居留 · 美洲面向在哥倫比亞房產投資至少 350 個月最低工資、或在企業投資超過 650 個月最低工資的外國人，提供最長三年的移民(M)簽證，五年後可轉爲居民簽證。
決策摘要
- 您將獲得什麼？
- 哥倫比亞投資者簽證入籍途徑該簽證不賦予取得哥倫比亞國籍的權利，國籍依據哥倫比亞的普通入籍規定決定。
- 您的家庭需投資多少？
- 價值不低於350個月最低工資的不動產（2026年為COP 612,816,750，按2026年11月7日計約合USD 189,270），或超過650個月最低工資的外國直接投資。
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價值不低於350 SMMLV的不動產（按2025年第1469號法令所定2026年最低工資計算為COP 612,816,750；按2026年11月7日官方匯率約合USD 189,270），或超過650 SMMLV（COP 1,138,088,250）的外國直接投資。詳細信息見下文 - 還有哪些額外事項？
- 政府費用簽證審查費 USD 56 及 M 簽證簽發費 USD 204(合計 USD 260)。之後的 R 簽證費用爲 USD 56 加 USD 183。
- 需要多長時間？
- 信息待覈實
- 您是否必須前往當地或在當地居住？
- 連續離開哥倫比亞超過 180 天，M 簽證即失效；R 簽證則在離境超過兩年後失效。
- 家庭成員隨行
- 配偶, 子女 · 附帶條件
- 項目狀態
- 運行中
概覽
哥倫比亞面向投資者的移民(M)簽證由外交部 2022 年第 5477 號決議規定。投資須在哥倫比亞共和國銀行(Banco de la República)登記。
投資者可憑價值至少 350 個法定月最低工資(SMMLV)的房地產(2026 年爲 COP 612,816,750)，或超過 650 SMMLV(COP 1,138,088,250)的外國直接投資獲得資格。
M 簽證有效期最長三年。持 M 簽證滿五年後，可申請居民(R)簽證，該簽證每五年轉錄至新護照。
持有人可攜配偶或永久伴侶及經濟上依賴的 25 歲以下子女隨行。
通往公民身分之路
此項目可能不適合哪些人
根據本頁記錄的事實，如有以下情況，此項目可能不適合您：
- 您的預算低於記錄中的最低投資額COP 612,816,750（不含費用和成本）。
投資途徑
- 投資途徑
- 房地產投資或外國直接投資，須在哥倫比亞共和國銀行(Banco de la República)登記。
- 最低投資額
- 價值不低於350 SMMLV的不動產（按2025年第1469號法令所定2026年最低工資計算為COP 612,816,750；按2026年11月7日官方匯率約合USD 189,270），或超過650 SMMLV（COP 1,138,088,250）的外國直接投資。
已與計畫官方資料核對
家庭成員隨行
配偶
規則中已列明
子女
規則中已列明
父母
規則中未列明
兄弟姐妹
規則中未列明
年齡、受撫養條件及其他條件見下方規則；請就每位家庭成員逐一確認。
- 合格受撫養人
- 配偶或永久伴侶，以及經濟上依賴的 25 歲以下子女。
已與計畫官方資料核對
申請流程
政府尚未公佈此項目的申請流程。
投資與費用
合格投資金額與政府費用始終分開列示。我們不公佈單一的“總價”，因爲總額取決於家庭構成和具體情況。
您的家庭費用估算
- 爲您的家庭所作的投資
- COP 612,816,750≈ US$186,500 · €168,800 · £141,000 (按今日匯率)
- 房地產(最低，350 SMMLV)
- 目前已知總額
- COP 613,670,918≈ US$186,800 · €169,000 · £141,200 (按今日匯率)
- 尚有 4 項費用未計入
除非您在計算器中輸入年齡，否則子女按10歲、父母按60歲計算。 完整明細及年齡
合格投資
- 房地產(最低，350 SMMLV)
- COP 612,816,750≈ US$186,500 · €168,800 · £141,000 (按今日匯率)
政府費用及盡職調查費
- M 簽證審查費及簽發費
- USD 260≈ €240 · £200 (按今日匯率)
- 政府費用
- 簽證審查費 USD 56 及 M 簽證簽發費 USD 204(合計 USD 260)。之後的 R 簽證費用爲 USD 56 加 USD 183。
- 預估額外費用
- 簽證審查費 USD 56 及 M 簽證簽發費 USD 204(合計 USD 260)；之後的 R 簽證費用爲 USD 56 加 USD 183。
- 待確認
- 盡職調查費 · 投資持有期
已與計畫官方資料核對
居住要求
- 居住要求
- 連續離開哥倫比亞超過 180 天，M 簽證即失效；R 簽證則在離境超過兩年後失效。
- 續簽要求
- M 簽證有效期最長三年。持 M 簽證滿五年後，可申請 R 簽證，該簽證每五年轉錄一次。
- 潛在入籍途徑
- 該簽證不賦予取得哥倫比亞國籍的權利，國籍依據哥倫比亞的普通入籍規定決定。
已與計畫官方資料核對
盡職調查與文件
申請人及隨行受撫養人須接受主管機關的背景及資金來源審查。文件要求在準備階段確認——初步諮詢無需任何文件。
考量、限制與風險
- 公佈的門檻並非全部費用;可能另有稅費、專業服務費和受撫養人費用。
- 移民法、簽證准入及歸化規則可能隨時變更，恕不另行通知。
- 個人資格取決於國籍、財務背景、盡職調查及項目的具體標準。
狀態與主管機構
- 運行狀態
- 運行中
- 官方政府機構
- 哥倫比亞外交部(簽證與移民辦公室)
- 法律依據
- 外交部 2022 年第 5477 號決議；簽證費用由 2026 年第 3969 號決議規定；最低工資由 2025 年第 1469 號法令規定。
- 待確認
- 國籍限制
項目規定會發生變化；在您作出承諾之前，您的顧問會覈實每一項數據。
常見問題
獲得哥倫比亞投資者簽證需要投資多少？
至少 350 個月最低工資的房地產，2026 年爲 COP 612,816,750(約 USD 189,270)，或超過 650 個月最低工資的外國直接投資，即 COP 1,138,088,250。
家人能否隨行？
可以。配偶或永久伴侶以及經濟上依賴的 25 歲以下子女可以隨行。
我可以離開哥倫比亞多長時間？
連續離開哥倫比亞超過 180 天，M 簽證即失效。居民簽證在離境超過兩年後失效。
哥倫比亞投資者簽證的最低投資額是多少？
價值不低於350 SMMLV的不動產（按2025年第1469號法令所定2026年最低工資計算為COP 612,816,750；按2026年11月7日官方匯率約合USD 189,270），或超過650 SMMLV（COP 1,138,088,250）的外國直接投資。
家人能否一同申請？
配偶或永久伴侶，以及經濟上依賴的 25 歲以下子女。
哥倫比亞投資者簽證有最短居留要求嗎？
連續離開哥倫比亞超過 180 天，M 簽證即失效；R 簽證則在離境超過兩年後失效。
整個流程需要多長時間？
時間取決於主管機關及您申請材料的完整程度。顧問可提供最新指導。
哥倫比亞投資者簽證能否通向入籍？
該簽證不賦予取得哥倫比亞國籍的權利，國籍依據哥倫比亞的普通入籍規定決定。
能保證獲批嗎？
不能。每份申請都由相關政府在盡職調查後決定，且要求可能發生變化。
