Is the Greece program currently open?

Program availability is confirmed during verification. Please speak with an advisor for the current status.

What is the minimum investment for Greece Golden Visa?

Real estate: EUR 250,000 for a commercial-to-residential conversion or a listed-building restoration; otherwise from EUR 400,000, or EUR 800,000 in Athens, Thessaloniki and larger islands (secondary source).

Can my family be included?

Spouse, children under 21 and parents of the applicant and spouse.

Is there a minimum stay requirement for Greece Golden Visa?

No minimum stay required; the investment must be kept to renew the permit. (secondary source)

How long does the process take?

About 4 to 6 months, depending on the investment route. (secondary source)

Does the Greece Golden Visa lead to citizenship?

May apply for citizenship after seven years of residence, subject to naturalisation requirements.

Puting terasa na tanaw ang Dagat Aegean sa liwanag ng hapon

Paninirahan · Europa

Golden Visa ng Gresya

Tumatanggap ng aplikasyonMula EUR 250,000

Talakayin ang programang ito Tantiyahin ang Gastos ng Pamilya

Paninirahan sa Gresya sa pamamagitan ng kwalipikadong pamumuhunan, na may mga threshold na nag-iiba ayon sa rehiyon.

Puhunan mula: EUR 250,000
Pagproseso: 4–6 buwan
Pamilya: Asawa, Mga anak, Mga magulang
Kailangang pananatili: Walang minimum na pananatili

Buod ng desisyon

Ano ang inyong makukuha?: Golden Visa ng GresyaRuta sa pagkamamamayanMaaaring mag-aplay para sa pagkamamamayan pagkatapos ng pitong taong paninirahan, napapailalim sa mga kinakailangan sa naturalisasyon.
Magkano ang ipupuhunan ng inyong pamilya?: Real estate mula EUR 400,000, o EUR 800,000 sa Athens, Thessaloniki at mas malalaking isla; EUR 250,000 para sa mga conversion o pagpapanumbalik ng gusaling nakalista.
Buong pananalitaItago ang buong salita
Real estate: EUR 250,000 para sa conversion mula komersyal tungo sa residensyal o restorasyon ng listed building; kung hindi, mula EUR 400,000, o EUR 800,000 sa Athens, Thessaloniki at mas malalaking isla.Kumpletong detalye sa ibaba
Ano ang karagdagan?: Mga bayarin sa pamahalaanElectronic fee na EUR 2,000 para sa permit ng mamumuhunan, dagdag ang EUR 16 para sa residence card.
Gaano ito katagal?: Mga 4 hanggang 6 na buwan, depende sa ruta ng investment.
Kailangan ba ninyong bumiyahe o manirahan doon?: Walang kinakailangang minimum na pananatili; kailangang panatilihin ang investment para ma-renew ang permit.
Ano ang pangunahing kahinaan?: Mga bahay sa karaniwang ruta na hindi bababa sa 120 sq m na binili bilang isang ari-arian; walang panandaliang paupahan tulad ng Airbnb.
Buong pananalitaItago ang buong salita
Ang residential na ari-arian sa karaniwang ruta ay dapat hindi bababa sa 120 sq m at binili bilang iisang ari-arian; ipinagbabawal ang panandaliang pagpapaupa ng mga ari-arian sa golden visa (hal. Airbnb) (Laws 5100/2024 at 5275/2026).Kumpletong detalye sa ibaba
Pagsasama ng pamilya: Asawa, Mga anak, Mga magulang · may mga kondisyon
Katayuan ng programa: Gumagana

Pangkalahatang-ideya

Nagbibigay ang Gresya ng permit sa paninirahan sa mga kwalipikadong mamumuhunan.

Ang mga numero sa ibaba ay sinaliksik at may petsa. Kumpirmahin ang mga ito sa inyong tagapayo bago gumawa ng anumang desisyon.

Daan patungo sa pagkamamamayan

7 taonna paninirahan bago ka makapag-apply ng pagkamamamayan

Maaaring mag-aplay para sa pagkamamamayan pagkatapos ng pitong taong paninirahan, napapailalim sa mga kinakailangan sa naturalisasyon.

