거주권 · 유럽지역별로 다른 기준 금액이 적용되는 적격 투자를 통한 그리스 거주.
결정 요약
- 무엇을 취득하시나요?
- 그리스 골든비자시민권 경로귀화 요건에 따라 7년 거주 후 시민권을 신청할 수 있습니다.
- 가족의 투자 금액은 얼마인가요?
- 부동산은 EUR 400,000부터이며, 아테네, 테살로니키 및 대형 섬에서는 EUR 800,000부터입니다. 용도 변경 또는 문화재 건물 복원의 경우 EUR 250,000입니다.
전문전문 닫기
부동산: 상업용에서 주거용으로의 전환 또는 등록 문화재 건물 복원의 경우 EUR 250,000. 그 외에는 EUR 400,000부터, 아테네, 테살로니키 및 규모가 큰 섬에서는 EUR 800,000부터.자세한 내용은 아래를 참조하십시오 - 추가로 드는 것은 무엇인가요?
- 정부 수수료투자자 허가 전자 수수료 EUR 2,000, 거주 카드 EUR 16 별도.
- 얼마나 걸리나요?
- 투자 경로에 따라 약 4~6개월.
- 현지를 방문하거나 거주해야 하나요?
- 최소 체류 요건은 없지만 허가 갱신을 위해 투자를 유지해야 합니다.
- 주요 단점은 무엇인가요?
- 표준 경로는 하나의 부동산으로 매입한 120제곱미터 이상의 주택이어야 하며, Airbnb와 같은 단기 임대는 허용되지 않습니다.
전문전문 닫기
일반 경로의 주거용 부동산은 최소 120㎡이며 단일 부동산으로 구입해야 합니다; 골든비자 부동산의 단기 임대(예: Airbnb)는 금지됩니다 (법률 5100/2024 및 5275/2026).자세한 내용은 아래를 참조하십시오 - 가족 포함
- 배우자, 자녀, 부모 · 조건 적용
- 프로그램 상태
- 운영 중
개요
그리스는 적격 투자자에게 거주 허가를 제공합니다.
아래 수치는 조사를 거쳐 날짜와 함께 기재한 것입니다. 결정을 내리시기 전에 반드시 담당 어드바이저에게 확인하시기 바랍니다.
시민권으로 가는 길
이 프로그램이 맞지 않을 수 있는 경우
이 페이지에 기록된 사실에 따르면, 다음에 해당하면 맞지 않을 수 있습니다:
- 예산이 기록된 최소 투자액인 EUR 250,000(수수료·비용 별도)에 못 미친다.
투자 경로
- 투자 경로
- 부동산(기준 금액은 위치와 부동산 유형에 따라 다름), EUR 500,000 정기 예금, 적격 그리스 펀드에 EUR 350,000, 또는 EUR 500,000 회사 자본 출자.
- 최소 투자금
- 부동산: 상업용에서 주거용으로의 전환 또는 등록 문화재 건물 복원의 경우 EUR 250,000. 그 외에는 EUR 400,000부터, 아테네, 테살로니키 및 규모가 큰 섬에서는 EUR 800,000부터.
프로그램 공식 출처와 대조 확인
가족 포함
배우자
규정에 명시됨
자녀
규정에 명시됨
부모
규정에 명시됨
형제자매
규정에 명시되지 않음
연령, 부양 요건 및 기타 조건은 아래 규정에 나와 있습니다. 가족 구성원 각각에 대해 확인해 주시기 바랍니다.
- 자격 있는 피부양자
- 배우자, 21세 미만 자녀, 신청인과 배우자의 부모.
프로그램 공식 출처와 대조 확인
신청 절차
- 1적격 투자를 합니다. 예를 들어 은행 송금, 횡선 수표 또는 카드로 대금을 지급하여 완전 소유권으로 부동산을 매입하는 것입니다. 최저 금액은 소재지와 부동산 유형에 따라 다릅니다.
- 2이민난민부의 전자 서비스 포털을 통해 온라인으로 신청합니다. 유효한 국가 비자로 그리스에 체류 중에 신청하거나, 해외에서 아포스티유 처리된 위임장을 소지한 대리인을 통해 신청합니다.
- 3공증 증명서, 토지 등기 증빙, 민간 건강보험 등 증빙 서류를 업로드하고, EUR 2,000의 허가 수수료와 허가증 출력 비용 EUR 16을 납부합니다.
- 4서류 완비 여부 확인 후 신청자는 접수 증명서를 받으며, 신청 심사 중에 생체 정보가 수집됩니다.
- 5소관 국장이 허가를 발급하거나 거부합니다. 공식 서비스 등록부에 따르면 전체 약 50~60일이 소요될 것으로 예상되며, 거부 시 2개월 이내에 이의를 제기할 수 있습니다.
