Cư trú · Châu Âu
Cư trú · Châu ÂuMalta Permanent Residence Programme
Thường trú tại một quốc gia thành viên EU cho đương đơn đáp ứng yêu cầu về vốn, bất động sản và khoản đóng góp, không yêu cầu lưu trú tối thiểu.
Tóm tắt quyết định
- Quý khách nhận được gì?
- Malta Permanent Residence ProgrammeLộ trình dẫn đến quốc tịchKhông có lộ trình đầu tư để có quốc tịch.
- Gia đình Quý khách đầu tư bao nhiêu?
- Khoản đóng góp cho chính phủ EUR 37,000 và phí quản lý EUR 60,000, cộng bất động sản đủ điều kiện, với vốn EUR 500,000 hoặc EUR 650,000.
Nguyên văn đầy đủẨn toàn văn
Khoản đóng góp cho chính phủ EUR 37,000 (như nhau dù mua hay thuê) và phí hành chính EUR 60,000, cộng bất động sản đủ điều kiện. Vốn EUR 500,000 (ít nhất EUR 150,000 là tài sản tài chính) hoặc EUR 650,000 (ít nhất EUR 75,000 là tài sản tài chính).Chi tiết đầy đủ bên dưới - Những gì phát sinh thêm?
- Các khoản phí chính phủPhí quản lý EUR 60,000 (EUR 15,000 khi nộp hồ sơ, EUR 45,000 khi được chấp thuận về nguyên tắc); khoản đóng góp cho chính phủ EUR 37,000.
- Mất bao lâu?
- Thẩm định khoảng 3–7 tháng; bất động sản, khoản đóng góp và khoản hiến tặng được hoàn tất trong vòng tám tháng kể từ khi chấp thuận về nguyên tắc.
Nguyên văn đầy đủẨn toàn văn
Thẩm định lý lịch thường mất khoảng 3–7 tháng; bất động sản, khoản đóng góp và khoản quyên góp phải được hoàn tất trong vòng tám tháng kể từ khi được chấp thuận về nguyên tắc. Đương đơn có thể đề nghị cư trú tạm thời khi nộp hồ sơ: thẻ một năm có thể gia hạn, được cấp sau khi hoàn tất kiểm tra cơ bản và thanh toán EUR 15,000 đầu tiên, và bị thu hồi nếu hồ sơ bị từ chối.Chi tiết đầy đủ bên dưới - Quý khách có phải đến hoặc sinh sống tại đó không?
- Không yêu cầu lưu trú tối thiểu. Người sở hữu nộp tờ khai hằng năm về bất động sản, bảo hiểm y tế và vốn trong năm năm đầu.
- Nhược điểm chính là gì?
- Người nộp đơn chính phải từ 18 tuổi trở lên và không phải công dân EU, EEA hay Thụy Sĩ; cần mua bất động sản hoặc thuê năm năm.
- Bảo lãnh gia đình
- Vợ/chồng, Con cái, Cha mẹ · áp dụng điều kiện
- Tình trạng chương trình
- Đang hoạt động
Tổng quan
Malta Permanent Residence Programme cấp quyền thường trú cho công dân nước thứ ba đủ điều kiện và gia đình họ. Chương trình do Residency Malta Agency quản lý, và hồ sơ được nộp qua đại lý được cấp phép.
Đương đơn nộp khoản đóng góp cho chính phủ, phí quản lý, một khoản quyên góp nhỏ cho tổ chức từ thiện đã đăng ký, và mua hoặc thuê bất động sản nhà ở đủ điều kiện. Đương đơn cũng phải chứng minh vốn tối thiểu, trong đó một phần là tài sản tài chính có tính thanh khoản.
Thường trú không phải là quốc tịch. Từ năm 2025, Malta không còn lộ trình đầu tư để có quốc tịch, nên việc nhập tịch theo các quy định thông thường.
Con đường đến quốc tịch
Chỉ theo quy định nhập tịch thông thường
Không có lộ trình đầu tư để có quốc tịch. Việc nhập tịch theo các quy định thông thường dựa trên cư trú của Malta.
Xem mọi diện cư trú dẫn đến quốc tịch →Chương trình này có thể không phù hợp với ai
Dựa trên các dữ kiện ghi trên trang này, chương trình có thể không phù hợp nếu:
- Ngân sách của bạn thấp hơn EUR 375,000, mức đầu tư tối thiểu được ghi nhận, chưa tính phí và chi phí.
