ВНЖ · Европа
ВНЖ · ЕвропаПрограмма ПМЖ Мальты
ПМЖ в государстве — члене ЕС для заявителей, выполняющих требования к капиталу, недвижимости и взносу, без минимального пребывания.
Краткое изложение решения
- Что Вы получаете?
- Программа ПМЖ МальтыПуть к гражданствуИнвестиционного пути к гражданству нет.
- Сколько инвестирует Ваша семья?
- Государственный взнос EUR 37,000 и административный сбор EUR 60,000, плюс соответствующая требованиям недвижимость, с капиталом EUR 500,000 или EUR 650,000.
Полная формулировкаСкрыть полную формулировку
Государственный взнос EUR 37,000 (одинаковый при покупке и при аренде) и административный сбор EUR 60,000, плюс квалифицируемая недвижимость. Капитал EUR 500,000 (не менее EUR 150,000 в финансовых активах) или EUR 650,000 (не менее EUR 75,000 в финансовых активах).Полные сведения ниже - Что оплачивается дополнительно?
- Государственные сборыАдминистративный сбор EUR 60,000 (EUR 15,000 при подаче, EUR 45,000 при принципиальном одобрении); государственный взнос EUR 37,000.
- Сколько времени это занимает?
- Проверка благонадёжности (due diligence) занимает около 3–7 месяцев; приобретение недвижимости, взнос и пожертвование завершаются в течение восьми месяцев после предварительного одобрения.
Полная формулировкаСкрыть полную формулировку
Проверка благонадёжности обычно занимает около 3–7 месяцев; недвижимость, взнос и пожертвование должны быть оформлены в течение восьми месяцев после предварительного одобрения. При подаче заявления можно запросить временный ВНЖ: карту сроком на один год с возможностью продления выдают после базовых проверок и оплаты первых EUR 15,000, а в случае отказа в заявлении её аннулируют.Полные сведения ниже - Нужно ли Вам приезжать туда или жить там?
- Минимального пребывания нет. В течение первых пяти лет обладатели ежегодно подают декларации о недвижимости, медицинской страховке и капитале.
- В чём главный недостаток?
- Основному заявителю должно быть 18 лет или больше, и он не должен быть гражданином ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии; требуется покупка недвижимости или аренда на пять лет.
- Включение семьи
- Супруг(а), Дети, Родители · действуют условия
- Статус программы
- Действует
Обзор
Программа ПМЖ Мальты предоставляет постоянное проживание отвечающим требованиям гражданам третьих стран и их семьям. Ею управляет агентство Residency Malta, а заявления подаются через лицензированного агента.
Заявители вносят государственный взнос, оплачивают административный сбор, делают небольшое пожертвование зарегистрированной благотворительной организации и покупают или арендуют квалифицируемое жильё. Также нужно подтвердить минимальный капитал, часть которого — ликвидные финансовые активы.
ПМЖ — не гражданство. С 2025 г. на Мальте нет инвестиционного пути к гражданству, поэтому натурализация проходит по обычным правилам.
Путь к гражданству
Только обычные правила натурализации
Инвестиционного пути к гражданству нет. Натурализация проходит по обычным правилам Мальты, основанным на проживании.
Все ВНЖ, ведущие к гражданству →Кому эта программа может не подойти
По фактам, указанным на этой странице, программа может вам не подойти, если:
- Ваш бюджет меньше EUR 375,000 — минимальной учтённой инвестиции, без учёта сборов и расходов.
- Вам могут понадобиться деньги до окончания срока владения: Квалифицирующую недвижимость нужно сохранять не менее пяти лет; после этого владелец всё равно должен иметь жильё на Мальте.
- Вам нужен второй паспорт: этот вид на жительство сам по себе не ведёт к гражданству.
Инвестиционные пути
- Инвестиционный путь
- Покупка жилья (от EUR 375,000) или зарегистрированная аренда (от EUR 14,000 в год), а также государственный взнос, административный сбор и благотворительное пожертвование.
- Минимальные инвестиции
- Государственный взнос EUR 37,000 (одинаковый при покупке и при аренде) и административный сбор EUR 60,000, плюс квалифицируемая недвижимость. Капитал EUR 500,000 (не менее EUR 150,000 в финансовых активах) или EUR 650,000 (не менее EUR 75,000 в финансовых активах).
