En este artículo
Esta guía compara las vías de residencia del Golfo abiertas hoy. Cada valor de la tabla procede de nuestros registros de programas, por lo que cambia cuando se actualiza un registro.
Cómo leer la tabla
La columna de inversión muestra la vía publicada de menor importe en la moneda propia del programa, antes de tasas gubernamentales y costes de transacción. La columna siguiente indica si ese capital es un activo que usted conserva, como un inmueble, o un pago que no se recupera. Las obligaciones de residencia y las normas sobre la familia se citan tal como figuran en los registros; cuando una norma no está publicada, la celda lo indica en lugar de suponerla.
Las vías
Vías abiertas en el Golfo, en el orden del título. Seleccione un programa para ver su resumen completo para la decisión, los costes familiares y el procedimiento.
| Programa | Inversión mínima publicada | ¿Se recupera el capital? | Quién puede incluirse | Obligación de residencia | Vigencia y renovación | Camino a la ciudadanía |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Golden Visa de los EAU | AED 2,000,000Inmueble admisible, visado de 10 años | Capital que usted invierte y mantiene, como un inmueble, una empresa o valores, con riesgo de inversión y sujeto a las normas de permanencia | La Golden Visa permite patrocinar a familiares, incluidos el cónyuge y los hijos (portal oficial). | Los titulares de la Golden Visa pueden permanecer fuera de EAU más allá del límite habitual de seis meses sin que el visado caduque. | Renovable. Tanto la ICP como el Dubai Land Department describen la vía inmobiliaria (mínimo de AED 2 millones) como una residencia de 10 años. La tabla resumen del portal del Gobierno de los Emiratos Árabes Unidos (actualizada el 28 jul. 2026) sigue indicando 5 años para las inversiones inmobiliarias, por lo que le recomendamos confirmar el plazo al presentar la solicitud. | La Golden Visa es un estatus de residencia; no conduce a la ciudadanía. |
| Residencia en Catar mediante propiedad inmobiliaria | QAR 730,000Inmueble (umbral de residencia, mínimo) | Capital que usted invierte y mantiene, como un inmueble, una empresa o valores, con riesgo de inversión y sujeto a las normas de permanencia | Información pendiente de verificación | Al menos 90 días al año en Catar, de forma continua o en estancias separadas, para ambos niveles de inmueble. | Información pendiente de verificación | La residencia por propiedad no da derecho a la nacionalidad catarí; la naturalización se decide únicamente conforme a la Ley de Nacionalidad de Catar. |
| Residencia Dorada de Omán | OMR 200,000Inversión en inmuebles, empresa, bonos, acciones o depósito (mínimo) | Capital que usted invierte y mantiene, como un inmueble, una empresa o valores, con riesgo de inversión y sujeto a las normas de permanencia | Cónyuge e hijos, sin límite de edad; hasta tres trabajadores domésticos. | Información pendiente de verificación | Válida por 10 años y renovable. | La residencia no da derecho a la ciudadanía omaní. |
| Residencia Premium de Arabia Saudí | SAR 4,000,000Inmueble de la vía de propietario (desde) | Capital que usted invierte y mantiene, como un inmueble, una empresa o valores, con riesgo de inversión y sujeto a las normas de permanencia | Cónyuge, hijos menores de 25 años y padres; las hijas solteras mayores de 25 años y los hijos con necesidades especiales también pueden ser admisibles. | No se indica estancia mínima para los productos basados en tasas. | La Duración limitada se renueva cada año; la Duración ilimitada no caduca; la vía inmobiliaria dura mientras se mantenga la propiedad del inmueble. | La Residencia Premium es un estatus de residencia y no conduce a la ciudadanía. |
| Residencia Dorada de Baréin | BHD 130,000Inmueble admisible (desde) | Capital que usted invierte y mantiene, como un inmueble, una empresa o valores, con riesgo de inversión y sujeto a las normas de permanencia | Existe patrocinio familiar; los detalles deben confirmarse con la autoridad. | Las páginas oficiales del servicio no indican una estancia mínima. | Residencia de diez años, renovable. | La Residencia Dorada no conduce a la ciudadanía. |
La residencia no es la ciudadanía
Ninguna de estas vías otorga la nacionalidad. La ciudadanía en el Golfo se rige por las normas ordinarias de naturalización de cada país, que son restrictivas e independientes de la residencia para inversores. Una vía que exige una estancia anual, como la de Catar, también debe ajustarse al tiempo que la familia pasará realmente en el país.
Antes de decidir
Utilice la Calculadora de Inversión Familiar para los costes conocidos de su familia y el Buscador de Programas para ver cómo se ajusta cada vía a sus respuestas. Una consulta puede después confirmar los puntos que los registros dejan abiertos.
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Solo información general; no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero.
