Residency · Eurasia
Residency · EurasiaAutorização de residência por imóvel na Turquia
Uma autorização de residência de curta duração renovável na Turquia para estrangeiros que compram imóvel residencial de pelo menos USD 200,000.
- Investimento desde
- USD 200,000
- Tramitação
- A confirmar
- Família
- Cônjuge, Filhos
- Permanência exigida
- A confirmar
Resumo da decisão
- O que obtém?
- Autorização de residência por imóvel na TurquiaVia para a cidadaniaNão leva automaticamente à cidadania;
- Quanto investe a sua família?
- Imóvel residencial de pelo menos USD 200,000.
- O que é adicional?
- Informação pendente de verificação
- Quanto tempo demora?
- Informação pendente de verificação
- Tem de viajar ou viver lá?
- Informação pendente de verificação
- Qual é a principal desvantagem?
- O imóvel deve ser usado pelo requerente como residência; não pode ser alugado nem gerar outra renda.
- Inclusão da família
- Cônjuge, Filhos · sujeito a condições
- Situação do programa
- Em operação
Visão geral
Estrangeiros que compram imóvel residencial na Turquia podem solicitar uma autorização de residência de curta duração nos termos da Lei nº 6458. Desde outubro de 2023, o imóvel deve valer pelo menos USD 200,000.
As autorizações normalmente são emitidas por até dois anos e renovadas enquanto o imóvel for mantido. Cônjuge e filhos menores de 18 anos podem ser incluídos.
Esta autorização não leva automaticamente à cidadania. O programa separado de cidadania por investimento da Turquia exige pelo menos USD 400,000.
Caminho para a cidadania
Apenas regras normais de naturalização
Não leva automaticamente à cidadania; veja o programa de cidadania por investimento da Turquia.
Ver todas as residências que levam à cidadania →A quem este programa pode não convir
Com base nos factos registados nesta página, pode não lhe convir se:
- O seu orçamento é inferior a USD 200,000, o investimento mínimo registado, sem taxas e custos.
- Quer um segundo passaporte: esta residência não conduz, por si só, à cidadania.
Vias de investimento
- Via de investimento
- Autorização de residência de curta duração baseada na propriedade de imóvel residencial.
- Investimento mínimo
- Imóvel residencial de pelo menos USD 200,000.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Inclusão da família
Cônjuge
Mencionado na regra
Filhos
Mencionado na regra
Pais
Não mencionado na regra
Irmãos
Não mencionado na regra
As idades, a dependência e outras condições constam da regra abaixo; confirme-as para cada membro da família.
- Dependentes elegíveis
- Cônjuge e filhos menores de 18 anos.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Processo de pedido
- 1Compre um imóvel residencial no valor de pelo menos USD 200,000 em liras turcas à data da aquisição, obtenha o título de propriedade e o documento municipal de numeração da morada.
- 2Candidate-se online através do sistema e-ikamet e marque a entrevista gratuita na Direção Provincial de Gestão da Migração.
- 3Compareça presencialmente com o formulário, cópia do passaporte, fotografias biométricas, recibos das taxas, seguro de saúde, comprovativo de meios de subsistência e documentos do imóvel; a Direção pode pedir informações adicionais.
- 4Se for aprovado, registe a sua morada no prazo de 20 dias úteis; a habitação deve ser a sua residência e não pode ser arrendada nem utilizada para outros rendimentos.
- 5As autorizações de curta duração são geralmente emitidas por até dois anos; prorrogue online a partir de 60 dias antes de expirar, nunca depois, e envie por correio os documentos com um registo atualizado do título de propriedade no prazo de cinco dias úteis.
Os passos e os prazos podem mudar; o seu consultor confirma o processo em vigor antes de apresentar a candidatura.
Investimento e taxas
Os valores de investimento elegível e as taxas governamentais são sempre exibidos separadamente. Não publicamos um "preço total" único, pois o total depende da composição da família e das circunstâncias.
Estimativa para a sua família
- Investimento para a sua família
- USD 200,000
- Imóvel residencial (a partir de)
- Total conhecido até agora
- USD 200,000
- 6 itens de custo ainda não incluídos
Os filhos são contabilizados com 10 anos e os pais com 60, salvo se introduzir as idades na calculadora. Discriminação completa e idades
Investimento elegível
- Imóvel residencial (a partir de)
- USD 200,000
- A confirmar
- Taxas governamentais · Taxas de due diligence · Custos adicionais estimados · Período de manutenção do investimento
Verificado nas fontes oficiais do programa
Requisitos de residência
- Requisitos de renovação
- Normalmente emitida por até dois anos e renovável enquanto o imóvel for mantido.
- Possível via para a cidadania
- Não leva automaticamente à cidadania; veja o programa de cidadania por investimento da Turquia.
- A confirmar
- Requisitos de residência
Verificado nas fontes oficiais do programa
Due diligence e documentação
Os requerentes e dependentes incluídos passam por verificação de antecedentes e da origem dos recursos pela autoridade competente. Os requisitos documentais são confirmados durante a preparação — nenhum documento é necessário para uma consulta inicial.
Considerações, limitações e riscos
Restrições importantes
O imóvel deve ser usado pelo requerente como residência; não pode ser alugado nem gerar outra renda.
- Os limites de entrada publicados não são custos completos; podem se aplicar impostos, honorários profissionais e taxas de dependentes.
- A legislação migratória, o acesso a vistos e as regras de naturalização podem mudar sem aviso prévio.
- A elegibilidade individual depende da nacionalidade, do histórico financeiro, da due diligence e dos critérios específicos de cada programa.
Situação e autoridade
- Situação operacional
- Em operação
- Autoridade governamental oficial
- Presidência de Gestão da Migração, Turquia
- Base jurídica
- Lei nº 6458 sobre Estrangeiros e Proteção Internacional.
- A confirmar
- Restrições de nacionalidade
As regras dos programas mudam; o seu consultor confirma cada valor antes de assumir qualquer compromisso.
Perguntas frequentes
Posso alugar o imóvel enquanto tenho a autorização?
Não. Os requisitos oficiais dizem que o imóvel deve ser usado como residência do requerente e não pode ser alugado nem gerar outra renda.
Comprar um imóvel na Turquia dá direito à residência?
Sim. Um imóvel de pelo menos USD 200,000 embasa uma autorização de residência de curta duração renovável. A cidadania exige um investimento separado de USD 400,000.
A aprovação é garantida?
Não. Cada pedido é decidido pelo governo em questão após a due diligence, e os requisitos podem mudar.
Qual é o investimento mínimo na autorização de residência por imóvel na Turquia?
Imóvel residencial de pelo menos USD 200,000.
Minha família pode ser incluída?
Cônjuge e filhos menores de 18 anos.
Quanto tempo leva o processo?
Os prazos dependem da autoridade e da completude do seu pedido. Um consultor pode informar a orientação atual.
A autorização de residência por imóvel na Turquia leva à cidadania?
Não leva automaticamente à cidadania; veja o programa de cidadania por investimento da Turquia.
Converse com um consultor sobre Turquia.
Compartilhe seus objetivos com total confidencialidade. Um consultor apresentará as opções que podem ser relevantes para sua família e suas circunstâncias.