Does the Malta Permanent Residence Programme lead to citizenship?

No. It grants permanent residence only. Malta no longer offers citizenship through investment, so naturalisation follows the ordinary residence-based rules.

Do I have to live in Malta?

There is no minimum stay, but holders must keep the property, capital and health insurance conditions and file annual declarations during the first five years.

Can I rent instead of buying property?

Yes. A registered lease of at least EUR 14,000 a year qualifies as an alternative to a purchase of at least EUR 375,000.

Can I get residence while my application is processed?

Yes. Applicants may ask for temporary residence when they apply. It is reported to be a one-year renewable card, issued after basic checks and payment of the first EUR 15,000 of the administration fee, and withdrawn if the application is refused.

What is the minimum investment for Malta Permanent Residence Programme?

Government contribution EUR 37,000 (the same whether buying or renting) and administration fee EUR 60,000, plus qualifying property. Capital of EUR 500,000 (at least EUR 150,000 in financial assets) or EUR 650,000 (at least EUR 75,000 in financial assets).

Can my family be included?

Spouse or partner, children under 18, unmarried children up to 28 who are principally dependent, and financially dependent parents and grandparents of either spouse.

Is there a minimum stay requirement for Malta Permanent Residence Programme?

No minimum stay. Holders file annual declarations on property, health insurance and capital during the first five years.

How long does the process take?

Due diligence typically takes about 3–7 months; the property, contribution and donation must be completed within eight months of approval in principle. Applicants may ask for temporary residence when they apply: a one-year renewable card once basic checks are done and the first EUR 15,000 is paid, revoked if the application is refused (card details from a secondary source).

Does the Malta Permanent Residence Programme lead to citizenship?

No investment route to citizenship. Naturalisation follows Malta's ordinary residence-based rules.

Is approval guaranteed?

No. Every application is decided by the government concerned after due diligence, and requirements can change.

Alacakaranlıkta ahşap balkonlu bir Valletta sokağı

Oturum · Avrupa

Malta Daimi Oturum Programı

Başvuru kabul ediliyorEUR 375,000 başlayan

Bu programı görüşün Aile maliyetlerini hesaplayın

Sermaye, gayrimenkul ve katkı şartlarını karşılayan başvuru sahipleri için asgari kalış şartı olmadan bir AB üyesi ülkede daimi oturum.

Yatırım, en az: EUR 375,000
İşlem süresi: 3–7 ay
Aile: Eş, Çocuklar, Ebeveynler
Gereken kalış: Asgari kalış yok

Karar özeti

Ne elde edersiniz?: Malta Daimi Oturum ProgramıVatandaşlık yoluVatandaşlığa giden bir yatırım yolu yok.
Aileniz ne kadar yatırım yapar?: Devlet katkı payı EUR 37,000 ve idari ücret EUR 60,000, ayrıca şartlara uygun mülk; sermaye EUR 500,000 veya EUR 650,000.
Tam ifadeTam ifadeyi gizle
EUR 37,000 devlet katkı payı (satın alma veya kiralamada aynı) ve EUR 60,000 idari ücret, artı nitelikli gayrimenkul. EUR 500,000 sermaye (en az EUR 150,000'ı finansal varlıklarda) veya EUR 650,000 (en az EUR 75,000'ı finansal varlıklarda).Tüm ayrıntılar aşağıda
Ek olarak ne var?: Devlet ücretleriİdari ücret EUR 60,000 (başvuruda EUR 15,000, ön onayda EUR 45,000); devlete katkı EUR 37,000.
Ne kadar sürer?: Durum tespiti (due diligence) yaklaşık 3–7 ay sürer; mülk, katkı payı ve bağış, ilke onayından sonra sekiz ay içinde tamamlanır.
Tam ifadeTam ifadeyi gizle
Durum tespiti genellikle yaklaşık 3–7 ay sürer; gayrimenkul, katkı payı ve bağış ilke onayından itibaren sekiz ay içinde tamamlanmalıdır. Başvuru sahipleri başvuru sırasında geçici oturum talep edebilir: temel kontroller tamamlanıp ilk EUR 15,000 ödendikten sonra bir yıllık yenilenebilir kart verilir ve başvuru reddedilirse iptal edilir.Tüm ayrıntılar aşağıda
Oraya seyahat etmeniz veya orada yaşamanız gerekir mi?: Asgari kalış süresi yok. İzin sahipleri ilk beş yıl boyunca gayrimenkul, sağlık sigortası ve sermayeye ilişkin yıllık beyanda bulunur.
Başlıca dezavantaj nedir?: Ana başvuru sahibi 18 yaş veya üstü olmalı ve AB, AEA veya İsviçre vatandaşı olmamalıdır; mülk satın alma veya beş yıllık kiralama gerekir.
Ailenin dahil edilmesi: Eş, Çocuklar, Ebeveynler · koşullar geçerlidir
Program durumu: Faaliyette

