Residência · Europa
Residência · EuropaMalta Permanent Residence Programme
Residência permanente em um Estado-membro da UE para requerentes que cumprem requisitos de capital, imóvel e contribuição, sem permanência mínima.
Resumo da decisão
- O que obtém?
- Malta Permanent Residence ProgrammeVia para a cidadaniaNão há via de investimento para a cidadania.
- Quanto investe a sua família?
- Contribuição governamental de EUR 37,000 e taxa de administração de EUR 60,000, mais um imóvel elegível, com capital de EUR 500,000 ou EUR 650,000.
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Contribuição governamental de EUR 37,000 (a mesma em caso de compra ou arrendamento) e taxa administrativa de EUR 60,000, acrescidas de um imóvel elegível. Capital de EUR 500,000 (pelo menos EUR 150,000 em ativos financeiros) ou de EUR 650,000 (pelo menos EUR 75,000 em ativos financeiros).Detalhes completos abaixo - O que é adicional?
- Taxas governamentaisTaxa administrativa de EUR 60,000 (EUR 15,000 no envio, EUR 45,000 na aprovação em princípio); contribuição governamental de EUR 37,000.
- Quanto tempo demora?
- Diligência devida de cerca de 3–7 meses; o imóvel, a contribuição e o donativo são concluídos nos oito meses seguintes à aprovação de princípio.
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A due diligence demora normalmente cerca de 3–7 meses; o imóvel, a contribuição e o donativo devem estar concluídos no prazo de oito meses após a aprovação de princípio. Os requerentes podem solicitar residência temporária no momento do pedido: um cartão de um ano renovável, emitido depois de concluídas as verificações básicas e pagos os primeiros EUR 15,000, e revogado se o pedido for indeferido.Detalhes completos abaixo - Tem de viajar ou viver lá?
- Não há permanência mínima. Os titulares apresentam declarações anuais sobre imóvel, seguro-saúde e capital durante os primeiros cinco anos.
- Qual é a principal desvantagem?
- O requerente principal deve ter 18 anos ou mais e não ser nacional da UE, do EEE ou da Suíça; exige-se compra de imóvel ou arrendamento de cinco anos.
- Inclusão da família
- Cônjuge, Filhos, Pais · sujeito a condições
- Situação do programa
- Em operação
Visão geral
O Malta Permanent Residence Programme concede residência permanente a nacionais de países terceiros elegíveis e suas famílias. É administrado pela Residency Malta Agency, e os pedidos são apresentados por meio de um agente licenciado.
Os requerentes fazem uma contribuição governamental, pagam uma taxa administrativa, fazem uma pequena doação a uma organização filantrópica registrada e compram ou alugam um imóvel residencial elegível. Também precisam comprovar um capital mínimo, parte dele em ativos financeiros líquidos.
Residência permanente não é cidadania. Desde 2025 Malta não tem via de investimento para a cidadania, então a naturalização segue as regras comuns.
Caminho para a cidadania
Apenas regras normais de naturalização
Não há via de investimento para a cidadania. A naturalização segue as regras comuns de Malta baseadas na residência.
Ver todas as residências que levam à cidadania →A quem este programa pode não convir
Com base nos factos registados nesta página, pode não lhe convir se:
- O seu orçamento é inferior a EUR 375,000, o investimento mínimo registado, sem taxas e custos.
- Pode precisar de reaver o dinheiro antes do fim do período de detenção: O imóvel elegível deve ser mantido por pelo menos cinco anos; depois disso, o titular ainda deve manter um imóvel residencial em Malta.
- Quer um segundo passaporte: esta residência não conduz, por si só, à cidadania.
Vias de investimento
- Via de investimento
- Compra de imóvel residencial (a partir de EUR 375,000) ou contrato de locação registrado (a partir de EUR 14,000 por ano), junto com uma contribuição governamental, uma taxa administrativa e uma doação filantrópica.
- Investimento mínimo
- Contribuição governamental de EUR 37,000 (a mesma em caso de compra ou arrendamento) e taxa administrativa de EUR 60,000, acrescidas de um imóvel elegível. Capital de EUR 500,000 (pelo menos EUR 150,000 em ativos financeiros) ou de EUR 650,000 (pelo menos EUR 75,000 em ativos financeiros).
