거주권 · 중동적격 투자자, 기업가 및 기타 범주를 위한 UAE 장기 거주.
결정 요약
- 무엇을 취득하시나요?
- UAE 골든비자시민권 경로골든비자는 거주 지위이며 시민권으로 이어지지 않습니다.
- 가족의 투자 금액은 얼마인가요?
- 매입 시 가치가 AED 2,000,000 이상이며 신청인 명의로 소유한 부동산. 담보 설정된 부동산도 은행의 이의 없음 확인서(no-objection letter)가 있으면 인정됩니다(두바이 토지국).
- 추가로 드는 것은 무엇인가요?
- 소액의 입국 허가 수수료(각 AED 100), 이후 두바이에서 투자자의 10년 거주에 AED 9,884.75(건강검진, 에미리트 ID, 거주 허가 포함), 가족 1인당 AED 5,774.50.
전문전문 닫기
정부 수수료부동산 투자자 입국 허가: 신청 AED 100 + 발급 AED 100 + 스마트 서비스 수수료 AED 100. 두바이에서 투자자의 10년 거주에 대한 토지청 총액은 AED 9,884.75이며, 건강검진(AED 700), 에미리트 ID(AED 1,153), 거주 허가(AED 2,856.75), 토지청 수수료(AED 4,020), 행정 수수료(AED 1,155)가 이미 포함되어 있습니다. 가족 1인당 10년 허가는 AED 5,774.50이며, 가족 후원 파일 개설에 1회 AED 318.75, 후원 대상 1인당 AED 100이 추가됩니다.자세한 내용은 아래를 참조하십시오 - 얼마나 걸리나요?
- 두바이 토지국의 서비스 기간은 영업일 기준 7~10일입니다.
- 현지를 방문하거나 거주해야 하나요?
- 골든 비자 소지자는 비자가 소멸되지 않고 통상적인 6개월 한도보다 오래 UAE 밖에 머무를 수 있습니다.
- 주요 단점은 무엇인가요?
- 주택담보대출은 지정된 현지 은행에서만, 분양 부동산은 승인된 개발사에서만.
- 가족 포함
- 배우자, 자녀, 부모 · 조건 적용
- 프로그램 상태
- 운영 중
개요
UAE는 투자자와 부동산 소유자를 포함한 여러 범주의 장기 거주 비자를 제공합니다.
아래 수치는 조사를 거쳐 날짜와 함께 기재한 것입니다. 결정을 내리시기 전에 반드시 담당 어드바이저에게 확인하시기 바랍니다.
시민권으로 가는 길
이 프로그램이 맞지 않을 수 있는 경우
이 페이지에 기록된 사실에 따르면, 다음에 해당하면 맞지 않을 수 있습니다:
- 예산이 기록된 최소 투자액인 AED 2,000,000(수수료·비용 별도)에 못 미친다.
- 두 번째 여권을 원한다: 이 거주권만으로는 시민권으로 이어지지 않는다.
투자 경로
- 투자 경로
- 적격 부동산 (승인된 개발사/은행의 분양 전 또는 담보 대출 부동산 포함) 등 골든비자 범주.
- 최소 투자금
- 매입 시 가치가 AED 2,000,000 이상이며 신청인 명의로 소유한 부동산. 담보 설정된 부동산도 은행의 이의 없음 확인서(no-objection letter)가 있으면 인정됩니다(두바이 토지국).
프로그램 공식 출처와 대조 확인
가족 포함
배우자
규정에 명시됨
자녀
규정에 명시됨
부모
규정에 명시됨
형제자매
규정에 명시되지 않음
연령, 부양 요건 및 기타 조건은 아래 규정에 나와 있습니다. 가족 구성원 각각에 대해 확인해 주시기 바랍니다.
- 자격 있는 피부양자
- 골든비자는 배우자와 자녀를 포함한 가족 구성원의 초청을 허용합니다 (공식 포털).
프로그램 공식 출처와 대조 확인
신청 절차
- 1부동산 경로의 경우 투자자는 최소 AED 2 million에 매입한 부동산을 완전히 소유해야 합니다. 담보가 설정된 부동산은 은행의 이의 없음 확인서가 필요합니다.
- 2UAE 외부에 있는 투자자는 UAE Pass를 사용하여 ICP의 스마트 앱, 웹사이트 또는 고객 센터를 통해 부동산 투자자 입국 허가를 신청할 수 있습니다. ICP의 서비스 처리 기간은 2일입니다.
- 3두바이에서는 신청자(UAE 내에 있어야 함)가 두바이 토지청 골든 비자 센터에 직접 방문하여 여권, 등기권리증 및 사진을 제출하고 수수료를 납부합니다.
- 4서비스 센터에서 건강검진을 받으며, 에미레이트 ID 및 거주 수수료는 패키지에 포함됩니다.
- 5거주 허가는 이메일로 발송됩니다. DLD의 서비스 처리 기간은 7~10영업일입니다. 보유자는 배우자와 자녀를 초청할 수 있으며, 비자는 갱신 가능합니다.
절차와 소요 기간은 변경될 수 있습니다. 신청 전에 담당 어드바이저가 현재 절차를 확인해 드립니다.
참고 일정
- 참고 처리 기간
- 두바이 토지국의 서비스 기간은 영업일 기준 7~10일입니다.
