رفتن به محتوا
ORVELLIANTمشاورهٔ جهانی
ترجمهٔ کامل، در حال بازبینی زبانی و حقوقی. در صورت هرگونه اختلاف، متن انگلیسی و منابع رسمی معتبر است.
افق کوالالامپور با برج‌های پتروناس در ساعت آبی

اقامت · آسیا

Malaysia My Second Home (MM2H)

در حال پذیرش درخواستاز USD 150,000

اقامت بلندمدت در مالزی در سطوح Silver، Gold یا Platinum، بر پایهٔ سپردهٔ مدت‌دار و خرید ملک.

سرمایه‌گذاری از
USD 150,000
مدت رسیدگی
نیازمند تأیید
خانواده
همسر, فرزندان, والدین
اقامت لازم
‏90 روز در سال

خلاصهٔ تصمیم

چه چیزی به دست می‌آورید؟
Malaysia My Second Home (MM2H)مسیر به تابعیتمسیری به تابعیت نیست.
خانوادهٔ شما چه مبلغی سرمایه‌گذاری می‌کند؟
‏Silver: سپردهٔ مدت‌دار USD 150,000 و ملک از RM 600,000. Gold: USD 500,000 و RM 1 میلیون. Platinum: USD 1 میلیون و RM 2 میلیون.
چه مواردی اضافه است؟
سپردهٔ ثابت در یک بانک دارای مجوز در مالزی نگهداری می‌شود؛ پس از تأیید، تا 50% از اصل آن را می‌توان برداشت کرد، فقط برای خرید محل سکونت، تحصیل، درمان یا گردشگری در مالزی.
چه مدت طول می‌کشد؟
اطلاعات در انتظار تأیید
آیا باید به آنجا سفر کنید یا در آنجا زندگی کنید؟
‏MM2H: حدود 90 روز در سال برای متقاضی اصلی و همسر.
عیب اصلی چیست؟
حداقل سن 25 سال برای سطوح اصلی؛ حداقل‌های ملک ایالتی ممکن است بالاتر باشند.
همراهی خانواده
همسر, فرزندان, والدین · شرایط خاص اعمال می‌شود
وضعیت برنامه
فعال

مرور کلی

‏MM2H سه سطح اصلی دارد: Silver (سپردهٔ مدت‌دار USD 150,000، ملک از RM 600,000، پاس پنج‌ساله)، Gold (USD 500,000، ملک از RM 1 میلیون، 15 سال) و Platinum (USD 1 میلیون، ملک از RM 2 میلیون، 20 سال).

گونه‌ای ویژهٔ منطقهٔ اقتصادی ویژهٔ جوهور با سپرده‌های کمتر، از USD 32,000 برای متقاضیان 50 سال به بالا.

حداقل‌های ملک ایالتی ممکن است از حداقل MM2H بالاتر باشند و رقم بالاتر اعمال می‌شود.

پس از تأیید، تا 50% از اصل سپردهٔ ثابت را می‌توان برداشت کرد، فقط برای خرید محل سکونت، تحصیل، درمان یا گردشگری در مالزی. محل سکونت باید پس از تأیید خریداری شود و به مدت ده سال قابل فروش نیست، مگر برای ارتقا به خانه‌ای با ارزش بالاتر.

مسیر شهروندی

به شهروندی نمی‌رسد

مسیری به تابعیت نیست.

همه مسیرهای اقامت به شهروندی را ببینید →

این برنامه ممکن است برای چه کسانی مناسب نباشد

بر پایه واقعیت‌های ثبت‌شده در این صفحه، ممکن است برای شما مناسب نباشد اگر:

  • بودجه شما کمتر از USD 150,000، حداقل سرمایه‌گذاری ثبت‌شده، بدون هزینه‌ها و مخارج است.
  • نمی‌توانید شرط اقامت را رعایت کنید: ‏MM2H: حدود 90 روز در سال برای متقاضی اصلی و همسر.
  • گذرنامه دوم می‌خواهید: این اقامت به‌تنهایی به تابعیت نمی‌انجامد.