Tingnan ang lahat ng daan ng paninirahan patungo sa pagkamamamayan →

Para kanino maaaring hindi angkop ang programang ito

Batay sa mga katotohanang nakatala sa pahinang ito, maaaring hindi ito angkop sa iyo kung:

Ang badyet mo ay mas mababa sa EUR 250,000, ang pinakamababang naitalang pamumuhunan, bago ang mga bayarin at gastos.

Mga ruta ng pamumuhunan

Ruta ng pamumuhunan: Real estate (nakadepende ang threshold sa lokasyon at uri ng ari-arian), EUR 500,000 na fixed-term deposit, EUR 350,000 sa kwalipikadong pondo ng Gresya, o EUR 500,000 na kontribusyon sa kapital ng kumpanya.
Minimum na pamumuhunan: Real estate: EUR 250,000 para sa conversion mula komersyal tungo sa residensyal o restorasyon ng listed building; kung hindi, mula EUR 400,000, o EUR 800,000 sa Athens, Thessaloniki at mas malalaking isla.

Sinuri laban sa mga opisyal na sanggunian ng programa

Pagsasama ng pamilya

Asawa
Nakasaad sa patakaran
Mga anak
Nakasaad sa patakaran
Mga magulang
Nakasaad sa patakaran
Mga kapatid
Hindi nakasaad sa patakaran

Ang edad, pagiging dependent, at iba pang kondisyon ay nasa patakaran sa ibaba; pakikumpirma ang mga ito para sa bawat miyembro ng pamilya.

Mga kwalipikadong dependent: Asawa, mga anak na wala pang 21 at mga magulang ng aplikante at ng asawa.

Sinuri laban sa mga opisyal na sanggunian ng programa

Proseso ng aplikasyon

1Gawin ang kwalipikadong pamumuhunan, halimbawa ang pagbili ng ari-arian nang buong pagmamay-ari, na binabayaran sa pamamagitan ng bank transfer, crossed cheque, o card; ang minimum na halaga ay depende sa lokasyon at uri ng ari-arian.
2Mag-apply online sa pamamagitan ng e-Services portal ng Ministry of Migration and Asylum, sa Greece na may balidong national visa o mula sa ibang bansa sa pamamagitan ng proxy na may hawak na power of attorney na may apostille.
3I-upload ang mga sumusuportang dokumento tulad ng notarial certificate, patunay mula sa land registry, at pribadong health insurance, at bayaran ang EUR 2,000 na bayad sa permit kasama ang EUR 16 para sa pag-print ng permit.
4Pagkatapos ng pagsusuri sa pagkakumpleto, tumatanggap ang aplikante ng certificate of submission, at kinukuha ang biometric data habang sinusuri ang aplikasyon.
5Inilalabas o tinatanggihan ng may-kakayahang Director ang permit; tinatantiya ng opisyal na service registry ang humigit-kumulang 50 hanggang 60 araw sa kabuuan, at ang pagtanggi ay maaaring iapela sa loob ng dalawang buwan.
6Ang permit ay may bisa nang limang taon at maaaring i-renew habang pagmamay-ari pa ang ari-arian, na may karagdagang bayad na EUR 2,000 at patunay ng patuloy na pagmamay-ari.

Maaaring magbago ang mga hakbang at tagal; kukumpirmahin ng inyong advisor ang kasalukuyang proseso bago kayo mag-apply.

Tinatayang mga takdang panahon

Tinatayang takdang panahon ng pagproseso: Mga 4 hanggang 6 na buwan, depende sa ruta ng investment.

Sinuri laban sa mga opisyal na sanggunian ng programa

Pamumuhunan at mga bayarin

Laging magkahiwalay na ipinapakita ang mga halaga ng kwalipikadong pamumuhunan at bayarin sa pamahalaan. Hindi kami naglalathala ng iisang "kabuuang presyo", dahil nakadepende ang kabuuan sa komposisyon at sitwasyon ng pamilya.

