اقامت · اروپا
اقامت · اروپااقامت مونته‌نگرو از راه ملک
اقامت موقت یک‌سالهٔ قابل تمدید در مونته‌نگرو برای مالکان ملک به ارزش دست‌کم EUR 150,000. تابعیت از راه سرمایه‌گذاری در 2022 پایان یافت.
- سرمایه‌گذاری از
- EUR 150,000
- مدت رسیدگی
- نیازمند تأیید
- خانواده
- قواعد خانواده را ببینید
- اقامت لازم
- قواعد اقامت را ببینید
خلاصهٔ تصمیم
- چه چیزی به دست می‌آورید؟
- اقامت مونته‌نگرو از راه ملکمسیر به تابعیتتابعیت از راه سرمایه‌گذاری در پایان 2022 بسته شد.
- خانوادهٔ شما چه مبلغی سرمایه‌گذاری می‌کند؟
- ملکی با ارزش مشمول مالیات دست‌کم EUR 150,000 (از ژانویه 2026).
- چه مواردی اضافه است؟
- در مسیر شرکت، هزینه‌های جاری از حدود EUR 5,000 در سال.
- چه مدت طول می‌کشد؟
- اطلاعات در انتظار تأیید
- آیا باید به آنجا سفر کنید یا در آنجا زندگی کنید؟
- یک سفر به مونته‌نگرو در طول درخواست.
- عیب اصلی چیست؟
- اجازهٔ اشتغال یا فعالیت تجاری نمی‌دهد؛ مالیات‌های ملک باید پرداخت شود.
- همراهی خانواده
- اطلاعات در انتظار تأیید
- وضعیت برنامه
- فعال
مرور کلی
برنامهٔ تابعیت از راه سرمایه‌گذاری مونته‌نگرو در پایان 2022 بسته شد. اقامت از راه مالکیت ملک همچنان در دسترس است.
اصلاحات لازم‌الاجرا از ژانویه 2026 ملکی با ارزش مشمول مالیات دست‌کم EUR 150,000 الزامی می‌کنند که واقعاً استفاده شود و همهٔ مالیات‌های آن پرداخت شده باشد. کسانی که پیش‌تر واجد شرایط شده‌اند می‌توانند با قواعد قدیم تمدید کنند.
اقامت ملکی یک‌ساله و قابل تمدید است و اجازهٔ کار یا فعالیت تجاری نمی‌دهد.
مسیر شهروندی
فقط قواعد عادی تابعیت
تابعیت از راه سرمایه‌گذاری در پایان 2022 بسته شد.
همه مسیرهای اقامت به شهروندی را ببینید →این برنامه ممکن است برای چه کسانی مناسب نباشد
بر پایه واقعیت‌های ثبت‌شده در این صفحه، ممکن است برای شما مناسب نباشد اگر:
- بودجه شما کمتر از EUR 150,000، حداقل سرمایه‌گذاری ثبت‌شده، بدون هزینه‌ها و مخارج است.
- گذرنامه دوم می‌خواهید: این اقامت به‌تنهایی به تابعیت نمی‌انجامد.
مسیرهای سرمایه‌گذاری
- مسیر سرمایه‌گذاری
- اقامت موقت بر پایهٔ مالکیت و استفاده از ملک در مونته‌نگرو.
- حداقل سرمایه‌گذاری
- ملکی با ارزش مشمول مالیات دست‌کم EUR 150,000 (از ژانویه 2026).
بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه
فرایند درخواست
- 1ملک خریداری کرده و مالکیت را در Real Estate Cadastre ثبت کنید؛ از 17 ژانویه 2026، بیشتر اتباع کشورهای ثالث به ارزش ارزیابی‌شده توسط ادارهٔ مالیات دست‌کم به مبلغ EUR 150,000 نیاز دارند.
- 2گذرنامه، بیمهٔ درمانی، گواهی عدم سوء پیشینه، مدرک تمکن مالی و عصارهٔ مالکیت ثبتی را، با آپوستیل یا ترجمه در صورت لزوم، گردآوری کنید.
- 3درخواست را به وزارت کشور ارائه دهید و مالکیت، استفادهٔ واقعی از ملک و پرداخت همهٔ مالیات‌های ملک را اثبات کنید.
- 4در صورت تأیید، اقامت موقت یک‌ساله دریافت می‌کنید که اجازهٔ اشتغال یا فعالیت تجاری در مونته‌نگرو را نمی‌دهد.
- 5تا زمانی که ملک را در اختیار دارید تمدید کنید؛ درخواست را نه زودتر از 60 روز و نه دیرتر از 30 روز پیش از انقضای مجوز ارائه دهید.
مراحل و زمان‌بندی‌ها ممکن است تغییر کنند؛ مشاور شما پیش از ارائهٔ درخواست، فرایند جاری را تأیید می‌کند.