- Bạn có thể cần lấy lại tiền trước khi hết thời gian nắm giữ: Bất động sản đủ điều kiện phải được nắm giữ ít nhất năm năm; sau đó người sở hữu vẫn phải duy trì một bất động sản nhà ở tại Malta.
- Bạn muốn có hộ chiếu thứ hai: diện cư trú này tự nó không dẫn đến quốc tịch.
Các lộ trình đầu tư
- Lộ trình đầu tư
- Mua bất động sản nhà ở (từ EUR 375,000) hoặc hợp đồng thuê đã đăng ký (từ EUR 14,000 mỗi năm), cùng với khoản đóng góp cho chính phủ, phí quản lý và khoản quyên góp từ thiện.
- Mức đầu tư tối thiểu
- Khoản đóng góp cho chính phủ EUR 37,000 (như nhau dù mua hay thuê) và phí hành chính EUR 60,000, cộng bất động sản đủ điều kiện. Vốn EUR 500,000 (ít nhất EUR 150,000 là tài sản tài chính) hoặc EUR 650,000 (ít nhất EUR 75,000 là tài sản tài chính).
Đã đối chiếu với nguồn chính thức của chương trình
Bảo lãnh gia đình
Vợ/chồng
Được nêu trong quy định
Con cái
Được nêu trong quy định
Cha mẹ
Được nêu trong quy định
Anh chị em ruột
Không được nêu trong quy định
Độ tuổi, tình trạng phụ thuộc và các điều kiện khác được nêu trong quy định bên dưới; Quý khách vui lòng xác nhận cho từng thành viên gia đình.
- Người phụ thuộc đủ điều kiện
- Vợ/chồng hoặc bạn đời, con dưới 18 tuổi, con chưa kết hôn đến 28 tuổi chủ yếu sống phụ thuộc, và cha mẹ, ông bà phụ thuộc tài chính của một trong hai vợ chồng.
Đã đối chiếu với nguồn chính thức của chương trình
Quy trình nộp hồ sơ
- 1Chỉ định một đại lý được Residency Malta Agency cấp phép theo giấy ủy quyền; đại lý nộp hồ sơ đầy đủ và EUR 15,000 đầu tiên của phí hành chính được thanh toán.
- 2Residency Malta tiến hành thẩm định lý lịch bốn cấp, bao gồm kiểm tra của cảnh sát, Interpol và Europol; một công ty luật Malta ước tính quá trình này mất khoảng ba đến bảy tháng.
- 3Approvals Board của Agency ban hành Letter of Approval in Principle hoặc quyết định từ chối.
- 4Sau khi được chấp thuận nguyên tắc, thanh toán phần phí hành chính còn lại EUR 45,000, sau đó trong vòng tám tháng mua hoặc thuê bất động sản đủ điều kiện và thanh toán khoản đóng góp EUR 37,000 và khoản tài trợ EUR 2,000.
- 5Lấy sinh trắc học tại Malta; thẻ cư trú chỉ được cấp khi mọi khoản đầu tư và điều kiện được đáp ứng, có giá trị năm năm và có thể gia hạn.
- 6Trong năm năm đầu tiên, nộp bằng chứng hằng năm về bất động sản, bảo hiểm y tế và số vốn bắt buộc thông qua đại lý.
Các bước và thời gian có thể thay đổi; chuyên viên tư vấn của Quý khách sẽ xác nhận quy trình hiện hành trước khi Quý khách nộp hồ sơ.
Thời gian tham khảo
- Thời gian xử lý tham khảo
- Thẩm định lý lịch thường mất khoảng 3–7 tháng; bất động sản, khoản đóng góp và khoản quyên góp phải được hoàn tất trong vòng tám tháng kể từ khi được chấp thuận về nguyên tắc. Đương đơn có thể đề nghị cư trú tạm thời khi nộp hồ sơ: thẻ một năm có thể gia hạn, được cấp sau khi hoàn tất kiểm tra cơ bản và thanh toán EUR 15,000 đầu tiên, và bị thu hồi nếu hồ sơ bị từ chối.
