居留 · 中東面向在開放外國人持有區域內擁有價值不低於 QAR 730,000 房產、且每年在卡塔爾停留至少 90 天的非卡塔爾人，無需僱主擔保即可在卡塔爾居留。
- 投資起點
- QAR 730,000
- 辦理時間
- 待確認
- 家庭
- 查看家庭規則
- 居留要求
- 每年 90 天
決策摘要
- 您將獲得什麼？
- 卡塔爾房產持有居留入籍途徑房產居留不賦予取得卡塔爾國籍的權利；
- 您的家庭需投資多少？
- 居留須持有至少 QAR 730,000 的房產；永久居留待遇須至少 QAR 3,650,000。
- 還有哪些額外事項？
- 出售時須繳納房產價值 0.25% 的房產登記費。該途徑的居留許可費用未予公佈。
- 需要多長時間？
- 信息待覈實
- 您是否必須前往當地或在當地居住？
- 兩個房產級別均須每年在卡塔爾停留至少 90 天，可連續停留，也可分次停留。
- 主要缺點是什麼？
- 僅限指定爲非卡塔爾人持有的區域。空置土地須在登記後四年內完成建設。
- 家庭成員隨行
- 信息待覈實
- 項目狀態
- 運行中
概覽
根據 2018 年第 16 號法律及 2020 年第 28 號部長會議決定，卡塔爾允許非卡塔爾人在指定區域擁有房產或持有房產的長期權利。持有房產亦可帶來居留。
持有價值不低於 QAR 730,000 的房產可取得無需僱主擔保的居留許可。價值不低於 QAR 3,650,000 的房產另可享有永久居留待遇，例如享有醫療和教育服務，以及投資部分經濟活動。多處房產的價值可合併計算以達到上述門檻。
對於兩個級別，司法部均要求業主每年在卡塔爾停留至少 90 天，可連續停留，也可分次停留。
永久產權在珍珠島（The Pearl）、Legtaiya（West Bay Lagoon）、盧賽爾（Lusail）及 Al Khor Resort 等區域開放；其他區域以 99 年用益權形式開放。非卡塔爾人亦可在全國其他地區的住宅小區內擁有一套住宅單元。
政府來源尚未公佈該途徑的許可期限、續簽條件、家庭規定或居留費用，因此須針對每個個案進行確認。
通往公民身分之路
此項目可能不適合哪些人
根據本頁記錄的事實，如有以下情況，此項目可能不適合您：
- 您的預算低於記錄中的最低投資額QAR 730,000（不含費用和成本）。
- 您無法滿足居留要求：兩個房產級別均須每年在卡塔爾停留至少 90 天，可連續停留，也可分次停留。
投資途徑
- 投資途徑
- 在開放非卡塔爾人持有的區域內擁有房產：指定區域內的永久產權、其他區域內的 99 年用益權，或住宅小區內的住宅單元。
- 最低投資額
- 居留須持有至少 QAR 730,000 的房產；永久居留待遇須至少 QAR 3,650,000。
已與計畫官方資料核對
申請流程
政府尚未公佈此項目的申請流程。
投資與費用
合格投資金額與政府費用始終分開列示。我們不公佈單一的“總價”，因爲總額取決於家庭構成和具體情況。
您的家庭費用估算
- 爲您的家庭所作的投資
- QAR 730,000
- 房產(居留門檻，最低)
- 目前已知總額
- QAR 730,000
- 尚有 6 項費用未計入
除非您在計算器中輸入年齡，否則子女按10歲、父母按60歲計算。 完整明細及年齡
合格投資
- 房產(居留門檻，最低)
- QAR 730,000
- 房產(永久居留待遇，最低)
- QAR 3,650,000
- 預估額外費用
- 出售時須繳納房產價值 0.25% 的房產登記費。該途徑的居留許可費用未予公佈。
- 待確認
- 政府費用 · 盡職調查費 · 投資持有期
已與計畫官方資料核對
居住要求
- 居住要求
- 兩個房產級別均須每年在卡塔爾停留至少 90 天，可連續停留，也可分次停留。
- 潛在入籍途徑
- 房產居留不賦予取得卡塔爾國籍的權利；入籍僅依據卡塔爾《國籍法》決定。
- 待確認
- 續簽要求
已與計畫官方資料核對
盡職調查與文件
申請人及隨行受撫養人須接受主管機關的背景及資金來源審查。文件要求在準備階段確認——初步諮詢無需任何文件。
考量、限制與風險
重要限制
僅限指定爲非卡塔爾人持有的區域。空置土地須在登記後四年內完成建設。
- 公佈的門檻並非全部費用;可能另有稅費、專業服務費和受撫養人費用。
- 移民法、簽證准入及歸化規則可能隨時變更，恕不另行通知。
- 個人資格取決於國籍、財務背景、盡職調查及項目的具體標準。
狀態與主管機構
- 運行狀態
- 運行中
- 官方政府機構
- 卡塔爾司法部(非卡塔爾人房地產所有權)，與內政部共同負責
- 法律依據
- 2018 年第 16 號法律（規範非卡塔爾人房地產所有權與使用）；2020 年第 28 號部長會議決定（經 2026 年修訂）。
- 待確認
- 國籍限制
項目規定會發生變化；在您作出承諾之前，您的顧問會覈實每一項數據。
常見問題
獲得卡塔爾居留需要購買多少房產？
在開放非卡塔爾人持有的區域內擁有價值不低於 QAR 730,000 的房產，即可取得無需僱主擔保的居留許可，前提是每年在卡塔爾停留至少 90 天。
價值 QAR 3.65 百萬的房產可帶來什麼？
永久居留待遇，例如享受醫療和教育服務，以及投資部分經濟活動。多處房產的價值可合併計算。
我每年須在卡塔爾停留多久？
每年至少 90 天，可連續停留，也可分次停留。QAR 730,000 與 QAR 3,650,000 兩個級別均適用。
卡塔爾房產居留能否通向入籍？
不能。它不賦予取得卡塔爾國籍的權利，國籍僅依據卡塔爾《國籍法》決定。
卡塔爾房產持有居留的最低投資額是多少？
居留須持有至少 QAR 730,000 的房產；永久居留待遇須至少 QAR 3,650,000。
家人能否一同申請？
家庭成員隨行規則各不相同，將根據您的情況予以確認。
卡塔爾房產持有居留有最短居留要求嗎？
兩個房產級別均須每年在卡塔爾停留至少 90 天，可連續停留，也可分次停留。
整個流程需要多長時間？
時間取決於主管機關及您申請材料的完整程度。顧問可提供最新指導。
卡塔爾房產持有居留能否通向入籍？
房產居留不賦予取得卡塔爾國籍的權利；入籍僅依據卡塔爾《國籍法》決定。
能保證獲批嗎？
不能。每份申請都由相關政府在盡職調查後決定，且要求可能發生變化。