Verificado nas fontes oficiais do programa
Inclusão da família
Cônjuge
Mencionado na regra
Filhos
Mencionado na regra
Pais
Mencionado na regra
Irmãos
Não mencionado na regra
As idades, a dependência e outras condições constam da regra abaixo; confirme-as para cada membro da família.
- Dependentes elegíveis
- Cônjuge ou companheiro(a), filhos menores de 18 anos, filhos solteiros de até 28 anos que dependam principalmente do requerente, e pais e avós financeiramente dependentes de qualquer um dos cônjuges.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Processo de pedido
- 1Nomeie um agente licenciado pela Residency Malta Agency mediante procuração; o agente apresenta a candidatura completa e são pagos os primeiros EUR 15,000 da taxa administrativa.
- 2A Residency Malta realiza uma diligência devida em quatro níveis, incluindo verificações da polícia, da Interpol e da Europol; um escritório de advogados maltês estima que demore cerca de três a sete meses.
- 3O Approvals Board da Agência emite uma Carta de Aprovação de Princípio ou uma recusa.
- 4Após a aprovação de princípio, pague os restantes EUR 45,000 da taxa administrativa e, no prazo de oito meses, compre ou arrende um imóvel elegível e pague a contribuição de EUR 37,000 e o donativo de EUR 2,000.
- 5Forneça os dados biométricos em Malta; o cartão de residência só é emitido depois de cumpridos todos os investimentos e condições, é válido por cinco anos e é renovável.
- 6Durante os primeiros cinco anos, apresente anualmente, através do agente, prova do imóvel, do seguro de saúde e do capital exigido.
Os passos e os prazos podem mudar; o seu consultor confirma o processo em vigor antes de apresentar a candidatura.
Prazos indicativos
- Prazo de processamento indicativo
- A due diligence demora normalmente cerca de 3–7 meses; o imóvel, a contribuição e o donativo devem estar concluídos no prazo de oito meses após a aprovação de princípio. Os requerentes podem solicitar residência temporária no momento do pedido: um cartão de um ano renovável, emitido depois de concluídas as verificações básicas e pagos os primeiros EUR 15,000, e revogado se o pedido for indeferido.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Investimento e taxas
Os valores de investimento elegível e as taxas governamentais são sempre exibidos separadamente. Não publicamos um "preço total" único, pois o total depende da composição da família e das circunstâncias.
Estimativa para a sua família
- Investimento para a sua família
- EUR 375,000
- Compra de imóvel (a partir de)
- Total conhecido até agora
- EUR 375,000
- 6 itens de custo ainda não incluídos
Os filhos são contabilizados com 10 anos e os pais com 60, salvo se introduzir as idades na calculadora. Discriminação completa e idades
Investimento elegível
- Compra de imóvel (a partir de)
- EUR 375,000
Taxas governamentais e de due diligence
- Contribuição governamental
- EUR 37,000
- Taxa administrativa
- EUR 60,000
- Doação filantrópica
- EUR 2,000
- Cartão de residência (por pessoa, cinco anos)
- EUR 500
Despesas adicionais
- Ou um arrendamento em vez de uma compra (por ano, a partir de)
- EUR 14,000
- Cada dependente adulto
- EUR 7,500
- Taxas governamentais
- Taxa administrativa de EUR 60,000 (EUR 15,000 no envio, EUR 45,000 na aprovação em princípio); contribuição governamental de EUR 37,000.
- Custos adicionais estimados
- Doação de EUR 2,000 a uma organização voluntária registrada em Malta; EUR 7,500 por dependente adulto além do cônjuge; cartão de residência de EUR 500 por pessoa (cinco anos). Custos de agente, jurídicos e do imóvel são à parte.
- Período de manutenção do investimento
- O imóvel elegível deve ser mantido por pelo menos cinco anos; depois disso, o titular ainda deve manter um imóvel residencial em Malta.
- A confirmar
- Taxas de due diligence
Verificado nas fontes oficiais do programa
Requisitos de residência
No mínimo 5 anos, conforme consta: O imóvel elegível deve ser mantido por pelo menos cinco anos; depois disso, o titular ainda deve manter um imóvel residencial em Malta.
- Requisitos de residência
- Não há permanência mínima. Os titulares apresentam declarações anuais sobre imóvel, seguro-saúde e capital durante os primeiros cinco anos.