Đã đối chiếu với nguồn chính thức của chương trình
Đầu tư và phí
Số tiền đầu tư đủ điều kiện và phí chính phủ luôn được hiển thị riêng. Chúng tôi không công bố một "giá trọn gói" duy nhất, vì tổng chi phí phụ thuộc vào thành phần gia đình và hoàn cảnh.
Ước tính cho gia đình Quý khách
- Khoản đầu tư cho gia đình Quý khách
- EUR 375,000
- Mua bất động sản (từ)
- Tổng đã biết đến nay
- EUR 375,000
- 6 khoản mục chi phí chưa được tính
Con cái được tính là 10 tuổi và cha mẹ là 60 tuổi, trừ khi Quý khách nhập độ tuổi trong công cụ tính. Chi tiết đầy đủ và độ tuổi
Khoản đầu tư đủ điều kiện
- Mua bất động sản (từ)
- EUR 375,000
Phí chính phủ và thẩm định lý lịch
- Khoản đóng góp cho chính phủ
- EUR 37,000
- Phí quản lý
- EUR 60,000
- Khoản quyên góp từ thiện
- EUR 2,000
- Thẻ cư trú (mỗi người, năm năm)
- EUR 500
Chi phí phát sinh thêm
- Hoặc thuê bất động sản thay vì mua (mỗi năm, từ)
- EUR 14,000
- Mỗi người phụ thuộc trưởng thành
- EUR 7,500
- Các khoản phí chính phủ
- Phí quản lý EUR 60,000 (EUR 15,000 khi nộp hồ sơ, EUR 45,000 khi được chấp thuận về nguyên tắc); khoản đóng góp cho chính phủ EUR 37,000.
- Chi phí bổ sung ước tính
- Khoản quyên góp EUR 2,000 cho một tổ chức tình nguyện đăng ký tại Malta; EUR 7,500 cho mỗi người phụ thuộc trưởng thành ngoài vợ/chồng; thẻ cư trú EUR 500 mỗi người (năm năm). Chi phí đại lý, pháp lý và bất động sản tính riêng.
- Thời gian nắm giữ khoản đầu tư
- Bất động sản đủ điều kiện phải được nắm giữ ít nhất năm năm; sau đó người sở hữu vẫn phải duy trì một bất động sản nhà ở tại Malta.
- Chờ xác nhận
- Phí thẩm định lý lịch
Đã đối chiếu với nguồn chính thức của chương trình
Yêu cầu cư trú
Tối thiểu 5 năm, theo nội dung được ghi nhận: Bất động sản đủ điều kiện phải được nắm giữ ít nhất năm năm; sau đó người sở hữu vẫn phải duy trì một bất động sản nhà ở tại Malta.
- Yêu cầu cư trú
- Không yêu cầu lưu trú tối thiểu. Người sở hữu nộp tờ khai hằng năm về bất động sản, bảo hiểm y tế và vốn trong năm năm đầu.
- Yêu cầu gia hạn
- Thường trú; thẻ cư trú được gia hạn năm năm một lần nếu vẫn đáp ứng các điều kiện.
- Có thể dẫn đến quốc tịch
- Không có lộ trình đầu tư để có quốc tịch. Việc nhập tịch theo các quy định thông thường dựa trên cư trú của Malta.
Đã đối chiếu với nguồn chính thức của chương trình
Thẩm định lý lịch và hồ sơ giấy tờ
Đương đơn và người phụ thuộc được bảo lãnh sẽ được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra lý lịch và nguồn gốc tài chính. Yêu cầu về giấy tờ được xác nhận trong quá trình chuẩn bị — buổi tư vấn ban đầu không cần giấy tờ.
Lưu ý, giới hạn và rủi ro
Các hạn chế quan trọng
Người nộp đơn chính phải từ 18 tuổi trở lên và không phải công dân EU, EEA hay Thụy Sĩ; cần mua bất động sản hoặc thuê năm năm.
- Ngưỡng vào cửa được công bố không phải là tổng chi phí; có thể phát sinh thuế, phí dịch vụ chuyên môn và phí người phụ thuộc.
- Luật di trú, khả năng xin thị thực và quy định nhập tịch có thể thay đổi mà không báo trước.
- Điều kiện của từng cá nhân phụ thuộc vào quốc tịch, lý lịch tài chính, kết quả thẩm định và tiêu chí riêng của từng chương trình.
