Cư trú · Trung Đông
Cư trú · Trung ĐôngCư trú Qatar thông qua sở hữu bất động sản
Quyền cư trú tại Qatar, không cần nhà tuyển dụng bảo lãnh, dành cho người không phải công dân Qatar sở hữu bất động sản trị giá ít nhất QAR 730,000 tại các khu vực mở cửa cho người nước ngoài sở hữu, với ít nhất 90 ngày mỗi năm tại Qatar.
- Đầu tư từ
- QAR 730,000
- Thời gian xử lý
- Cần xác nhận
- Gia đình
- Xem quy định gia đình
- Yêu cầu lưu trú
- 90 ngày mỗi năm
Tóm tắt quyết định
- Quý khách nhận được gì?
- Cư trú Qatar thông qua sở hữu bất động sảnLộ trình dẫn đến quốc tịchCư trú theo diện bất động sản không mang lại quyền nhập quốc tịch Qatar;
- Gia đình Quý khách đầu tư bao nhiêu?
- Bất động sản ít nhất QAR 730,000 để được cư trú; ít nhất QAR 3,650,000 để hưởng các đặc quyền thường trú.
- Những gì phát sinh thêm?
- Phí đăng ký bất động sản bằng 0.25% giá trị bất động sản khi mua bán. Lệ phí giấy phép cư trú cho diện này chưa được công bố.
- Mất bao lâu?
- Thông tin đang chờ xác minh
- Quý khách có phải đến hoặc sinh sống tại đó không?
- Ít nhất 90 ngày mỗi năm tại Qatar, liên tục hoặc theo nhiều đợt riêng biệt, cho cả hai mức bất động sản.
- Nhược điểm chính là gì?
- Chỉ các khu vực được chỉ định cho người không phải công dân Qatar sở hữu mới đủ điều kiện. Đất trống phải được xây dựng trong vòng bốn năm kể từ khi đăng ký.
- Bảo lãnh gia đình
- Thông tin đang chờ xác minh
- Tình trạng chương trình
- Đang hoạt động
Tổng quan
Qatar cho phép người không phải công dân Qatar sở hữu hoặc nắm giữ quyền dài hạn đối với bất động sản tại các khu vực được chỉ định, theo Luật số 16 năm 2018 và Quyết định số 28 năm 2020 của Hội đồng Bộ trưởng. Việc sở hữu bất động sản cũng có thể mang lại quyền cư trú.
Sở hữu bất động sản trị giá ít nhất QAR 730,000 mang lại giấy phép cư trú mà không cần nhà tuyển dụng bảo lãnh. Bất động sản trị giá ít nhất QAR 3,650,000 bổ sung các đặc quyền thường trú, như tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, cũng như đầu tư vào một số hoạt động kinh tế. Có thể cộng gộp nhiều bất động sản để đạt các mức giá trị này.
Đối với cả hai mức, Bộ Tư pháp yêu cầu chủ sở hữu ở Qatar ít nhất 90 ngày mỗi năm, liên tục hoặc theo nhiều đợt riêng biệt.
Quyền sở hữu vĩnh viễn (freehold) áp dụng tại các khu vực như The Pearl, Legtaiya (West Bay Lagoon), Lusail và Al Khor Resort; các khu vực khác áp dụng quyền hưởng dụng 99 năm. Người không phải công dân Qatar cũng có thể sở hữu một căn hộ trong khu dân cư phức hợp ở những nơi khác trong nước.
Các nguồn chính phủ hiện chưa công bố thời hạn giấy phép, điều kiện gia hạn, quy định về gia đình hay lệ phí cư trú cho diện này, vì vậy cần xác nhận các thông tin này cho từng trường hợp.
Con đường đến quốc tịch
Chỉ theo quy định nhập tịch thông thường
Cư trú theo diện bất động sản không mang lại quyền nhập quốc tịch Qatar; việc nhập tịch chỉ được quyết định theo Luật Quốc tịch của Qatar.
