
Residência · Europa
Residência permanente por investimento na Bulgária
Residência permanente na Bulgária, Estado-membro da UE, para investidores que fazem um investimento elegível de cerca de EUR 511,000.
Resumo da decisão
- O que obtém?
- Residência permanente por investimento na BulgáriaVia para a cidadaniaA cidadania por investimento terminou em 2022;
- Quanto investe a sua família?
- Cerca de EUR 511,292 (BGN 1 milhão) em unidades de participação de fundos ou direitos de concessão; cerca de EUR 1,022,584 (BGN 2 milhões) para ações ou obrigações negociadas num mercado regulamentado.
- O que é adicional?
- Informação pendente de verificação
- Quanto tempo demora?
- Cerca de 6 a 8 meses até ao cartão de residência permanente.
- Tem de viajar ou viver lá?
- As regras atuais retiram o status após 12 meses consecutivos fora da UE; um projeto de lei pendente exigiria mais de seis meses por ano na Bulgária.
- Qual é a principal desvantagem?
- Um projeto de lei para incluir uma exigência de permanência mínima estava no Parlamento em meados de 2026.
- Inclusão da família
- Cônjuge, Filhos, Pais · sujeito a condições
- Situação do programa
- Em operação
Visão geral
A Bulgária concede residência permanente a investidores estrangeiros ao abrigo do artigo 25 da Lei dos Estrangeiros. A via mais conhecida consiste em BGN 1 milhão, cerca de EUR 511,292 à taxa fixa de BGN 1.95583 desde que a Bulgária adotou o euro a 1 de janeiro de 2026, investido em unidades de participação de organismos de investimento coletivo ou de fundos de investimento alternativos búlgaros, ou em direitos de concessão. As ações ou obrigações de sociedades búlgaras negociadas num mercado regulamentado exigem BGN 2 milhões, cerca de EUR 1,022,584 (esta distinção resulta das alterações de 2021).
A Bulgária encerrou a cidadania por investimento em 2022; esta via concede apenas residência.
Em julho de 2026 o governo enviou ao Parlamento um projeto de lei que exigiria que residentes permanentes passassem mais de seis meses por ano na Bulgária. Ele ainda não havia virado lei quando esta página foi revisada.
Caminho para a cidadania
Apenas regras normais de naturalização
A cidadania por investimento terminou em 2022; a naturalização segue as regras comuns.
Ver todas as residências que levam à cidadania →A quem este programa pode não convir
Com base nos factos registados nesta página, pode não lhe convir se:
- O seu orçamento é inferior a EUR 511,292, o investimento mínimo registado, sem taxas e custos.
- Não consegue cumprir a regra de permanência: As regras atuais retiram o status após 12 meses consecutivos fora da UE; um projeto de lei pendente exigiria mais de seis meses por ano na Bulgária.
- Quer um segundo passaporte: esta residência não conduz, por si só, à cidadania.
Vias de investimento
- Via de investimento
- Investimento elegível ao abrigo do artigo 25 da Lei dos Estrangeiros na República da Bulgária, como unidades de participação em organismos de investimento coletivo ou fundos de investimento alternativos búlgaros, direitos de concessão, ou ações ou obrigações cotadas.
- Investimento mínimo
- Cerca de EUR 511,292 (BGN 1 milhão) em unidades de participação de fundos ou direitos de concessão; cerca de EUR 1,022,584 (BGN 2 milhões) para ações ou obrigações negociadas num mercado regulamentado.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Inclusão da família
Cônjuge
Mencionado na regra
Filhos
Mencionado na regra
Pais
Mencionado na regra
Irmãos
Não mencionado na regra
As idades, a dependência e outras condições constam da regra abaixo; confirme-as para cada membro da família.
- Dependentes elegíveis
- Cônjuge, filhos solteiros menores de 18 anos (ou mais velhos se não puderem sustentar-se) e pais do requerente ou do cônjuge.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Processo de pedido
- 1Para investimentos em fundos e instrumentos semelhantes, a Agência de Investimento da Bulgária examina o investidor e a origem dos fundos antes de o investimento ser realizado; o investidor realiza depois o investimento elegível e documenta-o.
- 2O investidor candidata-se presencialmente, com entrevista, no consulado da Bulgária a um visto de longa duração do tipo D; um escritório de advogados indica uma decisão no prazo de 35 dias úteis.
- 3Após entrar na Bulgária, o investidor apresenta a candidatura presencialmente na Direção de Migração, ou numa unidade regional de migração, com os documentos do investimento, comprovativo de alojamento, de meios de subsistência e um certificado de registo criminal.
