رہائش · مشرقِ وسطیٰ
رہائش · مشرقِ وسطیٰمتحدہ عرب امارات کا گولڈن ویزا
سرمایہ کاروں، کاروباری افراد اور دیگر اہل زمروں کے لیے متحدہ عرب امارات میں طویل مدتی رہائش۔
فیصلے کا خلاصہ
- آپ کو کیا حاصل ہوتا ہے؟
- متحدہ عرب امارات کا گولڈن ویزاشہریت کا راستہگولڈن ویزا رہائش کی حیثیت ہے؛ یہ شہریت تک نہیں لے جاتا۔
- آپ کا خاندان کتنی سرمایہ کاری کرتا ہے؟
- خریداری کے وقت کم از کم AED 2,000,000 مالیت کی جائیداد، جو درخواست گزار کے نام پر ہو۔ رہن شدہ جائیداد بینک کے عدمِ اعتراض کے خط کے ساتھ قبول کی جاتی ہے (دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ)۔
- اضافی کیا ہے؟
- داخلہ پرمٹ کی معمولی فیسیں (ہر ایک AED 100)، پھر دبئی میں سرمایہ کار کی 10 سالہ رہائش کے لیے AED 9,884.75، جس میں طبی معائنہ، امارات آئی ڈی اور رہائشی پرمٹ شامل ہیں، اور خاندان کے ہر فرد کے لیے AED 5,774.50۔
مکمل متنمکمل الفاظ چھپائیں
سرکاری فیسیںرئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے داخلہ پرمٹ: AED 100 درخواست + AED 100 اجراء + AED 100 اسمارٹ سروسز فیس۔ دبئی میں، سرمایہ کار کی 10 سالہ رہائش کے لیے لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا کل AED 9,884.75 ہے، جس میں طبی معائنہ (AED 700)، امارات آئی ڈی (AED 1,153)، رہائشی پرمٹ (AED 2,856.75)، لینڈ ڈیپارٹمنٹ فیس (AED 4,020) اور انتظامی فیس (AED 1,155) پہلے ہی شامل ہیں۔ خاندان کے ہر فرد کا 10 سالہ پرمٹ AED 5,774.50 ہے، نیز خاندانی کفالت فائل کھولنے کے لیے ایک بار AED 318.75 اور ہر زیرِ کفالت فرد کے لیے AED 100۔مکمل تفصیلات نیچے - اس میں کتنا وقت لگتا ہے؟
- دبئی میں لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا سروس ٹائم 7 سے 10 کاروباری دن ہے۔
- کیا آپ کو وہاں سفر کرنا یا رہنا ہوگا؟
- گولڈن ویزا رکھنے والے ویزا منسوخ ہوئے بغیر معمول کی چھ ماہ کی حد سے زیادہ امارات سے باہر رہ سکتے ہیں۔
- سب سے بڑی خامی کیا ہے؟
- رہن صرف مخصوص مقامی بینکوں سے؛ زیرِ تعمیر جائیداد صرف منظور شدہ ڈویلپرز سے۔
- خاندان کی شمولیت
- شریکِ حیات, بچے, والدین · شرائط لاگو ہیں
- پروگرام کی حیثیت
- فعال
جائزہ
متحدہ عرب امارات کئی زمروں میں طویل مدتی رہائشی ویزے دیتا ہے، بشمول سرمایہ کار اور جائیداد کے مالکان۔
نیچے دیے گئے اعداد تحقیق شدہ اور تاریخ وار ہیں۔ کسی بھی فیصلے سے پہلے اپنے مشیر سے ان کی تصدیق کریں۔
شہریت کا راستہ
شہریت تک نہیں لے جاتی
گولڈن ویزا رہائش کی حیثیت ہے؛ یہ شہریت تک نہیں لے جاتا۔
شہریت تک رہائش کے تمام راستے دیکھیں →یہ پروگرام کن کے لیے موزوں نہیں ہو سکتا
اس صفحے پر درج حقائق کی بنیاد پر، یہ آپ کے لیے موزوں نہیں ہو سکتا اگر:
- آپ کا بجٹ AED 2,000,000 سے کم ہے، جو درج شدہ کم از کم سرمایہ کاری ہے، فیسوں اور اخراجات کے علاوہ۔
- آپ کو دوسرا پاسپورٹ چاہیے: یہ رہائش بذاتِ خود شہریت تک نہیں لے جاتی۔
سرمایہ کاری کے راستے
- سرمایہ کاری کا راستہ
- اہل جائیداد (بشمول زیرِ تعمیر یا منظور شدہ ڈیولپرز/بینکوں کی مالی معاونت والی)، دیگر گولڈن ویزا زمروں کے ساتھ۔
- کم از کم سرمایہ کاری
- خریداری کے وقت کم از کم AED 2,000,000 مالیت کی جائیداد، جو درخواست گزار کے نام پر ہو۔ رہن شدہ جائیداد بینک کے عدمِ اعتراض کے خط کے ساتھ قبول کی جاتی ہے (دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ)۔
پروگرام کے سرکاری ذرائع سے موازنہ کیا گیا
