Проживання · Близький Схід
Проживання · Близький СхідПосвідка на проживання в Катарі через володіння нерухомістю
Проживання в Катарі без спонсора-роботодавця для некатарців, які володіють нерухомістю вартістю щонайменше QAR 730,000 у районах, відкритих для іноземної власності, за умови перебування в Катарі щонайменше 90 днів на рік.
- Інвестиції від
- QAR 730,000
- Строк розгляду
- Потребує підтвердження
- Родина
- Див. правила для родини
- Потрібне перебування
- 90 дн. на рік
Стислий виклад рішення
- Що Ви отримуєте?
- Посвідка на проживання в Катарі через володіння нерухомістюШлях до громадянстваПроживання на підставі нерухомості не дає права на катарське громадянство;
- Скільки інвестує Ваша родина?
- Щонайменше QAR 730,000 у нерухомості для проживання; щонайменше QAR 3,650,000 для привілеїв постійного проживання.
- Що сплачується додатково?
- Збір за реєстрацію нерухомості під час продажу — 0.25% від вартості об'єкта. Збори за посвідку на проживання за цим напрямом не опубліковані.
- Скільки часу це займає?
- Інформація очікує перевірки
- Чи потрібно Вам приїжджати туди або там проживати?
- Щонайменше 90 днів на рік у Катарі, безперервно або в кілька приїздів, для обох рівнів вартості нерухомості.
- У чому головний недолік?
- Підходять лише райони, визначені для власності некатарців. Незабудовану земельну ділянку необхідно забудувати протягом чотирьох років від дати реєстрації.
- Включення родини
- Інформація очікує перевірки
- Статус програми
- Діє
Огляд
Катар дозволяє некатарцям володіти нерухомістю або мати довгострокові права на неї у визначених районах відповідно до Закону № 16 від 2018 року та Рішення Ради міністрів № 28 від 2020 року. Володіння нерухомістю також може дати право на проживання.
Володіння нерухомістю вартістю щонайменше QAR 730,000 дає посвідку на проживання без спонсора-роботодавця. Нерухомість вартістю щонайменше QAR 3,650,000 додає привілеї постійного проживання, як-от доступ до охорони здоров'я та освіти й можливість інвестувати в деякі види економічної діяльності. Для досягнення цих сум можна підсумовувати вартість кількох об'єктів.
Для обох рівнів Міністерство юстиції вимагає, щоб власник перебував у Катарі щонайменше 90 днів на рік — безперервно або в кілька приїздів.
Повна власність (freehold) доступна в таких районах, як The Pearl, Legtaiya (West Bay Lagoon), Lusail та Al Khor Resort; в інших районах — на умовах узуфрукту строком 99 років. Некатарці також можуть володіти житловою одиницею в житловому комплексі в інших частинах країни.
Державні джерела поки не публікують строк дії посвідки, умови поновлення, правила для членів родини чи збори за проживання за цим напрямом, тому їх необхідно підтверджувати в кожному окремому випадку.
Шлях до громадянства
Лише звичайні правила натуралізації
Проживання на підставі нерухомості не дає права на катарське громадянство; натуралізація вирішується виключно відповідно до Закону Катару про громадянство.
Усі посвідки, що ведуть до громадянства →Кому ця програма може не підійти
За фактами, наведеними на цій сторінці, програма може вам не підійти, якщо:
- Ваш бюджет менший за QAR 730,000 — мінімальну враховану інвестицію, без зборів і витрат.
- Ви не можете виконати вимогу щодо перебування: Щонайменше 90 днів на рік у Катарі, безперервно або в кілька приїздів, для обох рівнів вартості нерухомості.
Інвестиційні шляхи
- Інвестиційний шлях
- Володіння нерухомістю в районі, відкритому для власності некатарців: повна власність у визначених районах, узуфрукт строком 99 років в інших районах або житлова одиниця в житловому комплексі.
- Мінімальна інвестиція
- Щонайменше QAR 730,000 у нерухомості для проживання; щонайменше QAR 3,650,000 для привілеїв постійного проживання.
Звірено з офіційними джерелами програми
Процес подання заявки
Уряд ще не опублікував порядок подання заяв за цією програмою.
Інвестиції та збори
Суми кваліфікаційних інвестицій і державні збори завжди показуються окремо. Ми не публікуємо єдину «загальну ціну», оскільки загальна сума залежить від складу родини та обставин.
