Bu makalede
Programlar, çoğu rehberin kabul ettiğinden daha sık değişir. Aşağıda, gerçek kararları değiştiren son on sekiz aydaki gelişmeler yer alıyor.
Malta: yatırımla vatandaşlık sona erdi
29 Nisan 2025'te AB Adalet Divanı C-181/23 sayılı davada Malta'nın yatırımla vatandaşlığının AB hukukuyla bağdaşmadığına karar verdi. Malta, yatırım hükümlerini 24 Temmuz 2025'te yayımlanan bir yasayla yürürlükten kaldırdı. Geriye istisnai hizmetler için takdire bağlı vatandaşlık kaldı; bir fiyatı ve satın alınabilecek bir yolu yok.
Portekiz: açık, ama yavaş ve değişiyor
Portekiz, Ekim 2023'te gayrimenkulü altın vize yollarından çıkardı. Altın vize fonlar, kültürel bağışlar ve diğer yollarla açık kalıyor, ancak bekleme süreleri uzun: Mart 2026'da yaklaşık 39,6 ay bildirildi. Yeni vatandaşlık yasası, 1/2026 sayılı Organik Kanun, 19 Mayıs 2026'dan beri yürürlükte: vatandaşlığa geçiş artık genellikle 10 yıl yasal ikamet, AB ve Portekizce konuşulan ülkelerin vatandaşları için 7 yıl gerektiriyor; 19 Mayıs 2026 itibarıyla bekleyen başvurular önceki kurallara tabi.
Letonya: gayrimenkul ve mevduat yolları kapandı
Letonya'nın yeni Göç Kanunu, gayrimenkul ve banka mevduatı oturum yollarını 15 Eylül 2026'da sonlandırdı. Şirket yatırımı yolu devam ediyor.
Mauritius: yeni bir Golden Visa
Ağustos 2026'da Economic Development Board bir Golden Visa için yönergeler yayımladı: 12 ay içinde uygun bir işletmeye en az USD 1 milyon taahhüt eden yatırımcılar için yenilenebilir iki yıllık bir vize; beş iş günlük işlem hedefi ve daimi oturuma giden bir yol içeriyor.
Quebec: yatırımcı yolu açık
Quebec Yatırımcı Programı başvuruları posta yoluyla, kota olmaksızın kabul ediyor. En az CAD 2 milyon net varlık, beş yıllık CAD 1 milyon garantili yatırım artı CAD 200,000 katkı ve 7. seviyede konuşma düzeyinde Fransızca gerekiyor. 2026 başvuru ücreti CAD 18,241'dir.
İspanya: golden visa programı kapandı
İspanya, 1/2025 sayılı Organik Kanun uyarınca 3 Nisan 2025 tarihinde yeni golden visa başvurularını kabul etmeyi durdurdu.
Kanada: Start-up Visa programı kapandı
Kanada, göçmen girişimcilere yönelik yeni bir pilot programdan önce, 31 Aralık 2025 tarihinden sonra yeni Start-up Visa başvurularını kabul etmeyi durdurdu. Geçerli bir 2025 taahhüdüne sahip kurucular 30 Haziran 2026 tarihine kadar başvurabiliyordu.
Kamboçya: çok daha yüksek eşikler
Aralık 2025'ten bu yana Kamboçya'nın yatırımcı vatandaşlığı, öncelikli bir projeye yatırımla yaklaşık USD 1 milyondan veya bağış yoluyla yaklaşık USD 3 milyondan başlamaktadır. Yaklaşık USD 245,000 ila 300,000 olan eski rakamlar artık geçerli değildir.
Grenada: bağımsız bir inceleme
Grenada Yatırım Göçü Ajansı, yatırımla vatandaşlık programının Eylül ve Ekim 2026'da yürütülen bağımsız bir incelemesini başlattı.
