Is the Greece program currently open?

Program availability is confirmed during verification. Please speak with an advisor for the current status.

What is the minimum investment for Greece Golden Visa?

Real estate: EUR 250,000 for a commercial-to-residential conversion or a listed-building restoration; otherwise from EUR 400,000, or EUR 800,000 in Athens, Thessaloniki and larger islands (secondary source).

Can my family be included?

Spouse, children under 21 and parents of the applicant and spouse.

Is there a minimum stay requirement for Greece Golden Visa?

No minimum stay required; the investment must be kept to renew the permit. (secondary source)

How long does the process take?

About 4 to 6 months, depending on the investment route. (secondary source)

Does the Greece Golden Visa lead to citizenship?

May apply for citizenship after seven years of residence, subject to naturalisation requirements.

Öğleden sonra ışığında Ege Denizi'ne bakan beyaz badanalı teras

Oturum · Avrupa

Yunanistan Altın Vize

Başvuru kabul ediliyorEUR 250,000 başlayan

Bu programı görüşün Aile maliyetlerini hesaplayın

Bölgeye göre değişen eşiklerle, uygun yatırım yoluyla Yunanistan'da oturum.

Yatırım, en az: EUR 250,000
İşlem süresi: 4–6 ay
Aile: Eş, Çocuklar, Ebeveynler
Gereken kalış: Asgari kalış yok

Karar özeti

Ne elde edersiniz?: Yunanistan Altın VizeVatandaşlık yoluVatandaşlığa alınma şartlarına bağlı olarak yedi yıllık ikametten sonra vatandaşlığa başvurulabilir.
Aileniz ne kadar yatırım yapar?: Gayrimenkul EUR 400,000'dan başlar; Atina, Selanik ve daha büyük adalarda EUR 800,000; dönüşümler veya tescilli yapıların restorasyonu için EUR 250,000.
Tam ifadeTam ifadeyi gizle
Gayrimenkul: ticari mülkün konuta dönüştürülmesi veya tescilli bir binanın restorasyonu için EUR 250,000; aksi takdirde EUR 400,000'den başlayan veya Atina, Selanik ve büyük adalarda EUR 800,000.Tüm ayrıntılar aşağıda
Ek olarak ne var?: Devlet ücretleriYatırımcı izni için EUR 2,000 elektronik ücret ve oturum kartı için EUR 16.
Ne kadar sürer?: Yatırım yoluna göre yaklaşık 4 ila 6 ay.
Oraya seyahat etmeniz veya orada yaşamanız gerekir mi?: Asgari kalış şartı yok; izni yenilemek için yatırım korunmalıdır.
Başlıca dezavantaj nedir?: Standart yolda en az 120 m² büyüklüğünde, tek bir mülk olarak satın alınan konutlar; Airbnb gibi kısa süreli kiralama yapılamaz.
Tam ifadeTam ifadeyi gizle
Standart yollardaki konutlar en az 120 m² olmalı ve tek bir mülk olarak satın alınmalıdır; altın vize kapsamındaki mülklerin kısa süreli kiralanması (ör. Airbnb) yasaktır (5100/2024 ve 5275/2026 sayılı Kanunlar).Tüm ayrıntılar aşağıda
Ailenin dahil edilmesi: Eş, Çocuklar, Ebeveynler · koşullar geçerlidir
Program durumu: Faaliyette

Genel bakış

Yunanistan, şartları karşılayan yatırımcılara oturum izni veriyor.

Aşağıdaki rakamlar araştırılmış ve tarihlendirilmiştir. Herhangi bir karar vermeden önce bunları danışmanınızla teyit edin.

Vatandaşlığa giden yol

7 yılikametten sonra vatandaşlığa başvurabilirsiniz

Vatandaşlığa alınma şartlarına bağlı olarak yedi yıllık ikametten sonra vatandaşlığa başvurulabilir.

Vatandaşlığa giden tüm oturum yollarını görün →

Bu program kimlere uymayabilir

Bu sayfada kayıtlı bilgilere göre, şu durumlarda size uymayabilir:

Bütçeniz, kayıtlı asgari yatırım olan EUR 250,000 tutarının altında (ücretler ve masraflar hariç).

Yatırım yolları

Yatırım yolu: Gayrimenkul (eşik konuma ve mülk türüne bağlıdır), EUR 500,000 vadeli mevduat, uygun Yunan fonlarında EUR 350,000 veya EUR 500,000 şirket sermayesi katkısı.
Asgari yatırım: Gayrimenkul: ticari mülkün konuta dönüştürülmesi veya tescilli bir binanın restorasyonu için EUR 250,000; aksi takdirde EUR 400,000'den başlayan veya Atina, Selanik ve büyük adalarda EUR 800,000.

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

Ailenin dahil edilmesi

Eş
Kuralda adı geçiyor
Çocuklar
Kuralda adı geçiyor
Ebeveynler
Kuralda adı geçiyor
Kardeşler
Kuralda adı geçmiyor

Yaş, bakmakla yükümlülük ve diğer koşullar aşağıdaki kuralda yer almaktadır; lütfen bunları her aile üyesi için teyit edin.

Uygun bağımlılar: Eş, 21 yaş altı çocuklar ve başvuru sahibinin ve eşinin ebeveynleri.