خاندان کی شمولیت
شریکِ حیات
ضابطے میں مذکور
بچے
ضابطے میں مذکور
والدین
ضابطے میں مذکور
بہن بھائی
ضابطے میں مذکور نہیں
عمر، کفالت اور دیگر شرائط نیچے دیے گئے ضابطے میں درج ہیں؛ براہِ کرم خاندان کے ہر فرد کے لیے ان کی تصدیق کریں۔
- اہل زیرِ کفالت افراد
- گولڈن ویزا خاندان کے افراد، بشمول شریکِ حیات اور بچوں، کی کفالت کی اجازت دیتا ہے (سرکاری پورٹل)۔
پروگرام کے سرکاری ذرائع سے موازنہ کیا گیا
درخواست کا عمل
- 1جائیداد کے راستے کے لیے سرمایہ کار کا کم از کم AED 2 ملین میں خریدی گئی جائیداد کا مکمل مالک ہونا لازم ہے؛ رہن شدہ جائیداد کے لیے بینک سے عدم اعتراض کا خط درکار ہے۔
- 2متحدہ عرب امارات سے باہر کا سرمایہ کار UAE Pass استعمال کرتے ہوئے ICP کی اسمارٹ ایپ، ویب سائٹ یا کسٹمر سینٹرز کے ذریعے رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار کے داخلہ اجازت نامے کی درخواست کر سکتا ہے؛ ICP کے مطابق سروس کا وقت دو دن ہے۔
- 3دبئی میں درخواست گزار (جس کا متحدہ عرب امارات کے اندر ہونا لازم ہے) Dubai Land Department کے کسی گولڈن ویزا سینٹر میں ذاتی طور پر درخواست دیتا ہے، پاسپورٹ، ملکیتی دستاویز اور تصویر جمع کراتا ہے اور فیس ادا کرتا ہے۔
- 4طبی معائنہ سروس سینٹر میں مکمل ہوتا ہے، اور Emirates ID اور رہائش کی فیس پیکج کا حصہ ہیں۔
- 5رہائشی اجازت نامہ ای میل سے بھیجا جاتا ہے؛ DLD کے مطابق سروس کا وقت 7 سے 10 کاروباری دن ہے۔ حاملین اپنے شریکِ حیات اور بچوں کی کفالت کر سکتے ہیں، اور ویزا قابلِ تجدید ہے۔
مراحل اور اوقات تبدیل ہو سکتے ہیں؛ آپ کے درخواست دینے سے پہلے آپ کا مشیر موجودہ طریقۂ کار کی تصدیق کرتا ہے۔
اندازاً مدت
- پروسیسنگ کا اندازاً وقت
- دبئی میں لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا سروس ٹائم 7 سے 10 کاروباری دن ہے۔
پروگرام کے سرکاری ذرائع سے موازنہ کیا گیا
سرمایہ کاری اور فیس
اہل سرمایہ کاری کی رقوم اور سرکاری فیس ہمیشہ الگ دکھائی جاتی ہیں۔ ہم کوئی ایک “کل قیمت” شائع نہیں کرتے، کیونکہ کل رقم خاندان کی ترکیب اور حالات پر منحصر ہے۔
آپ کے خاندان کے لیے تخمینہ
- آپ کے خاندان کے لیے سرمایہ کاری
- AED 2,000,000
- اہل جائیداد، 10 سالہ ویزا
- اب تک معلوم کل رقم
- AED 2,009,885
- 4 اخراجاتی مدات ابھی شامل نہیں
جب تک آپ کیلکولیٹر میں عمریں درج نہ کریں، بچوں کو 10 سال اور والدین کو 60 سال کا شمار کیا جاتا ہے۔ مکمل تفصیل اور عمریں
اہل سرمایہ کاری
- اہل جائیداد، 10 سالہ ویزا
- AED 2,000,000
- سرکاری فیسیں
- رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے داخلہ پرمٹ: AED 100 درخواست + AED 100 اجراء + AED 100 اسمارٹ سروسز فیس۔ دبئی میں، سرمایہ کار کی 10 سالہ رہائش کے لیے لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا کل AED 9,884.75 ہے، جس میں طبی معائنہ (AED 700)، امارات آئی ڈی (AED 1,153)، رہائشی پرمٹ (AED 2,856.75)، لینڈ ڈیپارٹمنٹ فیس (AED 4,020) اور انتظامی فیس (AED 1,155) پہلے ہی شامل ہیں۔ خاندان کے ہر فرد کا 10 سالہ پرمٹ AED 5,774.50 ہے، نیز خاندانی کفالت فائل کھولنے کے لیے ایک بار AED 318.75 اور ہر زیرِ کفالت فرد کے لیے AED 100۔
- اندازاً اضافی اخراجات
- دبئی میں، 10 سالہ اجازت نامے کے لیے تقریباً AED 9,885 سرکاری فیس (طبی معائنہ، ایمریٹس آئی ڈی، رہائش اور لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی فیس)، نیز ہر فردِ خانہ کے لیے تقریباً AED 5,775 اور خاندانی کفالت کی فائل کے لیے یکمشت AED 318.75 فیس۔
