Проживання · Європа
Проживання · ЄвропаПрограма постійного проживання Мальти
Постійне проживання в державі — члені ЄС для заявників, які відповідають вимогам щодо капіталу, нерухомості та внеску, без мінімального перебування.
Стислий виклад рішення
- Що Ви отримуєте?
- Програма постійного проживання МальтиШлях до громадянстваІнвестиційного шляху до громадянства немає.
- Скільки інвестує Ваша родина?
- Державний внесок EUR 37,000 і адміністративний збір EUR 60,000, плюс відповідна вимогам нерухомість, із капіталом EUR 500,000 або EUR 650,000.
Повне формулюванняСховати повне формулювання
Державний внесок EUR 37,000 (однаковий у разі купівлі та оренди) та адміністративний збір EUR 60,000, плюс кваліфікована нерухомість. Капітал EUR 500,000 (щонайменше EUR 150,000 у фінансових активах) або EUR 650,000 (щонайменше EUR 75,000 у фінансових активах).Повні відомості нижче - Що сплачується додатково?
- Державні збориАдміністративний збір EUR 60,000 (EUR 15,000 під час подання, EUR 45,000 після попереднього схвалення); державний внесок EUR 37,000.
- Скільки часу це займає?
- Належна перевірка (due diligence) триває приблизно 3–7 місяців; придбання нерухомості, внесок і пожертва завершуються протягом восьми місяців після попереднього схвалення.
Повне формулюванняСховати повне формулювання
Перевірка благонадійності зазвичай триває близько 3–7 місяців; нерухомість, внесок і пожертву необхідно оформити протягом восьми місяців після попереднього схвалення. Під час подання заяви можна попросити тимчасову посвідку на проживання: картку строком на один рік із можливістю продовження видають після базових перевірок і сплати перших EUR 15,000, а в разі відмови в заяві її анулюють.Повні відомості нижче - Чи потрібно Вам приїжджати туди або там проживати?
- Мінімального перебування немає. Власники щороку подають декларації щодо нерухомості, медичного страхування та капіталу протягом перших п'яти років.
- У чому головний недолік?
- Основному заявнику має бути 18 років або більше, і він не має бути громадянином ЄС, ЄЕЗ чи Швейцарії; потрібна купівля нерухомості або оренда на п'ять років.
- Включення родини
- Чоловік/дружина, Діти, Батьки · діють умови
- Статус програми
- Діє
Огляд
Програма постійного проживання Мальти надає постійне проживання кваліфікованим громадянам третіх країн та їхнім родинам. Її адмініструє Residency Malta Agency, а заявки подаються через ліцензованого агента.
Заявники сплачують державний внесок і адміністративний збір, роблять невелику пожертву зареєстрованій благодійній організації та купують або орендують кваліфіковану житлову нерухомість. Вони також мають підтвердити мінімальний капітал, частина якого — ліквідні фінансові активи.
Постійне проживання — не громадянство. З 2025 р. на Мальті немає інвестиційного шляху до громадянства, тож натуралізація відбувається за звичайними правилами.
Шлях до громадянства
Лише звичайні правила натуралізації
Інвестиційного шляху до громадянства немає. Натуралізація відбувається за звичайними правилами Мальти, заснованими на проживанні.
Усі посвідки, що ведуть до громадянства →Кому ця програма може не підійти
За фактами, наведеними на цій сторінці, програма може вам не підійти, якщо:
- Ваш бюджет менший за EUR 375,000 — мінімальну враховану інвестицію, без зборів і витрат.
- Вам можуть знадобитися гроші до завершення строку володіння: Кваліфіковану нерухомість слід утримувати щонайменше п'ять років; після цього власник має й далі мати житлову нерухомість на Мальті.
- Вам потрібен другий паспорт: ця посвідка на проживання сама по собі не веде до громадянства.
Інвестиційні шляхи
- Інвестиційний шлях
- Купівля житлової нерухомості (від EUR 375,000) або зареєстрована оренда (від EUR 14,000 на рік) разом із державним внеском, адміністративним збором і благодійною пожертвою.
- Мінімальна інвестиція
- Державний внесок EUR 37,000 (однаковий у разі купівлі та оренди) та адміністративний збір EUR 60,000, плюс кваліфікована нерухомість. Капітал EUR 500,000 (щонайменше EUR 150,000 у фінансових активах) або EUR 650,000 (щонайменше EUR 75,000 у фінансових активах).