Оцінка для Вашої родини
- Інвестиція для вашої сім'ї
- QAR 730,000
- Нерухомість (поріг для проживання, мінімум)
- Відома сума на цей момент
- QAR 730,000
- Поки не враховано статей витрат: 6
Діти враховуються у віці 10 років, а батьки — у віці 60 років, якщо Ви не вкажете вік у калькуляторі. Повна розбивка та вік
Кваліфікаційна інвестиція
- Нерухомість (поріг для проживання, мінімум)
- QAR 730,000
- Нерухомість (привілеї постійного проживання, мінімум)
- QAR 3,650,000
- Орієнтовні додаткові витрати
- Збір за реєстрацію нерухомості під час продажу — 0.25% від вартості об'єкта. Збори за посвідку на проживання за цим напрямом не опубліковані.
- Підлягає уточненню
- Державні збори · Збори за перевірку благонадійності · Строк утримання інвестиції
Звірено з офіційними джерелами програми
Вимоги щодо проживання
- Вимоги щодо проживання
- Щонайменше 90 днів на рік у Катарі, безперервно або в кілька приїздів, для обох рівнів вартості нерухомості.
- Можливий шлях до громадянства
- Проживання на підставі нерухомості не дає права на катарське громадянство; натуралізація вирішується виключно відповідно до Закону Катару про громадянство.
- Підлягає уточненню
- Вимоги до продовження
Звірено з офіційними джерелами програми
Перевірка благонадійності та документи
Заявники та включені утриманці проходять перевірку біографії та джерел коштів у відповідному органі. Вимоги до документів уточнюються під час підготовки — для першої консультації документи не потрібні.
Міркування, обмеження та ризики
Важливі обмеження
Підходять лише райони, визначені для власності некатарців. Незабудовану земельну ділянку необхідно забудувати протягом чотирьох років від дати реєстрації.
- Опубліковані пороги не є повною вартістю; можливі податки, гонорари й збори за утриманців.
- Імміграційне законодавство, безвізовий доступ і правила натуралізації можуть змінюватися без попередження.
- Індивідуальна відповідність вимогам залежить від громадянства, фінансового становища, перевірки благонадійності та критеріїв конкретної програми.
Статус і орган
- Робочий статус
- Діє
- Офіційний державний орган
- Міністерство юстиції Катару (володіння нерухомістю некатарцями) спільно з Міністерством внутрішніх справ
- Правова основа
- Закон № 16 від 2018 року про регулювання володіння та користування нерухомістю некатарцями; Рішення Ради міністрів № 28 від 2020 року зі змінами 2026 року.
- Підлягає уточненню
- Обмеження за громадянством
Правила програм змінюються; Ваш консультант підтверджує кожну цифру, перш ніж Ви візьмете на себе зобов'язання.
Поширені запитання
На яку суму потрібно купити нерухомість для проживання в Катарі?
Нерухомість вартістю щонайменше QAR 730,000 у районі, відкритому для власності некатарців, дає посвідку на проживання без спонсора-роботодавця за умови, що ви перебуваєте в Катарі щонайменше 90 днів на рік.
Що дає нерухомість вартістю QAR 3.65 млн?
Привілеї постійного проживання, як-от доступ до охорони здоров'я та освіти й можливість інвестувати в деякі види економічної діяльності. Вартість кількох об'єктів можна підсумовувати.
Скільки часу потрібно щороку перебувати в Катарі?
Щонайменше 90 днів на рік, безперервно або в кілька приїздів. Це стосується обох рівнів — QAR 730,000 і QAR 3,650,000.
Чи веде проживання в Катарі на підставі нерухомості до громадянства?
Ні. Воно не дає права на катарське громадянство, питання якого вирішується виключно відповідно до Закону Катару про громадянство.
Який мінімальний обсяг інвестицій для програми «Посвідка на проживання в Катарі через володіння нерухомістю»?
Щонайменше QAR 730,000 у нерухомості для проживання; щонайменше QAR 3,650,000 для привілеїв постійного проживання.
Чи можна включити мою родину?
Правила включення родини різняться й будуть підтверджені з урахуванням ваших обставин.
Чи є вимога щодо мінімального перебування для програми «Посвідка на проживання в Катарі через володіння нерухомістю»?
Щонайменше 90 днів на рік у Катарі, безперервно або в кілька приїздів, для обох рівнів вартості нерухомості.
Скільки триває процес?
Строки залежать від органу та повноти вашої заявки. Консультант може надати актуальні роз'яснення.
Чи веде програма «Посвідка на проживання в Катарі через володіння нерухомістю» до громадянства?
Проживання на підставі нерухомості не дає права на катарське громадянство; натуралізація вирішується виключно відповідно до Закону Катару про громадянство.
Чи гарантоване схвалення?
Ні. Кожну заявку вирішує відповідний уряд після перевірки благонадійності, а вимоги можуть змінюватися.
Обговоріть варіанти (країна: Катар) з консультантом.
Конфіденційно розкажіть про свої цілі. Консультант окреслить варіанти, що можуть стосуватися вашої родини та обставин.