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Résidence · EuropeRésidence permanente bulgare par investissement
Résidence permanente en Bulgarie, État membre de l'UE, pour les investisseurs qui réalisent un investissement éligible d'environ EUR 511,000.
Synthèse de la décision
- Qu'obtenez-vous ?
- Résidence permanente bulgare par investissementVoie vers la citoyennetéLa citoyenneté par investissement a pris fin en 2022 ;
- Combien votre famille investit-elle ?
- Environ EUR 511,292 (BGN 1 million) en parts de fonds ou droits de concession ; environ EUR 1,022,584 (BGN 2 millions) pour des actions ou obligations négociées sur un marché réglementé.
- Qu'est-ce qui s'ajoute ?
- Informations en attente de vérification
- Combien de temps cela prend-il ?
- Environ 6 à 8 mois jusqu'à la carte de résident permanent.
- Devez-vous vous y rendre ou y résider ?
- Les règles actuelles retirent le statut après 12 mois consécutifs hors de l'UE ; un projet de loi exigerait plus de six mois par an en Bulgarie.
- Quel est le principal inconvénient ?
- Un projet de loi instaurant une durée de séjour minimale était devant le Parlement à la mi-2026.
- Inclusion de la famille
- Conjoint, Enfants, Parents · sous conditions
- Statut du programme
- Opérationnel
Vue d'ensemble
La Bulgarie accorde la résidence permanente aux investisseurs étrangers en vertu de l'article 25 de la loi sur les étrangers. La voie la plus connue consiste à investir BGN 1 million, soit environ EUR 511,292 au taux fixe de BGN 1.95583 depuis l'adoption de l'euro par la Bulgarie le 1er janvier 2026, dans des parts d'organismes de placement collectif ou de fonds d'investissement alternatifs bulgares, ou dans des droits de concession. Les actions ou obligations de sociétés bulgares négociées sur un marché réglementé exigent BGN 2 millions, soit environ EUR 1,022,584 (cette répartition date des modifications de 2021).
La Bulgarie a mis fin à la citoyenneté par investissement en 2022 ; cette voie ne confère que la résidence.
En juillet 2026, le gouvernement a transmis au Parlement un projet de loi qui obligerait les résidents permanents à passer plus de six mois par an en Bulgarie. Il n'était pas encore adopté lors de la relecture de cette page.
Vers la citoyenneté
Règles ordinaires de naturalisation uniquement
La citoyenneté par investissement a pris fin en 2022 ; la naturalisation suit les règles ordinaires.
Voir toutes les résidences menant à la citoyenneté →À qui ce programme peut ne pas convenir
D'après les faits recensés sur cette page, il peut ne pas vous convenir si :
- Votre budget est inférieur à EUR 511,292, l'investissement minimum recensé, hors frais et coûts.
- Vous ne pouvez pas respecter la règle de séjour : Les règles actuelles retirent le statut après 12 mois consécutifs hors de l'UE ; un projet de loi exigerait plus de six mois par an en Bulgarie.
- Vous voulez un second passeport : cette résidence ne mène pas à elle seule à la citoyenneté.
Voies d'investissement
- Voie d'investissement
- Investissement éligible au titre de l'article 25 de la loi sur les étrangers en République de Bulgarie, par exemple des parts d'organismes de placement collectif ou de fonds d'investissement alternatifs bulgares, des droits de concession, ou des actions ou obligations cotées.
- Investissement minimum
- Environ EUR 511,292 (BGN 1 million) en parts de fonds ou droits de concession ; environ EUR 1,022,584 (BGN 2 millions) pour des actions ou obligations négociées sur un marché réglementé.
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Inclusion de la famille
Conjoint
Mentionné dans la règle
Enfants
Mentionné dans la règle
Parents
Mentionné dans la règle
Frères et sœurs
Non mentionné dans la règle
Les âges, la condition de dépendance et les autres conditions figurent dans la règle ci-dessous ; veuillez les vérifier pour chaque membre de la famille.
- Personnes à charge éligibles
- Conjoint, enfants célibataires de moins de 18 ans (ou plus âgés s'ils ne peuvent subvenir à leurs besoins) et parents du demandeur ou du conjoint.
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Processus de demande
- 1Pour les investissements dans des fonds et instruments similaires, l'Agence bulgare pour l'investissement contrôle l'investisseur et l'origine des fonds avant la réalisation de l'investissement ; l'investisseur réalise ensuite l'investissement admissible et en apporte la preuve.
- 2L'investisseur dépose sa demande en personne, avec entretien, auprès du consulat de Bulgarie pour un visa de long séjour de type D ; un cabinet d'avocats fait état d'une décision sous 35 jours ouvrables.
- 3Après son entrée en Bulgarie, l'investisseur dépose sa demande en personne auprès de la Direction des migrations, ou d'un service régional des migrations, avec les documents relatifs à l'investissement, un justificatif d'hébergement, de ressources et un extrait de casier judiciaire.