Звірено з офіційними джерелами програми
Включення родини
Чоловік/дружина
Згадується в правилі
Діти
Згадується в правилі
Батьки
Згадується в правилі
Брати та сестри
Не згадується в правилі
Вік, утримання та інші умови наведено в правилі нижче; будь ласка, підтвердьте їх для кожного члена родини.
- Кваліфіковані утриманці
- Чоловік/дружина або партнер, діти до 18 років, неодружені діти до 28 років, які переважно перебувають на утриманні, а також фінансово залежні батьки, бабусі й дідусі будь-кого з подружжя.
Звірено з офіційними джерелами програми
Процес подання заявки
- 1Призначте агента, ліцензованого Residency Malta Agency, за довіреністю; агент подає повний пакет заяви, і сплачуються перші EUR 15,000 адміністративного збору.
- 2Residency Malta проводить чотирирівневу комплексну перевірку, зокрема перевірки по лінії поліції, Інтерполу та Європолу; за оцінкою мальтійської юридичної фірми, вона триває приблизно від трьох до семи місяців.
- 3Рада зі схвалення Агентства видає лист про попереднє схвалення (Letter of Approval in Principle) або відмову.
- 4Після попереднього схвалення сплатіть решту EUR 45,000 адміністративного збору, потім протягом восьми місяців придбайте або орендуйте кваліфікаційну нерухомість і сплатіть внесок EUR 37,000 та пожертву EUR 2,000.
- 5Здайте біометричні дані на Мальті; картка резидента видається лише після виконання всіх інвестиційних вимог і умов, діє п’ять років і підлягає поновленню.
- 6Протягом перших п’яти років щороку подавайте через агента підтвердження володіння нерухомістю, наявності медичного страхування та необхідного капіталу.
Етапи та строки можуть змінюватися; Ваш консультант підтвердить актуальний порядок до подання заяви.
Орієнтовні строки
- Орієнтовний строк розгляду
- Перевірка благонадійності зазвичай триває близько 3–7 місяців; нерухомість, внесок і пожертву необхідно оформити протягом восьми місяців після попереднього схвалення. Під час подання заяви можна попросити тимчасову посвідку на проживання: картку строком на один рік із можливістю продовження видають після базових перевірок і сплати перших EUR 15,000, а в разі відмови в заяві її анулюють.
Звірено з офіційними джерелами програми
Інвестиції та збори
Суми кваліфікаційних інвестицій і державні збори завжди показуються окремо. Ми не публікуємо єдину «загальну ціну», оскільки загальна сума залежить від складу родини та обставин.
Оцінка для Вашої родини
- Інвестиція для вашої сім'ї
- EUR 375,000
- Купівля нерухомості (від)
- Відома сума на цей момент
- EUR 375,000
- Поки не враховано статей витрат: 6
Діти враховуються у віці 10 років, а батьки — у віці 60 років, якщо Ви не вкажете вік у калькуляторі. Повна розбивка та вік
Кваліфікаційна інвестиція
- Купівля нерухомості (від)
- EUR 375,000
Державні збори та збори за перевірку благонадійності
- Державний внесок
- EUR 37,000
- Адміністративний збір
- EUR 60,000
- Благодійна пожертва
- EUR 2,000
- Картка резидента (з особи, п'ять років)
- EUR 500
Додаткові витрати
- Або оренда замість купівлі (на рік, від)
- EUR 14,000
- Кожен повнолітній утриманець
- EUR 7,500
- Державні збори
- Адміністративний збір EUR 60,000 (EUR 15,000 під час подання, EUR 45,000 після попереднього схвалення); державний внесок EUR 37,000.
- Орієнтовні додаткові витрати
- Пожертва EUR 2,000 добровільній організації, зареєстрованій на Мальті; EUR 7,500 за кожного повнолітнього утриманця, крім подружжя; картка резидента EUR 500 з особи (п'ять років). Витрати на агента, юристів і нерухомість — окремо.
- Строк утримання інвестиції
- Кваліфіковану нерухомість слід утримувати щонайменше п'ять років; після цього власник має й далі мати житлову нерухомість на Мальті.
- Підлягає уточненню
- Збори за перевірку благонадійності
Звірено з офіційними джерелами програми
Вимоги щодо проживання
Щонайменше 5 років, згідно із зафіксованим формулюванням: Кваліфіковану нерухомість слід утримувати щонайменше п'ять років; після цього власник має й далі мати житлову нерухомість на Мальті.
- Вимоги щодо проживання
- Мінімального перебування немає. Власники щороку подають декларації щодо нерухомості, медичного страхування та капіталу протягом перших п'яти років.
