Résidence · Europe
Résidence · EuropeRésidence au Monténégro par l'immobilier
Résidence temporaire d'un an renouvelable au Monténégro pour les propriétaires d'un bien d'au moins EUR 150,000. La citoyenneté par investissement a pris fin en 2022.
- Investissement dès
- EUR 150,000
- Délai
- À confirmer
- Famille
- Voir les règles familiales
- Séjour requis
- Voir les règles de séjour
Synthèse de la décision
- Qu'obtenez-vous ?
- Résidence au Monténégro par l'immobilierVoie vers la citoyennetéLa citoyenneté par investissement a pris fin fin 2022.
- Combien votre famille investit-elle ?
- Bien d'une valeur fiscale d'au moins EUR 150,000 (depuis janvier 2026).
- Qu'est-ce qui s'ajoute ?
- Pour la voie société, des frais de fonctionnement à partir d'environ EUR 5,000 par an.
- Combien de temps cela prend-il ?
- Informations en attente de vérification
- Devez-vous vous y rendre ou y résider ?
- Une visite au Monténégro pendant la procédure.
- Quel est le principal inconvénient ?
- N'autorise ni emploi ni activité commerciale ; les taxes foncières doivent être acquittées.
- Inclusion de la famille
- Informations en attente de vérification
- Statut du programme
- Opérationnel
Vue d'ensemble
Le programme de citoyenneté par investissement du Monténégro a pris fin fin 2022. La résidence reste possible par la propriété immobilière.
Les modifications en vigueur depuis janvier 2026 exigent un bien d'une valeur fiscale d'au moins EUR 150,000, effectivement utilisé et à jour de ses taxes foncières. Les titulaires admis auparavant peuvent renouveler selon les anciennes règles.
La résidence par l'immobilier est valable un an, renouvelable, et n'autorise ni emploi ni activité commerciale.
Vers la citoyenneté
Règles ordinaires de naturalisation uniquement
La citoyenneté par investissement a pris fin fin 2022.
Voir toutes les résidences menant à la citoyenneté →À qui ce programme peut ne pas convenir
D'après les faits recensés sur cette page, il peut ne pas vous convenir si :
- Votre budget est inférieur à EUR 150,000, l'investissement minimum recensé, hors frais et coûts.
- Vous voulez un second passeport : cette résidence ne mène pas à elle seule à la citoyenneté.
Voies d'investissement
- Voie d'investissement
- Résidence temporaire fondée sur la propriété et l'usage d'un bien au Monténégro.
- Investissement minimum
- Bien d'une valeur fiscale d'au moins EUR 150,000 (depuis janvier 2026).
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Processus de demande
- 1Achetez un bien immobilier et faites enregistrer la propriété au cadastre immobilier ; depuis le 17 janvier 2026, la plupart des ressortissants de pays tiers doivent justifier d'une valeur évaluée par l'administration fiscale d'au moins EUR 150,000.
- 2Réunissez votre passeport, une assurance maladie, un certificat de casier judiciaire, un justificatif des fonds et l'extrait cadastral de propriété, avec apostilles ou traductions le cas échéant.
- 3Déposez la demande auprès du ministère de l'Intérieur, en justifiant de la propriété, de l'utilisation effective du bien et du paiement de toutes les taxes foncières.
- 4En cas d'approbation, vous obtenez une résidence temporaire d'un an qui n'autorise ni emploi ni activité commerciale au Monténégro.
- 5Renouvelez tant que vous conservez le bien, en déposant votre demande au plus tôt 60 jours et au plus tard 30 jours avant l'expiration du titre.
Les étapes et les délais peuvent évoluer ; votre conseiller confirme la procédure en vigueur avant que vous ne déposiez votre demande.
Investissement et frais
Les montants d'investissement éligibles et les frais gouvernementaux sont toujours présentés séparément. Nous ne publions pas de « prix total » unique, car le total dépend de la composition de la famille et de la situation.
Estimation pour votre famille
- Investissement pour votre famille
- EUR 150,000
- Bien (valeur fiscale, à partir de)
- Total connu à ce jour
- EUR 150,000
- 6 postes de coût pas encore inclus
Les enfants sont comptés comme ayant 10 ans et les parents 60 ans, sauf si vous saisissez les âges dans le calculateur. Détail complet et âges
Investissement éligible
- Bien (valeur fiscale, à partir de)
- EUR 150,000
- Coûts supplémentaires estimés
- Pour la voie société, des frais de fonctionnement à partir d'environ EUR 5,000 par an.
- À confirmer
- Frais gouvernementaux · Frais de vérification préalable · Durée de détention de l'investissement
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Conditions de résidence
- Conditions de résidence
- Une visite au Monténégro pendant la procédure.
- Exigences de renouvellement
- Valable un an, renouvelable.
- Voie possible vers la citoyenneté
- La citoyenneté par investissement a pris fin fin 2022.
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Vérifications préalables et documents
Les demandeurs et les personnes à charge incluses font l'objet de contrôles d'antécédents et d'origine des fonds par l'autorité compétente. Les pièces requises sont précisées lors de la préparation — aucun document n'est nécessaire pour une première consultation.
Points d'attention, limites et risques
Restrictions importantes
N'autorise ni emploi ni activité commerciale ; les taxes foncières doivent être acquittées.
- Les seuils d'entrée publiés ne représentent pas le coût total ; des taxes, honoraires et frais pour personnes à charge peuvent s'ajouter.
- Le droit de l'immigration, les règles de visa et de naturalisation peuvent changer sans préavis.
- L'admissibilité individuelle dépend de la nationalité, du profil financier, des vérifications préalables et des critères propres au programme.
Statut et autorité
- Statut opérationnel
- Opérationnel
- Autorité gouvernementale officielle
- Ministère de l'Intérieur, Monténégro
- Base juridique
- Loi sur les étrangers, telle que modifiée (en vigueur depuis le 17 janvier 2026).
- À confirmer
- Restrictions de nationalité
Les règles des programmes évoluent ; votre conseiller confirme chaque chiffre avant tout engagement de votre part.
Questions fréquentes
Le Monténégro offre-t-il encore la citoyenneté par investissement ?
Non. Le programme a pris fin fin 2022. La résidence par l'immobilier reste possible.
L'approbation est-elle garantie ?
Non. Chaque demande est tranchée par le gouvernement concerné après vérifications préalables, et les exigences peuvent évoluer.
Quel est l'investissement minimum pour la résidence au Monténégro par l'immobilier ?
Bien d'une valeur fiscale d'au moins EUR 150,000 (depuis janvier 2026).
Ma famille peut-elle être incluse ?
Les règles d'inclusion de la famille varient et seront confirmées selon votre situation.
Existe-t-il une durée de séjour minimale pour Résidence au Monténégro par l'immobilier ?
Une visite au Monténégro pendant la procédure.
Combien de temps dure la procédure ?
Les délais dépendent de l'autorité et de la complétude de votre dossier. Un conseiller peut vous fournir des indications à jour.
La résidence au Monténégro par l'immobilier mène-t-elle à la citoyenneté ?
La citoyenneté par investissement a pris fin fin 2022.
Monténégro : échangez avec un conseiller.
Confiez-nous vos objectifs en toute confidentialité. Un conseiller vous présentera les options pertinentes pour votre famille et votre situation.