
Non. Chaque demande est tranchée par le gouvernement concerné après vérifications préalables, et les exigences peuvent évoluer.
Quel est l'investissement minimum pour le Malta Permanent Residence Programme ?
Contribution gouvernementale de EUR 37,000 (identique en cas d'achat ou de location) et frais administratifs de EUR 60,000, plus un bien immobilier éligible. Capital de EUR 500,000 (dont au moins EUR 150,000 en actifs financiers) ou de EUR 650,000 (dont au moins EUR 75,000 en actifs financiers).
Ma famille peut-elle être incluse ?
Conjoint ou partenaire, enfants de moins de 18 ans, enfants célibataires jusqu'à 28 ans principalement à charge, et parents et grands-parents financièrement à charge de l'un ou l'autre conjoint.
Existe-t-il une durée de séjour minimum pour le programme de résidence permanente de Malte ?
Aucun séjour minimum. Les titulaires déposent des déclarations annuelles sur le bien, l'assurance santé et le capital pendant les cinq premières années.
Combien de temps dure la procédure ?
La vérification préalable prend généralement environ 3–7 mois ; le bien immobilier, la contribution et le don doivent être finalisés dans les huit mois suivant l'approbation de principe. Les demandeurs peuvent solliciter une résidence temporaire lors du dépôt : une carte d'un an renouvelable, délivrée une fois les contrôles de base effectués et les premiers EUR 15,000 versés, et révoquée en cas de refus de la demande.
Le programme de résidence permanente de Malte mène-t-il à la citoyenneté ?
Aucune voie d'accès à la citoyenneté par investissement. La naturalisation suit les règles ordinaires de Malte fondées sur la résidence.
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