سرمایه‌گذاری و هزینه‌ها
مبالغ سرمایه‌گذاری واجد شرایط و هزینه‌های دولتی همیشه جداگانه نمایش داده می‌شوند. ما یک «قیمت کل» واحد منتشر نمی‌کنیم، زیرا کل هزینه به ترکیب خانواده و شرایط بستگی دارد.
برآورد برای خانواده شما
- سرمایه‌گذاری برای خانواده شما
- EUR 150,000
- ملک (ارزش مشمول مالیات، از)
- مجموع مشخص تا این لحظه
- EUR 150,000
- 6 مورد هزینه هنوز لحاظ نشده است
فرزندان 10 ساله و والدین 60 ساله در نظر گرفته می‌شوند، مگر آنکه سن‌ها را در ماشین‌حساب وارد کنید. جزئیات کامل و سن‌ها
سرمایه‌گذاری واجد شرایط
- ملک (ارزش مشمول مالیات، از)
- EUR 150,000
- هزینه‌های اضافی برآوردی
- در مسیر شرکت، هزینه‌های جاری از حدود EUR 5,000 در سال.
- در انتظار تأیید
- هزینه‌های دولتی · هزینه‌های بررسی سوابق · دورهٔ نگهداری سرمایه‌گذاری
بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه
الزامات اقامت
- الزامات اقامت
- یک سفر به مونته‌نگرو در طول درخواست.
- الزامات تمدید
- یک سال اعتبار، قابل تمدید.
- مسیر احتمالی به تابعیت
- تابعیت از راه سرمایه‌گذاری در پایان 2022 بسته شد.
بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه
بررسی سوابق و مدارک
متقاضیان و افراد تحت تکفل همراه، از سوی مرجع ذی‌صلاح از نظر سوابق و منشأ وجوه بررسی می‌شوند. مدارک لازم در مرحلهٔ آماده‌سازی تأیید می‌شود — برای مشاورهٔ اولیه به هیچ مدرکی نیاز نیست.
ملاحظات، محدودیت‌ها و ریسک‌ها
محدودیت‌های مهم
اجازهٔ اشتغال یا فعالیت تجاری نمی‌دهد؛ مالیات‌های ملک باید پرداخت شود.
- آستانه‌های ورود منتشرشده هزینهٔ کامل نیستند؛ ممکن است مالیات، حق‌الزحمهٔ متخصصان و هزینهٔ افراد تحت تکفل نیز اعمال شود.
- قوانین مهاجرت، دسترسی به ویزا و قواعد تابعیت‌پذیری ممکن است بدون اطلاع قبلی تغییر کنند.
- صلاحیت فردی به تابعیت، سوابق مالی، بررسی سوابق و معیارهای ویژهٔ هر برنامه بستگی دارد.
وضعیت و مرجع
- وضعیت فعالیت
- فعال
- مرجع رسمی دولتی
- وزارت کشور، مونته‌نگرو
- مبنای حقوقی
- قانون اتباع خارجی، اصلاح‌شده (لازم‌الاجرا از 17 ژانویه 2026).
- در انتظار تأیید
- محدودیت‌های تابعیتی
قواعد برنامه‌ها تغییر می‌کنند؛ مشاور شما پیش از هر تعهدی همهٔ ارقام را تأیید می‌کند.
پرسش‌های متداول
آیا مونته‌نگرو هنوز تابعیت از راه سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد؟
خیر. برنامه در پایان 2022 بسته شد. اقامت از راه ملک همچنان در دسترس است.
آیا تأیید تضمین‌شده است؟
خیر. هر درخواست پس از بررسی سوابق توسط دولت مربوط تصمیم‌گیری می‌شود و الزامات ممکن است تغییر کنند.
حداقل سرمایه‌گذاری برای اقامت مونته‌نگرو از راه ملک چقدر است؟
ملکی با ارزش مشمول مالیات دست‌کم EUR 150,000 (از ژانویه 2026).
آیا خانواده‌ام می‌توانند همراه شوند؟
قواعد همراهی خانواده متفاوت است و برای شرایط شما تأیید خواهد شد.
آیا اقامت مونته‌نگرو از راه ملک حداقل مدت اقامت الزامی دارد؟
یک سفر به مونته‌نگرو در طول درخواست.
فرایند چقدر طول می‌کشد؟
بازه‌های زمانی به مرجع و کامل بودن پرونده بستگی دارند. یک مشاور می‌تواند راهنمایی به‌روز ارائه دهد.
آیا اقامت مونته‌نگرو از راه ملک به تابعیت منجر می‌شود؟
تابعیت از راه سرمایه‌گذاری در پایان 2022 بسته شد.
دربارهٔ مونته‌نگرو با یک مشاور گفتگو کنید.
اهداف خود را محرمانه با ما در میان بگذارید. یک مشاور گزینه‌هایی را که ممکن است با خانواده و شرایط شما مرتبط باشد ترسیم خواهد کرد.