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

Başvuru süreci

1Nitelikli yatırımı yapın; örneğin banka havalesi, çizgili çek veya kartla ödeyerek tam mülkiyetli bir gayrimenkul satın alın; asgari tutar konuma ve mülk türüne bağlıdır.
2Göç ve İltica Bakanlığı'nın e-Hizmetler portalı üzerinden, Yunanistan'da geçerli bir ulusal vizeyle veya yurt dışından apostilli vekâletnameye sahip bir vekil aracılığıyla çevrimiçi başvurun.
3Noter belgesi, tapu sicili kanıtı ve özel sağlık sigortası gibi destekleyici belgeleri yükleyin ve EUR 2,000 izin ücreti ile izin baskısı için EUR 16 ödeyin.
4Eksiksizlik kontrolünden sonra başvuru sahibi bir başvuru belgesi alır ve başvuru incelenirken biyometrik veriler toplanır.
5Yetkili Müdür izni düzenler veya reddeder; resmî hizmet sicili toplam yaklaşık 50 ila 60 gün öngörmektedir ve ret kararına iki ay içinde itiraz edilebilir.
6İzin beş yıl geçerlidir ve mülk sahipliği devam ettiği sürece, yeniden EUR 2,000 ücret ve mülkiyetin sürdüğüne dair kanıtla yenilenebilir.

Adımlar ve süreler değişebilir; danışmanınız başvurunuzdan önce güncel süreci teyit eder.

Gösterge niteliğinde süreler

Gösterge niteliğinde işlem süresi: Yatırım yoluna göre yaklaşık 4 ila 6 ay.

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

Yatırım ve ücretler

Uygun yatırım tutarları ve devlet ücretleri her zaman ayrı gösterilir. Toplam, aile yapısına ve koşullara bağlı olduğundan tek bir "toplam fiyat" rakamı yayımlamıyoruz.

Aileniz için tahmin

Eş

Çocuklar0

Ebeveynler0

Aileniz için yatırım: EUR 250,000; Dönüştürme / restorasyon gayrimenkulü
Şu ana kadar bilinen toplam: EUR 250,000; 6 maliyet kalemi henüz dahil değil

Hesaplayıcıya yaş girmediğiniz sürece çocuklar 10, ebeveynler 60 yaşında kabul edilir. Tam döküm ve yaşlar

Uygun yatırım

Dönüştürme / restorasyon gayrimenkulü: EUR 250,000
Standart gayrimenkul (başlangıç): EUR 400,000
Ana bölgeler (başlangıç): EUR 800,000

Devlet ücretleri: Yatırımcı izni için EUR 2,000 elektronik ücret ve oturum kartı için EUR 16.
Teyit edilecek: Durum tespiti ücretleri · Tahmini ek maliyetler · Yatırımın elde tutma süresi

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

İkamet şartları

İkamet şartları: Asgari kalış şartı yok; izni yenilemek için yatırım korunmalıdır.
Yenileme şartları: Yatırım elde tutulduğu sürece her beş yılda bir yenilenebilen oturum izinleri.
Olası vatandaşlık yolu: Vatandaşlığa alınma şartlarına bağlı olarak yedi yıllık ikametten sonra vatandaşlığa başvurulabilir.

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

Durum tespiti ve belgeler

Başvuru sahipleri ve dahil edilen bağımlılar ilgili makam tarafından geçmiş ve fon kaynağı kontrolünden geçirilir. Belge şartları hazırlık sırasında teyit edilir; ilk danışmanlık için belge gerekmez.

Dikkat edilecek hususlar, sınırlamalar ve riskler

Önemli kısıtlamalar

Standart yollardaki konutlar en az 120 m² olmalı ve tek bir mülk olarak satın alınmalıdır; altın vize kapsamındaki mülklerin kısa süreli kiralanması (ör. Airbnb) yasaktır (5100/2024 ve 5275/2026 sayılı Kanunlar).

Oturum vatandaşlık değildir; statü genellikle yenileme ve sürekli uyum gerektirir.
Vatandaşlığa giden her yol, genellikle ikamet ve dil şartları içeren ayrı vatandaşlık mevzuatına bağlıdır.
Son yıllarda birçok ülkede uygun yatırım kategorileri değişti.
Vergi mukimliği göç statüsünden farklıdır ve uzman danışmanlık gerektirir.

Durum ve yetkili makam

Faaliyet durumu: Faaliyette
Resmî devlet makamı: Göç ve İltica Bakanlığı, Yunanistan
Hukuki dayanak: 4251/2014 sayılı Kanun Madde 20/20B, 5100/2024 sayılı Kanunla değişik (gayrimenkul yatırımıyla oturum).
Teyit edilecek: Uyruk kısıtlamaları

Program kuralları değişir; danışmanınız, siz taahhütte bulunmadan önce her rakamı teyit eder.

Sıkça sorulan sorular

Yunanistan programı şu anda açık mı?

Programın erişilebilirliği doğrulama sırasında teyit edilir. Güncel durum için lütfen bir danışmanla görüşün.

Yunanistan Altın Vizesi için asgari yatırım nedir?

Gayrimenkul: ticari mülkün konuta dönüştürülmesi veya tescilli bir binanın restorasyonu için EUR 250,000; aksi takdirde EUR 400,000'den başlayan veya Atina, Selanik ve büyük adalarda EUR 800,000.

Ailem dahil edilebilir mi?

Eş, 21 yaş altı çocuklar ve başvuru sahibinin ve eşinin ebeveynleri.

Yunanistan Altın Vize için asgari kalış şartı var mı?

Asgari kalış şartı yok; izni yenilemek için yatırım korunmalıdır.

Süreç ne kadar sürer?

Yatırım yoluna göre yaklaşık 4 ila 6 ay.

Yunanistan Altın Vizesi vatandaşlığa götürür mü?

Vatandaşlığa alınma şartlarına bağlı olarak yedi yıllık ikametten sonra vatandaşlığa başvurulabilir.