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Residência · EuropaResidência em Montenegro por imóvel
Residência temporária de um ano renovável em Montenegro para proprietários de imóvel de pelo menos EUR 150,000. A cidadania por investimento terminou em 2022.
- Investimento desde
- EUR 150,000
- Tramitação
- A confirmar
- Família
- Ver as regras familiares
- Permanência exigida
- Ver as regras de permanência
Resumo da decisão
- O que obtém?
- Residência em Montenegro por imóvelVia para a cidadaniaA cidadania por investimento foi encerrada no fim de 2022.
- Quanto investe a sua família?
- Imóvel com valor fiscal de pelo menos EUR 150,000 (desde janeiro de 2026).
- O que é adicional?
- Na via empresarial, custos de funcionamento a partir de cerca de EUR 5,000 por ano.
- Quanto tempo demora?
- Informação pendente de verificação
- Tem de viajar ou viver lá?
- Uma visita ao Montenegro durante o pedido.
- Qual é a principal desvantagem?
- Não permite emprego nem atividade empresarial; os impostos imobiliários devem ser pagos.
- Inclusão da família
- Informação pendente de verificação
- Situação do programa
- Em operação
Visão geral
O programa de cidadania por investimento de Montenegro foi encerrado no fim de 2022. A residência continua disponível por meio da propriedade de imóvel.
Alterações em vigor desde janeiro de 2026 exigem imóvel com valor fiscal de pelo menos EUR 150,000, efetivamente utilizado e com todos os impostos imobiliários pagos. Quem se qualificou antes pode renovar pelas regras antigas.
A residência por imóvel vale por um ano, é renovável e não permite trabalho nem atividade empresarial.
Caminho para a cidadania
Apenas regras normais de naturalização
A cidadania por investimento foi encerrada no fim de 2022.
Ver todas as residências que levam à cidadania →A quem este programa pode não convir
Com base nos factos registados nesta página, pode não lhe convir se:
- O seu orçamento é inferior a EUR 150,000, o investimento mínimo registado, sem taxas e custos.
- Quer um segundo passaporte: esta residência não conduz, por si só, à cidadania.
Vias de investimento
- Via de investimento
- Residência temporária baseada na propriedade e no uso de imóvel em Montenegro.
- Investimento mínimo
- Imóvel com valor fiscal de pelo menos EUR 150,000 (desde janeiro de 2026).
Verificado nas fontes oficiais do programa
Processo de pedido
- 1Compre um imóvel e registe a propriedade no Cadastro Predial; desde 17 de janeiro de 2026, a maioria dos nacionais de países terceiros precisa de um valor avaliado pela Autoridade Tributária de pelo menos EUR 150,000.
- 2Reúna o seu passaporte, seguro de saúde, certificado de registo criminal, comprovativo de fundos e o extrato cadastral de propriedade, com apostilas ou traduções quando exigido.
- 3Apresente a candidatura ao Ministério do Interior, provando a propriedade, a utilização efetiva do imóvel e o pagamento de todos os impostos sobre o imóvel.
- 4Se for aprovado, recebe uma residência temporária de um ano que não permite emprego nem atividade empresarial no Montenegro.
- 5Renove enquanto mantiver o imóvel, apresentando o pedido não antes de 60 dias nem depois de 30 dias antes de a autorização expirar.
Os passos e os prazos podem mudar; o seu consultor confirma o processo em vigor antes de apresentar a candidatura.
Investimento e taxas
Os valores de investimento elegível e as taxas governamentais são sempre exibidos separadamente. Não publicamos um "preço total" único, pois o total depende da composição da família e das circunstâncias.
Estimativa para a sua família
- Investimento para a sua família
- EUR 150,000
- Imóvel (valor fiscal, a partir de)
- Total conhecido até agora
- EUR 150,000
- 6 itens de custo ainda não incluídos
Os filhos são contabilizados com 10 anos e os pais com 60, salvo se introduzir as idades na calculadora. Discriminação completa e idades
Investimento elegível
- Imóvel (valor fiscal, a partir de)
- EUR 150,000
- Custos adicionais estimados
- Na via empresarial, custos de funcionamento a partir de cerca de EUR 5,000 por ano.
- A confirmar
- Taxas governamentais · Taxas de due diligence · Período de manutenção do investimento
Verificado nas fontes oficiais do programa
Requisitos de residência
- Requisitos de residência
- Uma visita ao Montenegro durante o pedido.
- Requisitos de renovação
- Válida por um ano, renovável.
- Possível via para a cidadania
- A cidadania por investimento foi encerrada no fim de 2022.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Due diligence e documentação
Os requerentes e dependentes incluídos passam por verificação de antecedentes e da origem dos recursos pela autoridade competente. Os requisitos documentais são confirmados durante a preparação — nenhum documento é necessário para uma consulta inicial.
Considerações, limitações e riscos
Restrições importantes
Não permite emprego nem atividade empresarial; os impostos imobiliários devem ser pagos.
- Os limites de entrada publicados não são custos completos; podem se aplicar impostos, honorários profissionais e taxas de dependentes.
- A legislação migratória, o acesso a vistos e as regras de naturalização podem mudar sem aviso prévio.
- A elegibilidade individual depende da nacionalidade, do histórico financeiro, da due diligence e dos critérios específicos de cada programa.
Situação e autoridade
- Situação operacional
- Em operação
- Autoridade governamental oficial
- Ministério do Interior, Montenegro
- Base jurídica
- Lei de Estrangeiros, alterada (em vigor desde 17 de janeiro de 2026).
- A confirmar
- Restrições de nacionalidade
As regras dos programas mudam; o seu consultor confirma cada valor antes de assumir qualquer compromisso.
Perguntas frequentes
Montenegro ainda oferece cidadania por investimento?
Não. O programa foi encerrado no fim de 2022. A residência por imóvel continua disponível.
A aprovação é garantida?
Não. Cada pedido é decidido pelo governo em questão após a due diligence, e os requisitos podem mudar.
Qual é o investimento mínimo na residência em Montenegro por imóvel?
Imóvel com valor fiscal de pelo menos EUR 150,000 (desde janeiro de 2026).
Minha família pode ser incluída?
As regras de inclusão da família variam e serão confirmadas para o seu caso.
Existe um requisito de estadia mínima para Residência em Montenegro por imóvel?
Uma visita ao Montenegro durante o pedido.
Quanto tempo leva o processo?
Os prazos dependem da autoridade e da completude do seu pedido. Um consultor pode informar a orientação atual.
A residência por imóvel em Montenegro leva à cidadania?
A cidadania por investimento foi encerrada no fim de 2022.
Converse com um consultor sobre Montenegro.
Compartilhe seus objetivos com total confidencialidade. Um consultor apresentará as opções que podem ser relevantes para sua família e suas circunstâncias.