Tình trạng và cơ quan có thẩm quyền
- Tình trạng hoạt động
- Đang hoạt động
- Cơ quan chính phủ chính thức
- Residency Malta Agency
- Cơ sở pháp lý
- Subsidiary Legislation 217.26 (Malta Permanent Residence Programme Regulations), được sửa đổi bởi Legal Notice 310 năm 2024 và Legal Notice 146 năm 2025.
- Chờ xác nhận
- Hạn chế về quốc tịch
Quy định của chương trình có thể thay đổi; cố vấn của Quý khách sẽ xác nhận từng con số trước khi Quý khách cam kết.
Câu hỏi thường gặp
Malta Permanent Residence Programme có dẫn đến quốc tịch không?
Không. Chương trình chỉ cấp quyền thường trú. Malta không còn cấp quốc tịch theo diện đầu tư, nên việc nhập tịch theo các quy định thông thường dựa trên cư trú.
Tôi có phải sống ở Malta không?
Không yêu cầu lưu trú tối thiểu, nhưng người sở hữu phải duy trì các điều kiện về bất động sản, vốn và bảo hiểm y tế, và nộp tờ khai hằng năm trong năm năm đầu.
Tôi có thể thuê thay vì mua bất động sản không?
Có. Hợp đồng thuê đã đăng ký ít nhất EUR 14,000 mỗi năm được chấp nhận thay cho việc mua bất động sản ít nhất EUR 375,000.
Tôi có thể được cư trú trong thời gian hồ sơ đang được xử lý không?
Có. Đương đơn có thể đề nghị cư trú tạm thời khi nộp hồ sơ. Theo thông tin được báo cáo, đây là thẻ một năm có thể gia hạn, được cấp sau khi kiểm tra cơ bản và thanh toán EUR 15,000 đầu tiên của phí hành chính, và bị thu hồi nếu hồ sơ bị từ chối.
Việc phê duyệt có được đảm bảo không?
Không. Mỗi hồ sơ đều do chính phủ liên quan quyết định sau khi thẩm định lý lịch, và các yêu cầu có thể thay đổi.
Mức đầu tư tối thiểu cho Malta Permanent Residence Programme là bao nhiêu?
Khoản đóng góp cho chính phủ EUR 37,000 (như nhau dù mua hay thuê) và phí hành chính EUR 60,000, cộng bất động sản đủ điều kiện. Vốn EUR 500,000 (ít nhất EUR 150,000 là tài sản tài chính) hoặc EUR 650,000 (ít nhất EUR 75,000 là tài sản tài chính).
Gia đình tôi có được bảo lãnh không?
Vợ/chồng hoặc bạn đời, con dưới 18 tuổi, con chưa kết hôn đến 28 tuổi chủ yếu sống phụ thuộc, và cha mẹ, ông bà phụ thuộc tài chính của một trong hai vợ chồng.
Malta Permanent Residence Programme có yêu cầu lưu trú tối thiểu không?
Không yêu cầu lưu trú tối thiểu. Người sở hữu nộp tờ khai hằng năm về bất động sản, bảo hiểm y tế và vốn trong năm năm đầu.
Quy trình mất bao lâu?
Thẩm định lý lịch thường mất khoảng 3–7 tháng; bất động sản, khoản đóng góp và khoản quyên góp phải được hoàn tất trong vòng tám tháng kể từ khi được chấp thuận về nguyên tắc. Đương đơn có thể đề nghị cư trú tạm thời khi nộp hồ sơ: thẻ một năm có thể gia hạn, được cấp sau khi hoàn tất kiểm tra cơ bản và thanh toán EUR 15,000 đầu tiên, và bị thu hồi nếu hồ sơ bị từ chối.
Malta Permanent Residence Programme có dẫn đến quốc tịch không?
Không có lộ trình đầu tư để có quốc tịch. Việc nhập tịch theo các quy định thông thường dựa trên cư trú của Malta.
Trao đổi với chuyên viên tư vấn về Malta.
Hãy chia sẻ mục tiêu của bạn trong sự bảo mật. Chuyên viên tư vấn sẽ trình bày các lựa chọn có thể phù hợp với gia đình và hoàn cảnh của bạn.