居住権 · ヨーロッパ資本、不動産、拠出の要件を満たす申請者のための EU 加盟国の永住権。最低滞在要件はありません。
ご判断のための要約
- 何を取得できますか？
- マルタ永住権プログラム市民権へのルート市民権への投資ルートはありません。帰化はマルタの通常の居住に基づく規則に従います。
- ご家族の投資額はいくらですか？
- 政府拠出金 EUR 37,000 および管理手数料 EUR 60,000 に加え、適格な不動産が必要で、資本は EUR 500,000 または EUR 650,000 です。
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政府拠出金 EUR 37,000（購入・賃貸のいずれでも同額）と管理手数料 EUR 60,000、加えて適格不動産。資本 EUR 500,000（うち金融資産 EUR 150,000 以上）または EUR 650,000（うち金融資産 EUR 75,000 以上）。詳細は以下をご覧ください - 追加で必要なものは何ですか？
- 政府手数料事務手数料 EUR 60,000（申請時 EUR 15,000、原則承認時 EUR 45,000）、政府への拠出 EUR 37,000。
- どのくらいの期間がかかりますか？
- デューデリジェンスには約3〜7か月かかります。不動産、拠出金および寄付は、原則承認から8か月以内に完了します。
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デューデリジェンスには通常約3～7か月かかります。不動産、拠出金、寄付は原則承認から8か月以内に完了する必要があります。申請者は申請時に一時居住を求めることができます。基本的な審査が完了し、最初の EUR 15,000 が支払われると1年間の更新可能なカードが発行され、申請が却下された場合は取り消されます。詳細は以下をご覧ください - 現地への渡航や居住は必要ですか？
- 最低滞在要件はありません。保持者は最初の5年間、不動産、医療保険、資本に関する年次申告を提出します。
- 主なデメリットは何ですか？
- 主申請者は18歳以上で、EU・EEA・スイス国籍以外であること。不動産の購入または5年間の賃借が必要です。
- 家族の帯同
- 配偶者, 子, 親 · 条件あり
- プログラムの状況
- 運用中
概要
マルタ永住権プログラムは、適格な第三国国民とその家族に永住権を付与します。レジデンシー・マルタ庁が運営し、申請は認可エージェントを通じて行います。
申請者は、政府への拠出、事務手数料の支払い、登録慈善団体への少額の寄付、適格な住宅用不動産の購入または賃借を行います。また、一部を流動性のある金融資産とする最低資本を示す必要があります。
永住権は市民権ではありません。2025年以降、マルタには市民権への投資ルートがないため、帰化は通常の規則に従います。
市民権への道
このプログラムが合わない可能性がある人
このページに記録された事実に基づくと、次の場合は合わない可能性があります：
- 予算が、記録上の最低投資額であるEUR 375,000（手数料・諸費用別）に届かない。
- 保有期間が終わる前に資金を引き出す必要がある：適格不動産は少なくとも5年間保有する必要があり、その後も保持者はマルタに住宅用不動産を保有し続ける必要があります。
- 第二の旅券を求めている：この居住権だけでは市民権につながらない。
投資ルート
- 投資ルート
- 住宅用不動産の購入（EUR 375,000 から）または登録賃貸借（年間 EUR 14,000 から）に加え、政府への拠出、事務手数料、慈善寄付。
- 最低投資額
- 政府拠出金 EUR 37,000（購入・賃貸のいずれでも同額）と管理手数料 EUR 60,000、加えて適格不動産。資本 EUR 500,000（うち金融資産 EUR 150,000 以上）または EUR 650,000（うち金融資産 EUR 75,000 以上）。
プログラムの公式情報源と照合済み
家族の帯同
配偶者
規定に明記あり
子
規定に明記あり
親
規定に明記あり
兄弟姉妹
規定に明記なし
年齢、扶養要件その他の条件は以下の規定に記載されています。ご家族お一人おひとりについてご確認ください。
- 対象となる扶養家族
- 配偶者またはパートナー、18歳未満の子、主に扶養されている28歳までの未婚の子、いずれかの配偶者の経済的に扶養される親と祖父母。
プログラムの公式情報源と照合済み
申請プロセス
- 1委任状に基づき、Residency Malta Agencyの免許を受けたエージェントを選任します。エージェントが完全な申請書を提出し、管理手数料のうち最初のEUR 15,000を支払います。
- 2Residency Maltaが警察、インターポール、ユーロポールの照会を含む4段階のデューデリジェンスを実施します。マルタの法律事務所によれば、概ね3〜7か月かかります。
- 3同庁の承認委員会が原則承認書または却下を発行します。
- 4原則承認後、残りの管理手数料EUR 45,000を支払い、その後8か月以内に適格不動産を購入または賃借し、EUR 37,000の拠出金とEUR 2,000の寄付を支払います。
- 5マルタで生体情報を登録します。居住カードはすべての投資と要件が満たされた後にのみ発行され、有効期間は5年間で更新可能です。
- 6最初の5年間は、エージェントを通じて、不動産、医療保険、必要資本の証明を毎年提出します。
手続きの内容や所要期間は変更される場合があります。申請前に担当アドバイザーが最新の手続きを確認いたします。
参考のスケジュール
- 参考の処理期間
- デューデリジェンスには通常約3～7か月かかります。不動産、拠出金、寄付は原則承認から8か月以内に完了する必要があります。申請者は申請時に一時居住を求めることができます。基本的な審査が完了し、最初の EUR 15,000 が支払われると1年間の更新可能なカードが発行され、申請が却下された場合は取り消されます。
