Résidence · Moyen-Orient
Résidence · Moyen-OrientRésidence au Qatar par la propriété immobilière
Résidence au Qatar, sans parrainage d'un employeur, pour les non-Qatariens propriétaires d'un bien d'une valeur d'au moins QAR 730,000 dans les zones ouvertes à la propriété étrangère, avec au moins 90 jours par an au Qatar.
- Investissement dès
- QAR 730,000
- Délai
- À confirmer
- Famille
- Voir les règles familiales
- Séjour requis
- 90 jours par an
Synthèse de la décision
- Qu'obtenez-vous ?
- Résidence au Qatar par la propriété immobilièreVoie vers la citoyennetéLa résidence par la propriété ne donne aucun droit à la nationalité qatarienne ;
- Combien votre famille investit-elle ?
- Au moins QAR 730,000 en biens immobiliers pour la résidence ; au moins QAR 3,650,000 pour les privilèges de la résidence permanente.
- Qu'est-ce qui s'ajoute ?
- Droits d'enregistrement de 0.25% de la valeur du bien lors d'une vente. Les frais du titre de séjour ne sont pas publiés pour cette voie.
- Combien de temps cela prend-il ?
- Informations en attente de vérification
- Devez-vous vous y rendre ou y résider ?
- Au moins 90 jours par an au Qatar, de manière continue ou en séjours séparés, pour les deux niveaux de bien.
- Quel est le principal inconvénient ?
- Seules les zones désignées pour la propriété des non-Qatariens sont éligibles. Un terrain nu doit être construit dans les quatre ans suivant l'enregistrement.
- Inclusion de la famille
- Informations en attente de vérification
- Statut du programme
- Opérationnel
Vue d'ensemble
Le Qatar permet aux non-Qatariens de posséder des biens immobiliers ou de détenir des droits de long terme sur ceux-ci dans des zones désignées, en vertu de la loi n° 16 de 2018 et de la décision du Conseil des ministres n° 28 de 2020. La propriété immobilière peut également ouvrir droit à la résidence.
La propriété d'un bien d'une valeur d'au moins QAR 730,000 donne droit à un titre de séjour sans parrainage d'un employeur. Un bien d'une valeur d'au moins QAR 3,650,000 y ajoute les privilèges de la résidence permanente, tels que l'accès aux soins de santé et à l'éducation et la possibilité d'investir dans certaines activités économiques. Plusieurs biens peuvent être cumulés pour atteindre ces valeurs.
Pour les deux niveaux, le ministère de la Justice exige que le propriétaire passe au moins 90 jours par an au Qatar, de manière continue ou en séjours séparés.
La pleine propriété est ouverte dans des zones telles que The Pearl, Legtaiya (West Bay Lagoon), Lusail et Al Khor Resort ; d'autres zones sont ouvertes en usufruit de 99 ans. Les non-Qatariens peuvent également posséder un logement dans un complexe résidentiel ailleurs dans le pays.
Les sources gouvernementales ne publient pas encore la durée du titre, les conditions de renouvellement, les règles familiales ni les frais de séjour pour cette voie ; ces éléments doivent donc être confirmés au cas par cas.
Vers la citoyenneté
Règles ordinaires de naturalisation uniquement
La résidence par la propriété ne donne aucun droit à la nationalité qatarienne ; la naturalisation relève uniquement de la loi qatarienne sur la nationalité.
Voir toutes les résidences menant à la citoyenneté →À qui ce programme peut ne pas convenir
D'après les faits recensés sur cette page, il peut ne pas vous convenir si :
- Votre budget est inférieur à QAR 730,000, l'investissement minimum recensé, hors frais et coûts.
- Vous ne pouvez pas respecter la règle de séjour : Au moins 90 jours par an au Qatar, de manière continue ou en séjours séparés, pour les deux niveaux de bien.
Voies d'investissement
- Voie d'investissement
- Propriété d'un bien dans une zone ouverte à la propriété des non-Qatariens : pleine propriété dans les zones désignées, usufruit de 99 ans dans d'autres, ou logement dans un complexe résidentiel.
- Investissement minimum
- Au moins QAR 730,000 en biens immobiliers pour la résidence ; au moins QAR 3,650,000 pour les privilèges de la résidence permanente.
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Processus de demande
Le gouvernement n'a pas encore publié de procédure de demande pour ce programme.
Investissement et frais
Les montants d'investissement éligibles et les frais gouvernementaux sont toujours présentés séparément. Nous ne publions pas de « prix total » unique, car le total dépend de la composition de la famille et de la situation.
