Residencia · América
Residencia · AméricaVisa de inversionista de Colombia
Una visa de Migrante (M) de hasta tres años para extranjeros que invierten al menos 350 salarios mínimos mensuales en inmuebles en Colombia, o más de 650 en una empresa, que conduce a una visa de Residente tras cinco años.
Resumen de la decisión
- ¿Qué obtiene?
- Visa de inversionista de ColombiaVía hacia la ciudadaníaLa visa no da derecho a la nacionalidad colombiana, que se decide conforme a las normas ordinarias de naturalización de Colombia.
- ¿Cuánto invierte su familia?
- Inmuebles por un valor mínimo de 350 salarios mínimos mensuales (COP 612,816,750 en 2026, aproximadamente USD 189,270 al 7 nov. 2026), o más de 650 en inversión extranjera directa.
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Bienes inmuebles por un valor mínimo de 350 SMMLV (COP 612,816,750 según el salario mínimo de 2026 fijado por el Decreto 1469 de 2025; aproximadamente USD 189,270 a la tasa oficial del 7 nov. 2026), o inversión extranjera directa superior a 650 SMMLV (COP 1,138,088,250).Detalles completos a continuación - ¿Qué hay adicional?
- Tasas gubernamentalesTasa de estudio de la visa USD 56 y tasa de expedición de la visa M USD 204 (USD 260 en total). Una visa R posterior cuesta USD 56 más USD 183.
- ¿Cuánto tiempo lleva?
- Información pendiente de verificación
- ¿Debe viajar o residir allí?
- La visa M pierde vigencia tras más de 180 días continuos fuera de Colombia; la visa R, tras más de dos años fuera.
- Inclusión familiar
- Cónyuge, Hijos · sujeto a condiciones
- Estado del programa
- Operativo
Resumen
La visa de Migrante (M) para inversionistas de Colombia está regulada por la Resolución 5477 de 2022 del Ministerio de Relaciones Exteriores. La inversión debe registrarse ante el Banco de la República.
Los inversionistas cumplen los requisitos con inmuebles de al menos 350 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), que equivalen a COP 612,816,750 en 2026, o con inversión extranjera directa de más de 650 SMMLV, COP 1,138,088,250.
La visa M es válida por hasta tres años. Tras cinco años con visa M, los titulares pueden solicitar una visa de Residente (R), que se traslada a un nuevo pasaporte cada cinco años.
El titular puede incluir a su cónyuge o compañero permanente y a los hijos dependientes económicamente menores de 25 años.
Camino a la ciudadanía
Solo las normas ordinarias de naturalización
La visa no da derecho a la nacionalidad colombiana, que se decide conforme a las normas ordinarias de naturalización de Colombia.
Ver todas las residencias que llevan a la ciudadanía →A quién puede no convenir este programa
Según los datos registrados en esta página, puede no convenirle si:
- Su presupuesto es inferior a COP 612,816,750, la inversión mínima registrada, sin contar tasas y costes.
Vías de inversión
- Vía de inversión
- Inversión inmobiliaria o inversión extranjera directa, registrada ante el Banco de la República.
- Inversión mínima
- Bienes inmuebles por un valor mínimo de 350 SMMLV (COP 612,816,750 según el salario mínimo de 2026 fijado por el Decreto 1469 de 2025; aproximadamente USD 189,270 a la tasa oficial del 7 nov. 2026), o inversión extranjera directa superior a 650 SMMLV (COP 1,138,088,250).
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Inclusión familiar
Cónyuge
Mencionado en la norma
Hijos
Mencionado en la norma
Padres
No mencionado en la norma
Hermanos
No mencionado en la norma
Las edades, la dependencia y otras condiciones figuran en la norma que aparece a continuación; confírmelas para cada miembro de la familia.
- Dependientes admisibles
- Cónyuge o compañero permanente, e hijos dependientes económicamente menores de 25 años.
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Proceso de solicitud
El gobierno aún no ha publicado un proceso de solicitud para este programa.
Inversión y tasas
Los importes de inversión admisibles y las tasas gubernamentales se muestran siempre por separado. No publicamos un único «precio total», ya que el total depende de la composición familiar y de las circunstancias.