Tantiya para sa inyong pamilya

Asawa

Mga anak0

Mga magulang0

Puhunan para sa inyong pamilya: EUR 250,000; Ari-ariang ginawang tirahan / ni-restore
Kilalang kabuuan sa ngayon: EUR 250,000; 6 aytem ng gastos ang hindi pa kasama

Ang mga anak ay binibilang na 10 taong gulang at ang mga magulang ay 60, maliban kung ilalagay ninyo ang mga edad sa calculator. Buong breakdown at mga edad

Kwalipikadong pamumuhunan

Ari-ariang ginawang tirahan / ni-restore: EUR 250,000
Karaniwang ari-arian (mula sa): EUR 400,000
Mga pangunahing lugar (mula sa): EUR 800,000

Mga bayarin sa pamahalaan: Electronic fee na EUR 2,000 para sa permit ng mamumuhunan, dagdag ang EUR 16 para sa residence card.
Kukumpirmahin pa: Mga bayarin sa due diligence · Tinatayang karagdagang gastos · Panahon ng paghawak ng pamumuhunan

Sinuri laban sa mga opisyal na sanggunian ng programa

Mga kinakailangan sa paninirahan

Mga kinakailangan sa paninirahan: Walang kinakailangang minimum na pananatili; kailangang panatilihin ang investment para ma-renew ang permit.
Mga kinakailangan sa pag-renew: Maaaring i-renew ang mga permit sa paninirahan tuwing limang taon habang hawak ang pamumuhunan.
Posibleng ruta sa pagkamamamayan: Maaaring mag-aplay para sa pagkamamamayan pagkatapos ng pitong taong paninirahan, napapailalim sa mga kinakailangan sa naturalisasyon.

Sinuri laban sa mga opisyal na sanggunian ng programa

Due diligence at mga dokumento

Sumasailalim ang mga aplikante at kasamang dependent sa background check at pagsusuri ng pinagmulan ng pondo ng kaukulang awtoridad. Kinukumpirma ang mga kinakailangang dokumento habang naghahanda — walang kailangang dokumento para sa unang konsultasyon.

Mga konsiderasyon, limitasyon at panganib

Mahahalagang paghihigpit

Ang residential na ari-arian sa karaniwang ruta ay dapat hindi bababa sa 120 sq m at binili bilang iisang ari-arian; ipinagbabawal ang panandaliang pagpapaupa ng mga ari-arian sa golden visa (hal. Airbnb) (Laws 5100/2024 at 5275/2026).

Ang paninirahan ay hindi pagkamamamayan; karaniwang nangangailangan ang katayuan ng pag-renew at patuloy na pagsunod.
Anumang ruta sa pagkamamamayan ay nakadepende sa hiwalay na batas sa naturalisasyon, na kadalasang may kinakailangan sa paninirahan at wika.
Nagbago ang mga kategorya ng kwalipikadong pamumuhunan sa ilang hurisdiksyon nitong mga nakaraang taon.
Iba ang pagiging residente para sa buwis sa katayuan sa imigrasyon at nangangailangan ito ng espesyalistang payo.

Katayuan at awtoridad

Katayuan ng operasyon: Gumagana
Opisyal na awtoridad ng pamahalaan: Ministri ng Migrasyon at Asylum, Gresya
Legal na batayan: Law 4251/2014 Article 20/20B, ayon sa pagkaka-amyenda ng Law 5100/2024 (paninirahan sa pamamagitan ng pamumuhunan sa real estate).
Kukumpirmahin pa: Mga paghihigpit sa nasyonalidad

Nagbabago ang mga tuntunin ng programa; kinukumpirma ng inyong tagapayo ang bawat numero bago kayo mangako.

Mga madalas itanong

Bukas ba sa kasalukuyan ang programa ng Gresya?

Kinukumpirma ang availability ng programa sa panahon ng beripikasyon. Makipag-usap sa isang tagapayo para sa kasalukuyang katayuan.

Ano ang minimum na pamumuhunan para sa Golden Visa ng Gresya?

Real estate: EUR 250,000 para sa conversion mula komersyal tungo sa residensyal o restorasyon ng listed building; kung hindi, mula EUR 400,000, o EUR 800,000 sa Athens, Thessaloniki at mas malalaking isla.

Maaari bang isama ang aking pamilya?

Asawa, mga anak na wala pang 21 at mga magulang ng aplikante at ng asawa.

May minimum na pananatili ba para sa Golden Visa ng Gresya?

Walang kinakailangang minimum na pananatili; kailangang panatilihin ang investment para ma-renew ang permit.

Gaano katagal ang proseso?

Mga 4 hanggang 6 na buwan, depende sa ruta ng investment.

Humahantong ba sa pagkamamamayan ang Golden Visa ng Gresya?

Maaaring mag-aplay para sa pagkamamamayan pagkatapos ng pitong taong paninirahan, napapailalim sa mga kinakailangan sa naturalisasyon.