Karayip pasaportları ve ABD seyahati
1 Ocak 2026'dan itibaren yürürlükte olan bir ABD başkanlık bildirisi, aralarında Antigua ve Barbuda ile Dominika'nın da bulunduğu bazı ülkelerin vatandaşlarının girişini kısıtlıyor. ABD erişimine bağlı seyahat planları, program seçmeden önce güncel kurallarla karşılaştırılmalıdır.
Bunun anlamı
Bugün size uyan bir program gelecek yıl var olmayabilir ya da daha pahalı olabilir. Dayandığınız her rakamın tarihini kontrol edin ve aklınızda ikinci bir seçenek bulundurun.
Takip ettiğimiz tüm tarihli değişiklikler
Aşağıdaki zaman çizelgesi, 2025'ten bu yana kural değişiklikleri ve program kapanışlarına ilişkin kayıtlarımızdan, en yeniden eskiye doğru oluşturulmuştur. Her kayıt kaynağına ve program sayfasına bağlantı içerir.
| Tarih | Değişiklik | Program sayfaları |
|---|---|---|
| Türkiye vatandaşlık değerleme genelgesini güncellediTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), yatırım yoluyla vatandaşlık için gayrimenkulün nasıl değerleneceğini belirleyen 2024/4 sayılı Genelge'yi güncelledi. | ||
| Antigua ve Barbuda 30 günlük kalış şartına doğru ilerliyor2026 tarihli bir yasa tasarısı, Antigua ve Barbuda'nın vatandaşlıktan sonraki beş yıl içindeki kalış şartını beş günden 30 güne çıkaracak. Başbakan, 30 gün kuralının idari olarak zaten uygulandığını Parlamento'ya bildirdi; Citizenship by Investment Unit'in internet sitesinde ise hâlâ beş gün yazmaktadır. | ||
| St Kitts ve Nevis gerçek bağ şartını tanımladıCitizenship by Investment Unit, yapılandırılmış fiziksel bulunma ve ikamet içeren zorunlu bir gerçek bağ şartı tanımlamıştır; ancak birimin Sıkça Sorulan Sorular sayfasında vatandaşlığın korunması için ikamet gerekmediği hâlâ belirtilmektedir. | ||
| Saint Lucia'nın ikamet ve gerçek bağ koşullarıSaint Lucia'nın 2025 tarihli 22 No'lu Kanunu, başvuru sahiplerinin ve nitelikli bağımlı kişilerin ikamet ve gerçek bağa ilişkin belirlenen şartları karşılamasını öngörmektedir. 2026 tarihli 57 No'lu Statutory Instrument biyometrik bir yükümlülük getirmekte, ancak gün sayısı belirlememektedir. | ||
| Letonya gayrimenkul ve mevduat yollarını sonlandırıyorLetonya'nın yeni Göç Kanunu gayrimenkul ve banka mevduatı yoluyla oturumu sona erdirdi. Şirket yatırımı yolu devam ediyor. | ||
| Grenada programı için bağımsız inceleme başlatıyorGrenada Yatırım Göçü Ajansı, yatırımla vatandaşlık programının Eylül ve Ekim 2026'da yürütülen bağımsız bir incelemesini başlattı. | ||
| Grenada 30 günlük ikamet şartını ertelediIMA'nın 2026 tarihli 2 No'lu Genelgesi'ne göre yeni ikamet şartı ve diğer bölgesel yükümlülükler, bölgesel düzenleyici kurum faaliyete geçene ve katılımcı devletler bir başlangıç tarihi üzerinde anlaşana kadar uygulanmayacaktır. | ||
| Quebec Yatırımcı Programı koşullarını güncelliyorQuebec Yatırımcı Programı başvuruları posta yoluyla, kota olmaksızın kabul ediyor: CAD 2 milyon net varlık, beş yıllık CAD 1 milyon garantili yatırım artı CAD 200,000 katkı ve 7. seviyede konuşma düzeyinde Fransızca. 2026 başvuru ücreti CAD 18,241'dir. | ||