Xem mọi diện cư trú dẫn đến quốc tịch →Chương trình này có thể không phù hợp với ai
Dựa trên các dữ kiện ghi trên trang này, chương trình có thể không phù hợp nếu:
- Ngân sách của bạn thấp hơn QAR 730,000, mức đầu tư tối thiểu được ghi nhận, chưa tính phí và chi phí.
- Bạn không thể đáp ứng quy định về thời gian lưu trú: Ít nhất 90 ngày mỗi năm tại Qatar, liên tục hoặc theo nhiều đợt riêng biệt, cho cả hai mức bất động sản.
Các lộ trình đầu tư
- Lộ trình đầu tư
- Sở hữu bất động sản tại khu vực mở cửa cho người không phải công dân Qatar sở hữu: sở hữu vĩnh viễn tại các khu vực được chỉ định, quyền hưởng dụng 99 năm tại các khu vực khác, hoặc một căn hộ trong khu dân cư phức hợp.
- Mức đầu tư tối thiểu
- Bất động sản ít nhất QAR 730,000 để được cư trú; ít nhất QAR 3,650,000 để hưởng các đặc quyền thường trú.
Đã đối chiếu với nguồn chính thức của chương trình
Quy trình nộp hồ sơ
Chính phủ chưa công bố quy trình nộp hồ sơ cho chương trình này.
Đầu tư và phí
Số tiền đầu tư đủ điều kiện và phí chính phủ luôn được hiển thị riêng. Chúng tôi không công bố một "giá trọn gói" duy nhất, vì tổng chi phí phụ thuộc vào thành phần gia đình và hoàn cảnh.
Ước tính cho gia đình Quý khách
- Khoản đầu tư cho gia đình Quý khách
- QAR 730,000
- Bất động sản (ngưỡng cư trú, tối thiểu)
- Tổng đã biết đến nay
- QAR 730,000
- 6 khoản mục chi phí chưa được tính
Con cái được tính là 10 tuổi và cha mẹ là 60 tuổi, trừ khi Quý khách nhập độ tuổi trong công cụ tính. Chi tiết đầy đủ và độ tuổi
Khoản đầu tư đủ điều kiện
- Bất động sản (ngưỡng cư trú, tối thiểu)
- QAR 730,000
- Bất động sản (đặc quyền thường trú, tối thiểu)
- QAR 3,650,000
- Chi phí bổ sung ước tính
- Phí đăng ký bất động sản bằng 0.25% giá trị bất động sản khi mua bán. Lệ phí giấy phép cư trú cho diện này chưa được công bố.
- Chờ xác nhận
- Các khoản phí chính phủ · Phí thẩm định lý lịch · Thời gian nắm giữ khoản đầu tư
Đã đối chiếu với nguồn chính thức của chương trình
Yêu cầu cư trú
- Yêu cầu cư trú
- Ít nhất 90 ngày mỗi năm tại Qatar, liên tục hoặc theo nhiều đợt riêng biệt, cho cả hai mức bất động sản.
- Có thể dẫn đến quốc tịch
- Cư trú theo diện bất động sản không mang lại quyền nhập quốc tịch Qatar; việc nhập tịch chỉ được quyết định theo Luật Quốc tịch của Qatar.
- Chờ xác nhận
- Yêu cầu gia hạn
Đã đối chiếu với nguồn chính thức của chương trình
Thẩm định lý lịch và hồ sơ giấy tờ
Đương đơn và người phụ thuộc được bảo lãnh sẽ được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra lý lịch và nguồn gốc tài chính. Yêu cầu về giấy tờ được xác nhận trong quá trình chuẩn bị — buổi tư vấn ban đầu không cần giấy tờ.
Lưu ý, giới hạn và rủi ro
Các hạn chế quan trọng
Chỉ các khu vực được chỉ định cho người không phải công dân Qatar sở hữu mới đủ điều kiện. Đất trống phải được xây dựng trong vòng bốn năm kể từ khi đăng ký.