Сверено с официальными источниками программы
Включение семьи
Супруг(а)
Упоминается в правиле
Дети
Упоминается в правиле
Родители
Упоминается в правиле
Братья и сёстры
Не упоминается в правиле
Возраст, иждивение и другие условия указаны в правиле ниже; пожалуйста, подтвердите их для каждого члена семьи.
- Допустимые иждивенцы
- Супруг(а) или партнёр, дети младше 18 лет, неженатые/незамужние дети до 28 лет, находящиеся преимущественно на иждивении, а также финансово зависимые родители, бабушки и дедушки любого из супругов.
Сверено с официальными источниками программы
Процесс подачи заявления
- 1Назначьте агента, лицензированного Residency Malta Agency, по доверенности; агент подаёт полный пакет заявления, и оплачиваются первые EUR 15,000 административного сбора.
- 2Residency Malta проводит четырёхуровневую комплексную проверку, включая проверки по линии полиции, Интерпола и Европола; по оценке мальтийской юридической фирмы, она занимает примерно от трёх до семи месяцев.
- 3Совет по одобрению Агентства выдаёт письмо о предварительном одобрении (Letter of Approval in Principle) или отказ.
- 4После предварительного одобрения оплатите оставшиеся EUR 45,000 административного сбора, затем в течение восьми месяцев приобретите или арендуйте квалифицирующую недвижимость и внесите взнос EUR 37,000 и пожертвование EUR 2,000.
- 5Сдайте биометрические данные на Мальте; карта резидента выдаётся только после выполнения всех инвестиционных требований и условий, действует пять лет и подлежит продлению.
- 6В течение первых пяти лет ежегодно представляйте через агента подтверждение владения недвижимостью, наличия медицинской страховки и требуемого капитала.
Этапы и сроки могут меняться; Ваш консультант подтвердит актуальный порядок до подачи заявления.
Ориентировочные сроки
- Ориентировочные сроки рассмотрения
- Проверка благонадёжности обычно занимает около 3–7 месяцев; недвижимость, взнос и пожертвование должны быть оформлены в течение восьми месяцев после предварительного одобрения. При подаче заявления можно запросить временный ВНЖ: карту сроком на один год с возможностью продления выдают после базовых проверок и оплаты первых EUR 15,000, а в случае отказа в заявлении её аннулируют.
Сверено с официальными источниками программы
Инвестиции и сборы
Суммы квалифицируемых инвестиций и государственные сборы всегда указываются отдельно. Мы не публикуем единую «итоговую цену», поскольку итог зависит от состава семьи и обстоятельств.
Оценка для Вашей семьи
- Инвестиции для вашей семьи
- EUR 375,000
- Покупка недвижимости (от)
- Известная сумма на данный момент
- EUR 375,000
- Пока не включены статьи расходов: 6
Дети учитываются в возрасте 10 лет, а родители — в возрасте 60 лет, если Вы не укажете возраст в калькуляторе. Полная разбивка и возраст
Квалифицируемая инвестиция
- Покупка недвижимости (от)
- EUR 375,000
Государственные сборы и сборы за проверку благонадёжности
- Государственный взнос
- EUR 37,000
- Административный сбор
- EUR 60,000
- Благотворительное пожертвование
- EUR 2,000
- Карта резидента (на человека, пять лет)
- EUR 500
Дополнительные издержки
- Или аренда вместо покупки (в год, от)
- EUR 14,000
- Каждый взрослый иждивенец
- EUR 7,500
- Государственные сборы
- Административный сбор EUR 60,000 (EUR 15,000 при подаче, EUR 45,000 при принципиальном одобрении); государственный взнос EUR 37,000.
- Ориентировочные дополнительные расходы
- Пожертвование EUR 2,000 добровольческой организации, зарегистрированной на Мальте; EUR 7,500 за каждого взрослого иждивенца, кроме супруга(-и); карта резидента EUR 500 на человека (пять лет). Расходы на агента, юристов и недвижимость оплачиваются отдельно.
- Срок владения инвестицией
- Квалифицирующую недвижимость нужно сохранять не менее пяти лет; после этого владелец всё равно должен иметь жильё на Мальте.
- Подлежит уточнению
- Сборы за проверку благонадёжности
Сверено с официальными источниками программы
Требования к проживанию
Не менее 5 лет, согласно записанной формулировке: Квалифицирующую недвижимость нужно сохранять не менее пяти лет; после этого владелец всё равно должен иметь жильё на Мальте.