- تصدیق ہونا باقی ہے
- جانچ پڑتال کی فیس · سرمایہ کاری رکھنے کی مدت
پروگرام کے سرکاری ذرائع سے موازنہ کیا گیا
رہائش کی شرائط
- رہائش کی شرائط
- گولڈن ویزا رکھنے والے ویزا منسوخ ہوئے بغیر معمول کی چھ ماہ کی حد سے زیادہ امارات سے باہر رہ سکتے ہیں۔
- تجدید کی ضروریات
- قابلِ تجدید۔ ICP اور دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ دونوں جائیداد کے راستے (کم از کم AED 2 ملین) کو 10 سالہ رہائش قرار دیتے ہیں۔ متحدہ عرب امارات کے سرکاری پورٹل کے خلاصہ جدول (28 جولائی 2026 کو اپ ڈیٹ شدہ) میں جائیداد میں سرمایہ کاری کے لیے اب بھی 5 سال درج ہیں، لہٰذا درخواست دیتے وقت مدت کی تصدیق کر لیں۔
- شہریت کا ممکنہ راستہ
- گولڈن ویزا رہائش کی حیثیت ہے؛ یہ شہریت تک نہیں لے جاتا۔
پروگرام کے سرکاری ذرائع سے موازنہ کیا گیا
جانچ پڑتال اور دستاویزات
درخواست گزاروں اور شامل زیرِ کفالت افراد کے پس منظر اور فنڈز کے ذریعے کی جانچ متعلقہ ادارہ کرتا ہے۔ دستاویزات کی شرائط تیاری کے دوران طے ہوتی ہیں — ابتدائی مشاورت کے لیے کسی دستاویز کی ضرورت نہیں۔
غور طلب امور، حدود اور خطرات
اہم پابندیاں
رہن صرف مخصوص مقامی بینکوں سے؛ زیرِ تعمیر جائیداد صرف منظور شدہ ڈویلپرز سے۔
- رہائش شہریت نہیں؛ اس حیثیت کے لیے عموماً تجدید اور مسلسل تعمیل ضروری ہوتی ہے۔
- شہریت کا ہر راستہ الگ قانونِ شہریت پر منحصر ہے، جس میں اکثر رہائش اور زبان کی شرائط ہوتی ہیں۔
- حالیہ برسوں میں کئی ممالک میں اہل سرمایہ کاری کی اقسام بدلی ہیں۔
- ٹیکس رہائش امیگریشن حیثیت سے الگ ہے اور اس کے لیے ماہرانہ مشورہ درکار ہے۔
حیثیت اور ادارہ
- عملی حیثیت
- فعال
- سرکاری حکومتی ادارہ
- وفاقی ادارہ برائے شناخت، شہریت، کسٹمز اور بندرگاہ سیکیورٹی (ICP)، متحدہ عرب امارات
- تصدیق ہونا باقی ہے
- قانونی بنیاد · قومیت کی پابندیاں
پروگرام کے قواعد بدلتے رہتے ہیں؛ کسی بھی عہد سے پہلے آپ کا مشیر ہر عدد کی تصدیق کرتا ہے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا متحدہ عرب امارات کا پروگرام اس وقت کھلا ہے؟
پروگرام کی دستیابی کی تصدیق جانچ کے دوران کی جاتی ہے۔ موجودہ حیثیت کے لیے مشیر سے بات کریں۔
متحدہ عرب امارات کے گولڈن ویزا کے لیے کم از کم سرمایہ کاری کتنی ہے؟
خریداری کے وقت کم از کم AED 2,000,000 مالیت کی جائیداد، جو درخواست گزار کے نام پر ہو۔ رہن شدہ جائیداد بینک کے عدمِ اعتراض کے خط کے ساتھ قبول کی جاتی ہے (دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ)۔
کیا میرا خاندان شامل ہو سکتا ہے؟
گولڈن ویزا خاندان کے افراد، بشمول شریکِ حیات اور بچوں، کی کفالت کی اجازت دیتا ہے (سرکاری پورٹل)۔
کیا متحدہ عرب امارات کا گولڈن ویزا کے لیے کم از کم قیام کی شرط ہے؟
گولڈن ویزا رکھنے والے ویزا منسوخ ہوئے بغیر معمول کی چھ ماہ کی حد سے زیادہ امارات سے باہر رہ سکتے ہیں۔
عمل میں کتنا وقت لگتا ہے؟
دبئی میں لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا سروس ٹائم 7 سے 10 کاروباری دن ہے۔
کیا متحدہ عرب امارات کا گولڈن ویزا شہریت تک لے جاتا ہے؟
گولڈن ویزا رہائش کی حیثیت ہے؛ یہ شہریت تک نہیں لے جاتا۔
متحدہ عرب امارات کے بارے میں مشیر سے بات کریں۔
اپنے مقاصد رازداری کے ساتھ بتائیں۔ ایک مشیر وہ اختیارات بیان کرے گا جو آپ کے خاندان اور حالات سے متعلق ہو سکتے ہیں۔