Estimación para su familia
- Inversión para su familia
- COP 612,816,750≈ US$186,500 · €168,700 · £141,000 (al cambio de hoy)
- Inmuebles (mínimo, 350 SMMLV)
- Total conocido hasta ahora
- COP 613,671,137≈ US$186,700 · €169,000 · £141,200 (al cambio de hoy)
- 4 conceptos de coste aún no incluidos
Los hijos se computan con 10 años y los padres con 60, salvo que usted introduzca las edades en la calculadora. Desglose completo y edades
Inversión admisible
- Inmuebles (mínimo, 350 SMMLV)
- COP 612,816,750≈ US$186,500 · €168,700 · £141,000 (al cambio de hoy)
Tasas gubernamentales y de diligencia debida
- Tasas de estudio y expedición de la visa M
- USD 260≈ €240 · £200 (al cambio de hoy)
- Tasas gubernamentales
- Tasa de estudio de la visa USD 56 y tasa de expedición de la visa M USD 204 (USD 260 en total). Una visa R posterior cuesta USD 56 más USD 183.
- Costes adicionales estimados
- Tasa de estudio de la visa USD 56 y tasa de expedición de la visa M USD 204 (USD 260 en total); una visa R posterior cuesta USD 56 más USD 183.
- Por confirmar
- Tasas de diligencia debida · Periodo de mantenimiento de la inversión
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Requisitos de residencia
- Requisitos de residencia
- La visa M pierde vigencia tras más de 180 días continuos fuera de Colombia; la visa R, tras más de dos años fuera.
- Requisitos de renovación
- La visa M es válida por hasta tres años. Tras cinco años con visa M, los titulares pueden solicitar una visa R, que se traslada cada cinco años.
- Posible vía hacia la ciudadanía
- La visa no da derecho a la nacionalidad colombiana, que se decide conforme a las normas ordinarias de naturalización de Colombia.
Contrastado con las fuentes oficiales del programa
Diligencia debida y documentación
Los solicitantes y los dependientes incluidos se someten a comprobaciones de antecedentes y del origen de los fondos por parte de la autoridad competente. Los requisitos documentales se confirman durante la preparación; no se necesitan documentos para una consulta inicial.
Consideraciones, limitaciones y riesgos
- Los umbrales publicados no son el coste total; pueden añadirse impuestos, honorarios y cargos por dependientes.
- La legislación migratoria, el acceso sin visado y las normas de naturalización pueden cambiar sin previo aviso.
- La elegibilidad individual depende de la nacionalidad, el perfil financiero, la diligencia debida y los criterios propios de cada programa.
Estado y autoridad
- Estado operativo
- Operativo
- Autoridad gubernamental oficial
- Ministerio de Relaciones Exteriores, Colombia (Oficina de Visas e Inmigración)
- Base jurídica
- Resolución 5477 de 2022 del Ministerio de Relaciones Exteriores; tasas de visa fijadas por la Resolución 3969 de 2026; salario mínimo fijado por el Decreto 1469 de 2025.
- Por confirmar
- Restricciones por nacionalidad
Las normas de los programas cambian; su asesor confirma cada cifra antes de que usted se comprometa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto debo invertir para una visa de inversionista de Colombia?
Inmuebles de al menos 350 salarios mínimos mensuales, COP 612,816,750 en 2026 (unos USD 189,270), o inversión extranjera directa de más de 650, COP 1,138,088,250.
¿Puede acompañarme mi familia?
Sí. Pueden incluirse el cónyuge o compañero permanente y los hijos dependientes económicamente menores de 25 años.
¿Cuánto tiempo puedo estar fuera de Colombia?
La visa M pierde vigencia tras más de 180 días continuos fuera de Colombia. La visa de Residente pierde vigencia tras más de dos años de ausencia.
¿Cuál es la inversión mínima para la visa de inversionista de Colombia?
Bienes inmuebles por un valor mínimo de 350 SMMLV (COP 612,816,750 según el salario mínimo de 2026 fijado por el Decreto 1469 de 2025; aproximadamente USD 189,270 a la tasa oficial del 7 nov. 2026), o inversión extranjera directa superior a 650 SMMLV (COP 1,138,088,250).
¿Puede incluirse a mi familia?
Cónyuge o compañero permanente, e hijos dependientes económicamente menores de 25 años.
¿Hay un requisito de estancia mínima para la visa de inversionista de Colombia?
La visa M pierde vigencia tras más de 180 días continuos fuera de Colombia; la visa R, tras más de dos años fuera.
¿Cuánto dura el proceso?
Los plazos dependen de la autoridad y de que su solicitud esté completa. Un asesor puede ofrecerle orientación actualizada.
¿La visa de inversionista de Colombia conduce a la ciudadanía?
La visa no da derecho a la nacionalidad colombiana, que se decide conforme a las normas ordinarias de naturalización de Colombia.
¿Está garantizada la aprobación?
No. Cada solicitud la resuelve el gobierno correspondiente tras la diligencia debida, y los requisitos pueden cambiar.
Colombia: hable con un asesor.
Comparta sus objetivos con total confidencialidad. Un asesor le expondrá las opciones que pueden ser pertinentes para su familia y sus circunstancias.