- 4A Direção de Migração analisa a candidatura no prazo máximo de dois meses, que pode ser prorrogado por mais dois meses em casos complexos ou se faltarem documentos.
- 5Se for concedida, a autorização de residência permanente é levantada presencialmente e paga-se a taxa de emissão; as recusas podem ser objeto de recurso no prazo de 14 dias após a notificação.
- 6O investimento elegível deve ser mantido durante cinco anos, segundo a interpretação de um escritório de advogados do artigo 25 da Lei dos Estrangeiros.
Os passos e os prazos podem mudar; o seu consultor confirma o processo em vigor antes de apresentar a candidatura.
Prazos indicativos
- Prazo de processamento indicativo
- Cerca de 6 a 8 meses até ao cartão de residência permanente.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Investimento e taxas
Os valores de investimento elegível e as taxas governamentais são sempre exibidos separadamente. Não publicamos um "preço total" único, pois o total depende da composição da família e das circunstâncias.
Estimativa para a sua família
- Investimento para a sua família
- EUR 511,292
- Unidades de participação de fundos ou direitos de concessão (aprox.)
- Total conhecido até agora
- EUR 511,292
- 5 itens de custo ainda não incluídos
Os filhos são contabilizados com 10 anos e os pais com 60, salvo se introduzir as idades na calculadora. Discriminação completa e idades
Investimento elegível
- Unidades de participação de fundos ou direitos de concessão (aprox.)
- EUR 511,292
- Ações ou obrigações cotadas (aprox.)
- EUR 1,022,584
- A confirmar
- Taxas governamentais · Taxas de due diligence · Custos adicionais estimados · Período de manutenção do investimento
Verificado nas fontes oficiais do programa
Requisitos de residência
- Requisitos de residência
- As regras atuais retiram o status após 12 meses consecutivos fora da UE; um projeto de lei pendente exigiria mais de seis meses por ano na Bulgária.
- Requisitos de renovação
- O cartão de residência de cinco anos pode ser renovado quando expira.
- Possível via para a cidadania
- A cidadania por investimento terminou em 2022; a naturalização segue as regras comuns.
Verificado nas fontes oficiais do programa
Due diligence e documentação
Os requerentes e dependentes incluídos passam por verificação de antecedentes e da origem dos recursos pela autoridade competente. Os requisitos documentais são confirmados durante a preparação — nenhum documento é necessário para uma consulta inicial.
Considerações, limitações e riscos
Restrições importantes
Um projeto de lei para incluir uma exigência de permanência mínima estava no Parlamento em meados de 2026.
- Os limites de entrada publicados não são custos completos; podem se aplicar impostos, honorários profissionais e taxas de dependentes.
- A legislação migratória, o acesso a vistos e as regras de naturalização podem mudar sem aviso prévio.
- A elegibilidade individual depende da nacionalidade, do histórico financeiro, da due diligence e dos critérios específicos de cada programa.
Situação e autoridade
- Situação operacional
- Em operação
- Autoridade governamental oficial
- Diretoria de Migração, Ministério do Interior, Bulgária
- Base jurídica
- Lei de Estrangeiros na República da Bulgária, artigo 25.
- A confirmar
- Restrições de nacionalidade
As regras dos programas mudam; o seu consultor confirma cada valor antes de assumir qualquer compromisso.
Perguntas frequentes
A Bulgária ainda oferece cidadania por investimento?
Não. A Bulgária encerrou a cidadania por investimento em 2022. Os investidores podem obter residência permanente.
A aprovação é garantida?
Não. Cada pedido é decidido pelo governo em questão após a due diligence, e os requisitos podem mudar.
Qual é o investimento mínimo na residência permanente por investimento da Bulgária?
Cerca de EUR 511,292 (BGN 1 milhão) em unidades de participação de fundos ou direitos de concessão; cerca de EUR 1,022,584 (BGN 2 milhões) para ações ou obrigações negociadas num mercado regulamentado.
Minha família pode ser incluída?
Cônjuge, filhos solteiros menores de 18 anos (ou mais velhos se não puderem sustentar-se) e pais do requerente ou do cônjuge.
Há exigência de permanência mínima na residência permanente por investimento da Bulgária?
As regras atuais retiram o status após 12 meses consecutivos fora da UE; um projeto de lei pendente exigiria mais de seis meses por ano na Bulgária.
Quanto tempo leva o processo?
Cerca de 6 a 8 meses até ao cartão de residência permanente.
A residência permanente por investimento na Bulgária leva à cidadania?
A cidadania por investimento terminou em 2022; a naturalização segue as regras comuns.
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