- Các ngưỡng công bố không phải tổng chi phí; có thể phát sinh thuế, phí dịch vụ và phí cho người phụ thuộc.
- Luật di trú, khả năng xin thị thực và quy định nhập tịch có thể thay đổi mà không báo trước.
- Điều kiện của từng cá nhân phụ thuộc vào quốc tịch, lý lịch tài chính, kết quả thẩm định và tiêu chí riêng của từng chương trình.
Tình trạng và cơ quan có thẩm quyền
- Tình trạng hoạt động
- Đang hoạt động
- Cơ quan chính phủ chính thức
- Bộ Tư pháp Qatar (sở hữu bất động sản của người không phải công dân Qatar), phối hợp với Bộ Nội vụ
- Cơ sở pháp lý
- Luật số 16 năm 2018 quy định việc sở hữu và sử dụng bất động sản của người không phải công dân Qatar; Quyết định số 28 năm 2020 của Hội đồng Bộ trưởng, được sửa đổi năm 2026.
- Chờ xác nhận
- Hạn chế về quốc tịch
Quy định của chương trình có thể thay đổi; cố vấn của Quý khách sẽ xác nhận từng con số trước khi Quý khách cam kết.
Câu hỏi thường gặp
Tôi cần mua bất động sản trị giá bao nhiêu để được cư trú tại Qatar?
Bất động sản trị giá ít nhất QAR 730,000 tại khu vực mở cửa cho người không phải công dân Qatar sở hữu mang lại giấy phép cư trú mà không cần nhà tuyển dụng bảo lãnh, với điều kiện bạn ở Qatar ít nhất 90 ngày mỗi năm.
Bất động sản trị giá QAR 3.65 triệu mang lại điều gì?
Các đặc quyền thường trú, như tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, cũng như đầu tư vào một số hoạt động kinh tế. Có thể cộng gộp nhiều bất động sản.
Mỗi năm tôi phải ở Qatar bao lâu?
Ít nhất 90 ngày mỗi năm, liên tục hoặc theo nhiều đợt riêng biệt. Quy định này áp dụng cho cả mức QAR 730,000 và mức QAR 3,650,000.
Cư trú Qatar theo diện bất động sản có dẫn đến quốc tịch không?
Không. Diện này không mang lại quyền nhập quốc tịch Qatar, vốn chỉ được quyết định theo Luật Quốc tịch của Qatar.
Mức đầu tư tối thiểu cho Cư trú Qatar thông qua sở hữu bất động sản là bao nhiêu?
Bất động sản ít nhất QAR 730,000 để được cư trú; ít nhất QAR 3,650,000 để hưởng các đặc quyền thường trú.
Gia đình tôi có được bảo lãnh không?
Quy định bảo lãnh gia đình khác nhau và sẽ được xác nhận theo hoàn cảnh của bạn.
Cư trú Qatar thông qua sở hữu bất động sản có yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu không?
Ít nhất 90 ngày mỗi năm tại Qatar, liên tục hoặc theo nhiều đợt riêng biệt, cho cả hai mức bất động sản.
Quy trình mất bao lâu?
Thời gian phụ thuộc vào cơ quan có thẩm quyền và mức độ đầy đủ của hồ sơ. Chuyên viên tư vấn có thể cung cấp hướng dẫn hiện hành.
Cư trú Qatar thông qua sở hữu bất động sản có dẫn đến quốc tịch không?
Cư trú theo diện bất động sản không mang lại quyền nhập quốc tịch Qatar; việc nhập tịch chỉ được quyết định theo Luật Quốc tịch của Qatar.
Việc phê duyệt có được đảm bảo không?
Không. Mỗi hồ sơ đều do chính phủ liên quan quyết định sau khi thẩm định lý lịch, và các yêu cầu có thể thay đổi.
Trao đổi với chuyên viên tư vấn về Qatar.
Hãy chia sẻ mục tiêu của bạn trong sự bảo mật. Chuyên viên tư vấn sẽ trình bày các lựa chọn có thể phù hợp với gia đình và hoàn cảnh của bạn.