거주권 · 아메리카
거주권 · 아메리카콜롬비아 투자자 비자
콜롬비아 부동산에 법정 월 최저임금의 350배 이상, 또는 사업에 650배 초과를 투자하는 외국인을 위한 최대 3년의 이주자(M) 비자로, 5년 후 거주자 비자로 이어집니다.
결정 요약
- 무엇을 취득하시나요?
- 콜롬비아 투자자 비자시민권 경로이 비자는 콜롬비아 국적에 대한 권리를 부여하지 않으며, 국적은 콜롬비아의 일반 귀화 규정에 따라 결정됩니다.
- 가족의 투자 금액은 얼마인가요?
- 월 최저임금 350배 이상의 부동산(2026년 기준 COP 612,816,750, 2026년 11월 7일 기준 약 USD 189,270), 또는 650배를 초과하는 외국인 직접투자.
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350 SMMLV 이상의 부동산(2025년 대통령령 제1469호로 정한 2026년 최저임금 기준 COP 612,816,750, 2026년 11월 7일 공식 환율 기준 약 USD 189,270), 또는 650 SMMLV(COP 1,138,088,250)를 초과하는 외국인 직접투자.자세한 내용은 아래를 참조하십시오 - 추가로 드는 것은 무엇인가요?
- 정부 수수료비자 심사 수수료 USD 56 및 M 비자 발급 수수료 USD 204(합계 USD 260). 이후 R 비자는 USD 56에 USD 183이 추가됩니다.
- 얼마나 걸리나요?
- 검증 대기 중인 정보
- 현지를 방문하거나 거주해야 하나요?
- M 비자는 콜롬비아 밖에서 연속 180일을 초과하면 효력을 잃으며, R 비자는 해외 체류가 2년을 초과하면 효력을 잃습니다.
- 가족 포함
- 배우자, 자녀 · 조건 적용
- 프로그램 상태
- 운영 중
개요
콜롬비아의 투자자용 이주자(M) 비자는 외교부 2022년 결의 제5477호로 규정됩니다. 투자는 콜롬비아 중앙은행(Banco de la República)에 등록해야 합니다.
투자자는 법정 월 최저임금(SMMLV)의 350배 이상(2026년 기준 COP 612,816,750)의 부동산, 또는 650 SMMLV 초과(COP 1,138,088,250)의 외국인 직접투자로 자격을 갖춥니다.
M 비자는 최대 3년간 유효합니다. M 비자로 5년이 지나면 거주자(R) 비자를 신청할 수 있으며, R 비자는 5년마다 새 여권으로 이전됩니다.
보유자는 배우자 또는 사실혼 동반자, 그리고 경제적으로 부양받는 25세 미만 자녀를 포함할 수 있습니다.
시민권으로 가는 길
이 프로그램이 맞지 않을 수 있는 경우
이 페이지에 기록된 사실에 따르면, 다음에 해당하면 맞지 않을 수 있습니다:
- 예산이 기록된 최소 투자액인 COP 612,816,750(수수료·비용 별도)에 못 미친다.
투자 경로
- 투자 경로
- 부동산 투자 또는 외국인 직접투자로, 콜롬비아 중앙은행(Banco de la República)에 등록.
- 최소 투자금
- 350 SMMLV 이상의 부동산(2025년 대통령령 제1469호로 정한 2026년 최저임금 기준 COP 612,816,750, 2026년 11월 7일 공식 환율 기준 약 USD 189,270), 또는 650 SMMLV(COP 1,138,088,250)를 초과하는 외국인 직접투자.
프로그램 공식 출처와 대조 확인
가족 포함
배우자
규정에 명시됨
자녀
규정에 명시됨
부모
규정에 명시되지 않음
형제자매
규정에 명시되지 않음
연령, 부양 요건 및 기타 조건은 아래 규정에 나와 있습니다. 가족 구성원 각각에 대해 확인해 주시기 바랍니다.
- 자격 있는 피부양자
- 배우자 또는 사실혼 동반자, 그리고 경제적으로 부양받는 25세 미만 자녀.
프로그램 공식 출처와 대조 확인
신청 절차
정부가 아직 이 프로그램의 신청 절차를 공표하지 않았습니다.
투자와 수수료
적격 투자 금액과 정부 수수료는 항상 분리하여 표시합니다. 총액은 가족 구성과 상황에 따라 달라지므로 단일 “총 가격” 수치는 게시하지 않습니다.