Estimation pour votre famille
- Investissement pour votre famille
- QAR 730,000
- Bien immobilier (seuil de résidence, minimum)
- Total connu à ce jour
- QAR 730,000
- 6 postes de coût pas encore inclus
Les enfants sont comptés comme ayant 10 ans et les parents 60 ans, sauf si vous saisissez les âges dans le calculateur. Détail complet et âges
Investissement éligible
- Bien immobilier (seuil de résidence, minimum)
- QAR 730,000
- Bien immobilier (privilèges de la résidence permanente, minimum)
- QAR 3,650,000
- Coûts supplémentaires estimés
- Droits d'enregistrement de 0.25% de la valeur du bien lors d'une vente. Les frais du titre de séjour ne sont pas publiés pour cette voie.
- À confirmer
- Frais gouvernementaux · Frais de vérification préalable · Durée de détention de l'investissement
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Conditions de résidence
- Conditions de résidence
- Au moins 90 jours par an au Qatar, de manière continue ou en séjours séparés, pour les deux niveaux de bien.
- Voie possible vers la citoyenneté
- La résidence par la propriété ne donne aucun droit à la nationalité qatarienne ; la naturalisation relève uniquement de la loi qatarienne sur la nationalité.
- À confirmer
- Exigences de renouvellement
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Vérifications préalables et documents
Les demandeurs et les personnes à charge incluses font l'objet de contrôles d'antécédents et d'origine des fonds par l'autorité compétente. Les pièces requises sont précisées lors de la préparation — aucun document n'est nécessaire pour une première consultation.
Points d'attention, limites et risques
Restrictions importantes
Seules les zones désignées pour la propriété des non-Qatariens sont éligibles. Un terrain nu doit être construit dans les quatre ans suivant l'enregistrement.
- Les seuils publiés ne constituent pas un coût complet ; des taxes, honoraires et frais pour personnes à charge peuvent s'ajouter.
- Le droit de l'immigration, les règles de visa et de naturalisation peuvent changer sans préavis.
- L'admissibilité individuelle dépend de la nationalité, du profil financier, des vérifications préalables et des critères propres au programme.
Statut et autorité
- Statut opérationnel
- Opérationnel
- Autorité gouvernementale officielle
- Ministère de la Justice, Qatar (propriété immobilière des non-Qatariens), avec le ministère de l'Intérieur
- Base juridique
- Loi n° 16 de 2018 réglementant la propriété et l'usage des biens immobiliers par les non-Qatariens ; décision du Conseil des ministres n° 28 de 2020, telle que modifiée en 2026.
- À confirmer
- Restrictions de nationalité
Les règles des programmes évoluent ; votre conseiller confirme chaque chiffre avant tout engagement de votre part.
Questions fréquentes
Quelle valeur immobilière dois-je acquérir pour obtenir la résidence au Qatar ?
Un bien d'une valeur d'au moins QAR 730,000 dans une zone ouverte à la propriété des non-Qatariens donne droit à un titre de séjour sans parrainage d'un employeur, à condition de passer au moins 90 jours par an au Qatar.
Que procure un bien d'une valeur de QAR 3.65 millions ?
Les privilèges de la résidence permanente, tels que l'accès aux soins de santé et à l'éducation et la possibilité d'investir dans certaines activités économiques. Plusieurs biens peuvent être cumulés.
Combien de temps dois-je passer au Qatar chaque année ?
Au moins 90 jours par an, de manière continue ou en séjours séparés. Cela s'applique aux deux niveaux, QAR 730,000 et QAR 3,650,000.
La résidence au Qatar par la propriété mène-t-elle à la citoyenneté ?
Non. Elle ne donne aucun droit à la nationalité qatarienne, qui relève uniquement de la loi qatarienne sur la nationalité.
Quel est l'investissement minimum pour la résidence au Qatar par la propriété immobilière ?
Au moins QAR 730,000 en biens immobiliers pour la résidence ; au moins QAR 3,650,000 pour les privilèges de la résidence permanente.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Les règles d'inclusion de la famille varient et seront confirmées selon votre situation.
Existe-t-il une durée de séjour minimale pour la résidence au Qatar par la propriété immobilière ?
Au moins 90 jours par an au Qatar, de manière continue ou en séjours séparés, pour les deux niveaux de bien.
Combien de temps dure la procédure ?
Les délais dépendent de l'autorité et de la complétude de votre dossier. Un conseiller peut vous fournir des indications à jour.
La résidence au Qatar par la propriété immobilière mène-t-elle à la citoyenneté ?
La résidence par la propriété ne donne aucun droit à la nationalité qatarienne ; la naturalisation relève uniquement de la loi qatarienne sur la nationalité.
L'approbation est-elle garantie ?
Non. Chaque demande est tranchée par le gouvernement concerné après vérifications préalables, et les exigences peuvent évoluer.
Qatar : échangez avec un conseiller.
Confiez-nous vos objectifs en toute confidentialité. Un conseiller vous présentera les options pertinentes pour votre famille et votre situation.