ВНЖ · Америка
ВНЖ · АмерикаВид на жительство в Бразилии через инвестиции в недвижимость
Вид на жительство в Бразилии для иностранцев, которые покупают городскую недвижимость стоимостью не менее BRL 1 млн или BRL 700,000 в Северном и Северо-Восточном регионах на средства из-за рубежа.
- Инвестиции от
- BRL 700,000
- Срок рассмотрения
- Требует подтверждения
- Семья
- См. правила для семьи
- Требуемое пребывание
- См. правила пребывания
Краткое изложение решения
- Что Вы получаете?
- Проживание на четыре года на основании городской недвижимости, приобретённой на средства из-за рубежа, затем бессрочный срок. Натурализация — отдельно, после не менее четырёх лет проживания.
Полная формулировкаСкрыть полную формулировку
Вид на жительство в Бразилии через инвестиции в недвижимостьПуть к гражданствуПодать заявление на обычную натурализацию можно после не менее четырёх лет проживания в Бразилии при знании португальского языка и соблюдении других установленных законом условий.Полные сведения ниже - Сколько инвестирует Ваша семья?
- BRL 1,000,000 в городской недвижимости или BRL 700,000 в Северном и Северо-Восточном регионах.
- Что оплачивается дополнительно?
- Сведения ожидают проверки
- Сколько времени это занимает?
- Сведения ожидают проверки
- Нужно ли Вам приезжать туда или жить там?
- Не менее 14 дней в Бразилии, непрерывно или в несколько приездов, в течение каждого двухлетнего периода с даты регистрации в Федеральной полиции.
- В чём главный недостаток?
- Недвижимость должна быть городской и оплачена средствами из-за рубежа.
- Включение семьи
- Сведения ожидают проверки
- Статус программы
- Действует
Обзор
Бразилия предоставляет вид на жительство иностранцам, инвестирующим в городскую недвижимость, в соответствии с Нормативной резолюцией Национального иммиграционного совета № 36 от 2018 года.
Недвижимость должна стоить не менее BRL 1,000,000 или BRL 700,000 в Северном и Северо-Восточном регионах и быть оплачена собственными средствами заявителя, переведёнными из-за рубежа.
Первое разрешение на проживание действует четыре года. После этого его можно переоформить на бессрочное, если инвестиция по-прежнему сохраняется и представлены остальные документы.
Инвестор должен проводить в Бразилии не менее 14 дней, непрерывно или в несколько приездов, в течение каждого двухлетнего периода, отсчитываемого с даты регистрации в Федеральной полиции. Если это условие не выполнено, можно запросить новое разрешение на четыре года при сохранении инвестиции.
Натурализация — отдельная процедура: согласно Закону о миграции 2017 года, обычная натурализация требует не менее четырёх лет проживания в Бразилии.
Путь к гражданству
4 летпроживания, прежде чем можно подать на гражданство
Подать заявление на обычную натурализацию можно после не менее четырёх лет проживания в Бразилии при знании португальского языка и соблюдении других установленных законом условий.
Все ВНЖ, ведущие к гражданству →Кому эта программа может не подойти
По фактам, указанным на этой странице, программа может вам не подойти, если:
- Ваш бюджет меньше BRL 700,000 — минимальной учтённой инвестиции, без учёта сборов и расходов.
- Вы не можете выполнить требование о пребывании: Не менее 14 дней в Бразилии, непрерывно или в несколько приездов, в течение каждого двухлетнего периода с даты регистрации в Федеральной полиции.
Инвестиционные пути
- Инвестиционный путь
- Покупка городской недвижимости на собственные средства заявителя иностранного происхождения.
- Минимальные инвестиции
- BRL 1,000,000 в городской недвижимости или BRL 700,000 в Северном и Северо-Восточном регионах.
Сверено с официальными источниками программы
Процесс подачи заявления
Правительство ещё не опубликовало порядок подачи заявлений по этой программе.
Инвестиции и сборы
Суммы квалифицируемых инвестиций и государственные сборы всегда указываются отдельно. Мы не публикуем единую «итоговую цену», поскольку итог зависит от состава семьи и обстоятельств.
