Проживання · Європа
Проживання · ЄвропаПроживання в Чорногорії через нерухомість
Однорічне тимчасове проживання в Чорногорії з можливістю продовження для власників нерухомості вартістю щонайменше EUR 150,000. Громадянство за інвестиції скасовано у 2022 р.
- Інвестиції від
- EUR 150,000
- Строк розгляду
- Потребує підтвердження
- Родина
- Див. правила для родини
- Потрібне перебування
- Див. правила перебування
Стислий виклад рішення
- Що Ви отримуєте?
- Проживання в Чорногорії через нерухомістьШлях до громадянстваГромадянство за інвестиції закрито наприкінці 2022 р.
- Скільки інвестує Ваша родина?
- Нерухомість з оподатковуваною вартістю щонайменше EUR 150,000 (з січня 2026 р.).
- Що сплачується додатково?
- За варіанта з компанією витрати на її утримання — від приблизно EUR 5,000 на рік.
- Скільки часу це займає?
- Інформація очікує перевірки
- Чи потрібно Вам приїжджати туди або там проживати?
- Один візит до Чорногорії під час оформлення.
- У чому головний недолік?
- Не дозволяє працювати чи вести бізнес; податки на нерухомість мають бути сплачені.
- Включення родини
- Інформація очікує перевірки
- Статус програми
- Діє
Огляд
Програму громадянства Чорногорії за інвестиції закрито наприкінці 2022 р. Проживання через володіння нерухомістю залишається доступним.
Зміни, чинні з січня 2026 р., вимагають нерухомості з оподатковуваною вартістю щонайменше EUR 150,000, яка реально використовується й за якою сплачено всі податки на нерухомість. Власники, що кваліфікувалися раніше, можуть продовжити дозвіл за старими правилами.
Проживання через нерухомість дійсне один рік із продовженням і не дозволяє працювати чи вести бізнес.
Шлях до громадянства
Лише звичайні правила натуралізації
Громадянство за інвестиції закрито наприкінці 2022 р.
Усі посвідки, що ведуть до громадянства →Кому ця програма може не підійти
За фактами, наведеними на цій сторінці, програма може вам не підійти, якщо:
- Ваш бюджет менший за EUR 150,000 — мінімальну враховану інвестицію, без зборів і витрат.
- Вам потрібен другий паспорт: ця посвідка на проживання сама по собі не веде до громадянства.
Інвестиційні шляхи
- Інвестиційний шлях
- Тимчасове проживання на основі володіння та користування нерухомістю в Чорногорії.
- Мінімальна інвестиція
- Нерухомість з оподатковуваною вартістю щонайменше EUR 150,000 (з січня 2026 р.).
Звірено з офіційними джерелами програми
Процес подання заявки
- 1Придбайте нерухомість і зареєструйте право власності в Кадастрі нерухомості; з 17 січня 2026 р. для більшості громадян третіх країн потрібна оціночна вартість, визначена Податковою адміністрацією, не менше EUR 150,000.
- 2Зберіть паспорт, медичне страхування, довідку про несудимість, підтвердження наявності коштів і кадастровий витяг про право власності з апостилями або перекладами, де це потрібно.
- 3Подайте заяву до Міністерства внутрішніх справ, підтвердивши право власності, фактичне використання нерухомості та сплату всіх податків на майно.
- 4У разі схвалення Ви отримуєте тимчасову посвідку на проживання на один рік, яка не дає права на працевлаштування чи підприємницьку діяльність у Чорногорії.
- 5Продовжуйте дозвіл, поки володієте нерухомістю, подаючи заяву не раніше ніж за 60 днів і не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку його дії.
Етапи та строки можуть змінюватися; Ваш консультант підтвердить актуальний порядок до подання заяви.
Інвестиції та збори
Суми кваліфікаційних інвестицій і державні збори завжди показуються окремо. Ми не публікуємо єдину «загальну ціну», оскільки загальна сума залежить від складу родини та обставин.
Оцінка для Вашої родини
- Інвестиція для вашої сім'ї
- EUR 150,000
- Нерухомість (оподатковувана вартість, від)
- Відома сума на цей момент
- EUR 150,000
- Поки не враховано статей витрат: 6
Діти враховуються у віці 10 років, а батьки — у віці 60 років, якщо Ви не вкажете вік у калькуляторі. Повна розбивка та вік
Кваліфікаційна інвестиція
- Нерухомість (оподатковувана вартість, від)
- EUR 150,000
- Орієнтовні додаткові витрати
- За варіанта з компанією витрати на її утримання — від приблизно EUR 5,000 на рік.
- Підлягає уточненню
- Державні збори · Збори за перевірку благонадійності · Строк утримання інвестиції
Звірено з офіційними джерелами програми
Вимоги щодо проживання
- Вимоги щодо проживання
- Один візит до Чорногорії під час оформлення.
- Вимоги до продовження
- Дійсне один рік, із продовженням.
- Можливий шлях до громадянства
- Громадянство за інвестиції закрито наприкінці 2022 р.
Звірено з офіційними джерелами програми
Перевірка благонадійності та документи
Заявники та включені утриманці проходять перевірку біографії та джерел коштів у відповідному органі. Вимоги до документів уточнюються під час підготовки — для першої консультації документи не потрібні.
Міркування, обмеження та ризики
Важливі обмеження
Не дозволяє працювати чи вести бізнес; податки на нерухомість мають бути сплачені.
- Опубліковані пороги входу не є повною вартістю; можуть застосовуватися податки, професійні гонорари та збори за утриманців.
- Імміграційне законодавство, безвізовий доступ і правила натуралізації можуть змінюватися без попередження.
- Індивідуальна відповідність вимогам залежить від громадянства, фінансового становища, перевірки благонадійності та критеріїв конкретної програми.
Статус і орган
- Робочий статус
- Діє
- Офіційний державний орган
- Міністерство внутрішніх справ, Чорногорія
- Правова основа
- Закон про іноземців зі змінами (чинний з 17 січня 2026 р.).
- Підлягає уточненню
- Обмеження за громадянством
Правила програм змінюються; Ваш консультант підтверджує кожну цифру, перш ніж Ви візьмете на себе зобов'язання.
Поширені запитання
Чи пропонує Чорногорія досі громадянство за інвестиції?
Ні. Програму закрито наприкінці 2022 р. Проживання через нерухомість залишається доступним.
Чи гарантоване схвалення?
Ні. Кожну заявку вирішує відповідний уряд після перевірки благонадійності, а вимоги можуть змінюватися.
Яка мінімальна інвестиція для проживання в Чорногорії через нерухомість?
Нерухомість з оподатковуваною вартістю щонайменше EUR 150,000 (з січня 2026 р.).
Чи можна включити мою родину?
Правила включення родини різняться й будуть підтверджені з урахуванням ваших обставин.
Чи є вимога щодо мінімального перебування для програми «Проживання в Чорногорії через нерухомість»?
Один візит до Чорногорії під час оформлення.
Скільки триває процес?
Строки залежать від органу та повноти вашої заявки. Консультант може надати актуальні роз'яснення.
Чи веде проживання в Чорногорії через нерухомість до громадянства?
Громадянство за інвестиції закрито наприкінці 2022 р.
Обговоріть варіанти (країна: Чорногорія) з консультантом.
Конфіденційно розкажіть про свої цілі. Консультант окреслить варіанти, що можуть стосуватися вашої родини та обставин.