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Residencia · EuropaPrograma de Residencia Permanente de Malta
Residencia permanente en un Estado miembro de la UE para solicitantes que cumplen los requisitos de capital, inmueble y contribución, sin estancia mínima.
Resumen de la decisión
- ¿Qué obtiene?
- Programa de Residencia Permanente de MaltaVía hacia la ciudadaníaNo existe una vía de inversión hacia la ciudadanía.
- ¿Cuánto invierte su familia?
- Contribución gubernamental de EUR 37,000 y tasa de administración de EUR 60,000, más un inmueble que cumpla los requisitos, con un capital de EUR 500,000 o EUR 650,000.
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Contribución gubernamental de EUR 37,000 (la misma tanto en compra como en alquiler) y tasa administrativa de EUR 60,000, más un inmueble admisible. Capital de EUR 500,000 (al menos EUR 150,000 en activos financieros) o de EUR 650,000 (al menos EUR 75,000 en activos financieros).Detalles completos a continuación - ¿Qué hay adicional?
- Tasas gubernamentalesTasa administrativa de EUR 60,000 (EUR 15,000 al presentar la solicitud y EUR 45,000 con la aprobación de principio); contribución gubernamental de EUR 37,000.
- ¿Cuánto tiempo lleva?
- Diligencia debida de unos 3–7 meses; el inmueble, la contribución y la donación se completan dentro de los ocho meses siguientes a la aprobación de principio.
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La diligencia debida suele tardar unos 3–7 meses; el inmueble, la contribución y la donación deben completarse en los ocho meses siguientes a la aprobación de principio. Los solicitantes pueden pedir la residencia temporal al presentar la solicitud: una tarjeta de un año renovable, una vez realizadas las comprobaciones básicas y abonados los primeros EUR 15,000, que se revoca si se deniega la solicitud.Detalles completos a continuación - ¿Debe viajar o residir allí?
- Sin estancia mínima. Los titulares presentan declaraciones anuales sobre el inmueble, el seguro médico y el capital durante los primeros cinco años.
- ¿Cuál es el principal inconveniente?
- El solicitante principal debe tener 18 años o más y no ser nacional de la UE, el EEE o Suiza; se exige una compra de inmueble o un alquiler de cinco años.
- Inclusión familiar
- Cónyuge, Hijos, Padres · sujeto a condiciones
- Estado del programa
- Operativo
Resumen
El Programa de Residencia Permanente de Malta concede la residencia permanente a nacionales de terceros países que cumplen los requisitos y a sus familias. Lo administra la Residency Malta Agency, y las solicitudes se presentan a través de un agente autorizado.
Los solicitantes realizan una contribución gubernamental, pagan una tasa administrativa, hacen una pequeña donación a una organización filantrópica registrada y compran o alquilan una vivienda admisible. También deben acreditar un capital mínimo, parte del cual en activos financieros líquidos.
La residencia permanente no es la ciudadanía. Desde 2025 Malta no tiene una vía de inversión hacia la ciudadanía, por lo que la naturalización sigue las normas ordinarias.
Camino a la ciudadanía
Solo las normas ordinarias de naturalización
No existe una vía de inversión hacia la ciudadanía. La naturalización sigue las normas ordinarias de Malta basadas en la residencia.
Ver todas las residencias que llevan a la ciudadanía →A quién puede no convenir este programa
Según los datos registrados en esta página, puede no convenirle si:
- Su presupuesto es inferior a EUR 375,000, la inversión mínima registrada, sin contar tasas y costes.
- Puede necesitar recuperar el dinero antes de que termine el periodo de mantenimiento: El inmueble elegible debe conservarse al menos cinco años; después, el titular debe seguir teniendo un inmueble residencial en Malta.
- Quiere un segundo pasaporte: esta residencia no conduce por sí sola a la ciudadanía.
Vías de inversión
- Vía de inversión
- Compra de una vivienda (desde EUR 375,000) o arrendamiento registrado (desde EUR 14,000 al año), junto con una contribución gubernamental, una tasa administrativa y una donación filantrópica.
- Inversión mínima
- Contribución gubernamental de EUR 37,000 (la misma tanto en compra como en alquiler) y tasa administrativa de EUR 60,000, más un inmueble admisible. Capital de EUR 500,000 (al menos EUR 150,000 en activos financieros) o de EUR 650,000 (al menos EUR 75,000 en activos financieros).