Оценка для Вашей семьи
- Инвестиции для вашей семьи
- BRL 700,000
- Городская недвижимость, Северный и Северо-Восточный регионы (минимум)
- Известная сумма на данный момент
- BRL 700,000
- Пока не включены статьи расходов: 6
Дети учитываются в возрасте 10 лет, а родители — в возрасте 60 лет, если Вы не укажете возраст в калькуляторе. Полная разбивка и возраст
Квалифицируемая инвестиция
- Городская недвижимость (минимум)
- BRL 1,000,000
- Городская недвижимость, Северный и Северо-Восточный регионы (минимум)
- BRL 700,000
- Подлежит уточнению
- Государственные сборы · Сборы за проверку благонадёжности · Ориентировочные дополнительные расходы · Срок владения инвестицией
Сверено с официальными источниками программы
Требования к проживанию
- Требования к проживанию
- Не менее 14 дней в Бразилии, непрерывно или в несколько приездов, в течение каждого двухлетнего периода с даты регистрации в Федеральной полиции.
- Требования к продлению
- Первое разрешение действует четыре года; затем его можно переоформить на бессрочное при сохранении инвестиции.
- Возможный путь к гражданству
- Подать заявление на обычную натурализацию можно после не менее четырёх лет проживания в Бразилии при знании португальского языка и соблюдении других установленных законом условий.
Сверено с официальными источниками программы
Проверка благонадёжности и документы
Заявители и включённые иждивенцы проходят проверку биографии и происхождения средств в компетентном органе. Требования к документам уточняются на этапе подготовки — для первичной консультации документы не нужны.
Соображения, ограничения и риски
Важные ограничения
Недвижимость должна быть городской и оплачена средствами из-за рубежа.
- Опубликованные пороги не являются полной стоимостью; возможны налоги, гонорары и сборы за иждивенцев.
- Иммиграционное законодательство, визовый режим и правила натурализации могут меняться без уведомления.
- Соответствие требованиям зависит от гражданства, финансового положения, проверки благонадёжности и критериев конкретной программы.
Статус и компетентный орган
- Статус работы
- Действует
- Официальный государственный орган
- Министерство юстиции и общественной безопасности Бразилии (разрешение на проживание)
- Правовая основа
- Нормативная резолюция Национального иммиграционного совета (CNIg) № 36 от 2018 года; Миграционный закон № 13,445 от 2017 года, статья 65 (натурализация).
- Подлежит уточнению
- Ограничения по гражданству
Правила программ меняются; Ваш консультант подтверждает каждую цифру до принятия Вами обязательств.
Часто задаваемые вопросы
На какую сумму нужно купить недвижимость для получения вида на жительство в Бразилии?
Не менее BRL 1 млн в городской недвижимости или BRL 700,000 в Северном и Северо-Восточном регионах, оплаченных собственными средствами из-за рубежа.
Сколько действует инвесторский вид на жительство в Бразилии?
Первое разрешение действует четыре года. Затем его можно переоформить на бессрочное, пока инвестиция сохраняется.
Сколько времени необходимо проводить в Бразилии?
Не менее 14 дней, непрерывно или в несколько приездов, в течение каждого двухлетнего периода, отсчитываемого с даты вашей регистрации в Федеральной полиции.
Может ли это привести к бразильскому гражданству?
Подать заявление на обычную натурализацию можно после не менее четырёх лет проживания при знании португальского языка и соблюдении других установленных законом условий.
Каков минимальный объём инвестиций для программы «Вид на жительство в Бразилии через инвестиции в недвижимость»?
BRL 1,000,000 в городской недвижимости или BRL 700,000 в Северном и Северо-Восточном регионах.
Можно ли включить мою семью?
Правила включения семьи различаются и будут уточнены с учётом ваших обстоятельств.
Есть ли требование о минимальном пребывании для программы «Вид на жительство в Бразилии через инвестиции в недвижимость»?
Не менее 14 дней в Бразилии, непрерывно или в несколько приездов, в течение каждого двухлетнего периода с даты регистрации в Федеральной полиции.
Сколько длится процесс?
Сроки зависят от ведомства и полноты вашего заявления. Консультант даст актуальные рекомендации.
Ведёт ли программа «Вид на жительство в Бразилии через инвестиции в недвижимость» к гражданству?
Подать заявление на обычную натурализацию можно после не менее четырёх лет проживания в Бразилии при знании португальского языка и соблюдении других установленных законом условий.
Гарантировано ли одобрение?
Нет. Каждое заявление решает соответствующее правительство после проверки благонадёжности, и требования могут меняться.
Обсудите варианты (страна: Бразилия) с консультантом.
Конфиденциально расскажите о своих целях. Консультант обозначит варианты, которые могут подойти вашей семье и обстоятельствам.