- Requisitos de renovação
- Residência permanente; o cartão de residência é renovado a cada cinco anos enquanto as condições forem mantidas.
- Possível via para a cidadania
- Não há via de investimento para a cidadania. A naturalização segue as regras comuns de Malta baseadas na residência.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Due diligence e documentação
Os requerentes e dependentes incluídos passam por verificação de antecedentes e da origem dos recursos pela autoridade competente. Os requisitos documentais são confirmados durante a preparação — nenhum documento é necessário para uma consulta inicial.
Considerações, limitações e riscos
Restrições importantes
O requerente principal deve ter 18 anos ou mais e não ser nacional da UE, do EEE ou da Suíça; exige-se compra de imóvel ou arrendamento de cinco anos.
- Os limites de entrada publicados não são custos completos; podem se aplicar impostos, honorários profissionais e taxas de dependentes.
- A legislação migratória, o acesso a vistos e as regras de naturalização podem mudar sem aviso prévio.
- A elegibilidade individual depende da nacionalidade, do histórico financeiro, da due diligence e dos critérios específicos de cada programa.
Situação e autoridade
- Situação operacional
- Em operação
- Autoridade governamental oficial
- Residency Malta Agency
- Base jurídica
- Subsidiary Legislation 217.26 (Malta Permanent Residence Programme Regulations), alterada pelo Legal Notice 310 de 2024 e pelo Legal Notice 146 de 2025.
- A confirmar
- Restrições de nacionalidade
As regras dos programas mudam; o seu consultor confirma cada valor antes de assumir qualquer compromisso.
Perguntas frequentes
O Malta Permanent Residence Programme leva à cidadania?
Não. Concede apenas residência permanente. Malta não oferece mais cidadania por investimento, então a naturalização segue as regras comuns baseadas na residência.
Preciso morar em Malta?
Não há permanência mínima, mas os titulares devem manter as condições de imóvel, capital e seguro-saúde e apresentar declarações anuais durante os primeiros cinco anos.
Posso alugar em vez de comprar um imóvel?
Sim. Um contrato de locação registrado de pelo menos EUR 14,000 por ano é aceito como alternativa à compra de pelo menos EUR 375,000.
Posso obter residência enquanto o meu pedido está a ser tratado?
Sim. Os requerentes podem solicitar residência temporária no momento do pedido. Segundo se noticia, trata-se de um cartão de um ano renovável, emitido após as verificações básicas e o pagamento dos primeiros EUR 15,000 da taxa administrativa, e retirado se o pedido for indeferido.
A aprovação é garantida?
Não. Cada pedido é decidido pelo governo em questão após a due diligence, e os requisitos podem mudar.
Qual é o investimento mínimo no Malta Permanent Residence Programme?
Contribuição governamental de EUR 37,000 (a mesma em caso de compra ou arrendamento) e taxa administrativa de EUR 60,000, acrescidas de um imóvel elegível. Capital de EUR 500,000 (pelo menos EUR 150,000 em ativos financeiros) ou de EUR 650,000 (pelo menos EUR 75,000 em ativos financeiros).
Minha família pode ser incluída?
Cônjuge ou companheiro(a), filhos menores de 18 anos, filhos solteiros de até 28 anos que dependam principalmente do requerente, e pais e avós financeiramente dependentes de qualquer um dos cônjuges.
Há exigência de permanência mínima no Malta Permanent Residence Programme?
Não há permanência mínima. Os titulares apresentam declarações anuais sobre imóvel, seguro-saúde e capital durante os primeiros cinco anos.
Quanto tempo leva o processo?
A due diligence demora normalmente cerca de 3–7 meses; o imóvel, a contribuição e o donativo devem estar concluídos no prazo de oito meses após a aprovação de princípio. Os requerentes podem solicitar residência temporária no momento do pedido: um cartão de um ano renovável, emitido depois de concluídas as verificações básicas e pagos os primeiros EUR 15,000, e revogado se o pedido for indeferido.
O Malta Permanent Residence Programme leva à cidadania?
Não há via de investimento para a cidadania. A naturalização segue as regras comuns de Malta baseadas na residência.
Converse com um consultor sobre Malta.
Compartilhe seus objetivos com total confidencialidade. Um consultor apresentará as opções que podem ser relevantes para sua família e suas circunstâncias.