- Требования к проживанию
- Минимального пребывания нет. В течение первых пяти лет обладатели ежегодно подают декларации о недвижимости, медицинской страховке и капитале.
- Требования к продлению
- ПМЖ; карта резидента обновляется каждые пять лет при соблюдении условий.
- Возможный путь к гражданству
- Инвестиционного пути к гражданству нет. Натурализация проходит по обычным правилам Мальты, основанным на проживании.
Сверено с официальными источниками программы
Проверка благонадёжности и документы
Заявители и включённые иждивенцы проходят проверку биографии и происхождения средств в компетентном органе. Требования к документам уточняются на этапе подготовки — для первичной консультации документы не нужны.
Соображения, ограничения и риски
Важные ограничения
Основному заявителю должно быть 18 лет или больше, и он не должен быть гражданином ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии; требуется покупка недвижимости или аренда на пять лет.
- Опубликованные пороги входа не отражают полную стоимость; возможны налоги, гонорары специалистов и сборы за иждивенцев.
- Иммиграционное законодательство, визовый режим и правила натурализации могут меняться без уведомления.
- Соответствие требованиям зависит от гражданства, финансового положения, проверки благонадёжности и критериев конкретной программы.
Статус и компетентный орган
- Статус работы
- Действует
- Официальный государственный орган
- Агентство Residency Malta
- Правовая основа
- Subsidiary Legislation 217.26 (Положение о Malta Permanent Residence Programme) с изменениями Legal Notice 310 от 2024 года и Legal Notice 146 от 2025 года.
- Подлежит уточнению
- Ограничения по гражданству
Правила программ меняются; Ваш консультант подтверждает каждую цифру до принятия Вами обязательств.
Часто задаваемые вопросы
Ведёт ли программа ПМЖ Мальты к гражданству?
Нет. Программа даёт только ПМЖ. Мальта больше не предоставляет гражданство за инвестиции, поэтому натурализация проходит по обычным правилам, основанным на проживании.
Нужно ли мне жить на Мальте?
Минимального пребывания нет, но обладатели должны соблюдать условия по недвижимости, капиталу и медицинской страховке и подавать ежегодные декларации в течение первых пяти лет.
Можно ли арендовать вместо покупки?
Да. Зарегистрированная аренда от EUR 14,000 в год заменяет покупку стоимостью от EUR 375,000.
Могу ли я получить ВНЖ на время рассмотрения заявления?
Да. При подаче заявления можно запросить временный ВНЖ. По имеющимся сведениям, это карта сроком на один год с возможностью продления, которая выдаётся после базовых проверок и оплаты первых EUR 15,000 административного сбора и аннулируется в случае отказа в заявлении.
Гарантировано ли одобрение?
Нет. Каждое заявление решает соответствующее правительство после проверки благонадёжности, и требования могут меняться.
Какова минимальная инвестиция для Malta Permanent Residence Programme?
Государственный взнос EUR 37,000 (одинаковый при покупке и при аренде) и административный сбор EUR 60,000, плюс квалифицируемая недвижимость. Капитал EUR 500,000 (не менее EUR 150,000 в финансовых активах) или EUR 650,000 (не менее EUR 75,000 в финансовых активах).
Можно ли включить мою семью?
Супруг(а) или партнёр, дети младше 18 лет, неженатые/незамужние дети до 28 лет, находящиеся преимущественно на иждивении, а также финансово зависимые родители, бабушки и дедушки любого из супругов.
Есть ли требование о минимальном пребывании для программы ПМЖ Мальты?
Минимального пребывания нет. В течение первых пяти лет обладатели ежегодно подают декларации о недвижимости, медицинской страховке и капитале.
Сколько длится процесс?
Проверка благонадёжности обычно занимает около 3–7 месяцев; недвижимость, взнос и пожертвование должны быть оформлены в течение восьми месяцев после предварительного одобрения. При подаче заявления можно запросить временный ВНЖ: карту сроком на один год с возможностью продления выдают после базовых проверок и оплаты первых EUR 15,000, а в случае отказа в заявлении её аннулируют.
Ведёт ли программа ПМЖ Мальты к гражданству?
Инвестиционного пути к гражданству нет. Натурализация проходит по обычным правилам Мальты, основанным на проживании.
Обсудите варианты (страна: Мальта) с консультантом.
Конфиденциально расскажите о своих целях. Консультант обозначит варианты, которые могут подойти вашей семье и обстоятельствам.