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Résidence

Visa doré grec

Résidence

Programme de résidence permanente de Malte

Statut

Statut du programme

Grèce: Opérationnel
Malte: Opérationnel

Investissement

Investissement minimum par voie

Grèce: Bien converti / restauré : EUR 250,000 ; bien standard (à partir de) : EUR 400,000 ; zones prisées (à partir de) : EUR 800,000Afficher le texte intégralAfficher moins
Malte: Achat immobilier (à partir de): EUR 375,000

Coûts

Frais gouvernementaux

Grèce: Redevance électronique de EUR 2,000 pour le permis investisseur, plus EUR 16 pour la carte de séjour.Afficher le texte intégralAfficher moins
Malte: Frais administratifs de EUR 60,000 (EUR 15,000 au dépôt, EUR 45,000 à l'approbation de principe) ; contribution gouvernementale de EUR 37,000.Afficher le texte intégralAfficher moins

Famille

Admissibilité de la famille

Grèce: Conjoint, Enfants, Parents · sous conditions
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Conjoint, enfants de moins de 21 ans et parents du demandeur et du conjoint.
Malte: Conjoint, Enfants, Parents · sous conditions
Texte intégralMasquer le texte intégral
Conjoint ou partenaire, enfants de moins de 18 ans, enfants célibataires jusqu'à 28 ans principalement à charge, et parents et grands-parents financièrement à charge de l'un ou l'autre conjoint.

Obligations

Conditions de résidence

Grèce: Aucune durée de séjour minimale ; l'investissement doit être conservé pour renouveler le titre.Afficher le texte intégralAfficher moins
Malte: Aucun séjour minimum. Les titulaires déposent des déclarations annuelles sur le bien, l'assurance santé et le capital pendant les cinq premières années.Afficher le texte intégralAfficher moins

Délai de traitement

Grèce: Environ 4 à 6 mois, selon la voie d'investissement.Afficher le texte intégralAfficher moins
Malte: Diligence raisonnable d'environ 3–7 mois ; le bien immobilier, la contribution et le don sont finalisés dans les huit mois suivant l'accord de principe.
Texte intégralMasquer le texte intégral
La vérification préalable prend généralement environ 3–7 mois ; le bien immobilier, la contribution et le don doivent être finalisés dans les huit mois suivant l'approbation de principe. Les demandeurs peuvent solliciter une résidence temporaire lors du dépôt : une carte d'un an renouvelable, délivrée une fois les contrôles de base effectués et les premiers EUR 15,000 versés, et révoquée en cas de refus de la demande.

Voie vers la citoyenneté

Grèce: Possibilité de demander la citoyenneté après sept ans de résidence, sous réserve des conditions de naturalisation.Afficher le texte intégralAfficher moins
Malte: Aucune voie d'accès à la citoyenneté par investissement. La naturalisation suit les règles ordinaires de Malte fondées sur la résidence.Afficher le texte intégralAfficher moins

Comparaison des programmes
Critères	Résidence Grèce Visa doré grec	Résidence Malte Programme de résidence permanente de Malte	Résidence Portugal Visa doré portugais
Statut
Statut du programme	Opérationnel	Opérationnel	Opérationnel
Investissement
Investissement minimum par voie	Bien converti / restauré : EUR 250,000 ; bien standard (à partir de) : EUR 400,000 ; zones prisées (à partir de) : EUR 800,000	Achat immobilier (à partir de): EUR 375,000	Soutien au patrimoine culturel / aux arts (à partir de) : EUR 250,000 ; parts de fonds d'investissement : EUR 500,000
Coûts
Frais gouvernementaux	Redevance électronique de EUR 2,000 pour le permis investisseur, plus EUR 16 pour la carte de séjour.	Frais administratifs de EUR 60,000 (EUR 15,000 au dépôt, EUR 45,000 à l'approbation de principe) ; contribution gouvernementale de EUR 37,000.	Informations en attente de vérification
Famille
Admissibilité de la famille	Conjoint, Enfants, Parents · sous conditions Texte intégralMasquer le texte intégral Conjoint, enfants de moins de 21 ans et parents du demandeur et du conjoint.	Conjoint, Enfants, Parents · sous conditions Texte intégralMasquer le texte intégral Conjoint ou partenaire, enfants de moins de 18 ans, enfants célibataires jusqu'à 28 ans principalement à charge, et parents et grands-parents financièrement à charge de l'un ou l'autre conjoint.	Conjoint, Enfants, Parents · sous conditions Texte intégralMasquer le texte intégral Conjoint, enfants à charge et parents à charge.
Obligations
Conditions de résidence	Aucune durée de séjour minimale ; l'investissement doit être conservé pour renouveler le titre.	Aucun séjour minimum. Les titulaires déposent des déclarations annuelles sur le bien, l'assurance santé et le capital pendant les cinq premières années.	Au moins 7 jours au Portugal la première année et 14 jours au cours de chaque période ultérieure de deux ans, consécutifs ou non (instructions officielles du SEF relatives au renouvellement, désormais administré par l'AIMA).
Délai de traitement	Environ 4 à 6 mois, selon la voie d'investissement.	Diligence raisonnable d'environ 3–7 mois ; le bien immobilier, la contribution et le don sont finalisés dans les huit mois suivant l'accord de principe. Texte intégralMasquer le texte intégral La vérification préalable prend généralement environ 3–7 mois ; le bien immobilier, la contribution et le don doivent être finalisés dans les huit mois suivant l'approbation de principe. Les demandeurs peuvent solliciter une résidence temporaire lors du dépôt : une carte d'un an renouvelable, délivrée une fois les contrôles de base effectués et les premiers EUR 15,000 versés, et révoquée en cas de refus de la demande.	Un arriéré important : environ 39.6 mois signalés en mars 2026.
Voie vers la citoyenneté	Possibilité de demander la citoyenneté après sept ans de résidence, sous réserve des conditions de naturalisation.	Aucune voie d'accès à la citoyenneté par investissement. La naturalisation suit les règles ordinaires de Malte fondées sur la résidence.	Naturalisation au titre de la loi sur la nationalité modifiée par la loi organique 1/2026 (publiée le 18 mai 2026, en vigueur le 19 mai 2026) : 10 ans de résidence légale pour la plupart des nationalités, 7 pour les ressortissants de l'UE et de la CPLP, généralement à compter du premier titre de séjour. Les demandes en cours au 19 mai 2026 relèvent des règles antérieures. Confirmé par des analyses juridiques publiées ; le texte officiel n'a pas pu être lu automatiquement.

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