가족 예상 비용
- 가족 투자금
- COP 612,816,750≈ US$186,500 · €168,700 · £141,000 (오늘 환율 기준)
- 부동산(최소, 350 SMMLV)
- 현재까지 확인된 합계
- COP 613,671,137≈ US$186,700 · €169,000 · £141,200 (오늘 환율 기준)
- 아직 포함되지 않은 비용 항목 4건
계산기에 나이를 입력하지 않으시면 자녀는 10세, 부모는 60세로 계산됩니다. 전체 내역 및 나이
적격 투자
- 부동산(최소, 350 SMMLV)
- COP 612,816,750≈ US$186,500 · €168,700 · £141,000 (오늘 환율 기준)
정부 및 실사 수수료
- M 비자 심사 및 발급 수수료
- USD 260≈ €240 · £200 (오늘 환율 기준)
- 정부 수수료
- 비자 심사 수수료 USD 56 및 M 비자 발급 수수료 USD 204(합계 USD 260). 이후 R 비자는 USD 56에 USD 183이 추가됩니다.
- 예상 추가 비용
- 비자 심사 수수료 USD 56 및 M 비자 발급 수수료 USD 204(합계 USD 260); 이후 R 비자는 USD 56에 USD 183 추가.
- 확인 예정
- 실사 수수료 · 투자 보유 기간
프로그램 공식 출처와 대조 확인
거주 요건
- 거주 요건
- M 비자는 콜롬비아 밖에서 연속 180일을 초과하면 효력을 잃으며, R 비자는 해외 체류가 2년을 초과하면 효력을 잃습니다.
- 갱신 요건
- M 비자는 최대 3년간 유효합니다. M 비자로 5년이 지나면 R 비자를 신청할 수 있으며, R 비자는 5년마다 이전됩니다.
- 시민권으로 이어질 수 있는 경로
- 이 비자는 콜롬비아 국적에 대한 권리를 부여하지 않으며, 국적은 콜롬비아의 일반 귀화 규정에 따라 결정됩니다.
프로그램 공식 출처와 대조 확인
실사 및 서류
신청인과 포함된 피부양자는 관할 기관의 신원 조사와 자금 출처 확인을 받습니다. 서류 요건은 준비 과정에서 확인되며, 첫 상담에는 서류가 필요하지 않습니다.
고려 사항, 제한 및 위험
- 공표된 기준액은 총비용이 아니며, 세금·전문가 수수료·부양가족 비용이 추가될 수 있습니다.
- 이민법, 비자 접근성 및 귀화 규정은 예고 없이 변경될 수 있습니다.
- 개인별 자격은 국적, 재정 배경, 실사 및 프로그램별 기준에 따라 달라집니다.
상태와 담당 기관
- 운영 상태
- 운영 중
- 공식 정부 기관
- 외교부, 콜롬비아(비자 및 이민국)
- 법적 근거
- 외교부 2022년 결의 제5477호; 비자 수수료는 2026년 결의 제3969호, 최저임금은 2025년 시행령 제1469호로 규정.
- 확인 예정
- 국적 제한
프로그램 규정은 변경됩니다. 결정하시기 전에 어드바이저가 모든 수치를 확인해 드립니다.
자주 묻는 질문
콜롬비아 투자자 비자를 위해 얼마를 투자해야 하나요?
법정 월 최저임금의 350배 이상인 부동산, 2026년 기준 COP 612,816,750(약 USD 189,270), 또는 650배 초과의 외국인 직접투자, COP 1,138,088,250.
가족이 함께할 수 있나요?
예. 배우자 또는 사실혼 동반자와 경제적으로 부양받는 25세 미만 자녀를 포함할 수 있습니다.
콜롬비아를 얼마 동안 떠나 있을 수 있나요?
M 비자는 콜롬비아 밖에서 연속 180일을 초과하면 효력을 잃습니다. 거주자 비자는 해외 체류가 2년을 초과하면 효력을 잃습니다.
콜롬비아 투자자 비자의 최소 투자금은 얼마인가요?
350 SMMLV 이상의 부동산(2025년 대통령령 제1469호로 정한 2026년 최저임금 기준 COP 612,816,750, 2026년 11월 7일 공식 환율 기준 약 USD 189,270), 또는 650 SMMLV(COP 1,138,088,250)를 초과하는 외국인 직접투자.
가족을 포함할 수 있나요?
배우자 또는 사실혼 동반자, 그리고 경제적으로 부양받는 25세 미만 자녀.
콜롬비아 투자자 비자에 최소 체류 요건이 있나요?
M 비자는 콜롬비아 밖에서 연속 180일을 초과하면 효력을 잃으며, R 비자는 해외 체류가 2년을 초과하면 효력을 잃습니다.
절차는 얼마나 걸리나요?
기간은 담당 기관과 신청서의 완전성에 따라 달라집니다. 어드바이저가 최신 안내를 제공할 수 있습니다.
콜롬비아 투자자 비자는 시민권으로 이어지나요?
이 비자는 콜롬비아 국적에 대한 권리를 부여하지 않으며, 국적은 콜롬비아의 일반 귀화 규정에 따라 결정됩니다.
승인이 보장되나요?
아니요. 모든 신청은 실사를 거쳐 해당 정부가 결정하며, 요건은 변경될 수 있습니다.
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목표를 비공개로 알려 주세요. 어드바이저가 귀하의 가족과 상황에 관련될 수 있는 옵션을 설명해 드립니다.