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Residencia · EuropaResidencia en Montenegro mediante inmuebles
Residencia temporal de un año renovable en Montenegro para propietarios de un inmueble de al menos EUR 150,000. La ciudadanía por inversión terminó en 2022.
- Inversión desde
- EUR 150,000
- Tramitación
- Por confirmar
- Familia
- Ver las normas familiares
- Estancia exigida
- Ver las normas de estancia
Resumen de la decisión
- ¿Qué obtiene?
- Residencia en Montenegro mediante inmueblesVía hacia la ciudadaníaLa ciudadanía por inversión terminó a finales de 2022.
- ¿Cuánto invierte su familia?
- Inmueble con un valor fiscal de al menos EUR 150,000 (desde enero de 2026).
- ¿Qué hay adicional?
- En la vía empresarial, costes de funcionamiento desde unos EUR 5,000 al año.
- ¿Cuánto tiempo lleva?
- Información pendiente de verificación
- ¿Debe viajar o residir allí?
- Una visita a Montenegro durante la solicitud.
- ¿Cuál es el principal inconveniente?
- No permite trabajar ni ejercer actividades empresariales; deben pagarse los impuestos sobre la propiedad.
- Inclusión familiar
- Información pendiente de verificación
- Estado del programa
- Operativo
Resumen
El programa de ciudadanía por inversión de Montenegro cerró a finales de 2022. La residencia sigue disponible mediante la propiedad de inmuebles.
Las modificaciones vigentes desde enero de 2026 exigen un inmueble con un valor fiscal de al menos EUR 150,000, utilizado de forma efectiva y con todos los impuestos sobre la propiedad pagados. Quienes obtuvieron el permiso antes pueden renovarlo con las normas anteriores.
La residencia por inmuebles es válida por un año, renovable, y no permite trabajar ni ejercer actividad empresarial.
Camino a la ciudadanía
Solo las normas ordinarias de naturalización
La ciudadanía por inversión terminó a finales de 2022.
Ver todas las residencias que llevan a la ciudadanía →A quién puede no convenir este programa
Según los datos registrados en esta página, puede no convenirle si:
- Su presupuesto es inferior a EUR 150,000, la inversión mínima registrada, sin contar tasas y costes.
- Quiere un segundo pasaporte: esta residencia no conduce por sí sola a la ciudadanía.
Vías de inversión
- Vía de inversión
- Residencia temporal basada en la propiedad y el uso de un inmueble en Montenegro.
- Inversión mínima
- Inmueble con un valor fiscal de al menos EUR 150,000 (desde enero de 2026).
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Proceso de solicitud
- 1Adquiera un inmueble e inscriba la propiedad en el Catastro Inmobiliario; desde el 17 de enero de 2026, la mayoría de los nacionales de terceros países necesitan un valor tasado por la Administración Tributaria de al menos EUR 150,000.
- 2Reúna su pasaporte, seguro médico, certificado de antecedentes penales, prueba de fondos y el extracto catastral de propiedad, con apostillas o traducciones cuando sea necesario.
- 3Presente la solicitud ante el Ministerio del Interior, acreditando la propiedad, el uso efectivo del inmueble y el pago de todos los impuestos sobre bienes inmuebles.
- 4Si se aprueba, recibirá una residencia temporal de un año que no permite el empleo ni la actividad empresarial en Montenegro.
- 5Renueve mientras conserve el inmueble, presentando la solicitud no antes de 60 días ni después de 30 días antes del vencimiento del permiso.
Los pasos y plazos pueden cambiar; su asesor confirmará el proceso vigente antes de que presente la solicitud.
Inversión y tasas
Los importes de inversión admisibles y las tasas gubernamentales se muestran siempre por separado. No publicamos un único «precio total», ya que el total depende de la composición familiar y de las circunstancias.
Estimación para su familia
- Inversión para su familia
- EUR 150,000
- Inmueble (valor fiscal, desde)
- Total conocido hasta ahora
- EUR 150,000
- 6 conceptos de coste aún no incluidos
Los hijos se computan con 10 años y los padres con 60, salvo que usted introduzca las edades en la calculadora. Desglose completo y edades
Inversión admisible
- Inmueble (valor fiscal, desde)
- EUR 150,000
- Costes adicionales estimados
- En la vía empresarial, costes de funcionamiento desde unos EUR 5,000 al año.
- Por confirmar
- Tasas gubernamentales · Tasas de diligencia debida · Periodo de mantenimiento de la inversión
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Requisitos de residencia
- Requisitos de residencia
- Una visita a Montenegro durante la solicitud.
- Requisitos de renovación
- Válido por un año, renovable.
- Posible vía hacia la ciudadanía
- La ciudadanía por inversión terminó a finales de 2022.
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Diligencia debida y documentación
Los solicitantes y los dependientes incluidos se someten a comprobaciones de antecedentes y del origen de los fondos por parte de la autoridad competente. Los requisitos documentales se confirman durante la preparación; no se necesitan documentos para una consulta inicial.
Consideraciones, limitaciones y riesgos
Restricciones importantes
No permite trabajar ni ejercer actividades empresariales; deben pagarse los impuestos sobre la propiedad.
- Los umbrales de entrada publicados no reflejan el coste total; pueden aplicarse impuestos, honorarios profesionales y cargos por dependientes.
- La legislación migratoria, el acceso sin visado y las normas de naturalización pueden cambiar sin previo aviso.
- La elegibilidad individual depende de la nacionalidad, el perfil financiero, la diligencia debida y los criterios propios de cada programa.
Estado y autoridad
- Estado operativo
- Operativo
- Autoridad gubernamental oficial
- Ministerio del Interior, Montenegro
- Base jurídica
- Ley de Extranjería, en su versión modificada (en vigor desde el 17 de enero de 2026).
- Por confirmar
- Restricciones por nacionalidad
Las normas de los programas cambian; su asesor confirma cada cifra antes de que usted se comprometa.
Preguntas frecuentes
¿Sigue ofreciendo Montenegro la ciudadanía por inversión?
No. El programa cerró a finales de 2022. La residencia mediante inmuebles sigue disponible.
¿Está garantizada la aprobación?
No. Cada solicitud la resuelve el gobierno correspondiente tras la diligencia debida, y los requisitos pueden cambiar.
¿Cuál es la inversión mínima para la residencia en Montenegro mediante inmuebles?
Inmueble con un valor fiscal de al menos EUR 150,000 (desde enero de 2026).
¿Puede incluirse a mi familia?
Las normas de inclusión familiar varían y se confirmarán según sus circunstancias.
¿Hay un requisito de estancia mínima para Residencia en Montenegro mediante inmuebles?
Una visita a Montenegro durante la solicitud.
¿Cuánto dura el proceso?
Los plazos dependen de la autoridad y de que su solicitud esté completa. Un asesor puede ofrecerle orientación actualizada.
¿La residencia en Montenegro mediante inmuebles conduce a la ciudadanía?
La ciudadanía por inversión terminó a finales de 2022.
Montenegro: hable con un asesor.
Comparta sus objetivos con total confidencialidad. Un asesor le expondrá las opciones que pueden ser pertinentes para su familia y sus circunstancias.