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Inclusión familiar
Cónyuge
Mencionado en la norma
Hijos
Mencionado en la norma
Padres
Mencionado en la norma
Hermanos
No mencionado en la norma
Las edades, la dependencia y otras condiciones figuran en la norma que aparece a continuación; confírmelas para cada miembro de la familia.
- Dependientes admisibles
- Cónyuge o pareja, hijos menores de 18 años, hijos solteros de hasta 28 años que dependan principalmente del solicitante, y padres y abuelos de cualquiera de los cónyuges que dependan económicamente.
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Proceso de solicitud
- 1Designe a un agente autorizado por la Residency Malta Agency mediante un poder notarial; el agente presenta la solicitud completa y se abonan los primeros EUR 15,000 de la tasa administrativa.
- 2Residency Malta lleva a cabo una diligencia debida en cuatro niveles, que incluye comprobaciones de la policía, Interpol y Europol; un despacho de abogados maltés estima que dura aproximadamente de tres a siete meses.
- 3El Approvals Board de la Agencia emite una Carta de Aprobación de Principio o una denegación.
- 4Tras la aprobación de principio, abone los EUR 45,000 restantes de la tasa administrativa y, en un plazo de ocho meses, compre o alquile un inmueble admisible y abone la contribución de EUR 37,000 y la donación de EUR 2,000.
- 5Facilite sus datos biométricos en Malta; la tarjeta de residencia solo se expide una vez cumplidas todas las inversiones y condiciones, tiene una validez de cinco años y es renovable.
- 6Durante los cinco primeros años, presente anualmente, a través del agente, la prueba del inmueble, del seguro médico y del capital requerido.
Los pasos y plazos pueden cambiar; su asesor confirmará el proceso vigente antes de que presente la solicitud.
Plazos indicativos
- Plazo de tramitación indicativo
- La diligencia debida suele tardar unos 3–7 meses; el inmueble, la contribución y la donación deben completarse en los ocho meses siguientes a la aprobación de principio. Los solicitantes pueden pedir la residencia temporal al presentar la solicitud: una tarjeta de un año renovable, una vez realizadas las comprobaciones básicas y abonados los primeros EUR 15,000, que se revoca si se deniega la solicitud.
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Inversión y tasas
Los importes de inversión admisibles y las tasas gubernamentales se muestran siempre por separado. No publicamos un único «precio total», ya que el total depende de la composición familiar y de las circunstancias.
Estimación para su familia
- Inversión para su familia
- EUR 375,000
- Compra de inmueble (desde)
- Total conocido hasta ahora
- EUR 375,000
- 6 conceptos de coste aún no incluidos
Los hijos se computan con 10 años y los padres con 60, salvo que usted introduzca las edades en la calculadora. Desglose completo y edades
Inversión admisible
- Compra de inmueble (desde)
- EUR 375,000
Tasas gubernamentales y de diligencia debida
- Contribución gubernamental
- EUR 37,000
- Tasa administrativa
- EUR 60,000
- Donación filantrópica
- EUR 2,000
- Tarjeta de residente (por persona, cinco años)
- EUR 500
Gastos adicionales
- O un arrendamiento en lugar de una compra (al año, desde)
- EUR 14,000
- Cada dependiente adulto
- EUR 7,500
- Tasas gubernamentales
- Tasa administrativa de EUR 60,000 (EUR 15,000 al presentar la solicitud y EUR 45,000 con la aprobación de principio); contribución gubernamental de EUR 37,000.
- Costes adicionales estimados
- Donación de EUR 2,000 a una organización de voluntariado registrada en Malta; EUR 7,500 por cada dependiente adulto distinto del cónyuge; tarjeta de residencia de EUR 500 por persona (cinco años). Los costes de agente, jurídicos e inmobiliarios son aparte.
- Periodo de mantenimiento de la inversión
- El inmueble elegible debe conservarse al menos cinco años; después, el titular debe seguir teniendo un inmueble residencial en Malta.
- Por confirmar
- Tasas de diligencia debida
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Requisitos de residencia
Al menos 5 años, según lo consignado: El inmueble elegible debe conservarse al menos cinco años; después, el titular debe seguir teniendo un inmueble residencial en Malta.
- Requisitos de residencia
- Sin estancia mínima. Los titulares presentan declaraciones anuales sobre el inmueble, el seguro médico y el capital durante los primeros cinco años.
- Requisitos de renovación
- Residencia permanente; la tarjeta de residencia se renueva cada cinco años mientras se mantengan las condiciones.
