اقامت · خاورمیانه
اقامت · خاورمیانهاقامت قطر از راه مالکیت ملک
اقامت در قطر، بدون حامی کارفرما، برای غیرقطری‌هایی که ملکی به ارزش دست‌کم QAR 730,000 در مناطق باز برای مالکیت خارجیان دارند، با دست‌کم 90 روز در سال در قطر.
- سرمایه‌گذاری از
- QAR 730,000
- مدت رسیدگی
- نیازمند تأیید
- خانواده
- قواعد خانواده را ببینید
- اقامت لازم
- 90 روز در سال
خلاصهٔ تصمیم
- چه چیزی به دست می‌آورید؟
- اقامت قطر از راه مالکیت ملکمسیر به تابعیتاقامت از راه ملک هیچ حقی برای تابعیت قطر ایجاد نمی‌کند؛
- خانوادهٔ شما چه مبلغی سرمایه‌گذاری می‌کند؟
- دست‌کم QAR 730,000 در ملک برای اقامت؛ دست‌کم QAR 3,650,000 برای امتیازات اقامت دائم.
- چه مواردی اضافه است؟
- هزینهٔ ثبت ملک معادل 0.25% ارزش ملک هنگام فروش. هزینه‌های اجازهٔ اقامت برای این مسیر منتشر نشده است.
- چه مدت طول می‌کشد؟
- اطلاعات در انتظار تأیید
- آیا باید به آنجا سفر کنید یا در آنجا زندگی کنید؟
- دست‌کم 90 روز در سال در قطر، به‌صورت پیوسته یا در اقامت‌های جداگانه، برای هر دو سطح ملک.
- عیب اصلی چیست؟
- تنها مناطقی که برای مالکیت غیرقطری‌ها تعیین شده‌اند واجد شرایط‌اند. زمین خالی باید ظرف چهار سال از ثبت ساخته شود.
- همراهی خانواده
- اطلاعات در انتظار تأیید
- وضعیت برنامه
- فعال
مرور کلی
قطر به غیرقطری‌ها اجازه می‌دهد در مناطق تعیین‌شده مالک ملک شوند یا حقوق بلندمدت بر آن داشته باشند، بر اساس قانون شمارهٔ 16 سال 2018 و تصمیم شمارهٔ 28 سال 2020 هیئت وزیران. مالکیت ملک می‌تواند اقامت نیز به همراه داشته باشد.
مالکیت ملکی به ارزش دست‌کم QAR 730,000 اجازهٔ اقامت بدون حامی کارفرما می‌دهد. ملکی به ارزش دست‌کم QAR 3,650,000 امتیازات اقامت دائم را نیز می‌افزاید، مانند دسترسی به خدمات درمانی و آموزش و سرمایه‌گذاری در برخی فعالیت‌های اقتصادی. چند ملک را می‌توان برای رسیدن به این ارزش‌ها با هم جمع کرد.
برای هر دو سطح، وزارت دادگستری مالک را ملزم می‌کند که دست‌کم 90 روز در سال را در قطر بگذراند، به‌صورت پیوسته یا در اقامت‌های جداگانه.
مالکیت کامل (فری‌هولد) در مناطقی مانند The Pearl، Legtaiya (West Bay Lagoon)، Lusail و Al Khor Resort امکان‌پذیر است؛ مناطق دیگر با حق انتفاع 99 ساله باز هستند. غیرقطری‌ها همچنین می‌توانند در جاهای دیگر کشور مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع مسکونی شوند.
منابع دولتی هنوز مدت اجازه، شرایط تمدید، قواعد خانواده یا هزینه‌های اقامت این مسیر را منتشر نکرده‌اند، بنابراین این موارد باید برای هر پرونده تأیید شوند.
مسیر شهروندی
فقط قواعد عادی تابعیت
اقامت از راه ملک هیچ حقی برای تابعیت قطر ایجاد نمی‌کند؛ تابعیت‌پذیری تنها بر اساس قانون تابعیت قطر تعیین می‌شود.
