居住権 · 中東外国人による所有が認められた地域で QAR 730,000 以上の不動産を所有する非カタール人に、年間90日以上のカタール滞在を条件として、雇用主のスポンサーなしでカタールでの居住を認めるもの。
- 投資額（最低）
- QAR 730,000
- 審査期間
- 要確認
- 家族
- 家族の規則を見る
- 必要な滞在
- 年90日
ご判断のための要約
- 何を取得できますか？
- カタールの不動産所有による居住権市民権へのルート不動産による居住はカタール国籍を得る権利を与えず、
- ご家族の投資額はいくらですか？
- 居住には QAR 730,000 以上の不動産、永住者に準じた特典には QAR 3,650,000 以上。
- 追加で必要なものは何ですか？
- 売買時に不動産価額の 0.25% の不動産登記手数料。このルートの居住許可手数料は公表されていません。
- どのくらいの期間がかかりますか？
- 確認待ちの情報
- 現地への渡航や居住は必要ですか？
- いずれの不動産水準でも、連続または分割した滞在で年間90日以上カタールに滞在。
- 主なデメリットは何ですか？
- 非カタール人の所有向けに指定された地域のみが対象です。空き地は登記から4年以内に建物を建設する必要があります。
- 家族の帯同
- 確認待ちの情報
- プログラムの状況
- 運用中
概要
カタールは、2018年法律第16号および2020年閣僚評議会決定第28号に基づき、指定地域において非カタール人が不動産を所有し、または長期の権利を保有することを認めています。不動産の所有によって居住権を得ることもできます。
QAR 730,000 以上の不動産を所有すると、雇用主のスポンサーなしで居住許可が得られます。QAR 3,650,000 以上の不動産では、医療・教育へのアクセスや一部の経済活動への投資など、永住者に準じた特典が加わります。これらの金額に達するため、複数の不動産を合算できます。
いずれの水準でも、司法省は所有者に対し、連続または分割した滞在で年間90日以上カタールに滞在することを求めています。
完全所有権（フリーホールド）は、ザ・パール（The Pearl）、Legtaiya（West Bay Lagoon）、ルサイル（Lusail）、Al Khor Resort などの地域で認められ、その他の地域では99年の用益権で開放されています。非カタール人は、国内のその他の地域にある住宅団地内の住戸1戸を所有することもできます。
政府の情報源は、このルートの許可期間、更新条件、家族に関する規則、居住手数料をまだ公表していないため、案件ごとに確認が必要です。
市民権への道
このプログラムが合わない可能性がある人
このページに記録された事実に基づくと、次の場合は合わない可能性があります：
- 予算が、記録上の最低投資額であるQAR 730,000（手数料・諸費用別）に届かない。
- 滞在要件を満たせない：いずれの不動産水準でも、連続または分割した滞在で年間90日以上カタールに滞在。
投資ルート
- 投資ルート
- 非カタール人による所有が認められた地域での不動産の所有：指定地域での完全所有権、その他の地域での99年の用益権、または住宅団地内の住戸。
- 最低投資額
- 居住には QAR 730,000 以上の不動産、永住者に準じた特典には QAR 3,650,000 以上。
プログラムの公式情報源と照合済み
申請プロセス
このプログラムの申請手続きは、政府からまだ公表されていません。
投資と手数料
適格投資額と政府手数料は常に分けて表示します。総額は家族構成や状況によって異なるため、単一の「総額」は公表していません。
ご家族向けの概算
- ご家族のための投資額
- QAR 730,000
- 不動産(居住の基準額、最低額)
- 現時点で判明している合計
- QAR 730,000
- 6 件の費用項目が未算入
計算ツールで年齢を入力されない場合、お子様は10歳、ご両親は60歳として計算します。 詳細な内訳と年齢
適格投資
- 不動産(居住の基準額、最低額)
- QAR 730,000
- 不動産(永住者に準じた特典、最低額)
- QAR 3,650,000
- 推定追加費用
- 売買時に不動産価額の 0.25% の不動産登記手数料。このルートの居住許可手数料は公表されていません。
- 確認中
- 政府手数料 · デューデリジェンス費用 · 投資の保有期間
プログラムの公式情報源と照合済み
居住要件
- 居住要件
- いずれの不動産水準でも、連続または分割した滞在で年間90日以上カタールに滞在。
- 市民権につながる可能性のあるルート
- 不動産による居住はカタール国籍を得る権利を与えません。帰化はカタールの国籍法のみに基づいて決定されます。
- 確認中
- 更新の要件
プログラムの公式情報源と照合済み
デューデリジェンスと書類
申請者と含まれる扶養家族は、所管当局による経歴調査と資金源の確認を受けます。必要書類は準備の過程で確定します。初回のご相談に書類は必要ありません。
検討事項、制約、リスク
重要な制限
非カタール人の所有向けに指定された地域のみが対象です。空き地は登記から4年以内に建物を建設する必要があります。
- 公表された基準額は総費用ではありません。税金、専門家報酬、扶養家族の費用が加わる場合があります。
- 移民法、ビザでの渡航可否、帰化の規則は予告なく変更されることがあります。
- 個々の適格性は、国籍、資産背景、デューデリジェンス、プログラム固有の基準によって決まります。
状況と所管機関
- 運用状況
- 運用中
- 公式の政府機関
- 司法省、カタール(非カタール人の不動産所有)、内務省と共管
- 法的根拠
- 非カタール人による不動産の所有と利用を規定する2018年法律第16号、2026年改正の2020年閣僚評議会決定第28号。
- 確認中
- 国籍による制限
プログラムの規則は変更されます。ご決定の前に、アドバイザーがすべての数値を確認いたします。
よくある質問
カタールの居住権にはどれくらいの不動産を購入する必要がありますか？
非カタール人による所有が認められた地域で QAR 730,000 以上の不動産を所有すると、年間90日以上カタールに滞在することを条件に、雇用主のスポンサーなしで居住許可が得られます。
QAR 3.65百万の不動産では何が得られますか？
医療・教育へのアクセスや一部の経済活動への投資など、永住者に準じた特典です。複数の不動産を合算できます。
毎年どのくらいカタールに滞在する必要がありますか？
連続または分割した滞在で年間90日以上です。これは QAR 730,000 と QAR 3,650,000 の両方の水準に適用されます。
カタールの不動産による居住権は市民権につながりますか？
いいえ。カタール国籍を得る権利は与えられず、国籍はカタールの国籍法のみに基づいて決定されます。
カタールの不動産所有による居住権の最低投資額はいくらですか？
居住には QAR 730,000 以上の不動産、永住者に準じた特典には QAR 3,650,000 以上。
家族を含めることはできますか？
家族の帯同に関する規則は異なり、お客様の状況に応じて確認します。
カタールの不動産所有による居住権に最低滞在要件はありますか？
いずれの不動産水準でも、連続または分割した滞在で年間90日以上カタールに滞在。
手続きにはどのくらいの期間がかかりますか？
期間は当局と申請書類の完全性によって異なります。アドバイザーが最新の目安をご案内できます。
カタールの不動産所有による居住権は市民権につながりますか？
不動産による居住はカタール国籍を得る権利を与えません。帰化はカタールの国籍法のみに基づいて決定されます。
承認は保証されますか？
いいえ。すべての申請はデューデリジェンスを経て当該政府が判断し、要件は変更されることがあります。
カタールについてアドバイザーに相談する。
ご希望を内密にお聞かせください。アドバイザーが、ご家族と状況に関係しうる選択肢をご説明します。