مسیرهای سرمایه‌گذاری

مسیر سرمایه‌گذاری
سپردهٔ مدت‌دار در بانک مالزیایی به‌علاوهٔ خرید ملک، بر اساس سطح.
حداقل سرمایه‌گذاری
‏Silver: سپردهٔ مدت‌دار USD 150,000 و ملک از RM 600,000. Gold: USD 500,000 و RM 1 میلیون. Platinum: USD 1 میلیون و RM 2 میلیون.

بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه

همراهی خانواده

  • همسر

    در قاعده ذکر شده است

  • فرزندان

    در قاعده ذکر شده است

  • والدین

    در قاعده ذکر شده است

  • خواهران و برادران

    در قاعده ذکر نشده است

سن، وضعیت تکفل و سایر شرایط در قاعدهٔ زیر آمده است؛ لطفاً آن‌ها را برای هر یک از اعضای خانواده تأیید کنید.

افراد تحت تکفل واجد شرایط
همسر، فرزندان تحت تکفل و والدین تحت تکفل.

بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه

فرایند درخواست

  1. 1از طریق یک آژانس گردشگری MM2H دارای مجوز از وزارت گردشگری، هنر و فرهنگ درخواست دهید؛ درخواست‌های فردی پذیرفته نمی‌شوند و همهٔ پرونده‌ها از طریق MM2H One Stop Centre انجام می‌شوند.
  2. 2‏One Stop Centre درخواست را بررسی می‌کند و تأیید نهایی مهاجرتی بر عهدهٔ وزارت کشور از طریق ادارهٔ مهاجرت است که نامهٔ تأیید مشروط صادر می‌کند.
  3. 3پس از تأیید، سپردهٔ ثابت را در یک بانک مالزیایی در وثیقه قرار دهید، معاینهٔ پزشکی را در یکی از کلینیک‌های طرف قرارداد بگذرانید و در صورتی که زیر 60 سال دارید بیمهٔ درمانی ارائه دهید، به‌علاوهٔ یک تعهدنامهٔ شخصی ممهور.
  4. 4شما یا شرکت MM2H شما با گذرنامه و نامهٔ تأیید مشروط به ادارهٔ مهاجرت مراجعه می‌کنید تا Social Visit Pass ممهور شود؛ مدت تعیین‌شده در منشور خدمت به مشتری یک روز است.
  5. 5پس از تأیید، اقامتگاهی با ارزشی برابر یا بیشتر از حداقل ردهٔ خود خریداری و تملک کنید؛ این ملک تا ده سال جز برای ارتقا قابل فروش نیست.
  6. 6مجوز را از طریق One Stop Centre یا ادارهٔ مهاجرت، همراه با گزارش پزشکی و بیمهٔ درمانی تمدید کنید؛ مدت تعیین‌شده در منشور خدمت برای تمدید پنج‌ساله 30 روز کاری است.

مراحل و زمان‌بندی‌ها ممکن است تغییر کنند؛ مشاور شما پیش از ارائهٔ درخواست، فرایند جاری را تأیید می‌کند.

سرمایه‌گذاری و هزینه‌ها

مبالغ سرمایه‌گذاری واجد شرایط و هزینه‌های دولتی همیشه جداگانه نمایش داده می‌شوند. ما یک «قیمت کل» واحد منتشر نمی‌کنیم، زیرا کل هزینه به ترکیب خانواده و شرایط بستگی دارد.

برآورد برای خانواده شما

فرزندان0
والدین0
سرمایه‌گذاری برای خانواده شما
USD 150,000
سپردهٔ مدت‌دار (Silver)
مجموع مشخص تا این لحظه
USD 150,000
‏5 مورد هزینه هنوز لحاظ نشده است

فرزندان 10 ساله و والدین 60 ساله در نظر گرفته می‌شوند، مگر آنکه سن‌ها را در ماشین‌حساب وارد کنید. جزئیات کامل و سن‌ها

سرمایه‌گذاری واجد شرایط

سپردهٔ مدت‌دار (Silver)
USD 150,000
سپردهٔ مدت‌دار (Gold)
USD 500,000
سپردهٔ مدت‌دار (Platinum)
USD 1,000,000
هزینه‌های اضافی برآوردی
سپردهٔ ثابت در یک بانک دارای مجوز در مالزی نگهداری می‌شود؛ پس از تأیید، تا 50% از اصل آن را می‌توان برداشت کرد، فقط برای خرید محل سکونت، تحصیل، درمان یا گردشگری در مالزی.
در انتظار تأیید
هزینه‌های دولتی · هزینه‌های بررسی سوابق · دورهٔ نگهداری سرمایه‌گذاری

بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه

الزامات اقامت

الزامات اقامت
‏MM2H: حدود 90 روز در سال برای متقاضی اصلی و همسر.
الزامات تمدید
پاس با اعتبار 5 (Silver)، 15 (Gold) یا 20 (Platinum) سال، قابل تمدید.
مسیر احتمالی به تابعیت
مسیری به تابعیت نیست.

