居留 · 中东面向在开放外国人持有区域内拥有价值不低于 QAR 730,000 房产、且每年在卡塔尔停留至少 90 天的非卡塔尔人，无需雇主担保即可在卡塔尔居留。
- 投资起点
- QAR 730,000
- 办理时间
- 待确认
- 家庭
- 查看家庭规则
- 居留要求
- 每年 90 天
决策摘要
- 您将获得什么？
- 卡塔尔房产持有居留入籍途径房产居留不赋予取得卡塔尔国籍的权利；
- 您的家庭需投资多少？
- 居留须持有至少 QAR 730,000 的房产；永久居留待遇须至少 QAR 3,650,000。
- 还有哪些额外事项？
- 出售时须缴纳房产价值 0.25% 的房产登记费。该途径的居留许可费用未予公布。
- 需要多长时间？
- 信息待核实
- 您是否必须前往当地或在当地居住？
- 两个房产档次均须每年在卡塔尔停留至少 90 天，可连续停留，也可分次停留。
- 主要缺点是什么？
- 仅限指定为非卡塔尔人持有的区域。空置土地须在登记后四年内完成建设。
- 家庭成员随行
- 信息待核实
- 项目状态
- 运行中
概览
根据 2018 年第 16 号法律及 2020 年第 28 号部长会议决定，卡塔尔允许非卡塔尔人在指定区域拥有房产或持有房产的长期权利。持有房产亦可带来居留。
持有价值不低于 QAR 730,000 的房产可获得无需雇主担保的居留许可。价值不低于 QAR 3,650,000 的房产另可享有永久居留待遇，例如享受医疗和教育服务，以及投资部分经济活动。多处房产的价值可合并计算以达到上述门槛。
对于两个档次，司法部均要求业主每年在卡塔尔停留至少 90 天，可连续停留，也可分次停留。
永久产权在珍珠岛（The Pearl）、Legtaiya（West Bay Lagoon）、卢赛尔（Lusail）及 Al Khor Resort 等区域开放；其他区域以 99 年用益权形式开放。非卡塔尔人亦可在全国其他地区的住宅小区内拥有一套住宅单元。
政府来源尚未公布该途径的许可期限、续签条件、家庭规定或居留费用，因此须针对每个个案进行确认。
通往公民身份之路
此项目可能不适合哪些人
根据本页记录的事实，如有以下情况，此项目可能不适合您：
- 您的预算低于记录中的最低投资额QAR 730,000（不含费用和成本）。
- 您无法满足居留要求：两个房产档次均须每年在卡塔尔停留至少 90 天，可连续停留，也可分次停留。
投资途径
- 投资途径
- 在开放非卡塔尔人持有的区域内拥有房产：指定区域内的永久产权、其他区域内的 99 年用益权，或住宅小区内的住宅单元。
- 最低投资额
- 居留须持有至少 QAR 730,000 的房产；永久居留待遇须至少 QAR 3,650,000。
已与项目官方资料核对
申请流程
政府尚未公布此项目的申请流程。
投资与费用
合格投资金额与政府费用始终分开列示。我们不公布单一的“总价”，因为总额取决于家庭构成和具体情况。
您的家庭费用估算
- 为您的家庭所作的投资
- QAR 730,000
- 房产(居留门槛，最低)
- 目前已知总额
- QAR 730,000
- 尚有 6 项费用未计入
除非您在计算器中输入年龄，否则子女按10岁、父母按60岁计算。 完整明细及年龄
合格投资
- 房产(居留门槛，最低)
- QAR 730,000
- 房产(永久居留待遇，最低)
- QAR 3,650,000
- 预估额外费用
- 出售时须缴纳房产价值 0.25% 的房产登记费。该途径的居留许可费用未予公布。
- 待确认
- 政府费用 · 尽职调查费 · 投资持有期
已与项目官方资料核对
居住要求
- 居住要求
- 两个房产档次均须每年在卡塔尔停留至少 90 天，可连续停留，也可分次停留。
- 潜在入籍途径
- 房产居留不赋予取得卡塔尔国籍的权利；入籍仅依据卡塔尔《国籍法》决定。
- 待确认
- 续签要求
已与项目官方资料核对
尽职调查与文件
申请人及随行受抚养人须接受主管机关的背景及资金来源审查。文件要求在准备阶段确认——初步咨询无需任何文件。
考量、限制与风险
重要限制
仅限指定为非卡塔尔人持有的区域。空置土地须在登记后四年内完成建设。
- 公布的门槛并非全部费用;可能另有税费、专业服务费和受抚养人费用。
- 移民法、签证准入及归化规则可能随时变更，恕不另行通知。
- 个人资格取决于国籍、财务背景、尽职调查及项目的具体标准。
状态与主管机构
- 运行状态
- 运行中
- 官方政府机构
- 卡塔尔司法部(非卡塔尔人房地产所有权)，与内政部共同负责
- 法律依据
- 2018 年第 16 号法律（规范非卡塔尔人房地产所有权与使用）；2020 年第 28 号部长会议决定（经 2026 年修订）。
- 待确认
- 国籍限制
项目规定会发生变化；在您作出承诺之前，您的顾问会核实每一项数据。
常见问题
获得卡塔尔居留需要购买多少房产？
在开放非卡塔尔人持有的区域内拥有价值不低于 QAR 730,000 的房产，即可获得无需雇主担保的居留许可，前提是每年在卡塔尔停留至少 90 天。
价值 QAR 3.65 百万的房产可带来什么？
永久居留待遇，例如享受医疗和教育服务，以及投资部分经济活动。多处房产的价值可合并计算。
我每年须在卡塔尔停留多长时间？
每年至少 90 天，可连续停留，也可分次停留。QAR 730,000 和 QAR 3,650,000 两个档次均适用。
卡塔尔房产居留能否通向入籍？
不能。它不赋予取得卡塔尔国籍的权利，国籍仅依据卡塔尔《国籍法》决定。
卡塔尔房产持有居留的最低投资额是多少？
居留须持有至少 QAR 730,000 的房产；永久居留待遇须至少 QAR 3,650,000。
家人能否一同申请？
家庭成员随行规则各不相同，将根据您的情况予以确认。
卡塔尔房产持有居留有最短居留要求吗？
两个房产档次均须每年在卡塔尔停留至少 90 天，可连续停留，也可分次停留。
整个流程需要多长时间？
时间取决于主管机关及您申请材料的完整程度。顾问可提供最新指导。
卡塔尔房产持有居留能否通向入籍？
房产居留不赋予取得卡塔尔国籍的权利；入籍仅依据卡塔尔《国籍法》决定。
能保证获批吗？
不能。每份申请都由相关政府在尽职调查后决定，且要求可能发生变化。
