ВНЖ · Ближний Восток
ВНЖ · Ближний ВостокВид на жительство в Катаре через владение недвижимостью
Вид на жительство в Катаре без спонсора-работодателя для некатарцев, владеющих недвижимостью стоимостью не менее QAR 730,000 в районах, открытых для иностранной собственности, при пребывании в Катаре не менее 90 дней в году.
- Инвестиции от
- QAR 730,000
- Срок рассмотрения
- Требует подтверждения
- Семья
- См. правила для семьи
- Требуемое пребывание
- 90 дн. в год
Краткое изложение решения
- Что Вы получаете?
- Вид на жительство в Катаре через владение недвижимостьюПуть к гражданствуВид на жительство на основании недвижимости не даёт права на катарское гражданство;
- Сколько инвестирует Ваша семья?
- Не менее QAR 730,000 в недвижимости для вида на жительство; не менее QAR 3,650,000 для привилегий постоянного проживания.
- Что оплачивается дополнительно?
- Сбор за регистрацию недвижимости при продаже — 0.25% от стоимости объекта. Сборы за вид на жительство по этому направлению не опубликованы.
- Сколько времени это занимает?
- Сведения ожидают проверки
- Нужно ли Вам приезжать туда или жить там?
- Не менее 90 дней в году в Катаре, непрерывно или в несколько приездов, для обоих уровней стоимости недвижимости.
- В чём главный недостаток?
- Подходят только районы, установленные для собственности некатарцев. Незастроенный земельный участок должен быть застроен в течение четырёх лет с даты регистрации.
- Включение семьи
- Сведения ожидают проверки
- Статус программы
- Действует
Обзор
Катар позволяет некатарцам владеть недвижимостью или иметь долгосрочные права на неё в установленных районах в соответствии с Законом № 16 от 2018 года и Решением Совета министров № 28 от 2020 года. Владение недвижимостью также может дать право на проживание.
Владение недвижимостью стоимостью не менее QAR 730,000 даёт вид на жительство без спонсора-работодателя. Недвижимость стоимостью не менее QAR 3,650,000 добавляет привилегии постоянного проживания, такие как доступ к здравоохранению и образованию и возможность инвестировать в некоторые виды экономической деятельности. Для достижения этих сумм можно суммировать стоимость нескольких объектов.
Для обоих уровней Министерство юстиции требует, чтобы владелец проводил в Катаре не менее 90 дней в году — непрерывно или в несколько приездов.
Полная собственность (freehold) доступна в таких районах, как The Pearl, Legtaiya (West Bay Lagoon), Lusail и Al Khor Resort; в других районах — на условиях узуфрукта сроком 99 лет. Некатарцы также могут владеть жилой единицей в жилом комплексе в других частях страны.
Государственные источники пока не публикуют срок действия разрешения, условия продления, правила для членов семьи и сборы за вид на жительство по этому направлению, поэтому их необходимо подтверждать в каждом конкретном случае.
Путь к гражданству
Только обычные правила натурализации
Вид на жительство на основании недвижимости не даёт права на катарское гражданство; натурализация решается исключительно в соответствии с Законом Катара о гражданстве.
Все ВНЖ, ведущие к гражданству →Кому эта программа может не подойти
По фактам, указанным на этой странице, программа может вам не подойти, если:
- Ваш бюджет меньше QAR 730,000 — минимальной учтённой инвестиции, без учёта сборов и расходов.
- Вы не можете выполнить требование о пребывании: Не менее 90 дней в году в Катаре, непрерывно или в несколько приездов, для обоих уровней стоимости недвижимости.
Инвестиционные пути
- Инвестиционный путь
- Владение недвижимостью в районе, открытом для собственности некатарцев: полная собственность в установленных районах, узуфрукт сроком 99 лет в других районах или жилая единица в жилом комплексе.
- Минимальные инвестиции
- Не менее QAR 730,000 в недвижимости для вида на жительство; не менее QAR 3,650,000 для привилегий постоянного проживания.
Сверено с официальными источниками программы
Процесс подачи заявления
Правительство ещё не опубликовало порядок подачи заявлений по этой программе.
Инвестиции и сборы
Суммы квалифицируемых инвестиций и государственные сборы всегда указываются отдельно. Мы не публикуем единую «итоговую цену», поскольку итог зависит от состава семьи и обстоятельств.