همه مسیرهای اقامت به شهروندی را ببینید →این برنامه ممکن است برای چه کسانی مناسب نباشد
بر پایه واقعیت‌های ثبت‌شده در این صفحه، ممکن است برای شما مناسب نباشد اگر:
- بودجه شما کمتر از QAR 730,000، حداقل سرمایه‌گذاری ثبت‌شده، بدون هزینه‌ها و مخارج است.
- نمی‌توانید شرط اقامت را رعایت کنید: دست‌کم 90 روز در سال در قطر، به‌صورت پیوسته یا در اقامت‌های جداگانه، برای هر دو سطح ملک.
مسیرهای سرمایه‌گذاری
- مسیر سرمایه‌گذاری
- مالکیت ملک در منطقه‌ای باز برای مالکیت غیرقطری‌ها: مالکیت کامل در مناطق تعیین‌شده، حق انتفاع 99 ساله در مناطق دیگر، یا یک واحد مسکونی در یک مجتمع مسکونی.
- حداقل سرمایه‌گذاری
- دست‌کم QAR 730,000 در ملک برای اقامت؛ دست‌کم QAR 3,650,000 برای امتیازات اقامت دائم.
بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه
فرایند درخواست
دولت هنوز فرایند درخواستی برای این برنامه منتشر نکرده است.
سرمایه‌گذاری و هزینه‌ها
مبالغ سرمایه‌گذاری واجد شرایط و هزینه‌های دولتی همیشه جداگانه نمایش داده می‌شوند. ما یک «قیمت کل» واحد منتشر نمی‌کنیم، زیرا کل هزینه به ترکیب خانواده و شرایط بستگی دارد.
برآورد برای خانواده شما
- سرمایه‌گذاری برای خانواده شما
- QAR 730,000
- ملک (آستانهٔ اقامت، حداقل)
- مجموع مشخص تا این لحظه
- QAR 730,000
- 6 مورد هزینه هنوز لحاظ نشده است
فرزندان 10 ساله و والدین 60 ساله در نظر گرفته می‌شوند، مگر آنکه سن‌ها را در ماشین‌حساب وارد کنید. جزئیات کامل و سن‌ها
سرمایه‌گذاری واجد شرایط
- ملک (آستانهٔ اقامت، حداقل)
- QAR 730,000
- ملک (امتیازات اقامت دائم، حداقل)
- QAR 3,650,000
- هزینه‌های اضافی برآوردی
- هزینهٔ ثبت ملک معادل 0.25% ارزش ملک هنگام فروش. هزینه‌های اجازهٔ اقامت برای این مسیر منتشر نشده است.
- در انتظار تأیید
- هزینه‌های دولتی · هزینه‌های بررسی سوابق · دورهٔ نگهداری سرمایه‌گذاری
بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه
الزامات اقامت
- الزامات اقامت
- دست‌کم 90 روز در سال در قطر، به‌صورت پیوسته یا در اقامت‌های جداگانه، برای هر دو سطح ملک.
- مسیر احتمالی به تابعیت
- اقامت از راه ملک هیچ حقی برای تابعیت قطر ایجاد نمی‌کند؛ تابعیت‌پذیری تنها بر اساس قانون تابعیت قطر تعیین می‌شود.
- در انتظار تأیید
- الزامات تمدید
بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه
بررسی سوابق و مدارک
متقاضیان و افراد تحت تکفل همراه، از سوی مرجع ذی‌صلاح از نظر سوابق و منشأ وجوه بررسی می‌شوند. مدارک لازم در مرحلهٔ آماده‌سازی تأیید می‌شود — برای مشاورهٔ اولیه به هیچ مدرکی نیاز نیست.
ملاحظات، محدودیت‌ها و ریسک‌ها
محدودیت‌های مهم
تنها مناطقی که برای مالکیت غیرقطری‌ها تعیین شده‌اند واجد شرایط‌اند. زمین خالی باید ظرف چهار سال از ثبت ساخته شود.
- سقف‌های اعلام‌شده هزینهٔ کامل نیستند؛ ممکن است مالیات، حق‌الزحمه و هزینهٔ افراد تحت تکفل اضافه شود.