Genel bakış

Malta Daimi Oturum Programı, uygun üçüncü ülke vatandaşlarına ve ailelerine daimi oturum veriyor. Program Residency Malta Agency tarafından yürütülür ve başvurular lisanslı bir acente aracılığıyla yapılır.

Başvuru sahipleri devlete katkı yapar, idari ücret öder, kayıtlı bir hayır kuruluşuna küçük bir bağış yapar ve uygun bir konut satın alır veya kiralar. Ayrıca bir kısmı likit finansal varlık olmak üzere asgari sermaye göstermeleri gerekir.

Daimi oturum vatandaşlık değildir. 2025'ten bu yana Malta'da vatandaşlığa giden bir yatırım yolu yoktur; vatandaşlığa alınma olağan kurallara tabidir.

Vatandaşlığa giden yol

Yalnızca olağan vatandaşlık kuralları

Vatandaşlığa giden bir yatırım yolu yok. Vatandaşlığa alınma Malta'nın olağan ikamete dayalı kurallarına tabidir.

Vatandaşlığa giden tüm oturum yollarını görün →

Bu program kimlere uymayabilir

Bu sayfada kayıtlı bilgilere göre, şu durumlarda size uymayabilir:

Bütçeniz, kayıtlı asgari yatırım olan EUR 375,000 tutarının altında (ücretler ve masraflar hariç).
Parayı elde tutma süresi bitmeden geri almanız gerekebilir: Uygun gayrimenkul en az beş yıl tutulmalıdır; bundan sonra da izin sahibi Malta'da bir konut bulundurmaya devam etmelidir.
İkinci bir pasaport istiyorsunuz: bu oturum izni tek başına vatandaşlığa götürmez.

Yatırım yolları

Yatırım yolu: Konut satın alma (EUR 375,000'den başlayan) veya tescilli kira (yıllık EUR 14,000'den başlayan); buna ek olarak devlete katkı, idari ücret ve hayırseverlik bağışı.
Asgari yatırım: EUR 37,000 devlet katkı payı (satın alma veya kiralamada aynı) ve EUR 60,000 idari ücret, artı nitelikli gayrimenkul. EUR 500,000 sermaye (en az EUR 150,000'ı finansal varlıklarda) veya EUR 650,000 (en az EUR 75,000'ı finansal varlıklarda).

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

Ailenin dahil edilmesi

Eş
Kuralda adı geçiyor
Çocuklar
Kuralda adı geçiyor
Ebeveynler
Kuralda adı geçiyor
Kardeşler
Kuralda adı geçmiyor

Yaş, bakmakla yükümlülük ve diğer koşullar aşağıdaki kuralda yer almaktadır; lütfen bunları her aile üyesi için teyit edin.

Uygun bağımlılar: Eş veya partner, 18 yaş altı çocuklar, esas olarak bağımlı olan 28 yaşa kadar bekâr çocuklar ve eşlerden herhangi birinin mali açıdan bağımlı ebeveynleri ve büyükanne-büyükbabaları.

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

Başvuru süreci

1Residency Malta Agency tarafından lisanslanmış bir acenteyi vekâletnameyle atayın; acente eksiksiz başvuruyu sunar ve idari ücretin ilk EUR 15,000'ı ödenir.
2Residency Malta polis, Interpol ve Europol kontrolleri dâhil dört aşamalı bir due diligence incelemesi yürütür; Maltalı bir hukuk bürosu bunun yaklaşık üç ila yedi ay sürdüğünü tahmin etmektedir.
3Ajans'ın Onay Kurulu bir İlke Onayı Mektubu (Letter of Approval in Principle) veya ret kararı düzenler.
4İlke onayından sonra kalan EUR 45,000 idari ücreti ödeyin; ardından sekiz ay içinde nitelikli bir mülk satın alın veya kiralayın ve EUR 37,000 katkı ile EUR 2,000 bağışı ödeyin.
5Malta'da biyometrik verilerinizi verin; ikamet kartı yalnızca tüm yatırımlar ve koşullar yerine getirildikten sonra düzenlenir, beş yıl geçerlidir ve yenilenebilir.
6İlk beş yıl boyunca mülk, sağlık sigortası ve gerekli sermayeye ilişkin yıllık kanıtları acente aracılığıyla sunun.

