Residency · Eurasia
Residency · EurasiaPermiso de residencia en Turquía mediante inmuebles
Un permiso de residencia de corta duración renovable en Turquía para extranjeros que compran una vivienda de al menos USD 200,000.
- Inversión desde
- USD 200,000
- Tramitación
- Por confirmar
- Familia
- Cónyuge, Hijos
- Estancia exigida
- Por confirmar
Resumen de la decisión
- ¿Qué obtiene?
- Permiso de residencia en Turquía mediante inmueblesVía hacia la ciudadaníaNo conduce automáticamente a la ciudadanía;
- ¿Cuánto invierte su familia?
- Inmueble residencial con un valor de al menos USD 200,000.
- ¿Qué hay adicional?
- Información pendiente de verificación
- ¿Cuánto tiempo lleva?
- Información pendiente de verificación
- ¿Debe viajar o residir allí?
- Información pendiente de verificación
- ¿Cuál es el principal inconveniente?
- La vivienda debe ser la residencia del solicitante; no puede alquilarse ni usarse para obtener otros ingresos.
- Inclusión familiar
- Cónyuge, Hijos · sujeto a condiciones
- Estado del programa
- Operativo
Resumen
Los extranjeros que compran una vivienda en Turquía pueden solicitar un permiso de residencia de corta duración conforme a la Ley n.º 6458. Desde octubre de 2023 el inmueble debe valer al menos USD 200,000.
Los permisos suelen expedirse por un máximo de dos años y se renuevan mientras se conserve el inmueble. Pueden incluirse el cónyuge y los hijos menores de 18 años.
Este permiso no conduce automáticamente a la ciudadanía. El programa turco independiente de ciudadanía por inversión exige al menos USD 400,000.
Camino a la ciudadanía
Solo las normas ordinarias de naturalización
No conduce automáticamente a la ciudadanía; véase el programa de ciudadanía por inversión de Turquía.
Ver todas las residencias que llevan a la ciudadanía →A quién puede no convenir este programa
Según los datos registrados en esta página, puede no convenirle si:
- Su presupuesto es inferior a USD 200,000, la inversión mínima registrada, sin contar tasas y costes.
- Quiere un segundo pasaporte: esta residencia no conduce por sí sola a la ciudadanía.
Vías de inversión
- Vía de inversión
- Permiso de residencia de corta duración basado en la propiedad de un inmueble residencial.
- Inversión mínima
- Inmueble residencial con un valor de al menos USD 200,000.
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Inclusión familiar
Cónyuge
Mencionado en la norma
Hijos
Mencionado en la norma
Padres
No mencionado en la norma
Hermanos
No mencionado en la norma
Las edades, la dependencia y otras condiciones figuran en la norma que aparece a continuación; confírmelas para cada miembro de la familia.
- Dependientes admisibles
- Cónyuge e hijos menores de 18 años.
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Proceso de solicitud
- 1Adquiera un inmueble residencial con un valor de al menos USD 200,000 en liras turcas en la fecha de adquisición, obtenga la escritura de propiedad y el documento municipal de numeración de la dirección.
- 2Presente la solicitud en línea a través del sistema e-ikamet y reserve la cita gratuita en la Dirección Provincial de Gestión de la Migración.
- 3Acuda en persona con el formulario, copia del pasaporte, fotografías biométricas, justificantes de pago de las tasas, seguro médico, prueba de medios económicos y documentos del inmueble; la Dirección puede solicitar más información.
- 4Si se aprueba, registre su domicilio en un plazo de 20 días hábiles; la vivienda debe ser su residencia y no puede alquilarse ni destinarse a obtener otros ingresos.
- 5Los permisos de corta duración suelen expedirse por un máximo de dos años; prorróguelos en línea a partir de 60 días antes del vencimiento, nunca después, y envíe por correo los documentos con un registro actualizado de la escritura de propiedad en un plazo de cinco días hábiles.
Los pasos y plazos pueden cambiar; su asesor confirmará el proceso vigente antes de que presente la solicitud.
Inversión y tasas
Los importes de inversión admisibles y las tasas gubernamentales se muestran siempre por separado. No publicamos un único «precio total», ya que el total depende de la composición familiar y de las circunstancias.
Estimación para su familia
- Inversión para su familia
- USD 200,000
- Inmueble residencial (desde)
- Total conocido hasta ahora
- USD 200,000
- 6 conceptos de coste aún no incluidos
Los hijos se computan con 10 años y los padres con 60, salvo que usted introduzca las edades en la calculadora. Desglose completo y edades
Inversión admisible
- Inmueble residencial (desde)
- USD 200,000
- Por confirmar
- Tasas gubernamentales · Tasas de diligencia debida · Costes adicionales estimados · Periodo de mantenimiento de la inversión
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Requisitos de residencia
- Requisitos de renovación
- Normalmente expedido por un máximo de dos años y renovable mientras se conserve el inmueble.
- Posible vía hacia la ciudadanía
- No conduce automáticamente a la ciudadanía; véase el programa de ciudadanía por inversión de Turquía.
- Por confirmar
- Requisitos de residencia
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Diligencia debida y documentación
Los solicitantes y los dependientes incluidos se someten a comprobaciones de antecedentes y del origen de los fondos por parte de la autoridad competente. Los requisitos documentales se confirman durante la preparación; no se necesitan documentos para una consulta inicial.
Consideraciones, limitaciones y riesgos
Restricciones importantes
La vivienda debe ser la residencia del solicitante; no puede alquilarse ni usarse para obtener otros ingresos.
- Los umbrales de entrada publicados no reflejan el coste total; pueden aplicarse impuestos, honorarios profesionales y cargos por dependientes.
- La legislación migratoria, el acceso sin visado y las normas de naturalización pueden cambiar sin previo aviso.
- La elegibilidad individual depende de la nacionalidad, el perfil financiero, la diligencia debida y los criterios propios de cada programa.
Estado y autoridad
- Estado operativo
- Operativo
- Autoridad gubernamental oficial
- Presidencia de Gestión Migratoria, Turquía
- Base jurídica
- Ley n.º 6458 de Extranjería y Protección Internacional.
- Por confirmar
- Restricciones por nacionalidad
Las normas de los programas cambian; su asesor confirma cada cifra antes de que usted se comprometa.
Preguntas frecuentes
¿Puedo alquilar el inmueble mientras tengo el permiso?
No. Según los requisitos oficiales, la vivienda debe ser la residencia del solicitante y no puede alquilarse ni generar otros ingresos.
¿Comprar un inmueble en Turquía da derecho a residencia?
Sí. Un inmueble de al menos USD 200,000 permite un permiso de residencia de corta duración renovable. La ciudadanía exige una inversión separada de USD 400,000.
¿Está garantizada la aprobación?
No. Cada solicitud la resuelve el gobierno correspondiente tras la diligencia debida, y los requisitos pueden cambiar.
¿Cuál es la inversión mínima para el permiso de residencia en Turquía mediante inmuebles?
Inmueble residencial con un valor de al menos USD 200,000.
¿Puede incluirse a mi familia?
Cónyuge e hijos menores de 18 años.
¿Cuánto dura el proceso?
Los plazos dependen de la autoridad y de que su solicitud esté completa. Un asesor puede ofrecerle orientación actualizada.
¿El permiso de residencia turco por inmueble conduce a la ciudadanía?
No conduce automáticamente a la ciudadanía; véase el programa de ciudadanía por inversión de Turquía.
Turquía: hable con un asesor.
Comparta sus objetivos con total confidencialidad. Un asesor le expondrá las opciones que pueden ser pertinentes para su familia y sus circunstancias.