- Posible vía hacia la ciudadanía
- No existe una vía de inversión hacia la ciudadanía. La naturalización sigue las normas ordinarias de Malta basadas en la residencia.
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Diligencia debida y documentación
Los solicitantes y los dependientes incluidos se someten a comprobaciones de antecedentes y del origen de los fondos por parte de la autoridad competente. Los requisitos documentales se confirman durante la preparación; no se necesitan documentos para una consulta inicial.
Consideraciones, limitaciones y riesgos
Restricciones importantes
El solicitante principal debe tener 18 años o más y no ser nacional de la UE, el EEE o Suiza; se exige una compra de inmueble o un alquiler de cinco años.
- Los umbrales de entrada publicados no reflejan el coste total; pueden aplicarse impuestos, honorarios profesionales y cargos por dependientes.
- La legislación migratoria, el acceso sin visado y las normas de naturalización pueden cambiar sin previo aviso.
- La elegibilidad individual depende de la nacionalidad, el perfil financiero, la diligencia debida y los criterios propios de cada programa.
Estado y autoridad
- Estado operativo
- Operativo
- Autoridad gubernamental oficial
- Residency Malta Agency
- Base jurídica
- Subsidiary Legislation 217.26 (reglamento del Malta Permanent Residence Programme), modificada por el Legal Notice 310 de 2024 y el Legal Notice 146 de 2025.
- Por confirmar
- Restricciones por nacionalidad
Las normas de los programas cambian; su asesor confirma cada cifra antes de que usted se comprometa.
Preguntas frecuentes
¿El Programa de Residencia Permanente de Malta conduce a la ciudadanía?
No. Solo concede la residencia permanente. Malta ya no ofrece la ciudadanía por inversión, por lo que la naturalización sigue las normas ordinarias basadas en la residencia.
¿Tengo que vivir en Malta?
No hay estancia mínima, pero los titulares deben mantener las condiciones de inmueble, capital y seguro médico y presentar declaraciones anuales durante los primeros cinco años.
¿Puedo alquilar en lugar de comprar?
Sí. Un arrendamiento registrado de al menos EUR 14,000 al año es una alternativa admisible a una compra de al menos EUR 375,000.
¿Puedo obtener la residencia mientras se tramita mi solicitud?
Sí. Los solicitantes pueden pedir la residencia temporal al presentar la solicitud. Según se informa, se trata de una tarjeta de un año renovable, expedida tras las comprobaciones básicas y el pago de los primeros EUR 15,000 de la tasa administrativa, que se retira si se deniega la solicitud.
¿Está garantizada la aprobación?
No. Cada solicitud la resuelve el gobierno correspondiente tras la diligencia debida, y los requisitos pueden cambiar.
¿Cuál es la inversión mínima para el Malta Permanent Residence Programme?
Contribución gubernamental de EUR 37,000 (la misma tanto en compra como en alquiler) y tasa administrativa de EUR 60,000, más un inmueble admisible. Capital de EUR 500,000 (al menos EUR 150,000 en activos financieros) o de EUR 650,000 (al menos EUR 75,000 en activos financieros).
¿Puede incluirse a mi familia?
Cónyuge o pareja, hijos menores de 18 años, hijos solteros de hasta 28 años que dependan principalmente del solicitante, y padres y abuelos de cualquiera de los cónyuges que dependan económicamente.
¿Existe un requisito de estancia mínima para el Programa de Residencia Permanente de Malta?
Sin estancia mínima. Los titulares presentan declaraciones anuales sobre el inmueble, el seguro médico y el capital durante los primeros cinco años.
¿Cuánto dura el proceso?
La diligencia debida suele tardar unos 3–7 meses; el inmueble, la contribución y la donación deben completarse en los ocho meses siguientes a la aprobación de principio. Los solicitantes pueden pedir la residencia temporal al presentar la solicitud: una tarjeta de un año renovable, una vez realizadas las comprobaciones básicas y abonados los primeros EUR 15,000, que se revoca si se deniega la solicitud.
¿El Programa de Residencia Permanente de Malta conduce a la ciudadanía?
No existe una vía de inversión hacia la ciudadanía. La naturalización sigue las normas ordinarias de Malta basadas en la residencia.
Malta: hable con un asesor.
Comparta sus objetivos con total confidencialidad. Un asesor le expondrá las opciones que pueden ser pertinentes para su familia y sus circunstancias.