- قوانین مهاجرت، دسترسی به ویزا و قواعد تابعیت‌پذیری ممکن است بدون اطلاع قبلی تغییر کنند.
- صلاحیت فردی به تابعیت، سوابق مالی، بررسی سوابق و معیارهای ویژهٔ هر برنامه بستگی دارد.
وضعیت و مرجع
- وضعیت فعالیت
- فعال
- مرجع رسمی دولتی
- وزارت دادگستری قطر (مالکیت املاک غیرقطری‌ها)، همراه با وزارت کشور
- مبنای حقوقی
- قانون شمارهٔ 16 سال 2018 دربارهٔ تنظیم مالکیت و بهره‌برداری غیرقطری‌ها از املاک؛ تصمیم شمارهٔ 28 سال 2020 هیئت وزیران، با اصلاحات سال 2026.
- در انتظار تأیید
- محدودیت‌های تابعیتی
قواعد برنامه‌ها تغییر می‌کنند؛ مشاور شما پیش از هر تعهدی همهٔ ارقام را تأیید می‌کند.
پرسش‌های متداول
برای اقامت در قطر چه مقدار ملک باید بخرم؟
ملکی به ارزش دست‌کم QAR 730,000 در منطقه‌ای باز برای مالکیت غیرقطری‌ها اجازهٔ اقامت بدون حامی کارفرما می‌دهد، به شرط آنکه دست‌کم 90 روز در سال را در قطر بگذرانید.
ملکی به ارزش QAR 3.65 میلیون چه چیزی می‌دهد؟
امتیازات اقامت دائم، مانند دسترسی به خدمات درمانی و آموزش و سرمایه‌گذاری در برخی فعالیت‌های اقتصادی. چند ملک را می‌توان با هم جمع کرد.
هر سال چه مدت باید در قطر بگذرانم؟
دست‌کم 90 روز در سال، به‌صورت پیوسته یا در اقامت‌های جداگانه. این شرط برای هر دو سطح QAR 730,000 و QAR 3,650,000 صدق می‌کند.
آیا اقامت از راه ملک در قطر به تابعیت منجر می‌شود؟
خیر. هیچ حقی برای تابعیت قطر ایجاد نمی‌کند؛ تابعیت تنها بر اساس قانون تابعیت قطر تعیین می‌شود.
حداقل سرمایه‌گذاری برای اقامت قطر از راه مالکیت ملک چقدر است؟
دست‌کم QAR 730,000 در ملک برای اقامت؛ دست‌کم QAR 3,650,000 برای امتیازات اقامت دائم.
آیا خانواده‌ام می‌توانند همراه شوند؟
قواعد همراهی خانواده متفاوت است و برای شرایط شما تأیید خواهد شد.
آیا اقامت قطر از راه مالکیت ملک حداقل مدت اقامت الزامی دارد؟
دست‌کم 90 روز در سال در قطر، به‌صورت پیوسته یا در اقامت‌های جداگانه، برای هر دو سطح ملک.
فرایند چقدر طول می‌کشد؟
بازه‌های زمانی به مرجع و کامل بودن پرونده بستگی دارند. یک مشاور می‌تواند راهنمایی به‌روز ارائه دهد.
آیا اقامت قطر از راه مالکیت ملک به تابعیت منجر می‌شود؟
اقامت از راه ملک هیچ حقی برای تابعیت قطر ایجاد نمی‌کند؛ تابعیت‌پذیری تنها بر اساس قانون تابعیت قطر تعیین می‌شود.
آیا تأیید تضمین‌شده است؟
خیر. هر درخواست پس از بررسی سوابق توسط دولت مربوط تصمیم‌گیری می‌شود و الزامات ممکن است تغییر کنند.
دربارهٔ قطر با یک مشاور گفتگو کنید.
اهداف خود را محرمانه با ما در میان بگذارید. یک مشاور گزینه‌هایی را که ممکن است با خانواده و شرایط شما مرتبط باشد ترسیم خواهد کرد.