- 6허가는 5년간 유효하며, 부동산을 계속 소유하는 한 추가 EUR 2,000 수수료와 계속 소유 증명으로 갱신할 수 있습니다.
절차와 소요 기간은 변경될 수 있습니다. 신청 전에 담당 어드바이저가 현재 절차를 확인해 드립니다.
참고 일정
- 참고 처리 기간
- 투자 경로에 따라 약 4~6개월.
프로그램 공식 출처와 대조 확인
투자와 수수료
적격 투자 금액과 정부 수수료는 항상 분리하여 표시합니다. 총액은 가족 구성과 상황에 따라 달라지므로 단일 “총 가격” 수치는 게시하지 않습니다.
가족 예상 비용
- 가족 투자금
- EUR 250,000
- 용도 전환 / 복원 부동산
- 현재까지 확인된 합계
- EUR 250,000
- 아직 포함되지 않은 비용 항목 6건
계산기에 나이를 입력하지 않으시면 자녀는 10세, 부모는 60세로 계산됩니다. 전체 내역 및 나이
적격 투자
- 용도 전환 / 복원 부동산
- EUR 250,000
- 일반 부동산 (최소)
- EUR 400,000
- 핵심 지역 (최소)
- EUR 800,000
- 정부 수수료
- 투자자 허가 전자 수수료 EUR 2,000, 거주 카드 EUR 16 별도.
- 확인 예정
- 실사 수수료 · 예상 추가 비용 · 투자 보유 기간
프로그램 공식 출처와 대조 확인
거주 요건
- 거주 요건
- 최소 체류 요건은 없지만 허가 갱신을 위해 투자를 유지해야 합니다.
- 갱신 요건
- 투자를 유지하는 동안 5년마다 갱신 가능한 거주 허가.
- 시민권으로 이어질 수 있는 경로
- 귀화 요건에 따라 7년 거주 후 시민권을 신청할 수 있습니다.
프로그램 공식 출처와 대조 확인
실사 및 서류
신청인과 포함된 피부양자는 관할 기관의 신원 조사와 자금 출처 확인을 받습니다. 서류 요건은 준비 과정에서 확인되며, 첫 상담에는 서류가 필요하지 않습니다.
고려 사항, 제한 및 위험
중요한 제한 사항
일반 경로의 주거용 부동산은 최소 120㎡이며 단일 부동산으로 구입해야 합니다; 골든비자 부동산의 단기 임대(예: Airbnb)는 금지됩니다 (법률 5100/2024 및 5275/2026).
- 거주권은 시민권이 아닙니다. 지위는 일반적으로 갱신과 지속적인 요건 준수가 필요합니다.
- 시민권 취득 경로는 별도의 귀화법에 따르며, 거주 및 언어 요건이 포함되는 경우가 많습니다.
- 최근 몇 년간 여러 관할권에서 적격 투자 범주가 변경되었습니다.
- 세법상 거주 여부는 이민 지위와 별개이며 전문 자문이 필요합니다.
상태와 담당 기관
- 운영 상태
- 운영 중
- 공식 정부 기관
- 이민·망명부, 그리스
- 법적 근거
- 법률 4251/2014 조항 20/20B, 법률 5100/2024로 개정 (부동산 투자 거주).
- 확인 예정
- 국적 제한
프로그램 규정은 변경됩니다. 결정하시기 전에 어드바이저가 모든 수치를 확인해 드립니다.
자주 묻는 질문
그리스 프로그램은 현재 신청 가능한가요?
프로그램 이용 가능 여부는 검증 과정에서 확인됩니다. 현재 상태는 어드바이저와 상담하십시오.
그리스 골든비자의 최소 투자금은 얼마인가요?
부동산: 상업용에서 주거용으로의 전환 또는 등록 문화재 건물 복원의 경우 EUR 250,000. 그 외에는 EUR 400,000부터, 아테네, 테살로니키 및 규모가 큰 섬에서는 EUR 800,000부터.
가족을 포함할 수 있나요?
배우자, 21세 미만 자녀, 신청인과 배우자의 부모.
그리스 골든비자에 최소 체류 요건이 있나요?
최소 체류 요건은 없지만 허가 갱신을 위해 투자를 유지해야 합니다.
절차는 얼마나 걸리나요?
투자 경로에 따라 약 4~6개월.
그리스 골든비자는 시민권으로 이어지나요?
귀화 요건에 따라 7년 거주 후 시민권을 신청할 수 있습니다.
그리스에 대해 어드바이저와 상담하기.
목표를 비공개로 알려 주세요. 어드바이저가 귀하의 가족과 상황에 관련될 수 있는 옵션을 설명해 드립니다.