Oturum · Avrupa
Oturum · AvrupaGayrimenkul Yoluyla Karadağ Oturumu
En az EUR 150,000 değerinde gayrimenkul sahipleri için Karadağ'da bir yıllık yenilenebilir geçici oturum. Yatırım yoluyla vatandaşlık 2022'de sona erdi.
- Yatırım, en az
- EUR 150,000
- İşlem süresi
- Teyit edilecek
- Aile
- Aile kurallarına bakın
- Gereken kalış
- Kalış kurallarına bakın
Karar özeti
- Ne elde edersiniz?
- Gayrimenkul Yoluyla Karadağ OturumuVatandaşlık yoluYatırım yoluyla vatandaşlık 2022 sonunda kapandı.
- Aileniz ne kadar yatırım yapar?
- Vergi değeri en az EUR 150,000 olan gayrimenkul (Ocak 2026'dan beri).
- Ek olarak ne var?
- Şirket yolunda, yıllık yaklaşık EUR 5,000'dan başlayan işletme giderleri.
- Ne kadar sürer?
- Bilgiler doğrulama bekliyor
- Oraya seyahat etmeniz veya orada yaşamanız gerekir mi?
- Başvuru sırasında Karadağ'a bir ziyaret.
- Başlıca dezavantaj nedir?
- Çalışmaya veya ticari faaliyete izin vermez; emlak vergileri ödenmelidir.
- Ailenin dahil edilmesi
- Bilgiler doğrulama bekliyor
- Program durumu
- Faaliyette
Genel bakış
Karadağ'ın yatırım yoluyla vatandaşlık programı 2022 sonunda kapandı. Gayrimenkul sahipliği yoluyla oturum hâlâ mümkün.
Ocak 2026'dan beri yürürlükte olan değişiklikler, vergi değeri en az EUR 150,000 olan, gerçekten kullanılan ve tüm emlak vergileri ödenmiş bir gayrimenkul gerektiriyor. Daha önce hak kazananlar eski kurallarla yenileyebilir.
Gayrimenkule dayalı oturum bir yıl geçerlidir, yenilenebilir ve çalışmaya veya ticari faaliyete izin vermez.
Vatandaşlığa giden yol
Yalnızca olağan vatandaşlık kuralları
Yatırım yoluyla vatandaşlık 2022 sonunda kapandı.
Vatandaşlığa giden tüm oturum yollarını görün →Bu program kimlere uymayabilir
Bu sayfada kayıtlı bilgilere göre, şu durumlarda size uymayabilir:
- Bütçeniz, kayıtlı asgari yatırım olan EUR 150,000 tutarının altında (ücretler ve masraflar hariç).
- İkinci bir pasaport istiyorsunuz: bu oturum izni tek başına vatandaşlığa götürmez.
Yatırım yolları
- Yatırım yolu
- Karadağ'da gayrimenkul sahipliğine ve kullanımına dayalı geçici oturum.
- Asgari yatırım
- Vergi değeri en az EUR 150,000 olan gayrimenkul (Ocak 2026'dan beri).
Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı
Başvuru süreci
- 1Bir mülk satın alın ve mülkiyeti Gayrimenkul Kadastrosu'na tescil ettirin; 17 Ocak 2026'dan itibaren üçüncü ülke vatandaşlarının çoğu için Vergi İdaresi tarafından belirlenen değerin en az EUR 150,000 olması gerekir.
- 2Pasaportunuzu, sağlık sigortanızı, adli sicil belgenizi, fon kanıtınızı ve kadastro mülkiyet kaydı örneğini, gerektiğinde apostil veya tercümeleriyle birlikte hazırlayın.
- 3Mülkiyeti, mülkün fiilen kullanıldığını ve tüm emlak vergilerinin ödendiğini kanıtlayarak başvurunuzu İçişleri Bakanlığı'na sunun.
- 4Onaylanması hâlinde, Karadağ'da çalışmaya veya ticari faaliyette bulunmaya izin vermeyen bir yıllık geçici ikamet alırsınız.
- 5Mülke sahip olduğunuz sürece, iznin süresi dolmadan en erken 60 gün ve en geç 30 gün önce başvurarak yenileyin.
Adımlar ve süreler değişebilir; danışmanınız başvurunuzdan önce güncel süreci teyit eder.
