Como funcionam os nossos valores de custos

Os valores de custos deste website seguem uma única regra: somamos apenas os valores publicados e indicamo-lo quando falta um valor. Uma taxa em falta nunca é contabilizada como zero.

O investimento qualificável

O valor de partida é o investimento qualificável mínimo para a via que escolher, retirado do registo do programa na moeda própria do programa. As vias garantidas por um ativo, como imóveis, obrigações, ações, depósitos ou uma empresa, são identificadas como potencialmente recuperáveis, sujeitas às regras de detenção. As contribuições e doações são identificadas como não reembolsáveis.

Taxas governamentais

As taxas de candidatura, processamento, entrevista e certificado só são calculadas quando o texto oficial do programa as estabelece sem ambiguidade. Para esses programas, armazenamos a taxa como uma regra, por exemplo uma taxa fixa por candidatura mais um montante por cada pessoa acima de uma idade definida, e a calculadora aplica-a à sua família. Para todos os outros programas, a linha indica "É necessária confirmação oficial das taxas."

Taxas de due diligence

A maioria dos programas de cidadania cobra as verificações de antecedentes por pessoa, normalmente a partir de uma idade definida. A calculadora compara cada membro da família com essa idade. Quando as verificações podem custar mais, por exemplo quando se aplicam verificações reforçadas, a linha indica-o.

Estimativas e rubricas sujeitas a orçamento

Alguns custos são reais mas não fixos. Os impostos, os custos jurídicos e de registo numa via imobiliária, e outros encargos obrigatórios fixados por terceiros, são indicados como despesas estimadas sem valor, pois dependem do imóvel, do consultor e do país. Os honorários profissionais e de agentes são orçamentados individualmente para cada mandato e nunca são incluídos num total calculado.

O total

O valor principal soma todas as linhas conhecidas, mas apenas quando estão todas na mesma moeda. Se alguma linha ainda necessitar de confirmação, o resultado é assinalado como estimativa parcial e é indicado o número de rubricas em falta.

Conversão de moeda

A moeda própria do programa é sempre o valor de referência. Pode também apresentar um total em dólares norte-americanos, euros, dirhams dos EAU ou libras esterlinas. As conversões utilizam as taxas de referência do euro do Banco Central Europeu para um dia indicado, e as paridades fixas oficiais para as moedas indexadas ao dólar norte-americano, como o dirham dos EAU. As taxas não são em tempo real, e a data é indicada junto a cada valor convertido. Os valores convertidos são arredondados ao múltiplo de 10, 100 ou 1,000 mais próximo, consoante a sua dimensão, para que nunca pareçam mais precisos do que a taxa em que se baseiam.

O que isto significa para si

Utilize a calculadora para comparar programas em condições equivalentes e para ver que custos permanecem desconhecidos. Antes de se comprometer, solicite a tabela oficial de taxas e um orçamento escrito dos honorários profissionais.