居留 · 美洲面向在哥伦比亚房产投资至少 350 个月最低工资、或在企业投资超过 650 个月最低工资的外国人，提供最长三年的移民(M)签证，五年后可转为居民签证。
决策摘要
- 您将获得什么？
- 哥伦比亚投资者签证入籍途径该签证不赋予取得哥伦比亚国籍的权利，国籍依据哥伦比亚的普通入籍规定决定。
- 您的家庭需投资多少？
- 价值不低于350个月最低工资的房产（2026年为COP 612,816,750，按2026年11月7日计约合USD 189,270），或超过650个月最低工资的外国直接投资。
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价值不低于350 SMMLV的房地产（按2025年第1469号法令确定的2026年最低工资计算为COP 612,816,750；按2026年11月7日官方汇率约合USD 189,270），或超过650 SMMLV（COP 1,138,088,250）的外国直接投资。详细信息见下文 - 还有哪些额外事项？
- 政府费用签证审查费 USD 56 及 M 签证签发费 USD 204(合计 USD 260)。之后的 R 签证费用为 USD 56 加 USD 183。
- 需要多长时间？
- 信息待核实
- 您是否必须前往当地或在当地居住？
- 连续离开哥伦比亚超过 180 天，M 签证即失效；R 签证则在离境超过两年后失效。
- 家庭成员随行
- 配偶, 子女 · 附带条件
- 项目状态
- 运行中
概览
哥伦比亚面向投资者的移民(M)签证由外交部 2022 年第 5477 号决议规定。投资须在哥伦比亚共和国银行(Banco de la República)登记。
投资者可凭价值至少 350 个法定月最低工资(SMMLV)的房地产(2026 年为 COP 612,816,750)，或超过 650 SMMLV(COP 1,138,088,250)的外国直接投资获得资格。
M 签证有效期最长三年。持 M 签证满五年后，可申请居民(R)签证，该签证每五年转录至新护照。
持有人可携配偶或永久伴侣及经济上依赖的 25 岁以下子女随行。
通往公民身份之路
此项目可能不适合哪些人
根据本页记录的事实，如有以下情况，此项目可能不适合您：
- 您的预算低于记录中的最低投资额COP 612,816,750（不含费用和成本）。
投资途径
- 投资途径
- 房地产投资或外国直接投资，须在哥伦比亚共和国银行(Banco de la República)登记。
- 最低投资额
- 价值不低于350 SMMLV的房地产（按2025年第1469号法令确定的2026年最低工资计算为COP 612,816,750；按2026年11月7日官方汇率约合USD 189,270），或超过650 SMMLV（COP 1,138,088,250）的外国直接投资。
已与项目官方资料核对
家庭成员随行
配偶
规则中已列明
子女
规则中已列明
父母
规则中未列明
兄弟姐妹
规则中未列明
年龄、受抚养条件及其他条件见下方规则；请就每位家庭成员逐一确认。
- 合格受抚养人
- 配偶或永久伴侣，以及经济上依赖的 25 岁以下子女。
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申请流程
政府尚未公布此项目的申请流程。
投资与费用
合格投资金额与政府费用始终分开列示。我们不公布单一的“总价”，因为总额取决于家庭构成和具体情况。
您的家庭费用估算
- 为您的家庭所作的投资
- COP 612,816,750≈ US$186,500 · €168,700 · £141,000 (按今日汇率)
- 房地产(最低，350 SMMLV)
- 目前已知总额
- COP 613,671,137≈ US$186,700 · €169,000 · £141,200 (按今日汇率)
- 尚有 4 项费用未计入
除非您在计算器中输入年龄，否则子女按10岁、父母按60岁计算。 完整明细及年龄
合格投资
- 房地产(最低，350 SMMLV)
- COP 612,816,750≈ US$186,500 · €168,700 · £141,000 (按今日汇率)
政府费用及尽职调查费
- M 签证审查费及签发费
- USD 260≈ €240 · £200 (按今日汇率)
- 政府费用
- 签证审查费 USD 56 及 M 签证签发费 USD 204(合计 USD 260)。之后的 R 签证费用为 USD 56 加 USD 183。
- 预估额外费用
- 签证审查费 USD 56 及 M 签证签发费 USD 204(合计 USD 260)；之后的 R 签证费用为 USD 56 加 USD 183。
- 待确认
- 尽职调查费 · 投资持有期
已与项目官方资料核对
居住要求
- 居住要求
- 连续离开哥伦比亚超过 180 天，M 签证即失效；R 签证则在离境超过两年后失效。
- 续签要求
- M 签证有效期最长三年。持 M 签证满五年后，可申请 R 签证，该签证每五年转录一次。
- 潜在入籍途径
- 该签证不赋予取得哥伦比亚国籍的权利，国籍依据哥伦比亚的普通入籍规定决定。
已与项目官方资料核对
尽职调查与文件
申请人及随行受抚养人须接受主管机关的背景及资金来源审查。文件要求在准备阶段确认——初步咨询无需任何文件。
考量、限制与风险
- 公布的门槛并非全部费用;可能另有税费、专业服务费和受抚养人费用。
- 移民法、签证准入及归化规则可能随时变更，恕不另行通知。
- 个人资格取决于国籍、财务背景、尽职调查及项目的具体标准。
状态与主管机构
- 运行状态
- 运行中
- 官方政府机构
- 哥伦比亚外交部(签证与移民办公室)
- 法律依据
- 外交部 2022 年第 5477 号决议；签证费用由 2026 年第 3969 号决议规定；最低工资由 2025 年第 1469 号法令规定。
- 待确认
- 国籍限制
项目规定会发生变化；在您作出承诺之前，您的顾问会核实每一项数据。
常见问题
获得哥伦比亚投资者签证需要投资多少？
至少 350 个月最低工资的房地产，2026 年为 COP 612,816,750(约 USD 189,270)，或超过 650 个月最低工资的外国直接投资，即 COP 1,138,088,250。
家人能否随行？
可以。配偶或永久伴侣以及经济上依赖的 25 岁以下子女可以随行。
我可以离开哥伦比亚多长时间？
连续离开哥伦比亚超过 180 天，M 签证即失效。居民签证在离境超过两年后失效。
哥伦比亚投资者签证的最低投资额是多少？
价值不低于350 SMMLV的房地产（按2025年第1469号法令确定的2026年最低工资计算为COP 612,816,750；按2026年11月7日官方汇率约合USD 189,270），或超过650 SMMLV（COP 1,138,088,250）的外国直接投资。
家人能否一同申请？
配偶或永久伴侣，以及经济上依赖的 25 岁以下子女。
哥伦比亚投资者签证有最短居留要求吗？
连续离开哥伦比亚超过 180 天，M 签证即失效；R 签证则在离境超过两年后失效。
整个流程需要多长时间？
时间取决于主管机关及您申请材料的完整程度。顾问可提供最新指导。
哥伦比亚投资者签证能否通向入籍？
该签证不赋予取得哥伦比亚国籍的权利，国籍依据哥伦比亚的普通入籍规定决定。
能保证获批吗？
不能。每份申请都由相关政府在尽职调查后决定，且要求可能发生变化。