بررسی‌شده با منابع رسمی برنامه

بررسی سوابق و مدارک

متقاضیان و افراد تحت تکفل همراه، از سوی مرجع ذی‌صلاح از نظر سوابق و منشأ وجوه بررسی می‌شوند. مدارک لازم در مرحلهٔ آماده‌سازی تأیید می‌شود — برای مشاورهٔ اولیه به هیچ مدرکی نیاز نیست.

ملاحظات، محدودیت‌ها و ریسک‌ها

محدودیت‌های مهم

حداقل سن 25 سال برای سطوح اصلی؛ حداقل‌های ملک ایالتی ممکن است بالاتر باشند.

  • آستانه‌های ورود منتشرشده هزینهٔ کامل نیستند؛ ممکن است مالیات، حق‌الزحمهٔ متخصصان و هزینهٔ افراد تحت تکفل نیز اعمال شود.
  • قوانین مهاجرت، دسترسی به ویزا و قواعد تابعیت‌پذیری ممکن است بدون اطلاع قبلی تغییر کنند.
  • صلاحیت فردی به تابعیت، سوابق مالی، بررسی سوابق و معیارهای ویژهٔ هر برنامه بستگی دارد.

وضعیت و مرجع

وضعیت فعالیت
فعال
مرجع رسمی دولتی
وزارت گردشگری، هنر و فرهنگ (مرکز MM2H)، مالزی
در انتظار تأیید
مبنای حقوقی · محدودیت‌های تابعیتی

قواعد برنامه‌ها تغییر می‌کنند؛ مشاور شما پیش از هر تعهدی همهٔ ارقام را تأیید می‌کند.

پرسش‌های متداول

سطوح MM2H کدام‌اند؟

‏Silver (سپردهٔ USD 150,000)، Gold (USD 500,000) و Platinum (USD 1 میلیون)، هر یک با حداقل خرید ملک و پاس 5، 15 یا 20 ساله.

آیا می‌توانم بخشی از سپردهٔ ثابت MM2H را برداشت کنم؟

بله. پس از تأیید، تا 50% از اصل سپرده را می‌توان برداشت کرد، اما فقط برای خرید محل سکونت شما، تحصیل، درمان یا گردشگری در مالزی.

آیا تأیید تضمین‌شده است؟

خیر. هر درخواست پس از بررسی سوابق توسط دولت مربوط تصمیم‌گیری می‌شود و الزامات ممکن است تغییر کنند.

حداقل سرمایه‌گذاری برای Malaysia My Second Home (MM2H) چقدر است؟

‏Silver: سپردهٔ مدت‌دار USD 150,000 و ملک از RM 600,000. Gold: USD 500,000 و RM 1 میلیون. Platinum: USD 1 میلیون و RM 2 میلیون.

آیا خانواده‌ام می‌توانند همراه شوند؟

همسر، فرزندان تحت تکفل و والدین تحت تکفل.

آیا Malaysia My Second Home (MM2H) حداقل مدت اقامت الزامی دارد؟

‏MM2H: حدود 90 روز در سال برای متقاضی اصلی و همسر.

فرایند چقدر طول می‌کشد؟

بازه‌های زمانی به مرجع و کامل بودن پرونده بستگی دارند. یک مشاور می‌تواند راهنمایی به‌روز ارائه دهد.

آیا Malaysia My Second Home (MM2H) به تابعیت منجر می‌شود؟

مسیری به تابعیت نیست.

دربارهٔ مالزی با یک مشاور گفتگو کنید.

اهداف خود را محرمانه با ما در میان بگذارید. یک مشاور گزینه‌هایی را که ممکن است با خانواده و شرایط شما مرتبط باشد ترسیم خواهد کرد.