Residencia por inversión

Golden Visa de los EAU frente a Golden Visa de Portugal

Una comparación lado a lado basada en los mismos registros verificados que cada página de programa. Los datos que faltan se indican, nunca se estiman.

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Residencia

Emiratos Árabes Unidos

Golden Visa de los EAU

Residencia

Portugal

Golden Visa de Portugal

Estado

Estado del programa

Emiratos Árabes Unidos: Operativo
Portugal: Operativo

Inversión

Inversión mínima por vía

Emiratos Árabes Unidos: Inmueble admisible, visado de 10 años: AED 2,000,000Mostrar el texto completoMostrar menos
Portugal: Apoyo al patrimonio cultural / las artes (desde): EUR 250,000; Participaciones en fondos de inversión: EUR 500,000Mostrar el texto completoMostrar menos

Costes

Tasas gubernamentales

Emiratos Árabes Unidos: Pequeñas tasas de permiso de entrada (AED 100 cada una) y, en Dubái, AED 9,884.75 por la residencia de 10 años del inversor, con el examen médico, el Emirates ID y el permiso de residencia incluidos, y AED 5,774.50 por familiar.
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Permiso de entrada para inversores inmobiliarios: AED 100 de solicitud + AED 100 de emisión + AED 100 de tasa de servicios inteligentes. En Dubái, el total del Departamento de Tierras para la residencia de 10 años del inversor es de AED 9,884.75, que ya incluye el examen médico (AED 700), el Emirates ID (AED 1,153), el permiso de residencia (AED 2,856.75), las tasas del Departamento de Tierras (AED 4,020) y las tasas administrativas (AED 1,155). El permiso de 10 años de cada familiar cuesta AED 5,774.50, más AED 318.75 una sola vez para abrir el expediente de patrocinio familiar y AED 100 por cada persona patrocinada.
Portugal: Información pendiente de verificación

Familia

Elegibilidad familiar

Emiratos Árabes Unidos: Cónyuge, Hijos, Padres · sujeto a condiciones
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Los titulares de la Golden Residency pueden obtener permisos de residencia para su cónyuge, sus hijos sin importar la edad y sus padres (ICP).
Portugal: Cónyuge, Hijos, Padres · sujeto a condiciones
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Cónyuge, hijos dependientes y padres dependientes.

Obligaciones

Requisitos de residencia

Emiratos Árabes Unidos: Los titulares de la Golden Visa pueden permanecer fuera de EAU más allá del límite habitual de seis meses sin que el visado caduque.Mostrar el texto completoMostrar menos
Portugal: Al menos 7 días en Portugal durante el primer año y 14 días en cada período posterior de dos años, consecutivos o no (directrices oficiales del SEF sobre la renovación, ahora gestionada por la AIMA).Mostrar el texto completoMostrar menos

Plazo de tramitación

Emiratos Árabes Unidos: En Dubái, el plazo del Land Department es de 7 a 10 días hábiles.Mostrar el texto completoMostrar menos
Portugal: Gran acumulación: unos 39.6 meses según datos de marzo de 2026.Mostrar el texto completoMostrar menos

Vía hacia la ciudadanía

Emiratos Árabes Unidos: La Golden Visa es un estatus de residencia; no conduce a la ciudadanía.Mostrar el texto completoMostrar menos
Portugal: Naturalización conforme a la Ley de la Nacionalidad modificada por la Ley Orgánica 1/2026 (publicada el 18 de mayo de 2026, en vigor desde el 19 de mayo de 2026): 10 años de residencia legal para la mayoría de las nacionalidades y 7 para los nacionales de la UE y la CPLP, contados por lo general desde el primer título de residencia. Las solicitudes pendientes a 19 de mayo de 2026 se rigen por las normas anteriores. Confirmado mediante análisis jurídicos publicados; el texto oficial no pudo leerse automáticamente.Mostrar el texto completoMostrar menos

Comparación de programas
Criterios	Residencia Emiratos Árabes Unidos Golden Visa de los EAU	Residencia Portugal Golden Visa de Portugal
Estado
Estado del programa	Operativo	Operativo
Inversión
Inversión mínima por vía	Inmueble admisible, visado de 10 años: AED 2,000,000	Apoyo al patrimonio cultural / las artes (desde): EUR 250,000; Participaciones en fondos de inversión: EUR 500,000
Costes
Tasas gubernamentales	Pequeñas tasas de permiso de entrada (AED 100 cada una) y, en Dubái, AED 9,884.75 por la residencia de 10 años del inversor, con el examen médico, el Emirates ID y el permiso de residencia incluidos, y AED 5,774.50 por familiar. Texto completoOcultar el texto completo Permiso de entrada para inversores inmobiliarios: AED 100 de solicitud + AED 100 de emisión + AED 100 de tasa de servicios inteligentes. En Dubái, el total del Departamento de Tierras para la residencia de 10 años del inversor es de AED 9,884.75, que ya incluye el examen médico (AED 700), el Emirates ID (AED 1,153), el permiso de residencia (AED 2,856.75), las tasas del Departamento de Tierras (AED 4,020) y las tasas administrativas (AED 1,155). El permiso de 10 años de cada familiar cuesta AED 5,774.50, más AED 318.75 una sola vez para abrir el expediente de patrocinio familiar y AED 100 por cada persona patrocinada.	Información pendiente de verificación
Familia
Elegibilidad familiar	Cónyuge, Hijos, Padres · sujeto a condiciones Texto completoOcultar el texto completo Los titulares de la Golden Residency pueden obtener permisos de residencia para su cónyuge, sus hijos sin importar la edad y sus padres (ICP).	Cónyuge, Hijos, Padres · sujeto a condiciones Texto completoOcultar el texto completo Cónyuge, hijos dependientes y padres dependientes.
Obligaciones
Requisitos de residencia	Los titulares de la Golden Visa pueden permanecer fuera de EAU más allá del límite habitual de seis meses sin que el visado caduque.	Al menos 7 días en Portugal durante el primer año y 14 días en cada período posterior de dos años, consecutivos o no (directrices oficiales del SEF sobre la renovación, ahora gestionada por la AIMA).
Plazo de tramitación	En Dubái, el plazo del Land Department es de 7 a 10 días hábiles.	Gran acumulación: unos 39.6 meses según datos de marzo de 2026.
Vía hacia la ciudadanía	La Golden Visa es un estatus de residencia; no conduce a la ciudadanía.	Naturalización conforme a la Ley de la Nacionalidad modificada por la Ley Orgánica 1/2026 (publicada el 18 de mayo de 2026, en vigor desde el 19 de mayo de 2026): 10 años de residencia legal para la mayoría de las nacionalidades y 7 para los nacionales de la UE y la CPLP, contados por lo general desde el primer título de residencia. Las solicitudes pendientes a 19 de mayo de 2026 se rigen por las normas anteriores. Confirmado mediante análisis jurídicos publicados; el texto oficial no pudo leerse automáticamente.

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