- Вимоги до продовження
- Постійне проживання; картка резидента оновлюється кожні п'ять років, доки виконуються умови.
- Можливий шлях до громадянства
- Інвестиційного шляху до громадянства немає. Натуралізація відбувається за звичайними правилами Мальти, заснованими на проживанні.
Звірено з офіційними джерелами програми
Перевірка благонадійності та документи
Заявники та включені утриманці проходять перевірку біографії та джерел коштів у відповідному органі. Вимоги до документів уточнюються під час підготовки — для першої консультації документи не потрібні.
Міркування, обмеження та ризики
Важливі обмеження
Основному заявнику має бути 18 років або більше, і він не має бути громадянином ЄС, ЄЕЗ чи Швейцарії; потрібна купівля нерухомості або оренда на п'ять років.
- Опубліковані пороги входу не є повною вартістю; можуть застосовуватися податки, професійні гонорари та збори за утриманців.
- Імміграційне законодавство, безвізовий доступ і правила натуралізації можуть змінюватися без попередження.
- Індивідуальна відповідність вимогам залежить від громадянства, фінансового становища, перевірки благонадійності та критеріїв конкретної програми.
Статус і орган
- Робочий статус
- Діє
- Офіційний державний орган
- Residency Malta Agency
- Правова основа
- Підзаконний акт 217.26 (Положення про програму постійного проживання Мальти) зі змінами Юридичним повідомленням 310 від 2024 р. і Юридичним повідомленням 146 від 2025 р.
- Підлягає уточненню
- Обмеження за громадянством
Правила програм змінюються; Ваш консультант підтверджує кожну цифру, перш ніж Ви візьмете на себе зобов'язання.
Поширені запитання
Чи веде програма постійного проживання Мальти до громадянства?
Ні. Вона надає лише постійне проживання. Мальта більше не пропонує громадянства через інвестиції, тож натуралізація відбувається за звичайними правилами, заснованими на проживанні.
Чи потрібно мені жити на Мальті?
Мінімального перебування немає, але власники мають дотримуватися умов щодо нерухомості, капіталу та медичного страхування й подавати щорічні декларації протягом перших п'яти років.
Чи можу я орендувати замість купівлі нерухомості?
Так. Зареєстрована оренда щонайменше EUR 14,000 на рік кваліфікується як альтернатива купівлі щонайменше за EUR 375,000.
Чи можу я отримати посвідку на проживання на час розгляду моєї заяви?
Так. Під час подання заяви можна попросити тимчасову посвідку на проживання. За наявними відомостями, це картка строком на один рік із можливістю продовження, яка видається після базових перевірок і сплати перших EUR 15,000 адміністративного збору та анулюється в разі відмови в заяві.
Чи гарантоване схвалення?
Ні. Кожну заявку вирішує відповідний уряд після перевірки благонадійності, а вимоги можуть змінюватися.
Яка мінімальна інвестиція для програми постійного проживання Мальти?
Державний внесок EUR 37,000 (однаковий у разі купівлі та оренди) та адміністративний збір EUR 60,000, плюс кваліфікована нерухомість. Капітал EUR 500,000 (щонайменше EUR 150,000 у фінансових активах) або EUR 650,000 (щонайменше EUR 75,000 у фінансових активах).
Чи можна включити мою родину?
Чоловік/дружина або партнер, діти до 18 років, неодружені діти до 28 років, які переважно перебувають на утриманні, а також фінансово залежні батьки, бабусі й дідусі будь-кого з подружжя.
Чи є вимога мінімального перебування для програми постійного проживання Мальти?
Мінімального перебування немає. Власники щороку подають декларації щодо нерухомості, медичного страхування та капіталу протягом перших п'яти років.
Скільки триває процес?
Перевірка благонадійності зазвичай триває близько 3–7 місяців; нерухомість, внесок і пожертву необхідно оформити протягом восьми місяців після попереднього схвалення. Під час подання заяви можна попросити тимчасову посвідку на проживання: картку строком на один рік із можливістю продовження видають після базових перевірок і сплати перших EUR 15,000, а в разі відмови в заяві її анулюють.
Чи веде програма постійного проживання Мальти до громадянства?
Інвестиційного шляху до громадянства немає. Натуралізація відбувається за звичайними правилами Мальти, заснованими на проживанні.
Обговоріть варіанти (країна: Мальта) з консультантом.
Конфіденційно розкажіть про свої цілі. Консультант окреслить варіанти, що можуть стосуватися вашої родини та обставин.