Adımlar ve süreler değişebilir; danışmanınız başvurunuzdan önce güncel süreci teyit eder.

Gösterge niteliğinde süreler

Gösterge niteliğinde işlem süresi: Durum tespiti genellikle yaklaşık 3–7 ay sürer; gayrimenkul, katkı payı ve bağış ilke onayından itibaren sekiz ay içinde tamamlanmalıdır. Başvuru sahipleri başvuru sırasında geçici oturum talep edebilir: temel kontroller tamamlanıp ilk EUR 15,000 ödendikten sonra bir yıllık yenilenebilir kart verilir ve başvuru reddedilirse iptal edilir.

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

Yatırım ve ücretler

Uygun yatırım tutarları ve devlet ücretleri her zaman ayrı gösterilir. Toplam, aile yapısına ve koşullara bağlı olduğundan tek bir "toplam fiyat" rakamı yayımlamıyoruz.

Aileniz için tahmin

Eş

Çocuklar0

Ebeveynler0

Aileniz için yatırım: EUR 375,000; Gayrimenkul alımı (başlangıç)
Şu ana kadar bilinen toplam: EUR 375,000; 6 maliyet kalemi henüz dahil değil

Hesaplayıcıya yaş girmediğiniz sürece çocuklar 10, ebeveynler 60 yaşında kabul edilir. Tam döküm ve yaşlar

Uygun yatırım

Gayrimenkul alımı (başlangıç): EUR 375,000

Devlet ve durum tespiti ücretleri

Devlete katkı: EUR 37,000
İdari ücret: EUR 60,000
Hayırseverlik bağışı: EUR 2,000
Oturum kartı (kişi başı, beş yıl): EUR 500

Ek giderler

Ya da satın alma yerine kiralama (yıllık, başlangıç): EUR 14,000
Her yetişkin bağımlı: EUR 7,500

Devlet ücretleri: İdari ücret EUR 60,000 (başvuruda EUR 15,000, ön onayda EUR 45,000); devlete katkı EUR 37,000.
Tahmini ek maliyetler: Malta'da kayıtlı gönüllü bir kuruluşa EUR 2,000 bağış; eş dışındaki her yetişkin bağımlı için EUR 7,500; kişi başı oturum kartı EUR 500 (beş yıl). Acente, hukuk ve gayrimenkul maliyetleri ayrıdır.
Yatırımın elde tutma süresi: Uygun gayrimenkul en az beş yıl tutulmalıdır; bundan sonra da izin sahibi Malta'da bir konut bulundurmaya devam etmelidir.
Teyit edilecek: Durum tespiti ücretleri

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

İkamet şartları

Yatırımın elde tutma süresi

Kayıtlı ifadeye göre en az 5 yıl: Uygun gayrimenkul en az beş yıl tutulmalıdır; bundan sonra da izin sahibi Malta'da bir konut bulundurmaya devam etmelidir.

İkamet şartları: Asgari kalış süresi yok. İzin sahipleri ilk beş yıl boyunca gayrimenkul, sağlık sigortası ve sermayeye ilişkin yıllık beyanda bulunur.
Yenileme şartları: Daimi oturum; koşullar korunduğu sürece oturum kartı her beş yılda bir yenilenir.
Olası vatandaşlık yolu: Vatandaşlığa giden bir yatırım yolu yok. Vatandaşlığa alınma Malta'nın olağan ikamete dayalı kurallarına tabidir.

Programın resmî kaynaklarıyla karşılaştırıldı

Durum tespiti ve belgeler

Başvuru sahipleri ve dahil edilen bağımlılar ilgili makam tarafından geçmiş ve fon kaynağı kontrolünden geçirilir. Belge şartları hazırlık sırasında teyit edilir; ilk danışmanlık için belge gerekmez.

Dikkat edilecek hususlar, sınırlamalar ve riskler

Önemli kısıtlamalar

Ana başvuru sahibi 18 yaş veya üstü olmalı ve AB, AEA veya İsviçre vatandaşı olmamalıdır; mülk satın alma veya beş yıllık kiralama gerekir.