| Mauritius Golden Visa yönergelerini yayımlıyor12 ay içinde uygun bir işletmeye en az USD 1 milyon taahhüt eden yatırımcılar için yenilenebilir iki yıllık vize; işlem hedefi beş iş günü. | ||
| Dominika 30 günlük bulunma kuralını duyurduDominika'nın Ağustos 2026 bütçe konuşmasında yeni vatandaşların ilk beş yılları içinde ülkede en az 30 gün geçirmesi gerektiği duyuruldu. Kural yürürlükte değildir ve herhangi bir başlangıç tarihi verilmemiştir. | ||
| Grenada, Yatırım Yoluyla Vatandaşlık (Değişiklik) Yasa Tasarısı'nı yayımladıTasarı 2013 tarihli Kanun'u değiştirmektedir: vatandaşlıktan sonraki beş yıl içinde 30 günlük bulunma şartı, bir uyum programı ve beş yıl geçerli ilk pasaportlar getirmektedir. | ||
| Arjantin istinaf mahkemeleri 366/2025 sayılı Kararname aleyhine karar verdi18 Haziran'da Federal Hukuk ve Ticaret İstinaf Dairesi, 30 Haziran'da ise Ulusal Seçim Dairesi, 366/2025 sayılı Kararname'nin vatandaşlık kararlarını geçerli bir şekilde Göç Müdürlüğü'ne devredemeyeceğine hükmetti. Davalar olağan vatandaşlığa kabul başvurularına ilişkindi; ancak yatırım yolu, kararnamenin aynı bölümünde yer almaktadır; bildirildiğine göre bir temyiz başvurusu Yüksek Mahkeme önündedir. | ||
| Portekiz'in yeni vatandaşlık yasası yürürlüğe giriyor1/2026 sayılı Organik Kanun, vatandaşlığa alınma ve soy bağına ilişkin kuralları değiştiriyor. 19 Mayıs 2026'dan önce yapılan başvurular eski yasaya göre değerlendirilir. | ||
| St Kitts ve Nevis biyometrik kaydı zorunlu kıldı14 Nisan 2026'dan itibaren St Kitts ve Nevis'in yatırım yoluyla vatandaşlık kazanmış tüm vatandaşları, 31 Temmuz 2027'ye kadar biyometrik kayıt işlemini tamamlamak zorundadır. | ||
| Antigua ve Barbuda ile Dominika için ABD giriş kısıtlamalarıBir ABD bildirisi, ikamet şartı olmayan yatırımla vatandaşlığı gerekçe göstererek Antigua ve Barbuda ile Dominika vatandaşlarına göçmen vizelerini ve ziyaretçi, öğrenci ve değişim vizelerini askıya alıyor. | ||
| Kanada Start-up Visa'yı kapatıyorKanada, göçmen girişimciler için yeni bir pilot programdan önce yeni Start-up Visa başvurularını kabul etmeyi durdurdu. | ||
| Kamboçya vatandaşlık eşiklerini yükseltiyorKamboçya'nın yatırımla vatandaşlığı artık öncelikli bir projede yaklaşık USD 1 milyondan ya da bağış olarak yaklaşık USD 3 milyondan başlıyor; yaklaşık USD 245,000–300,000 olan eski tutarlar artık geçerli değil. | ||
| Malta yatırımla vatandaşlığı kaldırıyorMalta, yatırım yolunu kaldırmak için Vatandaşlık Kanunu'nu değiştirdi. Yalnızca istisnai katkılar için takdire bağlı vatandaşlık kaldı. | ||
| AB Adalet Divanı Malta'nın yatırımla vatandaşlığı aleyhine karar veriyorC-181/23 sayılı davada Divan, Malta'nın yatırımla vatandaşlığının AB hukukuyla bağdaşmadığına hükmetti. | ||
| İspanya Altın Vize (Kapalı)İspanya, 1/2025 sayılı Organik Kanun kapsamında 3 Nisan 2025'te yatırımcılara oturum ('altın vize') vermeyi durdurdu. |
İnceleyen: Martin Albers, Araştırma DirektörüÖrnek profil
Bu makaledeki programlar
Yalnızca genel bilgi — hukuki, vergisel veya mali danışmanlık değildir.