- 4La Direction des migrations examine la demande dans un délai maximal de deux mois, qui peut être prolongé de deux mois supplémentaires pour les dossiers complexes ou incomplets.
- 5En cas d'octroi, le titre de résidence permanente est retiré en personne et les frais de délivrance sont acquittés ; un refus peut faire l'objet d'un recours dans les 14 jours suivant sa notification.
- 6L'investissement admissible doit être conservé cinq ans, selon l'interprétation par un cabinet d'avocats de l'article 25 de la loi sur les étrangers.
Les étapes et les délais peuvent évoluer ; votre conseiller confirme la procédure en vigueur avant que vous ne déposiez votre demande.
Calendriers indicatifs
- Délai de traitement indicatif
- Environ 6 à 8 mois jusqu'à la carte de résident permanent.
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Investissement et frais
Les montants d'investissement éligibles et les frais gouvernementaux sont toujours présentés séparément. Nous ne publions pas de « prix total » unique, car le total dépend de la composition de la famille et de la situation.
Estimation pour votre famille
- Investissement pour votre famille
- EUR 511,292
- Parts de fonds ou droits de concession (environ)
- Total connu à ce jour
- EUR 511,292
- 5 postes de coût pas encore inclus
Les enfants sont comptés comme ayant 10 ans et les parents 60 ans, sauf si vous saisissez les âges dans le calculateur. Détail complet et âges
Investissement éligible
- Parts de fonds ou droits de concession (environ)
- EUR 511,292
- Actions ou obligations cotées (environ)
- EUR 1,022,584
- À confirmer
- Frais gouvernementaux · Frais de vérification préalable · Coûts supplémentaires estimés · Durée de détention de l'investissement
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Conditions de résidence
- Conditions de résidence
- Les règles actuelles retirent le statut après 12 mois consécutifs hors de l'UE ; un projet de loi exigerait plus de six mois par an en Bulgarie.
- Exigences de renouvellement
- La carte de séjour de cinq ans peut être renouvelée à son expiration.
- Voie possible vers la citoyenneté
- La citoyenneté par investissement a pris fin en 2022 ; la naturalisation suit les règles ordinaires.
Vérifié auprès des sources officielles du programme
Vérifications préalables et documents
Les demandeurs et les personnes à charge incluses font l'objet de contrôles d'antécédents et d'origine des fonds par l'autorité compétente. Les pièces requises sont précisées lors de la préparation — aucun document n'est nécessaire pour une première consultation.
Points d'attention, limites et risques
Restrictions importantes
Un projet de loi instaurant une durée de séjour minimale était devant le Parlement à la mi-2026.
- Les seuils d'entrée publiés ne représentent pas le coût total ; des taxes, honoraires et frais pour personnes à charge peuvent s'ajouter.
- Le droit de l'immigration, les règles de visa et de naturalisation peuvent changer sans préavis.
- L'admissibilité individuelle dépend de la nationalité, du profil financier, des vérifications préalables et des critères propres au programme.
Statut et autorité
- Statut opérationnel
- Opérationnel
- Autorité gouvernementale officielle
- Direction des migrations, ministère de l'Intérieur, Bulgarie
- Base juridique
- Loi sur les étrangers en République de Bulgarie, article 25.
- À confirmer
- Restrictions de nationalité
Les règles des programmes évoluent ; votre conseiller confirme chaque chiffre avant tout engagement de votre part.
Questions fréquentes
La Bulgarie offre-t-elle encore la citoyenneté par investissement ?
Non. La Bulgarie a mis fin à la citoyenneté par investissement en 2022. Les investisseurs peuvent obtenir à la place la résidence permanente.
L'approbation est-elle garantie ?
Non. Chaque demande est tranchée par le gouvernement concerné après vérifications préalables, et les exigences peuvent évoluer.
Quel est l'investissement minimum pour la résidence permanente bulgare par investissement ?
Environ EUR 511,292 (BGN 1 million) en parts de fonds ou droits de concession ; environ EUR 1,022,584 (BGN 2 millions) pour des actions ou obligations négociées sur un marché réglementé.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Conjoint, enfants célibataires de moins de 18 ans (ou plus âgés s'ils ne peuvent subvenir à leurs besoins) et parents du demandeur ou du conjoint.
Existe-t-il une durée de séjour minimum pour la résidence permanente bulgare par investissement ?
Les règles actuelles retirent le statut après 12 mois consécutifs hors de l'UE ; un projet de loi exigerait plus de six mois par an en Bulgarie.
Combien de temps dure la procédure ?
Environ 6 à 8 mois jusqu'à la carte de résident permanent.
La résidence permanente bulgare par investissement mène-t-elle à la citoyenneté ?
La citoyenneté par investissement a pris fin en 2022 ; la naturalisation suit les règles ordinaires.
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