居留 · 欧洲为拥有价值至少 EUR 150,000 房产的业主提供的黑山一年期可续签临时居留。投资入籍已于2022年结束。
- 投资起点
- EUR 150,000
- 办理时间
- 待确认
- 家庭
- 查看家庭规则
- 居留要求
- 查看居留规则
决策摘要
- 您将获得什么？
- 黑山购房居留入籍途径投资入籍项目已于 2022 年底关闭。
- 您的家庭需投资多少？
- 应税价值至少 EUR 150,000 的房产（自2026年1月起）。
- 还有哪些额外事项？
- 公司途径下，运营成本每年约 EUR 5,000 起。
- 需要多长时间？
- 信息待核实
- 您是否必须前往当地或在当地居住？
- 申请期间须到访黑山一次。
- 主要缺点是什么？
- 不允许就业或从事商业活动；须缴清房产税。
- 家庭成员随行
- 信息待核实
- 项目状态
- 运行中
概览
黑山投资入籍项目已于2022年底关闭。仍可通过持有房产获得居留。
自 2026 年 1 月起生效的修正案要求房产的计税价值至少为 EUR 150,000，且须实际使用并缴清所有房产税。此前已获批者可按原规定续签。
购房居留有效期一年，可续签，不允许工作或从事商业活动。
通往公民身份之路
此项目可能不适合哪些人
根据本页记录的事实，如有以下情况，此项目可能不适合您：
- 您的预算低于记录中的最低投资额EUR 150,000（不含费用和成本）。
- 您想要第二本护照：此居留身份本身不会带来入籍。
投资途径
- 投资途径
- 基于在黑山拥有并使用房产的临时居留。
- 最低投资额
- 应税价值至少 EUR 150,000 的房产（自2026年1月起）。
已与项目官方资料核对
申请流程
- 1购买房产并在不动产地籍局登记所有权；自2026年1月17日起，大多数第三国国民须持有经税务机关评估价值至少EUR 150,000的房产。
- 2准备护照、医疗保险、无犯罪记录证明、资金证明及地籍所有权摘录，必要时附海牙认证或翻译。
- 3向内政部提交申请，证明所有权、房产的实际使用以及已缴清全部房产税。
- 4如获批准，您将获得一年期临时居留，但不得在黑山就业或从事经营活动。
- 5在持有房产期间续期，须在许可到期前不早于60天、不迟于30天提交申请。
步骤和时间可能变化；在您申请前，您的顾问将确认当前流程。
投资与费用
合格投资金额与政府费用始终分开列示。我们不公布单一的“总价”，因为总额取决于家庭构成和具体情况。
您的家庭费用估算
子女
父母
- 为您的家庭所作的投资
- EUR 150,000
- 房产（应税价值，起）
- 目前已知总额
- EUR 150,000
- 尚有 6 项费用未计入
除非您在计算器中输入年龄，否则子女按10岁、父母按60岁计算。 完整明细及年龄
合格投资
- 房产（应税价值，起）
- EUR 150,000
- 预估额外费用
- 公司途径下，运营成本每年约 EUR 5,000 起。
- 待确认
- 政府费用 · 尽职调查费 · 投资持有期
已与项目官方资料核对
居住要求
- 居住要求
- 申请期间须到访黑山一次。
- 续签要求
- 有效期一年，可续签。
- 潜在入籍途径
- 投资入籍项目已于 2022 年底关闭。
已与项目官方资料核对
尽职调查与文件
申请人及随行受抚养人须接受主管机关的背景及资金来源审查。文件要求在准备阶段确认——初步咨询无需任何文件。
考量、限制与风险
重要限制
不允许就业或从事商业活动；须缴清房产税。
- 公布的入门门槛并非全部成本；可能还涉及税费、专业服务费及受抚养人费用。
- 移民法、签证准入及归化规则可能随时变更，恕不另行通知。
- 个人资格取决于国籍、财务背景、尽职调查及项目的具体标准。
状态与主管机构
- 运行状态
- 运行中
- 官方政府机构
- 黑山内政部
- 法律依据
- 经修订的《外国人法》（自 2026年1月17日起生效）。
- 待确认
- 国籍限制
项目规定会发生变化；在您作出承诺之前，您的顾问会核实每一项数据。
常见问题
黑山还提供投资入籍吗？
否。该项目已于2022年底关闭。仍可通过房产获得居留。
能保证获批吗？
不能。每份申请都由相关政府在尽职调查后决定，且要求可能发生变化。
黑山购房居留的最低投资额是多少？
应税价值至少 EUR 150,000 的房产（自2026年1月起）。
家人能否一同申请？
家庭成员随行规则各不相同，将根据您的情况予以确认。
黑山购房居留有最短居住要求吗?
申请期间须到访黑山一次。
整个流程需要多长时间？
时间取决于主管机关及您申请材料的完整程度。顾问可提供最新指导。
黑山购房居留能否通向入籍？
投资入籍项目已于 2022 年底关闭。