Yatırım ve ücretler
Uygun yatırım tutarları ve devlet ücretleri her zaman ayrı gösterilir. Toplam, aile yapısına ve koşullara bağlı olduğundan tek bir "toplam fiyat" rakamı yayımlamıyoruz.
Aileniz için tahmin
- Aileniz için yatırım
- EUR 150,000
- Gayrimenkul (vergi değeri, başlangıç)
- Şu ana kadar bilinen toplam
- EUR 150,000
- 6 maliyet kalemi henüz dahil değil
Hesaplayıcıya yaş girmediğiniz sürece çocuklar 10, ebeveynler 60 yaşında kabul edilir. Tam döküm ve yaşlar
Uygun yatırım
- Gayrimenkul (vergi değeri, başlangıç)
- EUR 150,000
- Tahmini ek maliyetler
- Şirket yolunda, yıllık yaklaşık EUR 5,000'dan başlayan işletme giderleri.
- Teyit edilecek
- Devlet ücretleri · Durum tespiti ücretleri · Yatırımın elde tutma süresi
Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı
İkamet şartları
- İkamet şartları
- Başvuru sırasında Karadağ'a bir ziyaret.
- Yenileme şartları
- Bir yıl geçerli, yenilenebilir.
- Olası vatandaşlık yolu
- Yatırım yoluyla vatandaşlık 2022 sonunda kapandı.
Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı
Durum tespiti ve belgeler
Başvuru sahipleri ve dahil edilen bağımlılar ilgili makam tarafından geçmiş ve fon kaynağı kontrolünden geçirilir. Belge şartları hazırlık sırasında teyit edilir; ilk danışmanlık için belge gerekmez.
Dikkat edilecek hususlar, sınırlamalar ve riskler
Önemli kısıtlamalar
Çalışmaya veya ticari faaliyete izin vermez; emlak vergileri ödenmelidir.
- Yayımlanan giriş eşikleri kapsamlı maliyetler değildir; vergiler, profesyonel ücretler ve bağımlı ücretleri uygulanabilir.
- Göç mevzuatı, vize erişimi ve vatandaşlığa alınma kuralları önceden haber verilmeksizin değişebilir.
- Kişisel uygunluk; uyruğa, mali geçmişe, durum tespitine ve programa özgü kriterlere bağlıdır.
Durum ve yetkili makam
- Faaliyet durumu
- Faaliyette
- Resmî devlet makamı
- İçişleri Bakanlığı, Karadağ
- Hukuki dayanak
- Değişik Yabancılar Kanunu (17 Ocak 2026'dan beri yürürlükte).
- Teyit edilecek
- Uyruk kısıtlamaları
Program kuralları değişir; danışmanınız, siz taahhütte bulunmadan önce her rakamı teyit eder.
Sıkça sorulan sorular
Karadağ hâlâ yatırım yoluyla vatandaşlık sunuyor mu?
Hayır. Program 2022 sonunda kapandı. Gayrimenkul yoluyla oturum hâlâ mümkün.
Onay garanti mi?
Hayır. Her başvuru durum tespitinden sonra ilgili hükümet tarafından karara bağlanır ve şartlar değişebilir.
Gayrimenkul Yoluyla Karadağ Oturumu için asgari yatırım nedir?
Vergi değeri en az EUR 150,000 olan gayrimenkul (Ocak 2026'dan beri).
Ailem dahil edilebilir mi?
Ailenin dahil edilmesi kuralları farklılık gösterir ve koşullarınız için teyit edilecektir.
Gayrimenkul Yoluyla Karadağ Oturumu için asgari kalış şartı var mı?
Başvuru sırasında Karadağ'a bir ziyaret.
Süreç ne kadar sürer?
Süreler makama ve başvurunuzun eksiksizliğine bağlıdır. Bir danışman güncel rehberlik sağlayabilir.
Gayrimenkul Yoluyla Karadağ Oturumu vatandaşlığa götürür mü?
Yatırım yoluyla vatandaşlık 2022 sonunda kapandı.
Karadağ hakkında bir danışmanla görüşün.
Hedeflerinizi gizlilik içinde paylaşın. Bir danışman, ailenize ve koşullarınıza uygun olabilecek seçenekleri özetleyecektir.