Yayımlanan giriş eşikleri kapsamlı maliyetler değildir; vergiler, profesyonel ücretler ve bağımlı ücretleri uygulanabilir.
Göç mevzuatı, vize erişimi ve vatandaşlığa alınma kuralları önceden haber verilmeksizin değişebilir.
Kişisel uygunluk; uyruğa, mali geçmişe, durum tespitine ve programa özgü kriterlere bağlıdır.

Durum ve yetkili makam

Faaliyet durumu: Faaliyette
Resmî devlet makamı: Residency Malta Agency
Hukuki dayanak: Subsidiary Legislation 217.26 (Malta Daimi Oturum Programı Yönetmeliği), 2024 tarihli 310 sayılı ve 2025 tarihli 146 sayılı Legal Notice ile değişik.
Teyit edilecek: Uyruk kısıtlamaları

Program kuralları değişir; danışmanınız, siz taahhütte bulunmadan önce her rakamı teyit eder.

Sıkça sorulan sorular

Malta Daimi Oturum Programı vatandaşlığa götürür mü?

Hayır. Yalnızca daimi oturum sağlar. Malta artık yatırım yoluyla vatandaşlık sunmuyor; vatandaşlığa alınma olağan ikamete dayalı kurallara tabidir.

Malta'da yaşamam gerekir mi?

Asgari kalış süresi yoktur, ancak izin sahipleri gayrimenkul, sermaye ve sağlık sigortası koşullarını korumalı ve ilk beş yıl boyunca yıllık beyanda bulunmalıdır.

Gayrimenkul satın almak yerine kiralayabilir miyim?

Evet. Yıllık en az EUR 14,000 tescilli kira, en az EUR 375,000'lik alıma alternatif olarak kabul edilir.

Başvurum işlem görürken oturum alabilir miyim?

Evet. Başvuru sahipleri başvuru sırasında geçici oturum talep edebilir. Bunun, temel kontroller ve idari ücretin ilk EUR 15,000'ının ödenmesinin ardından verilen, bir yıllık yenilenebilir bir kart olduğu ve başvuru reddedilirse geri alındığı bildiriliyor.

Onay garanti mi?

Hayır. Her başvuru durum tespitinden sonra ilgili hükümet tarafından karara bağlanır ve şartlar değişebilir.

Malta Daimi Oturum Programı için asgari yatırım nedir?

EUR 37,000 devlet katkı payı (satın alma veya kiralamada aynı) ve EUR 60,000 idari ücret, artı nitelikli gayrimenkul. EUR 500,000 sermaye (en az EUR 150,000'ı finansal varlıklarda) veya EUR 650,000 (en az EUR 75,000'ı finansal varlıklarda).

Ailem dahil edilebilir mi?

Eş veya partner, 18 yaş altı çocuklar, esas olarak bağımlı olan 28 yaşa kadar bekâr çocuklar ve eşlerden herhangi birinin mali açıdan bağımlı ebeveynleri ve büyükanne-büyükbabaları.

Malta Daimi Oturum Programı için asgari kalış şartı var mı?

Asgari kalış süresi yok. İzin sahipleri ilk beş yıl boyunca gayrimenkul, sağlık sigortası ve sermayeye ilişkin yıllık beyanda bulunur.

Süreç ne kadar sürer?

Durum tespiti genellikle yaklaşık 3–7 ay sürer; gayrimenkul, katkı payı ve bağış ilke onayından itibaren sekiz ay içinde tamamlanmalıdır. Başvuru sahipleri başvuru sırasında geçici oturum talep edebilir: temel kontroller tamamlanıp ilk EUR 15,000 ödendikten sonra bir yıllık yenilenebilir kart verilir ve başvuru reddedilirse iptal edilir.

Malta Daimi Oturum Programı vatandaşlığa götürür mü?

Vatandaşlığa giden bir yatırım yolu yok. Vatandaşlığa alınma Malta'nın olağan ikamete dayalı kurallarına tabidir.

İlgili programlar

Karşılaştır

OturumAvrupa

PortekizPortekiz Altın Vize

OturumAvrupa

İtalyaİtalya Yatırımcı Vizesi

OturumAvrupa

YunanistanYunanistan Altın Vize

Malta hakkında bir danışmanla görüşün.

Hedeflerinizi gizlilik içinde paylaşın. Bir danışman, ailenize ve koşullarınıza uygun olabilecek seçenekleri özetleyecektir.

Özel bir danışmanlık ayarlayın Program Bulucu'yu deneyin