В этой статье
Это руководство сравнивает открытые сегодня маршруты проживания в странах Залива. Каждое значение в таблице берётся из наших записей о программах, поэтому меняется при обновлении записи.
Как читать таблицу
В столбце инвестиций указан минимальный опубликованный вариант в собственной валюте программы без учёта государственных сборов и транзакционных издержек. В следующем столбце указано, является ли этот капитал активом, который остаётся у вас, например недвижимостью, или невозвратным платежом. Обязательства по проживанию и правила в отношении членов семьи приводятся так, как они изложены в записях; если правило не опубликовано, в ячейке указано именно это, без догадок.
Варианты
Открытые варианты в странах Персидского залива в порядке, указанном в заголовке. Выберите программу, чтобы ознакомиться с полной сводкой для принятия решения, расходами на семью и процедурой.
| Программа | Минимальная опубликованная сумма инвестиций | Возвращается ли капитал? | Кого можно включить | Обязательство по проживанию | Срок действия и продление | Путь к гражданству |
|---|---|---|---|---|---|---|
| «Золотая виза» ОАЭ | AED 2,000,000Квалифицируемая недвижимость, виза на 10 лет | Капитал, который вы вкладываете и удерживаете, например недвижимость, бизнес или ценные бумаги, с инвестиционным риском и с учётом правил удержания | «Золотая виза» позволяет спонсировать членов семьи, включая супруга(у) и детей (официальный портал). | Владельцы золотой визы могут находиться за пределами ОАЭ дольше обычных шести месяцев без аннулирования визы. | Продлевается. ICP и Dubai Land Department описывают вариант с недвижимостью (не менее AED 2 млн) как 10-летнее резидентство. В сводной таблице правительственного портала ОАЭ (обновлена 28 июля 2026 г.) для инвестиций в недвижимость по-прежнему указан срок 5 лет, поэтому срок следует уточнить при подаче заявления. | «Золотая виза» — это статус резидента; она не ведёт к гражданству. |
| Вид на жительство в Катаре через владение недвижимостью | QAR 730,000Недвижимость (порог для вида на жительство, минимум) | Капитал, который вы вкладываете и удерживаете, например недвижимость, бизнес или ценные бумаги, с инвестиционным риском и с учётом правил удержания | Сведения ожидают проверки | Не менее 90 дней в году в Катаре, непрерывно или в несколько приездов, для обоих уровней стоимости недвижимости. | Сведения ожидают проверки | Вид на жительство на основании недвижимости не даёт права на катарское гражданство; натурализация решается исключительно в соответствии с Законом Катара о гражданстве. |
| Золотой вид на жительство Омана | OMR 200,000Инвестиции в недвижимость, компанию, облигации, акции или депозит (минимум) | Капитал, который вы вкладываете и удерживаете, например недвижимость, бизнес или ценные бумаги, с инвестиционным риском и с учётом правил удержания | Супруг (супруга) и дети без ограничения по возрасту; до трёх домашних работников. | Сведения ожидают проверки | Действует 10 лет с возможностью продления. | Вид на жительство не даёт права на оманское гражданство. |
| Премиальное резидентство Саудовской Аравии | SAR 4,000,000Недвижимость для маршрута владельца (от) | Капитал, который вы вкладываете и удерживаете, например недвижимость, бизнес или ценные бумаги, с инвестиционным риском и с учётом правил удержания | Супруг(а), дети младше 25 лет и родители; также могут подойти незамужние дочери старше 25 лет и дети с особыми потребностями. | Для продуктов на основе сборов минимальное пребывание не указано. | Вариант с ограниченным сроком продлевается ежегодно; бессрочный вариант не истекает; маршрут через недвижимость действует, пока объект находится в собственности. | Премиальный ВНЖ — это статус резидента, и он не ведёт к гражданству. |
| «Золотое» резидентство Бахрейна | BHD 130,000Квалифицируемая недвижимость (от) | Капитал, который вы вкладываете и удерживаете, например недвижимость, бизнес или ценные бумаги, с инвестиционным риском и с учётом правил удержания | Спонсирование членов семьи возможно; подробности нужно уточнить в ведомстве. | На официальных страницах услуги минимальный срок пребывания не указан. | ВНЖ на десять лет с продлением. | «Золотое» резидентство не ведёт к гражданству. |
Резидентство — не гражданство
Ни один из этих вариантов не предоставляет гражданства. Гражданство в странах Персидского залива приобретается в соответствии с общими правилами натурализации каждой страны, которые носят ограничительный характер и не связаны с инвестиционным резидентством. Вариант, требующий ежегодного пребывания, как в Катаре, также должен соответствовать тому, сколько времени семья фактически будет проводить в стране.
Прежде чем принять решение
Воспользуйтесь Калькулятором семейных инвестиций, чтобы рассчитать известные расходы вашей семьи, и Подбором программ, чтобы увидеть, насколько каждый вариант соответствует вашим ответам. Затем на консультации можно уточнить вопросы, которые записи оставляют открытыми.
Программы в этой статье
Только общая информация — не юридическая, налоговая или финансовая консультация.