Оценка для Вашей семьи
- Инвестиции для вашей семьи
- QAR 730,000
- Недвижимость (порог для вида на жительство, минимум)
- Известная сумма на данный момент
- QAR 730,000
- Пока не включены статьи расходов: 6
Дети учитываются в возрасте 10 лет, а родители — в возрасте 60 лет, если Вы не укажете возраст в калькуляторе. Полная разбивка и возраст
Квалифицируемая инвестиция
- Недвижимость (порог для вида на жительство, минимум)
- QAR 730,000
- Недвижимость (привилегии постоянного проживания, минимум)
- QAR 3,650,000
- Ориентировочные дополнительные расходы
- Сбор за регистрацию недвижимости при продаже — 0.25% от стоимости объекта. Сборы за вид на жительство по этому направлению не опубликованы.
- Подлежит уточнению
- Государственные сборы · Сборы за проверку благонадёжности · Срок владения инвестицией
Сверено с официальными источниками программы
Требования к проживанию
- Требования к проживанию
- Не менее 90 дней в году в Катаре, непрерывно или в несколько приездов, для обоих уровней стоимости недвижимости.
- Возможный путь к гражданству
- Вид на жительство на основании недвижимости не даёт права на катарское гражданство; натурализация решается исключительно в соответствии с Законом Катара о гражданстве.
- Подлежит уточнению
- Требования к продлению
Сверено с официальными источниками программы
Проверка благонадёжности и документы
Заявители и включённые иждивенцы проходят проверку биографии и происхождения средств в компетентном органе. Требования к документам уточняются на этапе подготовки — для первичной консультации документы не нужны.
Соображения, ограничения и риски
Важные ограничения
Подходят только районы, установленные для собственности некатарцев. Незастроенный земельный участок должен быть застроен в течение четырёх лет с даты регистрации.
- Опубликованные пороги не являются полной стоимостью; возможны налоги, гонорары и сборы за иждивенцев.
- Иммиграционное законодательство, визовый режим и правила натурализации могут меняться без уведомления.
- Соответствие требованиям зависит от гражданства, финансового положения, проверки благонадёжности и критериев конкретной программы.
Статус и компетентный орган
- Статус работы
- Действует
- Официальный государственный орган
- Министерство юстиции Катара (владение недвижимостью некатарцами) совместно с Министерством внутренних дел
- Правовая основа
- Закон № 16 от 2018 года о регулировании владения и пользования недвижимостью некатарцами; Решение Совета министров № 28 от 2020 года с изменениями 2026 года.
- Подлежит уточнению
- Ограничения по гражданству
Правила программ меняются; Ваш консультант подтверждает каждую цифру до принятия Вами обязательств.
Часто задаваемые вопросы
На какую сумму нужно купить недвижимость для получения вида на жительство в Катаре?
Недвижимость стоимостью не менее QAR 730,000 в районе, открытом для собственности некатарцев, даёт вид на жительство без спонсора-работодателя при условии, что вы проводите в Катаре не менее 90 дней в году.
Что даёт недвижимость стоимостью QAR 3.65 млн?
Привилегии постоянного проживания, такие как доступ к здравоохранению и образованию и возможность инвестировать в некоторые виды экономической деятельности. Стоимость нескольких объектов можно суммировать.
Сколько времени нужно проводить в Катаре каждый год?
Не менее 90 дней в году, непрерывно или в несколько приездов. Это относится к обоим уровням — QAR 730,000 и QAR 3,650,000.
Ведёт ли вид на жительство в Катаре на основании недвижимости к гражданству?
Нет. Он не даёт права на катарское гражданство, вопрос о котором решается исключительно в соответствии с Законом Катара о гражданстве.
Каков минимальный объём инвестиций для программы «Вид на жительство в Катаре через владение недвижимостью»?
Не менее QAR 730,000 в недвижимости для вида на жительство; не менее QAR 3,650,000 для привилегий постоянного проживания.
Можно ли включить мою семью?
Правила включения семьи различаются и будут уточнены с учётом ваших обстоятельств.
Есть ли требование о минимальном пребывании для программы «Вид на жительство в Катаре через владение недвижимостью»?
Не менее 90 дней в году в Катаре, непрерывно или в несколько приездов, для обоих уровней стоимости недвижимости.
Сколько длится процесс?
Сроки зависят от ведомства и полноты вашего заявления. Консультант даст актуальные рекомендации.
Ведёт ли программа «Вид на жительство в Катаре через владение недвижимостью» к гражданству?
Вид на жительство на основании недвижимости не даёт права на катарское гражданство; натурализация решается исключительно в соответствии с Законом Катара о гражданстве.
Гарантировано ли одобрение?
Нет. Каждое заявление решает соответствующее правительство после проверки благонадёжности, и требования могут меняться.
Обсудите варианты (страна: Катар) с консультантом.
Конфиденциально расскажите о своих целях. Консультант обозначит варианты, которые могут подойти вашей семье и обстоятельствам.