居留 · 歐洲爲擁有價值至少 EUR 150,000 房產的業主提供的黑山一年期可續簽臨時居留。投資入籍已於2022年結束。
- 投資起點
- EUR 150,000
- 辦理時間
- 待確認
- 家庭
- 查看家庭規則
- 居留要求
- 查看居留規則
決策摘要
- 您將獲得什麼？
- 黑山購房居留入籍途徑投資入籍項目已於 2022 年底關閉。
- 您的家庭需投資多少？
- 應稅價值至少 EUR 150,000 的房產（自2026年1月起）。
- 還有哪些額外事項？
- 公司途徑下，運營成本每年約 EUR 5,000 起。
- 需要多長時間？
- 信息待覈實
- 您是否必須前往當地或在當地居住？
- 申請期間須到訪黑山一次。
- 主要缺點是什麼？
- 不允許就業或從事商業活動；須繳清房產稅。
- 家庭成員隨行
- 信息待覈實
- 項目狀態
- 運行中
概覽
黑山投資入籍項目已於2022年底關閉。仍可通過持有房產獲得居留。
自 2026 年 1 月起生效的修正案要求房產的計稅價值至少爲 EUR 150,000，且須實際使用並繳清所有房產稅。此前已獲批者可按原規定續簽。
購房居留有效期一年，可續簽，不允許工作或從事商業活動。
通往公民身分之路
此項目可能不適合哪些人
根據本頁記錄的事實，如有以下情況，此項目可能不適合您：
- 您的預算低於記錄中的最低投資額EUR 150,000（不含費用和成本）。
- 您想要第二本護照：此居留身份本身不會帶來入籍。
投資途徑
- 投資途徑
- 基於在黑山擁有並使用房產的臨時居留。
- 最低投資額
- 應稅價值至少 EUR 150,000 的房產（自2026年1月起）。
已與計畫官方資料核對
申請流程
- 1購買房產並在不動產地籍局登記所有權；自2026年1月17日起，大多數第三國國民須持有經稅務機關評估價值至少EUR 150,000的房產。
- 2準備護照、醫療保險、無犯罪記錄證明、資金證明及地籍所有權摘錄，必要時附海牙認證或翻譯。
- 3向內政部提交申請，證明所有權、房產的實際使用以及已繳清全部房產稅。
- 4如獲批准，您將獲得一年期臨時居留，但不得在黑山就業或從事經營活動。
- 5在持有房產期間續期，須在許可到期前不早於60天、不遲於30天提交申請。
步驟和時間可能變化；在您申請前，您的顧問將確認當前流程。
投資與費用
合格投資金額與政府費用始終分開列示。我們不公佈單一的“總價”，因爲總額取決於家庭構成和具體情況。
您的家庭費用估算
子女
父母
- 爲您的家庭所作的投資
- EUR 150,000
- 房產（應稅價值，起）
- 目前已知總額
- EUR 150,000
- 尚有 6 項費用未計入
除非您在計算器中輸入年齡，否則子女按10歲、父母按60歲計算。 完整明細及年齡
合格投資
- 房產（應稅價值，起）
- EUR 150,000
- 預估額外費用
- 公司途徑下，運營成本每年約 EUR 5,000 起。
- 待確認
- 政府費用 · 盡職調查費 · 投資持有期
已與計畫官方資料核對
居住要求
- 居住要求
- 申請期間須到訪黑山一次。
- 續簽要求
- 有效期一年，可續簽。
- 潛在入籍途徑
- 投資入籍項目已於 2022 年底關閉。
已與計畫官方資料核對
盡職調查與文件
申請人及隨行受撫養人須接受主管機關的背景及資金來源審查。文件要求在準備階段確認——初步諮詢無需任何文件。
考量、限制與風險
重要限制
不允許就業或從事商業活動；須繳清房產稅。
- 公佈的入門門檻並非全部成本；可能還涉及稅費、專業服務費及受撫養人費用。
- 移民法、簽證准入及歸化規則可能隨時變更，恕不另行通知。
- 個人資格取決於國籍、財務背景、盡職調查及項目的具體標準。
狀態與主管機構
- 運行狀態
- 運行中
- 官方政府機構
- 黑山內政部
- 法律依據
- 經修訂的《外國人法》（自 2026年1月17日起生效）。
- 待確認
- 國籍限制
項目規定會發生變化；在您作出承諾之前，您的顧問會覈實每一項數據。
常見問題
黑山還提供投資入籍嗎？
否。該項目已於2022年底關閉。仍可通過房產獲得居留。
能保證獲批嗎？
不能。每份申請都由相關政府在盡職調查後決定，且要求可能發生變化。
黑山購房居留的最低投資額是多少？
應稅價值至少 EUR 150,000 的房產（自2026年1月起）。
家人能否一同申請？
家庭成員隨行規則各不相同，將根據您的情況予以確認。
黑山購房居留有最短居住要求嗎?
申請期間須到訪黑山一次。
整個流程需要多長時間？
時間取決於主管機關及您申請材料的完整程度。顧問可提供最新指導。
黑山購房居留能否通向入籍？
投資入籍項目已於 2022 年底關閉。