프로그램 공식 출처와 대조 확인
투자와 수수료
적격 투자 금액과 정부 수수료는 항상 분리하여 표시합니다. 총액은 가족 구성과 상황에 따라 달라지므로 단일 “총 가격” 수치는 게시하지 않습니다.
가족 예상 비용
- 가족 투자금
- AED 2,000,000
- 적격 부동산, 10년 비자
- 현재까지 확인된 합계
- AED 2,009,885
- 아직 포함되지 않은 비용 항목 4건
계산기에 나이를 입력하지 않으시면 자녀는 10세, 부모는 60세로 계산됩니다. 전체 내역 및 나이
적격 투자
- 적격 부동산, 10년 비자
- AED 2,000,000
- 정부 수수료
- 부동산 투자자 입국 허가: 신청 AED 100 + 발급 AED 100 + 스마트 서비스 수수료 AED 100. 두바이에서 투자자의 10년 거주에 대한 토지청 총액은 AED 9,884.75이며, 건강검진(AED 700), 에미리트 ID(AED 1,153), 거주 허가(AED 2,856.75), 토지청 수수료(AED 4,020), 행정 수수료(AED 1,155)가 이미 포함되어 있습니다. 가족 1인당 10년 허가는 AED 5,774.50이며, 가족 후원 파일 개설에 1회 AED 318.75, 후원 대상 1인당 AED 100이 추가됩니다.
- 예상 추가 비용
- 두바이에서는 10년 허가에 대한 정부 수수료(건강검진, 에미레이트 ID, 거주 및 토지국 수수료)로 약 AED 9,885가 들며, 가족 1인당 약 AED 5,775와 1회성 가족 스폰서십 파일 수수료 AED 318.75가 추가됩니다.
- 확인 예정
- 실사 수수료 · 투자 보유 기간
프로그램 공식 출처와 대조 확인
거주 요건
- 거주 요건
- 골든 비자 소지자는 비자가 소멸되지 않고 통상적인 6개월 한도보다 오래 UAE 밖에 머무를 수 있습니다.
- 갱신 요건
- 갱신 가능합니다. ICP와 두바이 토지국은 모두 부동산 경로(AED 200만 이상)를 10년 거주로 설명합니다. UAE 정부 포털의 요약표(2026년 7월 28일 업데이트)에는 여전히 부동산 투자에 대해 5년으로 기재되어 있으므로, 신청 시 기간을 확인하시기 바랍니다.
- 시민권으로 이어질 수 있는 경로
- 골든비자는 거주 지위이며 시민권으로 이어지지 않습니다.
프로그램 공식 출처와 대조 확인
실사 및 서류
신청인과 포함된 피부양자는 관할 기관의 신원 조사와 자금 출처 확인을 받습니다. 서류 요건은 준비 과정에서 확인되며, 첫 상담에는 서류가 필요하지 않습니다.
고려 사항, 제한 및 위험
중요한 제한 사항
주택담보대출은 지정된 현지 은행에서만, 분양 부동산은 승인된 개발사에서만.
- 거주권은 시민권이 아닙니다. 지위는 일반적으로 갱신과 지속적인 요건 준수가 필요합니다.
- 시민권 취득 경로는 별도의 귀화법에 따르며, 거주 및 언어 요건이 포함되는 경우가 많습니다.
- 최근 몇 년간 여러 관할권에서 적격 투자 범주가 변경되었습니다.
- 세법상 거주 여부는 이민 지위와 별개이며 전문 자문이 필요합니다.
상태와 담당 기관
- 운영 상태
- 운영 중
- 공식 정부 기관
- 연방 신원·시민권·관세·항만보안청(ICP), 아랍에미리트
- 확인 예정
- 법적 근거 · 국적 제한
프로그램 규정은 변경됩니다. 결정하시기 전에 어드바이저가 모든 수치를 확인해 드립니다.
자주 묻는 질문
아랍에미리트 프로그램은 현재 신청 가능한가요?
프로그램 이용 가능 여부는 검증 과정에서 확인됩니다. 현재 상태는 어드바이저와 상담하십시오.
UAE 골든비자의 최소 투자금은 얼마인가요?
매입 시 가치가 AED 2,000,000 이상이며 신청인 명의로 소유한 부동산. 담보 설정된 부동산도 은행의 이의 없음 확인서(no-objection letter)가 있으면 인정됩니다(두바이 토지국).
가족을 포함할 수 있나요?
골든비자는 배우자와 자녀를 포함한 가족 구성원의 초청을 허용합니다 (공식 포털).
UAE 골든비자에 최소 체류 요건이 있나요?
골든 비자 소지자는 비자가 소멸되지 않고 통상적인 6개월 한도보다 오래 UAE 밖에 머무를 수 있습니다.
절차는 얼마나 걸리나요?
두바이 토지국의 서비스 기간은 영업일 기준 7~10일입니다.
UAE 골든비자는 시민권으로 이어지나요?
골든비자는 거주 지위이며 시민권으로 이어지지 않습니다.
아랍에미리트에 대해 어드바이저와 상담하기.
목표를 비공개로 알려 주세요. 어드바이저가 귀하의 가족과 상황에 관련될 수 있는 옵션을 설명해 드립니다.