プログラムの公式情報源と照合済み
投資と手数料
適格投資額と政府手数料は常に分けて表示します。総額は家族構成や状況によって異なるため、単一の「総額」は公表していません。
ご家族向けの概算
- ご家族のための投資額
- EUR 375,000
- 不動産購入（から）
- 現時点で判明している合計
- EUR 375,000
- 6 件の費用項目が未算入
計算ツールで年齢を入力されない場合、お子様は10歳、ご両親は60歳として計算します。 詳細な内訳と年齢
適格投資
- 不動産購入（から）
- EUR 375,000
政府手数料とデューデリジェンス費用
- 政府への拠出
- EUR 37,000
- 事務手数料
- EUR 60,000
- 慈善寄付
- EUR 2,000
- 居住カード（一人あたり、5年間）
- EUR 500
その他の費用
- または購入の代わりに不動産を賃借（年額、最低）
- EUR 14,000
- 成人扶養家族（一人あたり）
- EUR 7,500
- 政府手数料
- 事務手数料 EUR 60,000（申請時 EUR 15,000、原則承認時 EUR 45,000）、政府への拠出 EUR 37,000。
- 推定追加費用
- マルタで登録されたボランティア団体への寄付 EUR 2,000、配偶者以外の成人扶養家族は各 EUR 7,500、居住カードは一人あたり EUR 500（5年間）。エージェント、法務、不動産の費用は別途です。
- 投資の保有期間
- 適格不動産は少なくとも5年間保有する必要があり、その後も保持者はマルタに住宅用不動産を保有し続ける必要があります。
- 確認中
- デューデリジェンス費用
プログラムの公式情報源と照合済み
居住要件
最低5年（記録上の文言）： 適格不動産は少なくとも5年間保有する必要があり、その後も保持者はマルタに住宅用不動産を保有し続ける必要があります。
- 居住要件
- 最低滞在要件はありません。保持者は最初の5年間、不動産、医療保険、資本に関する年次申告を提出します。
- 更新の要件
- 永住権。条件を維持している間、居住カードは5年ごとに更新されます。
- 市民権につながる可能性のあるルート
- 市民権への投資ルートはありません。帰化はマルタの通常の居住に基づく規則に従います。
プログラムの公式情報源と照合済み
デューデリジェンスと書類
申請者と含まれる扶養家族は、所管当局による経歴調査と資金源の確認を受けます。必要書類は準備の過程で確定します。初回のご相談に書類は必要ありません。
検討事項、制約、リスク
重要な制限
主申請者は18歳以上で、EU・EEA・スイス国籍以外であること。不動産の購入または5年間の賃借が必要です。
- 公表されている参入基準額は総費用ではありません。税金、専門家報酬、扶養家族の費用がかかる場合があります。
- 移民法、ビザでの渡航可否、帰化の規則は予告なく変更されることがあります。
- 個々の適格性は、国籍、資産背景、デューデリジェンス、プログラム固有の基準によって決まります。
状況と所管機関
- 運用状況
- 運用中
- 公式の政府機関
- レジデンシー・マルタ庁
- 法的根拠
- 補助法令 217.26（マルタ永住権プログラム規則）。Legal Notice 310 of 2024 および Legal Notice 146 of 2025 による改正後。
- 確認中
- 国籍による制限
プログラムの規則は変更されます。ご決定の前に、アドバイザーがすべての数値を確認いたします。
よくある質問
マルタ永住権プログラムは市民権につながりますか？
いいえ。付与されるのは永住権のみです。マルタはもはや投資による市民権を提供していないため、帰化は通常の居住に基づく規則に従います。
マルタに住む必要がありますか？
最低滞在要件はありませんが、保持者は不動産、資本、医療保険の条件を維持し、最初の5年間は年次申告を提出する必要があります。
不動産を購入する代わりに賃借できますか？
はい。年間 EUR 14,000 以上の登録賃貸借は、EUR 375,000 以上の購入の代替として認められます。
申請の審査中に居住権を得ることはできますか？
はい。申請者は申請時に一時居住を求めることができます。基本的な審査の後、管理手数料のうち最初の EUR 15,000 を支払うと1年間の更新可能なカードが発行され、申請が却下された場合は取り消されると報じられています。
承認は保証されますか？
いいえ。すべての申請はデューデリジェンスを経て当該政府が判断し、要件は変更されることがあります。
マルタ永住権プログラムの最低投資額はいくらですか？
政府拠出金 EUR 37,000（購入・賃貸のいずれでも同額）と管理手数料 EUR 60,000、加えて適格不動産。資本 EUR 500,000（うち金融資産 EUR 150,000 以上）または EUR 650,000（うち金融資産 EUR 75,000 以上）。
家族を含めることはできますか？
配偶者またはパートナー、18歳未満の子、主に扶養されている28歳までの未婚の子、いずれかの配偶者の経済的に扶養される親と祖父母。
マルタ永住権プログラムに最低滞在要件はありますか？
最低滞在要件はありません。保持者は最初の5年間、不動産、医療保険、資本に関する年次申告を提出します。
手続きにはどのくらいの期間がかかりますか？
デューデリジェンスには通常約3～7か月かかります。不動産、拠出金、寄付は原則承認から8か月以内に完了する必要があります。申請者は申請時に一時居住を求めることができます。基本的な審査が完了し、最初の EUR 15,000 が支払われると1年間の更新可能なカードが発行され、申請が却下された場合は取り消されます。
マルタ永住権プログラムは市民権につながりますか？
市民権への投資ルートはありません。帰化はマルタの通常の居住に基づく規則に従います。
マルタについてアドバイザーに相談する。
ご希望を内密にお聞かせください。アドバイザーが、ご家族と状況に関係しうる選択肢をご説明します。